【明年起 西安市商品房购房人可自行申请办理转移登记】#明年起西安办房产证购房者可自行办理# 房子住了好多年不动产权证书却迟迟拿不到手，购房者只能干着急。现在这个问题有了解决办法：11月21日西安市自然资源和规划局发布了关于《推行购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的公告》（以下简称《公告》），赋予购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的权利。
在现实中，一些开发企业怠于履行合同办证义务导致办证周期过长，甚至不履行合同办证义务导致群众无法拿到不动产权证书。最终形成群众办证难的局面，进而引发落户、子女上学、银行贷款、资产处置等民生“痛点”。为了破解这些民生“痛点”，解决购房人在商品房所有权转移登记中的突出问题，方便购房人申请办证，西安市自然资源和规划局推出了自2022年1月1日起，购房人可自行申请办理商品房所有权转移登记的措施。
开发商申请首次登记时
需同时提交转移登记申请书和承诺书
《公告》明确，针对已办理商品房买卖合同网签备案的商品房，开发企业办理商品房所有权首次登记时，应当同时向登记机构提交办理商品房所有权转移登记的申请书和承诺书。购房人可委托开发企业代为申请办理商品房所有权转移登记，也可由购房人自行申请办理。
若开发企业不同意购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的，应在首次登记时向登记机构提交相应材料（包括但不限于买卖合同解除协议、因商品房买卖合同纠纷提起诉讼或者申请仲裁的受理通知书、确认商品房买卖合同解除的生效法律文书等）。
公示力度加大
购房者自行申请转移登记方便快捷
据悉，为了让购房人及时了解或掌握所购商品房是否可以自行申请办理不动产登记，西安市自然资源和规划局加大了项目信息公示力度，对于已完成首次登记及提交转移登记申请书和承诺书，具备购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目，登记机构将在“西安不动产登记”微信公众号上进行公示。
购房人自行申请办理商品房所有权转移登记时，应向登记机构提交不动产登记申请书、身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证。
按揭贷款购房的，自行申请办理后商品房所有权已转移的事实由购房人自行告知贷款银行，或由贷款银行依法查询知晓，登记机构按照贷款银行的申请办理预购商品房预告抵押权转房屋抵押权登记。
政策解读
具体如何操作
需要注意什么
购房人终于可以实现自己办证了，具体应如何操作？西安市自然资源和规划局相关负责人对此进行了深入解读。■并非所有商品房都可以自行申办所有权转移登记
《公告》的推出旨在加快解决还未进行首次登记的商品房办证问题。
首次登记是指不动产权利第一次登记。商品房所有权首次登记是指开发企业将合法建造的商品房依法申请登记在自己名下，俗称“办大证”。
商品房所有权转移登记是指首次登记完成后，开发企业和购房人依据已网签备案的买卖合同将房屋申请转移登记在购房人名下，俗称“分小证”。
该措施实施后，开发企业办理商品房所有权首次登记时，除提交首次登记申请材料，应当同时提交办理转移登记的申请书及承诺书。
■所购房屋能否自行办理购房人可及时知晓
《公告》发布后，登记机构将对符合自行申请办理条件的商品房项目，在“西安不动产登记”微信公众号上公示，购房人可自行对照。
登记机构将对后期符合条件项目，持续更新公示内容。
■全市有两处可办理商品房所有权转移登记
城南朱雀云天不动产交易登记大厅（地址：西安市雁塔区朱雀路21号）和城北保亿隆基不动产交易登记大厅（地址：西安市未央区凤城八路136号）均可办理。
■受理申请后4个工作日证书拿到手
购房人前往不动产登记机构自行申请办理不动产权证书时，应携带以下材料：
不动产登记申请书，该申请书可在登记大厅现场填写；居民身份证或军官证、士官证等有效身份证件；经网签备案的商品房买卖合同和完税凭证，需要提醒的是，经网签备案的商品房买卖合同为购房人自有，若遗失可咨询合同网签备案的住建部门或向开发企业索要；购房人依法缴纳税金后，由税务部门出具完税凭证。缴纳地点为房屋所在地的税务部门，或通过税务部门推出的互联网端口线上缴纳。购房人缴纳时需提交的资料可咨询房屋所在地的税务部门。
不动登记机构受理申请后，将在承诺的4个工作日办结，办结后购房人可在原申请大厅现场领取证书。购房人也可在申请时选择证书邮寄方式。
■购房人自行申请办理住宅不动产权证每件仅需80元
购房人自行申请办理不动产权证，除依法缴纳的税金外，不动产登记机构只收取不动产登记费。
根据相关规定，其中，非住宅每件550元，车库、车位、储藏室按住宅类每件80元收取。
■购房人自行申请办理不动产权证书后仍可委托代办
开发企业在首次登记环节提交申请办理转移登记的申请和承诺书后，购房人可自行申请办理不动产权证书；购房人如不便自行办理，仍可委托开发企业代为申请办理，购房人也可以委托其他自然人代为申请办理，办理时应提交经公证的授权委托书。
■按揭购房的购房人领取不动产权证书后别忘尽快联系银行
在自行申请办理不动产权证书的过程中，无论是按揭贷款的，还是全款购房的，购房人所需提交的资料并无区别。但按揭购房的购房人需要特别注意：自行申请办理不动产权证书后应将商品房所有权已转移的事实尽快告知贷款银行。贷款银行知晓后，申请办理预购商品房预告抵押权转房屋抵押权登记。待房屋抵押权登记办结后，购房人就可利用房屋剩余价值进行融资抵押贷款。
■若长时间拿不到证，购房人还可单方申请办理所有权转移登记
依据双方签订的商品房买卖合同，开发企业有义务在合同约定的办证期限内为购房人办理不动产权证书。
购房人应结合合同约定的办证期限，按照以下方式处理：若未超过约定期限的，购房人应督促开发企业积极履行办证义务。购房人也可与开发企业协商，由开发企业出具授权委托书，委托购房人自行申请办理商品房转移登记。
若已超过合同约定期限的，应依法提起民事诉讼，请求人民法院判令开发企业履行合同约定的办证义务。诉讼完成后根据司法裁判结果，购房人可持生效的法律文书单方申请办理商品房所有权转移登记，不动产登记机构也可按照司法裁定书和协助执行通知书的要求依嘱托为购房人办理商品房所有权转移登记。
（西安发布）
在现实中，一些开发企业怠于履行合同办证义务导致办证周期过长，甚至不履行合同办证义务导致群众无法拿到不动产权证书。最终形成群众办证难的局面，进而引发落户、子女上学、银行贷款、资产处置等民生“痛点”。为了破解这些民生“痛点”，解决购房人在商品房所有权转移登记中的突出问题，方便购房人申请办证，西安市自然资源和规划局推出了自2022年1月1日起，购房人可自行申请办理商品房所有权转移登记的措施。
开发商申请首次登记时
需同时提交转移登记申请书和承诺书
《公告》明确，针对已办理商品房买卖合同网签备案的商品房，开发企业办理商品房所有权首次登记时，应当同时向登记机构提交办理商品房所有权转移登记的申请书和承诺书。购房人可委托开发企业代为申请办理商品房所有权转移登记，也可由购房人自行申请办理。
若开发企业不同意购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的，应在首次登记时向登记机构提交相应材料（包括但不限于买卖合同解除协议、因商品房买卖合同纠纷提起诉讼或者申请仲裁的受理通知书、确认商品房买卖合同解除的生效法律文书等）。
公示力度加大
购房者自行申请转移登记方便快捷
据悉，为了让购房人及时了解或掌握所购商品房是否可以自行申请办理不动产登记，西安市自然资源和规划局加大了项目信息公示力度，对于已完成首次登记及提交转移登记申请书和承诺书，具备购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目，登记机构将在“西安不动产登记”微信公众号上进行公示。
购房人自行申请办理商品房所有权转移登记时，应向登记机构提交不动产登记申请书、身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证。
按揭贷款购房的，自行申请办理后商品房所有权已转移的事实由购房人自行告知贷款银行，或由贷款银行依法查询知晓，登记机构按照贷款银行的申请办理预购商品房预告抵押权转房屋抵押权登记。
政策解读
具体如何操作
需要注意什么
购房人终于可以实现自己办证了，具体应如何操作？西安市自然资源和规划局相关负责人对此进行了深入解读。■并非所有商品房都可以自行申办所有权转移登记
《公告》的推出旨在加快解决还未进行首次登记的商品房办证问题。
首次登记是指不动产权利第一次登记。商品房所有权首次登记是指开发企业将合法建造的商品房依法申请登记在自己名下，俗称“办大证”。
商品房所有权转移登记是指首次登记完成后，开发企业和购房人依据已网签备案的买卖合同将房屋申请转移登记在购房人名下，俗称“分小证”。
该措施实施后，开发企业办理商品房所有权首次登记时，除提交首次登记申请材料，应当同时提交办理转移登记的申请书及承诺书。
■所购房屋能否自行办理购房人可及时知晓
《公告》发布后，登记机构将对符合自行申请办理条件的商品房项目，在“西安不动产登记”微信公众号上公示，购房人可自行对照。
登记机构将对后期符合条件项目，持续更新公示内容。
■全市有两处可办理商品房所有权转移登记
城南朱雀云天不动产交易登记大厅（地址：西安市雁塔区朱雀路21号）和城北保亿隆基不动产交易登记大厅（地址：西安市未央区凤城八路136号）均可办理。
■受理申请后4个工作日证书拿到手
购房人前往不动产登记机构自行申请办理不动产权证书时，应携带以下材料：
不动产登记申请书，该申请书可在登记大厅现场填写；居民身份证或军官证、士官证等有效身份证件；经网签备案的商品房买卖合同和完税凭证，需要提醒的是，经网签备案的商品房买卖合同为购房人自有，若遗失可咨询合同网签备案的住建部门或向开发企业索要；购房人依法缴纳税金后，由税务部门出具完税凭证。缴纳地点为房屋所在地的税务部门，或通过税务部门推出的互联网端口线上缴纳。购房人缴纳时需提交的资料可咨询房屋所在地的税务部门。
不动登记机构受理申请后，将在承诺的4个工作日办结，办结后购房人可在原申请大厅现场领取证书。购房人也可在申请时选择证书邮寄方式。
■购房人自行申请办理住宅不动产权证每件仅需80元
购房人自行申请办理不动产权证，除依法缴纳的税金外，不动产登记机构只收取不动产登记费。
根据相关规定，其中，非住宅每件550元，车库、车位、储藏室按住宅类每件80元收取。
■购房人自行申请办理不动产权证书后仍可委托代办
开发企业在首次登记环节提交申请办理转移登记的申请和承诺书后，购房人可自行申请办理不动产权证书；购房人如不便自行办理，仍可委托开发企业代为申请办理，购房人也可以委托其他自然人代为申请办理，办理时应提交经公证的授权委托书。
■按揭购房的购房人领取不动产权证书后别忘尽快联系银行
在自行申请办理不动产权证书的过程中，无论是按揭贷款的，还是全款购房的，购房人所需提交的资料并无区别。但按揭购房的购房人需要特别注意：自行申请办理不动产权证书后应将商品房所有权已转移的事实尽快告知贷款银行。贷款银行知晓后，申请办理预购商品房预告抵押权转房屋抵押权登记。待房屋抵押权登记办结后，购房人就可利用房屋剩余价值进行融资抵押贷款。
■若长时间拿不到证，购房人还可单方申请办理所有权转移登记
依据双方签订的商品房买卖合同，开发企业有义务在合同约定的办证期限内为购房人办理不动产权证书。
购房人应结合合同约定的办证期限，按照以下方式处理：若未超过约定期限的，购房人应督促开发企业积极履行办证义务。购房人也可与开发企业协商，由开发企业出具授权委托书，委托购房人自行申请办理商品房转移登记。
若已超过合同约定期限的，应依法提起民事诉讼，请求人民法院判令开发企业履行合同约定的办证义务。诉讼完成后根据司法裁判结果，购房人可持生效的法律文书单方申请办理商品房所有权转移登记，不动产登记机构也可按照司法裁定书和协助执行通知书的要求依嘱托为购房人办理商品房所有权转移登记。
（西安发布）
国盾量子：一批神科技产品如新星辉映世界制造业大会
本报记者 张晓梅 / 吴明 张骅
11月19日，在2021世界制造业大会上，一家来自合肥高新区的高新技术企业——国盾量子，携带一批量子神科技产品，让大会增色，展现出量子科学在无数个科研工作者和勇于探索的企业努力下，正在一步步走向产业化。现在记者让大家感受一下这些量子科技产品的神奇之处。
小型化偏振编码QKD产品
这款产品是分发、储存管理量子密钥的设备，将其与现有光纤通信网络融合，就可以搭建具有量子加密功能的量子网络。这款产品是国盾量子最新推出的小型化产品，体积减小3/4的同时保持了较高成码率。
该产品定位于城域范围的量子密钥分发，由国盾量子自研，模块化、高集成。产品集成量子信号发射或接收模块和密钥存储管理模块，提供安全的量子密钥分发和密钥存储与管理功能，是量子保密通信网络的核心设备。
该设备是国内首款获得由国家密码管理局商用密码检测中心颁发的《商用密码产品认证证书》的量子密钥分发（QKD）设备。与市面上主流的QKD设备相比，在同等性能条件下，体积缩小了四分之三，设备的集成度、稳定性和部署便利性等均得到提升。
QKD设备商密认证的取得以及小型化的实现，一方面有助于量子保密通信产品在高等级安全领域应用的扩大；另一方面，降低了使用及建设成本，该设备将有望与网络通信设备实现集成，加速量子通信技术的产业化进程。
光量子芯片应用普及具有重要作用
光量子芯片是国盾量子联合光迅科技共同开发的产品，用于量子密钥分发、量子随机数及其他相关量子信息领域，量产投用可大幅减少量子密钥分发设备和高速量子随机数发生器的体积、能耗，显著提高产品六性。
产品采用工业级硅基集成技术，高集成度，低功耗，支持诱骗态QKD-BB84协议，集成功能丰富，外围扩展性强，性能优越。该产品对量子信息技术的应用普及具有重要作用。
光电一体化技术、集成电路技术等将分立模块集成为芯片，是降低量子保密通信设备成本、体积、能耗，与现有信息通信技术更广泛融合的必由之路。
“祖冲之号二号”超导量子计算原型机（模型）
该模型展示的是“祖冲之二号”超导量子计算原型机。今年10月，中国科大联合上海技物所、国盾量子等单位成功构建了66个比特的超导量子计算机“祖冲之二号”，使得我国首次在超导体系达到了“量子计算优越性”里程碑。
根据目前已公开的最优经典算法，“祖冲之二号”对特定问题的处理速度，比目前最快的超级计算机快一千万倍，计算复杂度比谷歌的超导量子计算原型机“悬铃木”高一百万倍。
结合之前发布的光量子计算原型机”九章“，我国成为目前世界上唯一在超导量子和光量子两种物理体系达到量子计算优越性里程碑的国家。
国盾量子是“祖冲之号”的合作单位之一，参与了其中的安装搭建、软件实现，为其操控系统等提供相关技术支持。
墨子号量子科学实验卫星（模型）
说起“墨子号”量子科学实验卫星，想必大家并不陌生。作为中科院空间科学战略性先导科技专项之一，2016年8月16日，“墨子号”在甘肃酒泉卫星发射中心发射升空，成为我国，也是世界上第一颗量子科学实验卫星。2017年，“墨子号”提前圆满完成三大科学实验任务：量子纠缠分发、量子密钥分发、量子隐形传态。目前“墨子号”依然在轨运行，为我国在未来继续引领世界量子通信技术发展、空间尺度量子物理基本问题检验等前沿研究，奠定了坚实的基础。
除了科研意义，“墨子号”卫星更推动了量子通信的实用化。目前量子通信主要是用来保护信息传递的安全，实现密钥的“不可破译”。在城市范围内，或者相邻城市之间，我们可以借助已有的地面光纤来构建量子保密通信网络。如果光纤不好覆盖，或者两地相隔特别遥远，比如海岛、舰艇、野战等场景，怎么传递量子密钥呢？在国家支持下，中国科研人员想出了办法：通过卫星实现中转，进行超远距离的量子保密通信。2017年9月，中国科学院院长白春礼通过“墨子号”量子科学实验卫星和与奥地利科学院院长安东·塞林格进行了世界首次洲际量子保密通信视频通话；如今，中国人民银行等单位也正通过“墨子号”实现跨域清算、跨境收付系统的量子加密。
选送这件展品的国盾量子，主营量子保密通信业务。公司近期与中国科学技术大学合作推出了小型化量子卫星地面站，将卫星地面站重量从十几吨降到百公斤以下，能够精确的捕捉和跟瞄量子卫星，实现了卫星地面站的快速移动部署。未来，随着技术的不断进步，通过更多的量子卫星与地面站“沟通”，实现超远距离的量子密钥分发，中国可以更进一步构建“天地一体化”的广域量子保密通信网络，乃至于进行覆盖全球的量子保密通信。
量子安全应用——“天翼量子密话”
量子安全通话产品由中国电信集团、国盾量子共同开发，国盾量子为其提供核心技术能力。该产品具备高等级安全，以App形式实现。
用户只需在中国电信营业厅将原来的SIM卡更换为量子SIM卡，再通过“天翼量子”APP，即可畅享量子加密通话、量子加密信息、企业通讯录、个性化定制等服务。全程只换卡不换号，也不需更换手机。
量子安全应用--量子安全数据库
作为量子诸多应用系统的核心基础设施，安全数据库是保障数据安全的必要基础软件；鲲腾量子安全数据库是一款由国盾量子和安徽华典大数据联合开发并首创性的将量子保密通信技术与传统数据库技术结合、利用量子“无条件安全”的保密特性、为数据库和数据资源提供安全保障的基础性软件产品。
该产品主要包含“数据库管理系统”和“量子密钥生产管理系统”，具有经典数据库的全部功能，符合主流数据库规范和标准，完美兼容国产化（芯片平台、操作系统、中间件）生态。数据库系统底层内嵌量子随机数密钥获取能力，并且在数据库最底层无缝集成密钥管理功能，从而实现数据在数据库文件存储级和数据应用级的分层分级加解密。
本报记者 张晓梅 / 吴明 张骅
11月19日，在2021世界制造业大会上，一家来自合肥高新区的高新技术企业——国盾量子，携带一批量子神科技产品，让大会增色，展现出量子科学在无数个科研工作者和勇于探索的企业努力下，正在一步步走向产业化。现在记者让大家感受一下这些量子科技产品的神奇之处。
小型化偏振编码QKD产品
这款产品是分发、储存管理量子密钥的设备，将其与现有光纤通信网络融合，就可以搭建具有量子加密功能的量子网络。这款产品是国盾量子最新推出的小型化产品，体积减小3/4的同时保持了较高成码率。
该产品定位于城域范围的量子密钥分发，由国盾量子自研，模块化、高集成。产品集成量子信号发射或接收模块和密钥存储管理模块，提供安全的量子密钥分发和密钥存储与管理功能，是量子保密通信网络的核心设备。
该设备是国内首款获得由国家密码管理局商用密码检测中心颁发的《商用密码产品认证证书》的量子密钥分发（QKD）设备。与市面上主流的QKD设备相比，在同等性能条件下，体积缩小了四分之三，设备的集成度、稳定性和部署便利性等均得到提升。
QKD设备商密认证的取得以及小型化的实现，一方面有助于量子保密通信产品在高等级安全领域应用的扩大；另一方面，降低了使用及建设成本，该设备将有望与网络通信设备实现集成，加速量子通信技术的产业化进程。
光量子芯片应用普及具有重要作用
光量子芯片是国盾量子联合光迅科技共同开发的产品，用于量子密钥分发、量子随机数及其他相关量子信息领域，量产投用可大幅减少量子密钥分发设备和高速量子随机数发生器的体积、能耗，显著提高产品六性。
产品采用工业级硅基集成技术，高集成度，低功耗，支持诱骗态QKD-BB84协议，集成功能丰富，外围扩展性强，性能优越。该产品对量子信息技术的应用普及具有重要作用。
光电一体化技术、集成电路技术等将分立模块集成为芯片，是降低量子保密通信设备成本、体积、能耗，与现有信息通信技术更广泛融合的必由之路。
“祖冲之号二号”超导量子计算原型机（模型）
该模型展示的是“祖冲之二号”超导量子计算原型机。今年10月，中国科大联合上海技物所、国盾量子等单位成功构建了66个比特的超导量子计算机“祖冲之二号”，使得我国首次在超导体系达到了“量子计算优越性”里程碑。
根据目前已公开的最优经典算法，“祖冲之二号”对特定问题的处理速度，比目前最快的超级计算机快一千万倍，计算复杂度比谷歌的超导量子计算原型机“悬铃木”高一百万倍。
结合之前发布的光量子计算原型机”九章“，我国成为目前世界上唯一在超导量子和光量子两种物理体系达到量子计算优越性里程碑的国家。
国盾量子是“祖冲之号”的合作单位之一，参与了其中的安装搭建、软件实现，为其操控系统等提供相关技术支持。
墨子号量子科学实验卫星（模型）
说起“墨子号”量子科学实验卫星，想必大家并不陌生。作为中科院空间科学战略性先导科技专项之一，2016年8月16日，“墨子号”在甘肃酒泉卫星发射中心发射升空，成为我国，也是世界上第一颗量子科学实验卫星。2017年，“墨子号”提前圆满完成三大科学实验任务：量子纠缠分发、量子密钥分发、量子隐形传态。目前“墨子号”依然在轨运行，为我国在未来继续引领世界量子通信技术发展、空间尺度量子物理基本问题检验等前沿研究，奠定了坚实的基础。
除了科研意义，“墨子号”卫星更推动了量子通信的实用化。目前量子通信主要是用来保护信息传递的安全，实现密钥的“不可破译”。在城市范围内，或者相邻城市之间，我们可以借助已有的地面光纤来构建量子保密通信网络。如果光纤不好覆盖，或者两地相隔特别遥远，比如海岛、舰艇、野战等场景，怎么传递量子密钥呢？在国家支持下，中国科研人员想出了办法：通过卫星实现中转，进行超远距离的量子保密通信。2017年9月，中国科学院院长白春礼通过“墨子号”量子科学实验卫星和与奥地利科学院院长安东·塞林格进行了世界首次洲际量子保密通信视频通话；如今，中国人民银行等单位也正通过“墨子号”实现跨域清算、跨境收付系统的量子加密。
选送这件展品的国盾量子，主营量子保密通信业务。公司近期与中国科学技术大学合作推出了小型化量子卫星地面站，将卫星地面站重量从十几吨降到百公斤以下，能够精确的捕捉和跟瞄量子卫星，实现了卫星地面站的快速移动部署。未来，随着技术的不断进步，通过更多的量子卫星与地面站“沟通”，实现超远距离的量子密钥分发，中国可以更进一步构建“天地一体化”的广域量子保密通信网络，乃至于进行覆盖全球的量子保密通信。
量子安全应用——“天翼量子密话”
量子安全通话产品由中国电信集团、国盾量子共同开发，国盾量子为其提供核心技术能力。该产品具备高等级安全，以App形式实现。
用户只需在中国电信营业厅将原来的SIM卡更换为量子SIM卡，再通过“天翼量子”APP，即可畅享量子加密通话、量子加密信息、企业通讯录、个性化定制等服务。全程只换卡不换号，也不需更换手机。
量子安全应用--量子安全数据库
作为量子诸多应用系统的核心基础设施，安全数据库是保障数据安全的必要基础软件；鲲腾量子安全数据库是一款由国盾量子和安徽华典大数据联合开发并首创性的将量子保密通信技术与传统数据库技术结合、利用量子“无条件安全”的保密特性、为数据库和数据资源提供安全保障的基础性软件产品。
该产品主要包含“数据库管理系统”和“量子密钥生产管理系统”，具有经典数据库的全部功能，符合主流数据库规范和标准，完美兼容国产化（芯片平台、操作系统、中间件）生态。数据库系统底层内嵌量子随机数密钥获取能力，并且在数据库最底层无缝集成密钥管理功能，从而实现数据在数据库文件存储级和数据应用级的分层分级加解密。
修道没那么复杂！只需“唤醒”你的元神，一切听它指挥，自然水到渠成！
01
人体有一个全自动化系统，是元神本心无为无不为操作的，有幸进入这个系统，就不会受很多很长时间的苦了。就像我们的心跳，就像我们白天工作夜晚睡觉，我们自身的大自然系统，和宇宙自然系统在完美地自然合一，我们根本意识不到，却时时刻刻在发生着明显的变化。这不仅是修道者的追求，应该是所有人都可以进入的系统，这是一个人体自动修复的全能系统。
在心理层面，这个系统一直伴随在身边。当我们的脑海里忽然蹦出一个念头，一个景象，不是那种天气冷了，要穿暖和的有因果逻辑关系的念头，而是独立的，往往和未来的事情有关。那天扫地的时候，忽然冒出有人要来买原画的念头，还知道是什么人，下午就接到预约的电话。人的心处在上德的无心、自然状态，就可以感而遂通。相应，不是人为的努力，是无念的本心状态，这个无心就像吸铁石，把还没形成物质的能量粒子吸引过来，先是无形的信息，跟着才是将出现的事情。
仔细观我们的念头，自然冒出来的就是大智慧元神发出的，他们一闪而过，我们的后天意识心往往反应不过来，捕捉不到。内心的声音和思想意识混杂在一起，元神在和你说话，你能不能清楚地分辨，听从内心的指引。你的元神对你是绝对的爱，他是一颗纯客观公正的心，不会因为他属于你而有任何私心、偏心，老天会给你什么，他就反应什么，当你把自我放松的时候，就会听到他的声音，他会及时地提醒你。
02
你会觉得是老天爷眷顾你，救了你，其实是你自己的天，自己的道体元神救了你自己。修道，就是请内心的小孩，无位真人主持主宰生命。人身精、神，魂，魄，意皆属阴，俱听命于人心，人心静而五者皆静，人心动而五者皆动，这些有生有灭的都是假，真，是不生不灭，不增不减的和宇宙一样永恒的真性元神。
修真就是找到自己身上这个无形的金刚不坏的最伟大的生命体，长生不老指的就是这位人人身上所有的真人，进入返老还童的自动程序，就是这位真人操作的，我们人体完美的大自然系统，就是他在做无言的指挥。人常清净，心君泰然，炼己纯熟，虽然人未纯阳，而心纯阳。身真未返，天真已返。
无为真性光，发的光不亮，为慧光，其色如月光。发的光明亮，为蟾光，其光色，金黄之色。人的山根祖窍为什么会放光，因为性之根与命之窍相连，上下是一条无形的管子，启动元神放出真性之光，靠命窍精足，也就是元精发动，先天的生命性与命，性是元神，命是元炁，元精化元炁，元炁化元神，炁不生，神不续。性根松果腺和命窍阴跷之间的炁柱子，命窍上通性海，也就是脑垂体，外接双目。
元神放的光，是人体的天地交精，人体的日月交光，（左眼日，右眼月，日月合璧，两个光能量合一，下照丹田，叫回光返照。放出的光），盘旋于祖窍之前，为混元真一之精，为人体大药。药分内外，外药是后天有为命功，顺能生人，逆能作丹。内药是先天无为性功，光圆为仙，无光为凡。
心不空，为人心不死。光不见，为道心不活。心不虚空，性光不见。性窍不开，也不能见光。山根祖窍开时，身如在云端，通身酥麻发痒，如凭虚御风，快乐无边。满面如蛛网罩面，又如蚁行，痒痒欲搔，散之印堂，次到鼻柱、眼眶、两颧，两腮，牙关。口中津液升满，咽纳不尽。这是先天真一之炁，在脸部毛细血管中开通、穿行所致。开始山根部位麻胀了，那是元神和元精初步唤醒带来的反应。
03
先天真一之炁，待天机，勤行之。夜间睡眠，心肾相交，至寅时阳物必举，叫“人生于寅”。若静久，心肾一交，外阳必举，正是物举潮来之时，也是有无真炁的凭证。静极玄关出现，精、炁、神足，则上升出现真性光，常见星星点点或电光，都是开玄关的预兆。
玄关在虚空之中，发现于祖窍之前，为真一之炁，即我本来面目，一片虚空也，故曰先天真一之炁，自虚无中来。机发始成窍，机息复渺茫。开始小动，之后是海潮般的过电，后来是从头到脚的一个大呼吸，现在是松果体和阴跷穴一上一下同时往檀中穴走，一嘬一嘬的呼吸完全闭死。
这炁穴有内外两窍：外窍为阴阳之源，神气之宅，胎息之根，呼吸之祖，内窍为长胎住息之所，入大定之室。内呼息上不过心，下不过肾。久而久之，真息入窍，忽然得大定。提会阴，炁冲到檀中，在中丹田和下丹田之间往来，就是最容易调出真息的方法，我自己一试，天河水就来，天降甘露。
01
人体有一个全自动化系统，是元神本心无为无不为操作的，有幸进入这个系统，就不会受很多很长时间的苦了。就像我们的心跳，就像我们白天工作夜晚睡觉，我们自身的大自然系统，和宇宙自然系统在完美地自然合一，我们根本意识不到，却时时刻刻在发生着明显的变化。这不仅是修道者的追求，应该是所有人都可以进入的系统，这是一个人体自动修复的全能系统。
在心理层面，这个系统一直伴随在身边。当我们的脑海里忽然蹦出一个念头，一个景象，不是那种天气冷了，要穿暖和的有因果逻辑关系的念头，而是独立的，往往和未来的事情有关。那天扫地的时候，忽然冒出有人要来买原画的念头，还知道是什么人，下午就接到预约的电话。人的心处在上德的无心、自然状态，就可以感而遂通。相应，不是人为的努力，是无念的本心状态，这个无心就像吸铁石，把还没形成物质的能量粒子吸引过来，先是无形的信息，跟着才是将出现的事情。
仔细观我们的念头，自然冒出来的就是大智慧元神发出的，他们一闪而过，我们的后天意识心往往反应不过来，捕捉不到。内心的声音和思想意识混杂在一起，元神在和你说话，你能不能清楚地分辨，听从内心的指引。你的元神对你是绝对的爱，他是一颗纯客观公正的心，不会因为他属于你而有任何私心、偏心，老天会给你什么，他就反应什么，当你把自我放松的时候，就会听到他的声音，他会及时地提醒你。
02
你会觉得是老天爷眷顾你，救了你，其实是你自己的天，自己的道体元神救了你自己。修道，就是请内心的小孩，无位真人主持主宰生命。人身精、神，魂，魄，意皆属阴，俱听命于人心，人心静而五者皆静，人心动而五者皆动，这些有生有灭的都是假，真，是不生不灭，不增不减的和宇宙一样永恒的真性元神。
修真就是找到自己身上这个无形的金刚不坏的最伟大的生命体，长生不老指的就是这位人人身上所有的真人，进入返老还童的自动程序，就是这位真人操作的，我们人体完美的大自然系统，就是他在做无言的指挥。人常清净，心君泰然，炼己纯熟，虽然人未纯阳，而心纯阳。身真未返，天真已返。
无为真性光，发的光不亮，为慧光，其色如月光。发的光明亮，为蟾光，其光色，金黄之色。人的山根祖窍为什么会放光，因为性之根与命之窍相连，上下是一条无形的管子，启动元神放出真性之光，靠命窍精足，也就是元精发动，先天的生命性与命，性是元神，命是元炁，元精化元炁，元炁化元神，炁不生，神不续。性根松果腺和命窍阴跷之间的炁柱子，命窍上通性海，也就是脑垂体，外接双目。
元神放的光，是人体的天地交精，人体的日月交光，（左眼日，右眼月，日月合璧，两个光能量合一，下照丹田，叫回光返照。放出的光），盘旋于祖窍之前，为混元真一之精，为人体大药。药分内外，外药是后天有为命功，顺能生人，逆能作丹。内药是先天无为性功，光圆为仙，无光为凡。
心不空，为人心不死。光不见，为道心不活。心不虚空，性光不见。性窍不开，也不能见光。山根祖窍开时，身如在云端，通身酥麻发痒，如凭虚御风，快乐无边。满面如蛛网罩面，又如蚁行，痒痒欲搔，散之印堂，次到鼻柱、眼眶、两颧，两腮，牙关。口中津液升满，咽纳不尽。这是先天真一之炁，在脸部毛细血管中开通、穿行所致。开始山根部位麻胀了，那是元神和元精初步唤醒带来的反应。
03
先天真一之炁，待天机，勤行之。夜间睡眠，心肾相交，至寅时阳物必举，叫“人生于寅”。若静久，心肾一交，外阳必举，正是物举潮来之时，也是有无真炁的凭证。静极玄关出现，精、炁、神足，则上升出现真性光，常见星星点点或电光，都是开玄关的预兆。
玄关在虚空之中，发现于祖窍之前，为真一之炁，即我本来面目，一片虚空也，故曰先天真一之炁，自虚无中来。机发始成窍，机息复渺茫。开始小动，之后是海潮般的过电，后来是从头到脚的一个大呼吸，现在是松果体和阴跷穴一上一下同时往檀中穴走，一嘬一嘬的呼吸完全闭死。
这炁穴有内外两窍：外窍为阴阳之源，神气之宅，胎息之根，呼吸之祖，内窍为长胎住息之所，入大定之室。内呼息上不过心，下不过肾。久而久之，真息入窍，忽然得大定。提会阴，炁冲到檀中，在中丹田和下丹田之间往来，就是最容易调出真息的方法，我自己一试，天河水就来，天降甘露。
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