【广东教育发展“十四五”规划出炉，深圳两所大学纳入发展“双一流”计划】
11月1日，《关于印发广东省教育发展“十四五”规划的通知》公布，有哪些重点值得我们关注：
1、推动华南农业大学、南方医科大学、广东工业大学、广州医科大学、深圳大学、南方科技大学6所高水平大学进入国家“双一流”建设高校范围。
（深圳关注：深圳大学和南方科技大学这两所深圳本土打造的大学上榜。）
2、大力推进香港科技大学（广州）建设，加快推动香港城市大学、香港都会大学、香港理工大学、香港大学、澳门科技大学、澳门城市大学等港澳高校来粤办学。
（深圳关注：目前深圳已有2014年正式成立的香港中文大学（深圳），以及2021年纳入规划的香港大学（深圳），再之前的香港大学、香港理工大学、香港科技大学等一众高校已在深圳设立研究院，未来是否会有更多港澳大学来深办学值得关注）
3、将体育科目纳入高中学业水平考试范围。
4、力争在2023年前将理化生实验操作纳入初中学业水平考试，理化生实验分值占每门科目的10% 。
（深圳关注：在今年9月23日，深圳就发布了在2024届毕业生的物理和化学实验操作考试成绩按笔试成绩的10%计入中考总分，可以说是实验的先头部队）
5、将优质高中不低于50%的招生计划合理分配到区域内初中，并适当向薄弱初中、农村初中倾斜，不得设置“限制性”录取分数线。
（深圳关注：目前深圳的指标生政策正是在执行这条策略，但也有比较严格的限制，即使是指标生，其中考分数也不能低于普通生分数线20分）
延伸阅读：《深圳中考改革
理化实验操作成绩拟计入中考总分》、《深圳中考升学有哪些途径？哪些方式可以降分录取？》（详情查看公众号“深圳名师家教”）
11月1日，《关于印发广东省教育发展“十四五”规划的通知》公布，有哪些重点值得我们关注：
1、推动华南农业大学、南方医科大学、广东工业大学、广州医科大学、深圳大学、南方科技大学6所高水平大学进入国家“双一流”建设高校范围。
（深圳关注：深圳大学和南方科技大学这两所深圳本土打造的大学上榜。）
2、大力推进香港科技大学（广州）建设，加快推动香港城市大学、香港都会大学、香港理工大学、香港大学、澳门科技大学、澳门城市大学等港澳高校来粤办学。
（深圳关注：目前深圳已有2014年正式成立的香港中文大学（深圳），以及2021年纳入规划的香港大学（深圳），再之前的香港大学、香港理工大学、香港科技大学等一众高校已在深圳设立研究院，未来是否会有更多港澳大学来深办学值得关注）
3、将体育科目纳入高中学业水平考试范围。
4、力争在2023年前将理化生实验操作纳入初中学业水平考试，理化生实验分值占每门科目的10% 。
（深圳关注：在今年9月23日，深圳就发布了在2024届毕业生的物理和化学实验操作考试成绩按笔试成绩的10%计入中考总分，可以说是实验的先头部队）
5、将优质高中不低于50%的招生计划合理分配到区域内初中，并适当向薄弱初中、农村初中倾斜，不得设置“限制性”录取分数线。
（深圳关注：目前深圳的指标生政策正是在执行这条策略，但也有比较严格的限制，即使是指标生，其中考分数也不能低于普通生分数线20分）
延伸阅读：《深圳中考改革
理化实验操作成绩拟计入中考总分》、《深圳中考升学有哪些途径？哪些方式可以降分录取？》（详情查看公众号“深圳名师家教”）
#匈牙利[超话]# 匈牙利研发新冠药物，药效类似抗体 #关注新冠肺炎##新冠药物##匈牙利#
有关匈牙利新冠药物的信息在匈牙利节目中被放出，免疫学家Imre Kacskovics帮助确定了谁将接受这种药物。
罗兰大学理学院院长Imre Kacskovics接受采访时表示，临床测试将于2023年初开始。在此之前，他们正在进行动物实验和毒理学测试。
“我们已经能够识别出新的分子，在夏天检测到这些分子和药物，以防止病毒感染细胞。” “我们对这些实验是否会成功非常有信心，我们将能够选择在药物开发中进一步采取的分子。”
Imre Kacskovics称该药物到后期会显示是否可以预防感染，以及该药物不会引起任何其他疾病。
他表示，这种药物类似于抗体。换句话说，如果有人不受疫苗保护，这种匈牙利药物可以提供帮助。Kacskovics 强调，这种药物的保护作用很快就会发展起来。它最早在 6-10 小时后起作用，药物保护可能会持续 3-4 个月。
该药物只是对疫苗接种的额外防御。因此，免疫学家推荐使用现有疫苗的药物，因为这些药物适用于免疫系统较弱的人。
有关匈牙利新冠药物的信息在匈牙利节目中被放出，免疫学家Imre Kacskovics帮助确定了谁将接受这种药物。
罗兰大学理学院院长Imre Kacskovics接受采访时表示，临床测试将于2023年初开始。在此之前，他们正在进行动物实验和毒理学测试。
“我们已经能够识别出新的分子，在夏天检测到这些分子和药物，以防止病毒感染细胞。” “我们对这些实验是否会成功非常有信心，我们将能够选择在药物开发中进一步采取的分子。”
Imre Kacskovics称该药物到后期会显示是否可以预防感染，以及该药物不会引起任何其他疾病。
他表示，这种药物类似于抗体。换句话说，如果有人不受疫苗保护，这种匈牙利药物可以提供帮助。Kacskovics 强调，这种药物的保护作用很快就会发展起来。它最早在 6-10 小时后起作用，药物保护可能会持续 3-4 个月。
该药物只是对疫苗接种的额外防御。因此，免疫学家推荐使用现有疫苗的药物，因为这些药物适用于免疫系统较弱的人。
今天郭筅笙与大家说说亦庄新城范围内，通州台湖板块，纯商品房的一个新盘，明月听蘭
最具情怀的品质开发商绿城出品，定调改善型项目，精装交付。
最新消息，现在120㎡680-740万，又有两套；138㎡还算能挑一下，805-920万。
138㎡三室两厅两卫，层高3.15米，两梯两户，全部面宽13.5米，大客厅面宽就有6.9米，几乎是赶上主流两居的整个面宽了。主卧大套房设计，带化妆台的衣帽间。通透性强，明厨明卫，U型厨房，动线合理，动静分离。
容积率只有2.0，共计390户。实际绿化率45%左右，给了“园林大师”绿城足够的发挥空间。
2023年6月交房，绿城自家物业，Top级别水平。
明月听蘭项目，位于亦庄和通州，两大北京最具潜力地段的交汇处。
准确来说是在台湖总部基地的精华部分两站一街板块。
西侧是亦庄的路东区，成熟产业地段，北侧是光机电一体化基地，西南侧是通明湖国家级信创园区，东侧是万亩游憩园和环球影城，周边众多利好加持！
以17号线为卖点的楼盘比较多，但大多说的是次渠北或者是亦庄站前区南站。
而明月听蘭最靠近的是次渠站，有什么好处呢？
这是双线换乘，除了未来17号线可以7站8站到达国贸商圈以外，还可以乘坐现有的亦庄线直达北京经开区的内部核心地段。
而且明月听蘭项目距离地铁的距离，要普遍比市面上的其他楼盘更近，大概700米。
以通州为卖点的盘不少，以亦庄为卖点的盘也不少。
但真正说能够得上两者优势的，其实真不多，绿城明月听蘭绝对能算一个。
适合人群：国贸、望京、亦庄工作的的改善型居住人群。有通州房票，不想浪费，但看了半天一个也没心动，总感觉每个盘都明显硬伤，想买品质盘来保值增值的非自住群体。
相比万科城市之光东望：
两者都属于通州台湖板块，但细微区别较大。
明月听蘭的体量小，而且定调是改善社区，品质等级能更上一个台阶，居住人群相对更统一。起步户型96平米三居，2.95米层高，另外两个户型更大，层高也更高，最大3.15米，全部都是优质采光，大面宽。
而东望是在亦庄线的南侧，最近的17号线是终点站亦庄站前区南站。
相比招商臻珑府：
绿城的明月听蘭预计是要按照双限购的，地段发展潜力空间更大，容积率更低，楼间距50-85米，限高45米，没有高层，改善盘，居住起来绝对要更舒服。
招商臻珑府的话，学校这块占大优势，建华实验亦庄学校还是能挑起很多刚需买家有娃家庭的内心诉求的。地段要更成熟，现有住房需求量更大，没有任何制约发展的可能性，归属地更明确。
明月听兰项目，相比附近5公里范围内的几乎所有新盘来说，具备2个优势。
其一，周围没回迁房、安置房、经适房，甚至共有产权房都没有。都是商品房，人群更加纯粹，这是一个不容易被发现，但不应该被忽略的优势.
其二，这是不成熟板块中，相对最成熟的位置。
提到台湖，很多人第一感觉都一样，放眼望去还是空地，曾经的荒地现在的工地。由于基础设施的建设属于新建，因此街道面貌、环境品相都是非常现代化的，是真正“住在城市的感觉”，没老房子，没有破路。
而且明月听蘭项目的北侧是泰禾、万科打造的成熟、高端社区，已经聚集起来一定的人流量，生活气息也已经足够了，基本商业生态也算是完备了。
北京的发展主要方向就是东和南，尤其是东边的通州和东南的亦庄，这是符合京津冀一体化和城市集群效应的。
通州和亦庄，依然都迅猛发展，那为啥不把他们连接起来呢，一政一经，相辅相成，岂不美哉？
两者之间只差一个台湖，不发展是不可能的。
好不容易有位置这么好的大片空地，而且都已经有了具体规划细节，也都开始逐步落地了，箭在弦上，没有回头路。
不过台湖板块最硬伤的缺点，还是配套方面。虽然宣传了景山学校和建华实验亦庄学校，但这两个都几乎是铁定上不了的。学校方面，现有来说，只有月河学校、台湖镇中心小学、次渠中学，其实也就是村小这种级别，算是一个共性问题。
亦庄新城内，现有医疗条件还是比较差的，医院少，就一个同仁还算拿得出手。基本购物生活的话，我认为倒还好。
想买这个盘的朋友，得有点耐心，等待台湖规划的那个三甲医院落地，也要等待明月听蘭附近板块继续引入其他名校。
明月听蘭项目，在台湖甚至亦庄板块内，都是有很强的独特性，具备稀缺。
相比河西区的纯居住氛围，明月听蘭所在的环渤海高端总部基地中两站一街板块是投资额550亿的大项目。倡导职住平衡，如此一来产业发展带来的住宅需求基本也就都内部解决了，在通州台湖范围内基本就解决了，顶多需求外溢到亦庄路东。外溢到河西区？我认为于情于理都不大可能。
明月听蘭相比绝大部分楼盘，都要更靠近国贸、也更靠近通州，和旧宫是在一个水平线上。
要提到公园的话，其实一点不次于南海子附近，明月听蘭周边的公园面积，加起来，其实要比南海子还要大好几倍。
相比限竞房，商品房没有5年限售的问题，也会吸引更多的人群。目前明月听蘭的定价体系是对标参考了周围限竞房，因此定价较低，再加之目前绿城对于北京市场的态度策略。真等到商品房集中供应的时候，买入时机肯定是不如现在的。
相比南海子的绿城新盘和锦诚园，如何？
和锦诚园品质上确实更高一筹，更注重科技感智能感，门槛更高，更加纯粹的改善盘。
但买不起的朋友，还想住上绿城房子的话，看看明月听蘭也没毛病，毕竟便宜。
买房是大事，每个家庭情况不同，同一个楼盘适配性也差异很大，要有专业、量身定制的建议才行。关注郭筅笙，非常愿意免费为您解答。#亦庄##楼市杂谈##北京生活##北京新盘##北京买房#
最具情怀的品质开发商绿城出品，定调改善型项目，精装交付。
最新消息，现在120㎡680-740万，又有两套；138㎡还算能挑一下，805-920万。
138㎡三室两厅两卫，层高3.15米，两梯两户，全部面宽13.5米，大客厅面宽就有6.9米，几乎是赶上主流两居的整个面宽了。主卧大套房设计，带化妆台的衣帽间。通透性强，明厨明卫，U型厨房，动线合理，动静分离。
容积率只有2.0，共计390户。实际绿化率45%左右，给了“园林大师”绿城足够的发挥空间。
2023年6月交房，绿城自家物业，Top级别水平。
明月听蘭项目，位于亦庄和通州，两大北京最具潜力地段的交汇处。
准确来说是在台湖总部基地的精华部分两站一街板块。
西侧是亦庄的路东区，成熟产业地段，北侧是光机电一体化基地，西南侧是通明湖国家级信创园区，东侧是万亩游憩园和环球影城，周边众多利好加持！
以17号线为卖点的楼盘比较多，但大多说的是次渠北或者是亦庄站前区南站。
而明月听蘭最靠近的是次渠站，有什么好处呢？
这是双线换乘，除了未来17号线可以7站8站到达国贸商圈以外，还可以乘坐现有的亦庄线直达北京经开区的内部核心地段。
而且明月听蘭项目距离地铁的距离，要普遍比市面上的其他楼盘更近，大概700米。
以通州为卖点的盘不少，以亦庄为卖点的盘也不少。
但真正说能够得上两者优势的，其实真不多，绿城明月听蘭绝对能算一个。
适合人群：国贸、望京、亦庄工作的的改善型居住人群。有通州房票，不想浪费，但看了半天一个也没心动，总感觉每个盘都明显硬伤，想买品质盘来保值增值的非自住群体。
相比万科城市之光东望：
两者都属于通州台湖板块，但细微区别较大。
明月听蘭的体量小，而且定调是改善社区，品质等级能更上一个台阶，居住人群相对更统一。起步户型96平米三居，2.95米层高，另外两个户型更大，层高也更高，最大3.15米，全部都是优质采光，大面宽。
而东望是在亦庄线的南侧，最近的17号线是终点站亦庄站前区南站。
相比招商臻珑府：
绿城的明月听蘭预计是要按照双限购的，地段发展潜力空间更大，容积率更低，楼间距50-85米，限高45米，没有高层，改善盘，居住起来绝对要更舒服。
招商臻珑府的话，学校这块占大优势，建华实验亦庄学校还是能挑起很多刚需买家有娃家庭的内心诉求的。地段要更成熟，现有住房需求量更大，没有任何制约发展的可能性，归属地更明确。
明月听兰项目，相比附近5公里范围内的几乎所有新盘来说，具备2个优势。
其一，周围没回迁房、安置房、经适房，甚至共有产权房都没有。都是商品房，人群更加纯粹，这是一个不容易被发现，但不应该被忽略的优势.
其二，这是不成熟板块中，相对最成熟的位置。
提到台湖，很多人第一感觉都一样，放眼望去还是空地，曾经的荒地现在的工地。由于基础设施的建设属于新建，因此街道面貌、环境品相都是非常现代化的，是真正“住在城市的感觉”，没老房子，没有破路。
而且明月听蘭项目的北侧是泰禾、万科打造的成熟、高端社区，已经聚集起来一定的人流量，生活气息也已经足够了，基本商业生态也算是完备了。
北京的发展主要方向就是东和南，尤其是东边的通州和东南的亦庄，这是符合京津冀一体化和城市集群效应的。
通州和亦庄，依然都迅猛发展，那为啥不把他们连接起来呢，一政一经，相辅相成，岂不美哉？
两者之间只差一个台湖，不发展是不可能的。
好不容易有位置这么好的大片空地，而且都已经有了具体规划细节，也都开始逐步落地了，箭在弦上，没有回头路。
不过台湖板块最硬伤的缺点，还是配套方面。虽然宣传了景山学校和建华实验亦庄学校，但这两个都几乎是铁定上不了的。学校方面，现有来说，只有月河学校、台湖镇中心小学、次渠中学，其实也就是村小这种级别，算是一个共性问题。
亦庄新城内，现有医疗条件还是比较差的，医院少，就一个同仁还算拿得出手。基本购物生活的话，我认为倒还好。
想买这个盘的朋友，得有点耐心，等待台湖规划的那个三甲医院落地，也要等待明月听蘭附近板块继续引入其他名校。
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相比河西区的纯居住氛围，明月听蘭所在的环渤海高端总部基地中两站一街板块是投资额550亿的大项目。倡导职住平衡，如此一来产业发展带来的住宅需求基本也就都内部解决了，在通州台湖范围内基本就解决了，顶多需求外溢到亦庄路东。外溢到河西区？我认为于情于理都不大可能。
明月听蘭相比绝大部分楼盘，都要更靠近国贸、也更靠近通州，和旧宫是在一个水平线上。
要提到公园的话，其实一点不次于南海子附近，明月听蘭周边的公园面积，加起来，其实要比南海子还要大好几倍。
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