《西安买房实操宝典》：【二十三】谁会一把付？
老朋友都知道我的观点是买房一定要用足杠杆，就是要想尽办法贷款，要能贷多少贷多少、能贷多久贷多久，在我看来房地产的核心魅力就是“杠杆”，不用杠杆的投资者根本不是一个纯粹的投资者，是土老帽的做法，但是依然有部分购房者喜欢全款买房，那么这些全款买房的到底是什么人呢？经过我的长期观察，他们大致分为以下五种情况：
一、土豪。
这个说起来像废话，但是确实有一些手握大量现金不差钱的全款买房，这种购房者一般属于不入门的投资者，他们以为他们很懂，其实他们什么都不懂。
二、老年人及保守者。
老年人和思想保守的人，他们的购房观念是量力而行，根据自己的积蓄锁定相应的房源购买，关键老年人也没办法贷款了，如果子女做共同还款人又影响子女贷款。
三、为了享受优惠的人。
开发商一般会给予全款购房的客户一定优惠，流动性紧张时优惠幅度更大，全款买房也不用为银行支付利息，等于享受了优惠，大约六七年以前，我卖的很多工抵房性价比特别高，只能一把付清。
四、要融资的人。
一些人全款购房是为了能够从银行融来更多资金，这样既享受房产带来的增值，又能有更多资金可以交替使用，这也是我和很多企业家朋友们最喜欢用的方法，利息更低、额度还非常高，但这个只适合专业选手。
五、父母为子女购房。
一些有实力的父母，为了不让子女有还贷负担，为子女购房时一般会采取全款方式。#房地产[超话]##房地产##西安# https://t.cn/R2WxdDX

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现‮很在‬人多做投资
就喜欢‮刻立‬到得回报
做‮了完‬一件事儿
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春天下种‮种的‬子
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如果目盲‮求的‬快
只‮成能‬为“揠‮苗助‬长"的笑话

做人做事该‮像应‬一颗子种‮样一‬沉淀、扎根、成长、发芽‮当！‬你该做的步骤到‮位都‬了，好果结自‮呈然‬现。

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南海三山新城房子值不值得买？如果说买来自住的话，接受目前周边配套不齐的现实，喜欢可以买，投资也有前景，但是你必须要守上一段时间。买之前看清每个楼盘优缺点是最重要的，避免买了以后有后悔的想法，今天给大家分析个人对三山新城几个新楼盘的认知看法：
如果你买万科天空之城，你看到它楼下就有交通轨道、商业体、季华实验室产业在楼盘旁边，户型实用，万科物业管理好，那你就要接受它的小区密度有点大，铁路、高速路在楼盘旁边，多少会有噪音影响的问题，距离现有的小学、初中有一定距离的现实；
如果你买保利华侨城云禧，你喜欢它的楼盘大，小区园林绿化好、小区室内游泳池大、高品质装修、保利、华侨城两大开发商强强联手，小区自身配套基本可满足日常生活需求，那你就要接受它距离医院近的现实，旁边的新楼盘万科跟保利华侨城云禧优缺点基本差不多；
如果你买中海文锦国际，你喜欢中海楼盘品质物业管理好、户型方正实用、楼下就是滨江公园、学校在楼盘旁边，那你就要接受那里就只有一个楼盘，去商场有一定距离的现实；
如果你买中交龙湾云城，你喜欢它楼盘旁边就是九年一贯制学校，楼下就有轨道交通直达广州南站，价格也相对比三山其他几个小区便宜两三千一方，那你就要接受它楼下就是轨道维修区，会存在一定噪音的问题，品牌物业口碑可能不如中海、万科、保利大品牌；去商场有一定距离的现实；
如果你买龙光玖里江湾，你喜欢它近江边可望江，你就要接受它小区小，距离轨道交通不近的现实。
以上楼盘各有优缺点，喜欢买来住都没问题，买来纯投资的话要对比楼盘面积、户型、朝向、价格，结合具体情况去分析。去看一个板块的楼盘就把所有楼盘看完，然后回去好好对比分析。 https://t.cn/RJP0eus