【杭州男子吐槽#刚交付一年的新房都是补丁#】近日，交通918听众蒋先生发帖吐槽：“刚交付一年的新房，墙体外立面，可以用“斑驳”来形容了！”杭帮侠记者了解到，蒋先生家住在杭州钱塘区龙润城B区36幢，是去年交付的精装修住房。今年开始，楼房墙体的外立面已经出现脱落了。蒋先生表示“上次台风天的时候，有一幢楼（外墙）掉下来一大块，它这（外立面）里有一层保温层，容易吸水，热胀冷缩后就空鼓了，风一吹就掉下来了。”

因为房子刚交付一年多，还在质保期内，目前由开发商负责维修。如果小区外墙瓷砖脱落，业主应该如何维权？浙江科资律师事务所-杭帮侠律师范语嫣：
1.一般小区外墙的质保期为5年，在质保期间内，非人为原因情况下导致的外墙瓷砖脱落，应该由开发商负责维修。
2.如果小区外墙过了保质期，小区业主也有缴纳维修基金，那么外墙瓷砖出现脱落，大家可申请使用维修基金，由物业请专业人员进行维修。
3.如果小区没有物业，小区业主也没有缴纳维修基金，那么外墙瓷砖脱落应由全体业主负责维修，小区业主可请专业团队维修处理，维修费用由全体业主分担。因为外墙属于公共部分，属于这栋楼的全体业主所有。这个事由小区业主委员会表决通过并进行落实。
4.如果业主们不能协商一致出缴资金的，应由当地社区、街道发动业主筹集维修资金。否则外立面脱落发生伤人伤物问题，物业、业主均可能承担相应的侵权责任。

【套套总是破，是因为我用力过猛吗？】

如果是正规厂家生产的，仍在保质期的套套，其延展性都没问题，不然也不会被小朋友灌成一个大水球还不破了~

所以，如果套套总是破，你需要考虑的是：

TT的质量是否合格；
是否在保质期内；
是否把TT放在了强光、暴晒等不合适的地方保存；
是否合适自己的大小；
撕开TT的方法是否损伤到了TT……

图源：INS factunlock#男科知识#

【套套总是破，是因为我用力过猛吗？】

如果是正规厂家生产的，仍在保质期的套套，其延展性都没问题，不然也不会被小朋友灌成一个大水球还不破了~

所以，如果套套总是破，你需要考虑的是：

TT的质量是否合格；
是否在保质期内；
是否把TT放在了强光、暴晒等不合适的地方保存；
是否合适自己的大小；
撕开TT的方法是否损伤到了TT……

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#补上一节生理课#