【房价5年来首次出现普跌 “拐点”之后房地产市场何往？】
土地市场转冷、销售降温、投资下行等多方信号之后，房价数据将这场市场之变的最后一个确认章呈上桌面。
10月20日，国家统计局发布9月份70大中城市房价数据，52个城市二手房价格指数环比下跌，据测算，70城二手房价格指数环比下跌0.2%，这是在连续16个月房价上涨的基础上，继8月份二手房价格涨幅为0之后，首次出现明确下跌。
而且价格的下行完成由二手房市场向新房市场的传递，据测算，9月份70城新房价格指数环比涨幅为-0.1%，这是2015年5月份以来首次出现环比下跌，新房价格下跌城市36个，较上月增加16城。
中原地产首席分析师张大伟指出，相关数据表明，楼市在多年来首次出现普跌，市场拐点全面确立。
追溯房地产长效机制可以发现，这轮稳中有降的市场趋势，由多方原因共同造就，其中信贷收紧发挥了最为紧要的连环作用，但随着近期央行密集表态，政策底部或已基本明确，未来趋近于平和的可能性变得愈发明显。
房价降温
一线城市房价作为每个周期的测量“底线”，其新房价格在9月止涨。
据国家统计局测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平；广州下降0.1%，与上月相同；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2个和0.8个百分点。
在二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
与一线城市“稳中有降”并行的是，二线城市新房价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手房价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新房价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手房价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，价格下行受销售情况影响，也与整体预期趋冷相关，贝壳研究院数据显示，9月重点城市二手房成交量降至历史低位，9月全国新房商品住宅销售面积也创2016年以来历史新低，此外土地市场第二轮集中供地房企拿地积极性降低，市场预期下降、成交量低迷也导致价格下跌。
多位分析人士指出，房地产信贷紧缩是本轮调控效果明显的主要原因。
受“三道红线”、房贷集中度管理等房地产金融审慎管理机制影响，房企资金趋紧，在21世纪经济报道记者的调研中，多家规模型房企均表示开发贷额度受限，且按揭贷款额度紧张，回款周期空前拉长，影响了原本已经拉紧的现金流，以收定投之下，投资规模出现普遍萎缩。
另一方面，信贷收紧也体现在个人按揭贷款放款周期拉长和房贷利率提升上，多家银行均告知21世纪经济报道记者，其房贷放款周期因额度紧张而无限拉长，这更是导致了个人换房需求被空前抑制。
“二手房市场放款难已经全面抑制市场活跃。”张大伟分析指出，特别是一二线城市，二手房占比高，且置换型客户几乎都需要卖掉手中的二手房获得资金，当下贷款周期已经超过3个月，年内放款难的情况持续下，市场成交量将不断减少，包括深圳等城市成交量已达到多年来的最低点。
中信证券则指出，二手房置换需求流向新房市场的空间已经几乎没有，二手销售下降反过来影响置换需求，在调控之初，二手房的部分需求因为新房与二手房的价差涌到新房市场，但随着改善置换链条的逐渐断裂，定向限制二手房市场已经不能再为新房市场带来增量需求。
房价在多方综合原因的连环效应之下，体现出“质变”。
政策回稳
但对市场的预期也无需悲观，房地产长效机制的基调下，所有调控举措的最终目的是维护房地产市场健康长期发展。
近期央行频繁表态，整体透露出将长期坚持房地产金融审慎管理机制不变，对部分银行执行中的过度收缩问题予以“纠偏”，预计未来企业资金链紧绷问题将得到有效缓解，边际改善将对市场信心起到促进作用。
9月28日，央行货币政策委员会第三季度例会针对房地产提出“双维护 ”，即维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。这是房地产调控后央行首次提及房地产行业 。
受央行“双维护”政策影响，部分烂尾项目已经相继复工，局部地区的房地产按揭贷款利率近期出现下调 。广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率，目前中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、光大银行等房贷利率已经较过往有所下降，其中光大银行的首套房利率下降至5.60%，下降了40 bps。
10月15日，央行在2021年第三季度金融统计数据新闻发布会上提到，部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则存在一些误解，将要求“红档”企业有息负债余额不得新增，误解为银行不得新发放开发贷款，企业销售回款偿还贷款后，原本应该合理支持的新开工项目得不到贷款，也一定程度上造成了一些企业资金链紧绷；针对这些情况，人民银行、银保监会已于 9 月底召开房地产金融工作座谈会，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。
这被理解为央行对金融机构在政策执行层面遇到的问题及时“纠偏”。
某全国性房企区域负责人告诉21世纪经济报道记者，此前房企因将销售回款归还于银行，但无法再次获取合理开发贷的情况预计将得到有效改变，合理合规的资金诉求得到缓解后，整体产业链条才能回归顺畅运行。
10月20日，中央领导人在2021金融街论坛年会上指出，目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变；会上，央行副行长潘功胜也进一步指出，“金融机构和金融市场风险偏好过度收缩的行为逐步得以矫正”。
中指研究院企业事业部研究负责人刘水博士就此分析认为，房地产信贷政策会边际调整放松，房地产信贷投放将会加速，未来几个月房地产市场将明显趋稳转暖。从需求端看，合理住房贷款需求将得以满足，信贷审批时间缩短，利率有所下调，房地产需求释放，市场销售回暖。从供给端看，房企合理融资需求将会满足，融资困难将得到缓解，销售回暖，也将加速房企销售资金回笼。
另一方面，近期已接连有张家口、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、江阴、桂林、株洲、唐山等超15个城市发布“限跌令”，稳定房地产市场预期。
张大伟表示，房价大涨会放大金融风险，而房价迅速下跌也同样会影响稳定，他预计，防止楼市过快下调很可能成为未来政策趋势，如果10月后房价下跌加速，或许或出现房企价格战。
广东省住房政策研究中心首席研究员则预计，四季度下行惯性还在，但跌幅或增幅收窄幅度会缩小。#买房者说##楼市杂谈##房地产#
土地市场转冷、销售降温、投资下行等多方信号之后，房价数据将这场市场之变的最后一个确认章呈上桌面。
10月20日，国家统计局发布9月份70大中城市房价数据，52个城市二手房价格指数环比下跌，据测算，70城二手房价格指数环比下跌0.2%，这是在连续16个月房价上涨的基础上，继8月份二手房价格涨幅为0之后，首次出现明确下跌。
而且价格的下行完成由二手房市场向新房市场的传递，据测算，9月份70城新房价格指数环比涨幅为-0.1%，这是2015年5月份以来首次出现环比下跌，新房价格下跌城市36个，较上月增加16城。
中原地产首席分析师张大伟指出，相关数据表明，楼市在多年来首次出现普跌，市场拐点全面确立。
追溯房地产长效机制可以发现，这轮稳中有降的市场趋势，由多方原因共同造就，其中信贷收紧发挥了最为紧要的连环作用，但随着近期央行密集表态，政策底部或已基本明确，未来趋近于平和的可能性变得愈发明显。
房价降温
一线城市房价作为每个周期的测量“底线”，其新房价格在9月止涨。
据国家统计局测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平；广州下降0.1%，与上月相同；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2个和0.8个百分点。
在二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
与一线城市“稳中有降”并行的是，二线城市新房价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手房价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新房价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手房价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，价格下行受销售情况影响，也与整体预期趋冷相关，贝壳研究院数据显示，9月重点城市二手房成交量降至历史低位，9月全国新房商品住宅销售面积也创2016年以来历史新低，此外土地市场第二轮集中供地房企拿地积极性降低，市场预期下降、成交量低迷也导致价格下跌。
多位分析人士指出，房地产信贷紧缩是本轮调控效果明显的主要原因。
受“三道红线”、房贷集中度管理等房地产金融审慎管理机制影响，房企资金趋紧，在21世纪经济报道记者的调研中，多家规模型房企均表示开发贷额度受限，且按揭贷款额度紧张，回款周期空前拉长，影响了原本已经拉紧的现金流，以收定投之下，投资规模出现普遍萎缩。
另一方面，信贷收紧也体现在个人按揭贷款放款周期拉长和房贷利率提升上，多家银行均告知21世纪经济报道记者，其房贷放款周期因额度紧张而无限拉长，这更是导致了个人换房需求被空前抑制。
“二手房市场放款难已经全面抑制市场活跃。”张大伟分析指出，特别是一二线城市，二手房占比高，且置换型客户几乎都需要卖掉手中的二手房获得资金，当下贷款周期已经超过3个月，年内放款难的情况持续下，市场成交量将不断减少，包括深圳等城市成交量已达到多年来的最低点。
中信证券则指出，二手房置换需求流向新房市场的空间已经几乎没有，二手销售下降反过来影响置换需求，在调控之初，二手房的部分需求因为新房与二手房的价差涌到新房市场，但随着改善置换链条的逐渐断裂，定向限制二手房市场已经不能再为新房市场带来增量需求。
房价在多方综合原因的连环效应之下，体现出“质变”。
政策回稳
但对市场的预期也无需悲观，房地产长效机制的基调下，所有调控举措的最终目的是维护房地产市场健康长期发展。
近期央行频繁表态，整体透露出将长期坚持房地产金融审慎管理机制不变，对部分银行执行中的过度收缩问题予以“纠偏”，预计未来企业资金链紧绷问题将得到有效缓解，边际改善将对市场信心起到促进作用。
9月28日，央行货币政策委员会第三季度例会针对房地产提出“双维护 ”，即维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。这是房地产调控后央行首次提及房地产行业 。
受央行“双维护”政策影响，部分烂尾项目已经相继复工，局部地区的房地产按揭贷款利率近期出现下调 。广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率，目前中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、光大银行等房贷利率已经较过往有所下降，其中光大银行的首套房利率下降至5.60%，下降了40 bps。
10月15日，央行在2021年第三季度金融统计数据新闻发布会上提到，部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则存在一些误解，将要求“红档”企业有息负债余额不得新增，误解为银行不得新发放开发贷款，企业销售回款偿还贷款后，原本应该合理支持的新开工项目得不到贷款，也一定程度上造成了一些企业资金链紧绷；针对这些情况，人民银行、银保监会已于 9 月底召开房地产金融工作座谈会，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。
这被理解为央行对金融机构在政策执行层面遇到的问题及时“纠偏”。
某全国性房企区域负责人告诉21世纪经济报道记者，此前房企因将销售回款归还于银行，但无法再次获取合理开发贷的情况预计将得到有效改变，合理合规的资金诉求得到缓解后，整体产业链条才能回归顺畅运行。
10月20日，中央领导人在2021金融街论坛年会上指出，目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变；会上，央行副行长潘功胜也进一步指出，“金融机构和金融市场风险偏好过度收缩的行为逐步得以矫正”。
中指研究院企业事业部研究负责人刘水博士就此分析认为，房地产信贷政策会边际调整放松，房地产信贷投放将会加速，未来几个月房地产市场将明显趋稳转暖。从需求端看，合理住房贷款需求将得以满足，信贷审批时间缩短，利率有所下调，房地产需求释放，市场销售回暖。从供给端看，房企合理融资需求将会满足，融资困难将得到缓解，销售回暖，也将加速房企销售资金回笼。
另一方面，近期已接连有张家口、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、江阴、桂林、株洲、唐山等超15个城市发布“限跌令”，稳定房地产市场预期。
张大伟表示，房价大涨会放大金融风险，而房价迅速下跌也同样会影响稳定，他预计，防止楼市过快下调很可能成为未来政策趋势，如果10月后房价下跌加速，或许或出现房企价格战。
广东省住房政策研究中心首席研究员则预计，四季度下行惯性还在，但跌幅或增幅收窄幅度会缩小。#买房者说##楼市杂谈##房地产#
8月15日，2021中超联赛第一阶段比赛在苏州赛区进行了四场补赛之后已经落幕，进入争冠组与保级组的各八支球队已经各就各位。从最终的结果以及排名来看，应该说在中国足协全面限薪限投的政策影响下、在疫情的冲击下，中超联赛的整体格局其实未有什么大的变化，而且，过去一直依靠外援打天下的势头并未因此而得到根本性的扭转。处于转型期的中超，想要取得实质性的发展与进步，其实依然有漫长的道路要走。
大势不变，亚泰逆袭
受到国足出战12强赛的影响，原本计划打满30轮的中超联赛被迫临时改变赛制，在第一阶段两个赛区的小组各打满14轮比赛之后，按积分分为争冠组与保级组，两个赛区各小组的前四名进入争冠组、后四名进入保级组。之后各个小组再进行循环赛八轮角逐，在第一阶段比赛中已经相遇过的球队将不再交锋，第一阶段的积分直接带入第二阶段比赛中。尽管这样的赛制争议不小，但在目前的大形势下，中超联赛似乎已经不再是最主要的事务，因而也没有人太在意，更何况今年的中超联赛已经不再有直接降级，最后两名将与中甲联赛的第三、四名进行附加赛，以争夺下赛季中超联赛的参赛资格。于是，中超尽快完赛便成为了一种“任务”。
24天内打完九轮比赛，赛程密集度之高，无需多言。在这种情况下，中超联赛能够表现出更高的技战术水准，恐怕很不现实。事实上，即便是想要再现去年中超联赛中的技战术水准，也是强人所难。所以，在低水平的竞争之中，整个中超联赛指望着在格局方面、大势方面发生根本性的变化，自然也不现实。
实际上，今年中超联赛进入争冠组的八支球队相比去年，整体并未有大的变化。譬如，去年的重庆、今年的两江竞技在核心外援离队之后，本赛季只能进入保级组，应该说这是意料之中的事情。而广州城队能够进入争冠组、提前实现保级，某种程度上不得不说与广州赛区的球队相对较苏州赛区更弱有很大的关系，当然，这并不是要否定广州城将士的努力。因为广州城队的积分21分还不如苏州赛区未进入争冠组、名列第五名的上海申花队，后者积22分。这是与上赛季中超联赛第一阶段比赛中的最大的区别，去年中超第一阶段两个赛区战罢14轮之后，不管是大连赛区还是苏州赛区，第五名的成绩都未能超过另一个赛区第四名的成绩。
今年进入争冠组的最大“黑马”无疑是长春亚泰队。作为联赛的升班马，重返中超之后的第一阶段比赛中8胜4平2负积28分，获得苏州赛区的第一位，应该说是无可争议。最为关键的是，在对阵上海海港队的比赛中，2比1、0比0保持不败，胜负关系占优；对阵国安队，首回合2比0取胜，次回合则是战略性地以1比2失利。而另外一场失利，则是以1比2输给了河北队。在对阵赛区内的强队中，亚泰队是成绩最佳的。这个结果显然是赛季之初谁都未曾预料到的。两个赛区合并，亚泰队以28分排名第三，仅次于积33分的山东泰山队以及30分的广州队。这个成绩也是自广州队2011年升入中超之后，升班马所取得的最佳成绩。
外援不力，举步维艰
不得不说是，亚泰队能够成为“黑马”，恐怕与该队采用的“笨鸟先飞”的办法有很大关系。事实上，该队从去年12月初展开冬训，几名外援除了儒尼奥尔到队较晚之外，其他都早早到位，一起跟队参加冬训准备。所以，当U22国足、国家队先后于去年12月中下旬在海口展开集训时，亚泰队先后都扮演了很重要的热身赛对象。恰恰是因为体能储备做得相当出色，所以在中超重启之后如此密集的赛程上，球员几乎无人受伤，让球队能够保证人员轮换，始终能够保持良好的战斗力。
另一方面，必须要看到，相比而言，亚泰队在外援方面的工作不管是赛季前还是赛季中都是做得最好的，特别是赛季之初将去年亚冠联赛最佳射手儒尼奥尔从韩国挖来，取得了良好的效果，儒尼奥尔在第一阶段也成为了最佳射手。在“中超靠外援”的大势下，亚泰队外援方面工作到位，也就确保了球队能够取得相对不错的成绩。
其实，不仅是亚泰队，排名首位的山东泰山队在莫伊塞斯、格德斯等大牌外援无法归队的情况下，费莱尼很早就归队，而赛季初又早早搞掂了孙准浩，二次转会期间又引进了贾德松，这些都在很大程度上确保了山东队的战斗力。而广州队尽管保利尼奥、塔利斯卡无法归队，但因为有归化球员坐镇，特别是高拉特回归，在其他各队无法引进高水平外援的情况下，这些归化球员在某种程度上起到了“外援”的作用，使得广州队依然还保持着一定的竞争力。而深圳队本赛季能够杀进争冠组，很大程度上与赛季之初花大价钱引进了几名好外援不无关系。
相比之下，赛季之初被视为夺标热门的上海海港队在外援方面则是颇有不顺，新引进的克罗地亚中后卫安特·迈斯托罗维奇赛季之初严重受伤，一场比赛未打；澳大利亚中场穆伊则因为家庭事务缺席了后面的全部赛事；洛佩斯本赛季完全没有能够展现出先前在韩国联赛中的风采。赛季中，不得不再花高价从河北队引进了小保利尼奥。
最为典型的，恐怕还应该说是北京国安。在奥古斯托无法归队、比埃拉受伤缺席的情况下，国安队一度濒临无缘进入争冠组，只是在最后一轮战胜了申花队之后，才勉强跻身争冠组。但是，由于球队不可能再引进新外援，未来联赛重启之后，只能期待比埃拉能否顺利复出，但由于积分差距较大，想要争冠，恐怕可能性不大，而且，想要争取下赛季的亚冠联赛席位，恐怕也难度相当大。
至于降级组方面，各队对外援的依靠程度更强。排名垫底的两支队伍大连队整个赛季几乎就是全华班出战，加纳前锋博阿滕存在感不强，瑞典中后卫丹尼尔森因为随国家队出战欧洲杯赛，归队后仅仅参加了最后两轮赛事；而青岛队受到资金的影响，加上受伤，外援也在队内的未能发挥作用。
可以这么说，在“中超靠外援”的大背景下，尽管受到中国足协的政策限制，各队不可能再引进大牌外援，但惯性让各队依然严重依赖外援，所以，众多混迹中甲的外援都可以摇身一变成为中超外援。于是，整体中超联赛的水准也就不难想象了。当然，今年是中超联赛的过渡之年，未来走势如何？目前还很难有定论。 https://t.cn/A6Lakjsd
大势不变，亚泰逆袭
受到国足出战12强赛的影响，原本计划打满30轮的中超联赛被迫临时改变赛制，在第一阶段两个赛区的小组各打满14轮比赛之后，按积分分为争冠组与保级组，两个赛区各小组的前四名进入争冠组、后四名进入保级组。之后各个小组再进行循环赛八轮角逐，在第一阶段比赛中已经相遇过的球队将不再交锋，第一阶段的积分直接带入第二阶段比赛中。尽管这样的赛制争议不小，但在目前的大形势下，中超联赛似乎已经不再是最主要的事务，因而也没有人太在意，更何况今年的中超联赛已经不再有直接降级，最后两名将与中甲联赛的第三、四名进行附加赛，以争夺下赛季中超联赛的参赛资格。于是，中超尽快完赛便成为了一种“任务”。
24天内打完九轮比赛，赛程密集度之高，无需多言。在这种情况下，中超联赛能够表现出更高的技战术水准，恐怕很不现实。事实上，即便是想要再现去年中超联赛中的技战术水准，也是强人所难。所以，在低水平的竞争之中，整个中超联赛指望着在格局方面、大势方面发生根本性的变化，自然也不现实。
实际上，今年中超联赛进入争冠组的八支球队相比去年，整体并未有大的变化。譬如，去年的重庆、今年的两江竞技在核心外援离队之后，本赛季只能进入保级组，应该说这是意料之中的事情。而广州城队能够进入争冠组、提前实现保级，某种程度上不得不说与广州赛区的球队相对较苏州赛区更弱有很大的关系，当然，这并不是要否定广州城将士的努力。因为广州城队的积分21分还不如苏州赛区未进入争冠组、名列第五名的上海申花队，后者积22分。这是与上赛季中超联赛第一阶段比赛中的最大的区别，去年中超第一阶段两个赛区战罢14轮之后，不管是大连赛区还是苏州赛区，第五名的成绩都未能超过另一个赛区第四名的成绩。
今年进入争冠组的最大“黑马”无疑是长春亚泰队。作为联赛的升班马，重返中超之后的第一阶段比赛中8胜4平2负积28分，获得苏州赛区的第一位，应该说是无可争议。最为关键的是，在对阵上海海港队的比赛中，2比1、0比0保持不败，胜负关系占优；对阵国安队，首回合2比0取胜，次回合则是战略性地以1比2失利。而另外一场失利，则是以1比2输给了河北队。在对阵赛区内的强队中，亚泰队是成绩最佳的。这个结果显然是赛季之初谁都未曾预料到的。两个赛区合并，亚泰队以28分排名第三，仅次于积33分的山东泰山队以及30分的广州队。这个成绩也是自广州队2011年升入中超之后，升班马所取得的最佳成绩。
外援不力，举步维艰
不得不说是，亚泰队能够成为“黑马”，恐怕与该队采用的“笨鸟先飞”的办法有很大关系。事实上，该队从去年12月初展开冬训，几名外援除了儒尼奥尔到队较晚之外，其他都早早到位，一起跟队参加冬训准备。所以，当U22国足、国家队先后于去年12月中下旬在海口展开集训时，亚泰队先后都扮演了很重要的热身赛对象。恰恰是因为体能储备做得相当出色，所以在中超重启之后如此密集的赛程上，球员几乎无人受伤，让球队能够保证人员轮换，始终能够保持良好的战斗力。
另一方面，必须要看到，相比而言，亚泰队在外援方面的工作不管是赛季前还是赛季中都是做得最好的，特别是赛季之初将去年亚冠联赛最佳射手儒尼奥尔从韩国挖来，取得了良好的效果，儒尼奥尔在第一阶段也成为了最佳射手。在“中超靠外援”的大势下，亚泰队外援方面工作到位，也就确保了球队能够取得相对不错的成绩。
其实，不仅是亚泰队，排名首位的山东泰山队在莫伊塞斯、格德斯等大牌外援无法归队的情况下，费莱尼很早就归队，而赛季初又早早搞掂了孙准浩，二次转会期间又引进了贾德松，这些都在很大程度上确保了山东队的战斗力。而广州队尽管保利尼奥、塔利斯卡无法归队，但因为有归化球员坐镇，特别是高拉特回归，在其他各队无法引进高水平外援的情况下，这些归化球员在某种程度上起到了“外援”的作用，使得广州队依然还保持着一定的竞争力。而深圳队本赛季能够杀进争冠组，很大程度上与赛季之初花大价钱引进了几名好外援不无关系。
相比之下，赛季之初被视为夺标热门的上海海港队在外援方面则是颇有不顺，新引进的克罗地亚中后卫安特·迈斯托罗维奇赛季之初严重受伤，一场比赛未打；澳大利亚中场穆伊则因为家庭事务缺席了后面的全部赛事；洛佩斯本赛季完全没有能够展现出先前在韩国联赛中的风采。赛季中，不得不再花高价从河北队引进了小保利尼奥。
最为典型的，恐怕还应该说是北京国安。在奥古斯托无法归队、比埃拉受伤缺席的情况下，国安队一度濒临无缘进入争冠组，只是在最后一轮战胜了申花队之后，才勉强跻身争冠组。但是，由于球队不可能再引进新外援，未来联赛重启之后，只能期待比埃拉能否顺利复出，但由于积分差距较大，想要争冠，恐怕可能性不大，而且，想要争取下赛季的亚冠联赛席位，恐怕也难度相当大。
至于降级组方面，各队对外援的依靠程度更强。排名垫底的两支队伍大连队整个赛季几乎就是全华班出战，加纳前锋博阿滕存在感不强，瑞典中后卫丹尼尔森因为随国家队出战欧洲杯赛，归队后仅仅参加了最后两轮赛事；而青岛队受到资金的影响，加上受伤，外援也在队内的未能发挥作用。
可以这么说，在“中超靠外援”的大背景下，尽管受到中国足协的政策限制，各队不可能再引进大牌外援，但惯性让各队依然严重依赖外援，所以，众多混迹中甲的外援都可以摇身一变成为中超外援。于是，整体中超联赛的水准也就不难想象了。当然，今年是中超联赛的过渡之年，未来走势如何？目前还很难有定论。 https://t.cn/A6Lakjsd
本应该是平行线
却阴差阳错的碰到一起
这同一水平线上
时不时的出现高低起伏
最终还是抵不过
回归平行线却再也不同
影响力非同一般
失去了原本该有的样子
时间一点点流失
逐渐平复内心的意难平
而你却突如其来
扰乱我好不容易的平静
为何要如此相残
毕竟终归是回不到过去
花期短却路很长
愿彼此都有新的人生路
却阴差阳错的碰到一起
这同一水平线上
时不时的出现高低起伏
最终还是抵不过
回归平行线却再也不同
影响力非同一般
失去了原本该有的样子
时间一点点流失
逐渐平复内心的意难平
而你却突如其来
扰乱我好不容易的平静
为何要如此相残
毕竟终归是回不到过去
花期短却路很长
愿彼此都有新的人生路
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