我有一个女同事,98年的,比我小三岁,为人非常之绿茶非常之恶心非常之阴阳怪气,日常给我下套,阴阳我。前三张照片是昨天下午她让我给她干活,我赶紧说我有事溜了(正好真有事没装),今天领导跟我说昨天我的事,她当着领导面插嘴问我昨天下午我过去就这事啊,意思就是这点事还用你费那么长时间,好像我不给她干活欠她一样,都一样级别挣一样工资,我又不欠你的?还有下午她开完会回来,我已经下班走了,她居然发微信问我活儿干完没有,明明明天也得见面你明天问不行吗?尤其这个工作还是上午她告诉我的,还告诉错了,领导让我写个新的,她让我把电子版扫描转成纸质版,要不是她刚跟我说完,我就正好碰见领导,我可能会干错(当然我知道她老给我下套,我有防心,我已打算了要微信问领导详情的),她告诉我错我都没找她说,她还好意思问我干完没有?都是同事你追什么活儿?你当自己是领班吗?咱俩关系已经这么僵了,还问?上午领导也都当着她面跟我说这事不着急了(她全程听着,肯定也听见了领导说这事不着急,肯定也知道了她告诉我错了),领导都客客气气不追活儿,你追啥活儿???不知道追活儿招人烦???我很努力用开玩笑语气跟她说了,结果她回复一个什么???直接给我阴阳怪气起来了[摊手][摊手][摊手]
武汉网友:别墅75折甩卖了,老业主亏本百万!二线城市值得买吗?#房产头条#
98年房改以来,我们的房地产市场就迎来了高速发展的趋势,规模从沿海城市逐渐地向内陆城市蔓延,其实早在五六年前的时候,内陆城市的房价还不是很高,即便是一些省会城市也是如此,均价基本上都在五六千元左右,高点的可能过万了,但随着开发商和炒房者逐渐把投资方向转向内陆城市后,内陆的房价水平也开始水涨船高,省会城市现在房价基本上都达到了上万元了,高地甚至达到了2万以上,连三四线城市房价都要七八千元,至此全国一二三四线城市房价基本都涨起来了,对此,到底该在什么城市买房成为了一门学问,因为这些年不少人通过买房资产得到了增值保障,买好房子成为了购房者最为关心的事情。
记得此前任泽平说过一句话叫“短期看政策、中期看土地、长期看人口”的买房理论,他把人口放在了最后,说明只要是有人口的城市,那么房价就会有很好的保证,特别是北上广深的房价不仅高,其城市人口都突破了一千万甚至两千多万的水平,反观那些人口少的城市,房价相对就要低一些,这么一对比,让不少人对于任泽平的这个观点是深信不疑。
一些专家和行业人士经常劝诫大家买房一定要买在一二线城市,不要买在三四线城市,原因就是三四线城市经济不发达,人口长期会处在流出的状态下,其房价也不会有明显的增长,可真的这么简单吗?答案真的不一定!
今天笔者看到武汉网友说,一位业主把自己在光谷买的一套别墅75折卖掉了,相对于买入的时候亏了上百万。而在前不久,笔者也在网上看到武汉光谷区域的楼盘出现了降价的情况,对于这种情况,很多网友也很怀疑,因为他们说武汉的光谷是高新区,跟北京的中关村和深圳的华强北一样,而且该地区还有不少武汉的高校,这样的一个地区理论上来说房价应该是非常坚挺的,不应该出现这么明显的降价情况。
对于这种情况,笔者接下来的观点可能要脱离主流观点了,武汉是省会城市也是新一线城市,未来的发展空间也很大,但很多人都过度地把新一线城市房价看高了,至少在笔者个人看来,这些新一线城市里面,未来5年10年甚至20年也好,真的没办法追赶上北上广深,只会有极个别城市能够脱颖而出,这几年像武汉这样的新一线城市确实在人口吸引力方面很强,可和北上广深有很大的区别,北上广深吸引的是全国其他地区的人口,而大部分省会新一线城市吸引的只是省内人口,对省外人口的吸引力并不强,从城市人才的角度来看,北上广深在全国范围内筛选人才,而新一线只能在省内,局限性很大。
而且不少网友反映,新一线城市收入提升并不明显,这从很大程度上限制了房价走势,在笔者看来,新一线城市房子价值肯定是很大的,但也要看区域,如果是核心地段的房子,那肯定值钱,但如果是非核心区域的房子,那么房子价值可能就不大。所以,即便是在新一线城市买房,也一定要看准了,不能随便买,城市价值的区别在人口,房子价值的区别在地段!#房地产#
98年房改以来,我们的房地产市场就迎来了高速发展的趋势,规模从沿海城市逐渐地向内陆城市蔓延,其实早在五六年前的时候,内陆城市的房价还不是很高,即便是一些省会城市也是如此,均价基本上都在五六千元左右,高点的可能过万了,但随着开发商和炒房者逐渐把投资方向转向内陆城市后,内陆的房价水平也开始水涨船高,省会城市现在房价基本上都达到了上万元了,高地甚至达到了2万以上,连三四线城市房价都要七八千元,至此全国一二三四线城市房价基本都涨起来了,对此,到底该在什么城市买房成为了一门学问,因为这些年不少人通过买房资产得到了增值保障,买好房子成为了购房者最为关心的事情。
记得此前任泽平说过一句话叫“短期看政策、中期看土地、长期看人口”的买房理论,他把人口放在了最后,说明只要是有人口的城市,那么房价就会有很好的保证,特别是北上广深的房价不仅高,其城市人口都突破了一千万甚至两千多万的水平,反观那些人口少的城市,房价相对就要低一些,这么一对比,让不少人对于任泽平的这个观点是深信不疑。
一些专家和行业人士经常劝诫大家买房一定要买在一二线城市,不要买在三四线城市,原因就是三四线城市经济不发达,人口长期会处在流出的状态下,其房价也不会有明显的增长,可真的这么简单吗?答案真的不一定!
今天笔者看到武汉网友说,一位业主把自己在光谷买的一套别墅75折卖掉了,相对于买入的时候亏了上百万。而在前不久,笔者也在网上看到武汉光谷区域的楼盘出现了降价的情况,对于这种情况,很多网友也很怀疑,因为他们说武汉的光谷是高新区,跟北京的中关村和深圳的华强北一样,而且该地区还有不少武汉的高校,这样的一个地区理论上来说房价应该是非常坚挺的,不应该出现这么明显的降价情况。
对于这种情况,笔者接下来的观点可能要脱离主流观点了,武汉是省会城市也是新一线城市,未来的发展空间也很大,但很多人都过度地把新一线城市房价看高了,至少在笔者个人看来,这些新一线城市里面,未来5年10年甚至20年也好,真的没办法追赶上北上广深,只会有极个别城市能够脱颖而出,这几年像武汉这样的新一线城市确实在人口吸引力方面很强,可和北上广深有很大的区别,北上广深吸引的是全国其他地区的人口,而大部分省会新一线城市吸引的只是省内人口,对省外人口的吸引力并不强,从城市人才的角度来看,北上广深在全国范围内筛选人才,而新一线只能在省内,局限性很大。
而且不少网友反映,新一线城市收入提升并不明显,这从很大程度上限制了房价走势,在笔者看来,新一线城市房子价值肯定是很大的,但也要看区域,如果是核心地段的房子,那肯定值钱,但如果是非核心区域的房子,那么房子价值可能就不大。所以,即便是在新一线城市买房,也一定要看准了,不能随便买,城市价值的区别在人口,房子价值的区别在地段!#房地产#
尤冰(泰州人)!!!!!!!98年的。结婚后呢约我前男友,被自己老公发现了(离婚了),南财红山校区毕业,认识她找我,给你她照片(特别精彩)。谢谢大家 这是她高中照片! https://t.cn/R2Wx0Oa
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