#卞庆华[超话]#[跪了]#人造甜味卞庆华#
环游的行星 怎么可以
拥有你
环游是无趣 至少可以
陪着你@卞慶華andy
【本贫民窑女孩正在去借相机的路上，是一个很久都没联系的以前也不太熟悉的高中同学，之前在空间发求助借相机，没想到她会愿意借给我，真好[给你小心心]希望见面会可以拍到哥哥的美图[给你小心心]】
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#泰州爆料# 【靖江老校区安装电梯还有这56个老小区正在申请】新楼盘是一个接一个的盖，房产开发商口中的新小区更是环境优美、地理位置优越、小区内部配置齐全，物业管理周到等等，事实是否如此，这也是谁住谁知道。
但，不可否认的是，相较于旧小区而言，新建小区的内部设施建设确实比原来的那些老楼盘，旧小区要好得很多。这几年，大家不断抱怨自己家早些年买的房子，现在是又破又旧、环境又差......最烦恼的就是没有电梯。
很多旧小区的业主反映，家住七八楼，每天爬上爬下的很是不方便，尤其是家里的老人或者小孩，万一爬楼的时候，一个不小心，踩空了，后果往往不堪设想。
早前，泰州市住建局、泰州市规划局、泰州市市场监管局、泰州市城管局四部门联合下发了《关于推进既有住宅楼加装电梯试点工作的通知》。
旧住宅安装新电梯不再是梦啦！
去年年底新天地花园5幢一单元电梯安装正式启动
（昔日该小区新建电梯现场图）
近日，又有好消息传来该小区的加装电梯已经通过验收！快来一起看一下吧
老楼迎来“第二春”
新天地花园5号楼建于2005年，共六层，其中一楼、二楼为复式楼，住户从南门出入。此次加装电梯涉及该单元三楼至六楼的8户住户，安装电梯费用共30多万元，根据靖江市既有住宅楼加装电梯试点遵循“业主自愿、共同决策、简化程序、便民利民”的原则，此费用将由8户家庭协商分摊。
该小区作为靖江首家加装电梯的住宅，经过几个月的紧张的土建施工、电梯安装、调试等多个环节，目前，该单元加装的电梯已到位。6月27日，加装电梯已经通过了最后一个关键环节——电梯验收。
此次加装的电梯位于住宅楼道北入口处，楼门向北伸出的电梯间以钢结构为骨、玻璃为幕，电梯轨道清晰可见。
从现场图来看，此次加装的电梯更像观光用的电梯，外部采用的是钢化玻璃，也不会影响到住户家里的采光，同时，这个电梯框架虽然看起来是观光电梯，但运行时人站在电梯内看不到外面，即使恐高的人也不用担心害怕。电梯内有刷卡处，将来住户可刷卡乘电梯。
不过，电梯验收完成后，还不能立刻让住户使用。还需等到相关部门出具验收报告后，凭验收报告可以到市场监管部门办理注册后才能正式投入使用。
据悉，城南办事处前进村东进花苑3幢1单元，也已启动加装电梯施工，这也是靖江市第二台由居民业主众筹、政府提供技术支持的老楼加装电梯。
目前靖江还有多个住宅小区业主提出加装电梯申请，相关部门将根据申请组织到现场踏勘，符合条件的申请单元经公示后，业主可组织施工方加装电梯。
加装电梯注意事项：
1.应当经本幢或本单元全体业主同意并达成书面协议
2.具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案
3.加装电梯的建安成本，以及日常运行费用，由申请加装电梯业主中的使用人共同承担
费用分摊指导规则
其实，老楼加装电梯，难点在于住户协调。对于高层住户，尤其是老年人，上下楼层非常不便，希望装上电梯方便生活。而对于一、二楼住户来讲，往往比较反对，认为电梯只是占用公共空间。
费用分摊也是难点。以前进村东进花苑3幢1单元为例，6户住户分摊30万费用，对每一个家庭来讲，都是一笔不小的数目，况且还要协商大家都能接受的分摊方案。
为了解决费用分摊问题，有关部门曾发布了一个《费用分摊测算指导规则》，以供住户参考(仅供参考，具体由住户商量解决）。
↓↓↓
也就是说，分摊多少和所住楼层、房屋面积大小有关。
比如，一栋6层的楼，安装电梯需要费用30万。
其中2层、3层、4层、5、6层需要使用电梯，假设每层有2户人家，房屋面积均是100平（为了计算方便）。
那么系数之和
=（2.8+2.1+1.5+1.0+0.6）*（100+100）=1600
如果你住在501，那么将分摊3.9375万
分摊费用=30万*2.1*100/1600=3.9375万
如果你住在201，那么将分摊1.125万
分摊费用=30万*0.6*100/1600=1.125万
更多小区开始申请
靖江老旧小区需要安装电梯的诉求还有很多，据统计，靖江已经有56个老小区住户在申请加装电梯，遍布南环花苑、江城公寓、精亚新天地等，部分像春江花城、景馨花园、新江海花园小区，有多达18、15、11户人家在同时申请。
相信会有更多老小区装上电梯，方便居民生活。（来自微靖江）
但，不可否认的是，相较于旧小区而言，新建小区的内部设施建设确实比原来的那些老楼盘，旧小区要好得很多。这几年，大家不断抱怨自己家早些年买的房子，现在是又破又旧、环境又差......最烦恼的就是没有电梯。
很多旧小区的业主反映，家住七八楼，每天爬上爬下的很是不方便，尤其是家里的老人或者小孩，万一爬楼的时候，一个不小心，踩空了，后果往往不堪设想。
早前，泰州市住建局、泰州市规划局、泰州市市场监管局、泰州市城管局四部门联合下发了《关于推进既有住宅楼加装电梯试点工作的通知》。
旧住宅安装新电梯不再是梦啦！
去年年底新天地花园5幢一单元电梯安装正式启动
（昔日该小区新建电梯现场图）
近日，又有好消息传来该小区的加装电梯已经通过验收！快来一起看一下吧
老楼迎来“第二春”
新天地花园5号楼建于2005年，共六层，其中一楼、二楼为复式楼，住户从南门出入。此次加装电梯涉及该单元三楼至六楼的8户住户，安装电梯费用共30多万元，根据靖江市既有住宅楼加装电梯试点遵循“业主自愿、共同决策、简化程序、便民利民”的原则，此费用将由8户家庭协商分摊。
该小区作为靖江首家加装电梯的住宅，经过几个月的紧张的土建施工、电梯安装、调试等多个环节，目前，该单元加装的电梯已到位。6月27日，加装电梯已经通过了最后一个关键环节——电梯验收。
此次加装的电梯位于住宅楼道北入口处，楼门向北伸出的电梯间以钢结构为骨、玻璃为幕，电梯轨道清晰可见。
从现场图来看，此次加装的电梯更像观光用的电梯，外部采用的是钢化玻璃，也不会影响到住户家里的采光，同时，这个电梯框架虽然看起来是观光电梯，但运行时人站在电梯内看不到外面，即使恐高的人也不用担心害怕。电梯内有刷卡处，将来住户可刷卡乘电梯。
不过，电梯验收完成后，还不能立刻让住户使用。还需等到相关部门出具验收报告后，凭验收报告可以到市场监管部门办理注册后才能正式投入使用。
据悉，城南办事处前进村东进花苑3幢1单元，也已启动加装电梯施工，这也是靖江市第二台由居民业主众筹、政府提供技术支持的老楼加装电梯。
目前靖江还有多个住宅小区业主提出加装电梯申请，相关部门将根据申请组织到现场踏勘，符合条件的申请单元经公示后，业主可组织施工方加装电梯。
加装电梯注意事项：
1.应当经本幢或本单元全体业主同意并达成书面协议
2.具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案
3.加装电梯的建安成本，以及日常运行费用，由申请加装电梯业主中的使用人共同承担
费用分摊指导规则
其实，老楼加装电梯，难点在于住户协调。对于高层住户，尤其是老年人，上下楼层非常不便，希望装上电梯方便生活。而对于一、二楼住户来讲，往往比较反对，认为电梯只是占用公共空间。
费用分摊也是难点。以前进村东进花苑3幢1单元为例，6户住户分摊30万费用，对每一个家庭来讲，都是一笔不小的数目，况且还要协商大家都能接受的分摊方案。
为了解决费用分摊问题，有关部门曾发布了一个《费用分摊测算指导规则》，以供住户参考(仅供参考，具体由住户商量解决）。
↓↓↓
也就是说，分摊多少和所住楼层、房屋面积大小有关。
比如，一栋6层的楼，安装电梯需要费用30万。
其中2层、3层、4层、5、6层需要使用电梯，假设每层有2户人家，房屋面积均是100平（为了计算方便）。
那么系数之和
=（2.8+2.1+1.5+1.0+0.6）*（100+100）=1600
如果你住在501，那么将分摊3.9375万
分摊费用=30万*2.1*100/1600=3.9375万
如果你住在201，那么将分摊1.125万
分摊费用=30万*0.6*100/1600=1.125万
更多小区开始申请
靖江老旧小区需要安装电梯的诉求还有很多，据统计，靖江已经有56个老小区住户在申请加装电梯，遍布南环花苑、江城公寓、精亚新天地等，部分像春江花城、景馨花园、新江海花园小区，有多达18、15、11户人家在同时申请。
相信会有更多老小区装上电梯，方便居民生活。（来自微靖江）
#淄博身边事# 【突发！轿车爆胎 失控冲向对面车道】6月18日下午2点多，鲁中晨报接到博山市民报料，在西外环发生车祸，一辆黑色轿车受损严重，路中央的护栏倒了一大片，城际救援的人正在现场。经了解，下午1点左右，一辆黑色轿车在西外环由北向南行驶时，左侧一个轮胎突然爆胎，失控撞上了护栏，又冲进对面车道与一辆自南向北行驶的半挂车相撞。轿车上有好几个人，幸亏人无大碍。事发后，半挂车自行驶离，轿车压着护栏动弹不得。市城际救援队的队员疏导交通，并清理路上的障碍物，轿车最终被清障车运走。下午3点多，事故路段的交通恢复正常。
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