据第一财经，在哈尔滨楼市，降价促销已不是个别楼盘的行为，而是市场上的普遍现象，龙头房企正打响“价格战”。降价幅度较为惊人，一些去年均价上万的楼盘，现在最多直降数千元，近乎“腰斩”。

此外，据记者了解，目前哈尔滨市场上针对首付款的操作，包括10%低首付比例、单纯的首付分期、以及选择开发商返现等几种情况。

此前为促进房地产市场健康平稳发展，10月上旬，哈尔滨市住建局联合市自然规划局、市财政局等多部门，联合发布“救市”政策，包括买房最高补贴十万元、放宽二手房公积金贷款房龄年限、助力房企加快项目建设等，多措并举为楼市拖底。(第一财经)

【#哈尔滨楼市零首付暗藏风险#：房源总价比市场价高】 #哈尔滨部分楼盘价格腰斩#第一财经多方采访后也发现，在哈尔滨楼市，降价促销已不是个别楼盘的行为，而是市场上的普遍现象，龙头房企正打响“价格战”。降价幅度同样较为惊人，一些去年均价上万的楼盘，现在最多直降数千元，用“腰斩”形容也不为过。
据记者了解，目前哈尔滨市场上针对首付款的操作，包括10%低首付比例、单纯的首付分期、以及选择开发商返现等几种情况。“零首付”噱头的关键，便是开发商返现这一环节。
但是，“零首付”背后存在许多猫腻，比如是否真实返现、房源总价比市场价高等。https://t.cn/A6xSBCJ9 https://t.cn/A6xSdBVN

广州楼市回到解放前，可惜人们少了抄底勇气

自从今年年初本人预判楼市基本到顶至今，广州楼市掉进了冰窟窿。

现如今，虽核心区依然坚挺，但买方市场下买家不再卑微，秒光盘不在了，全款门槛不在了，不用费劲周折托关系了。大热门黄埔、南沙随着供应潮来临及限价影响预期，热门板块甚至跌回到2020年大涨前价格。番禺最新越秀谢村tod项目开盘，均价3.7万，直接撼动了整个区域的价值体系根基。增城多盘恶性竞争，价格甚至比18年还低。

如果你是在观望的刚需，手握现金和房票，建议此时抛弃抄底要抄到最低点，再等等看的想法，该出手时就出手。

首先，政策层面基本到底了，如今的政策都是在吹暖风，地产股票龙头最近都开始躁动起来，支柱产业以稳为主大方向。

其次，地产开发商资金紧张问题正在解决，恒大为个例的定性及加快放款通知，即将为开发商解渴。且一般年底为业绩冲刺时期，过了这个年底，估计一些折扣优惠会陆续取消。

最后，作为国内一线城市，广州住宅依然是供不应求，可以看看下图出的数据，还有很多潜在购房人群，不要幻想可以白菜价买房，在那之前一堆聪明人会截胡。

还是那句经典话，别人恐惧我贪婪。可惜多数人缺少逆流而上的勇气，身边跌的时候不买，涨起来急匆匆站在山顶的不太多。#财经##股票#