#买房者说# 近来，“工抵房”“内部房源”等关键词挤满了房产中介的朋友圈。工抵房不仅在二三线城市频频现身，也在广州、成都、南京等一线、新一线城市冒头。有媒体统计，近期广州推出工抵房的楼盘数量达到十余个，从郊区到主城区均有项目涉及。“工抵房”即工程抵账房，是开发商用于给工程方抵扣工程款的一种方式。工程方需要的不是房子而是资金，因此在拿到抵押的房子后，往往会选择打折降价快速销售以回笼资金。据业内人士估计，当下工抵房的市场价位，二线城市能达到一般商品房的7-8折，三四线城市、尤其是一些本来就相对弱势的楼盘，价格腰斩的也不在少数。但在这些吸引人的条件背后，工抵房也埋藏着不少隐患。根据以往经验，工抵房还可能存在因缺乏相关部门检验无法过户、工程方已与开发商签订购房合同并备案、签错合同主体等的风险，都需要购房者多加小心。真正的工抵房，在房源品质售后服务方面，和正常出售的商品房是没有区别的。要避免此类问题，应要求开发商提供齐全的卖房手续，做到“五证齐全”。另外，最重要的是认准开发商，手续、合同、认购、钱最好都是直接给到开发商，如果是非开发商账户，一定要做到“三方共管”。#楼市观察#

#做早饭时想# 回到家里，陪老妈聊会家常，她这个年纪，许多老同事也都渐渐离开人世了，说起哪个阿姨、哪个叔叔不在了，很多我也是熟悉的。
老妈帮我总结一下，什么人长寿，那些一直身体不好，心情不好一般走得最早。热爱锻炼，热爱体育运动，特别积极参加激烈对抗的体育活动，比如踢足球、打篮球、跑马拉松的，突然有点病，会一下子就没了。
最长寿的，还是也爱稍做点运动，半懒着，从不参加激烈对抗的体育活动，心情开朗，想得开的人。
听老妈做这个总结，想想老妈那些离开的老同事，大方向真是这样。

今天去了一个茶室 因为天冷了 院子里略显萧条 没有种草图那么的绿意盎然 但依旧可以感觉出是美的
去之前要预约 老板一般都不在 怎么说呢 一看就知道是有钱有闲的人才会开的茶室 今天老板是特意为我才来的 我都特别不好意思[笑cry]占用了人家一下午的时间[笑cry]
记得有一段话的大概意思是 如果你和一个人聊天觉得舒服 是因为对方的双商都远高于你 是在向下兼容 所以你抛出的梗他都能接住 每一句话都能说到你的心坎里
很喜欢的地方 等一个春暖花开