上海的房子还有没有投资价值?我举个例子。我有个同事,他一年前买了青浦区的一套大概90平米的老房子,属于第二套,投资房。房子总价大约300万,首付200万,贷款100万,月供6000多,并且一年还要交8000多的房产税。他说他这套房子的租金是4000多,这样的话,一个月他要往这套房子上贴钱2000左右。
头条上有句话:不能带来正的现金流的资产,都是负债。那么,我同事一个月倒贴2000多,应该如何理解?
不过,我自己并不完全认同上面那句话,比如有人投资实物黄金,这玩意也无法带来现金流,但是目测也是妥妥的资产吧!
一分为二地说,假如他把这套房子看成他自己存钱的一种方式,他把自己的首付,连同未来的收入,还有一个月倒贴的这2000多,悉数“存入”到这个资产上去,只要房价不跌,是不是也是一种所谓国民财富的保有形式呢?
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一分为二地说,假如他把这套房子看成他自己存钱的一种方式,他把自己的首付,连同未来的收入,还有一个月倒贴的这2000多,悉数“存入”到这个资产上去,只要房价不跌,是不是也是一种所谓国民财富的保有形式呢?#投资理财##房地产#
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