庆山的《镜湖》读完了，女性的视角总是很独特，十八年的记录划分在十二个月里，然后按天数记录，当然不是每一天都有，很有趣。很喜欢关于友情的论述。
能精确地看到他人的弱处或隐藏处，不是什么福报。但看到之后，闭嘴不言，也许是积德的事情。与其伤人，不如等对方自伤后了悟，没有人能真正承受一个诚实的朋友或上师。规劝和告诫只能发生在明心见性的关系里。你若掏心掏肺，别人还嫌腥臭。
朋友之间，再亲近的关系，也需要礼貌，是尊重对方的一种距离。不管对方什么身份，什么段位，用平常心对待。
一些人，允许你用珍贵的郑重的态度对待他。一些人，强迫你总忽略的方式对待他，因为经受不住真情实意。人与人之间的磁性是对等的。时间会清理通讯录。友情的世界同样不进则退。要成为别人愿意为你花费时间的人。

黑茶的介绍和功效
筑梦茶乡 福地湄潭 湄江印象一生一世只为一杯好茶
湄江印象 好茶 好印象 百年品质如一
　黑茶富含维生素、矿物质、蛋白质、氨基酸、糖类物质等营养成分，对于饮食中缺少蔬菜和水果的地区人们来说，长期适量饮用黑茶，有助于补充各种维生素、矿物质等营养成分。

　　黑茶的介绍和功效

　　一 工艺：为不同产地品种的黑茶制法有所不同，但大都经鲜叶杀青、初揉、渥堆、复揉、干燥等工序。

　　二 原料：花色、品种丰富，大叶种等茶树的粗老梗叶或鲜叶经后发酵制成。

　　三 外形：青褐色、黄褐或黑褐色(茶叶经久耐泡，滋味酽而不苦)

　　四 汤色：橙黄、橙红或褐色(虽是黑茶，但泡出来的茶汤未必是黑色的)

　　五 香气：具陈香，滋味醇厚回甘。

　　六 性质：温和。(适宜冬天喝)

　　作为中国特有的一大茶类，黑茶丰富的内含成分是普通的中小叶科不可比拟的。在产地及西北的几百年的饮用体验证明了它在消食、解油腻、调理肠胃等方面有显著功效。

　　西北地区甚至流传着“宁可三日无粮，不可一日无茶”的说法，除此之外，黑茶还有降血脂、降血压、降血糖、养胃、健胃、通三焦、利尿、减肥等方面的功用，更是被誉为“中国之路上神秘之茶、西北少数民族生命之茶”。

　　黑茶因茶色黑褐而得名，一般是以较粗老的毛茶为原料，经杀青、揉捻、堆积做色、干燥的工艺流程制作而成。黑茶的紧茶是藏、蒙古、回、维吾尔等民族生活必须品。 黑茶的主要代表茶类有如下几种。

　　黑茶是经过发酵的茶品，有经过发酵的味道;而且黑茶是越陈越香的，陈茶会有陈香;紧压茶砖茶看起来纹理清晰;散茶虽散但茶叶匀齐、有油光的则比较好。

　　黑茶最适合平素喜欢吃食肉的人，这是因为其茶性温润，去油腻、去脂肪、降血脂功效都比较显著。

　　这几年我常听到这样的说法：普洱茶都是黑茶、六堡茶农家茶是黑茶诸如此类的说法。如何分辨一款茶是不是黑茶，其实很简单，现行的黑茶国家标准中已经明确规定了，黑茶需经过渥堆发酵工艺制作。也就是说，即使是黑茶的传统产地，未经黑茶渥堆发酵工艺加工的茶也不是黑茶。

　　黑茶按地域划分，有贵州黑茶（湄潭手筑黑茶）、湖南黑茶、湖北老青茶、广西六堡茶、云南普洱熟茶、四川边茶等。

　　黑茶属于后发酵茶，是中国特有的茶类，生产历史悠久，以制成紧压茶边销为主，主要产于贵州的湄潭县、湖南的安化县、陕西、湖北、四川、云南、广西等地。主要品种有湄潭手筑黑茶、安化黑茶、湖北佬扁茶、四川藏茶、广西六堡散茶等。

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房价延续下跌潮之后，这4类房将更容易贬值，但有3类房仍保值#房价#

第一，商住房

今年开发了三胎生育，多城市紧跟着出台本地的生育福利政策，四川攀枝花对生育二、三孩家庭每月每孩发500元补贴，广东推出试管婴儿保险，最高给付53888元，甘肃省临泽对生育一孩、二孩、三孩家庭分别从生育津贴、育儿补贴、上学资助等方面提供福利待遇，对于暂未生育的家庭来说，生育三孩后获补贴总额至多可超10万元。生育政策倾斜照顾，促进大家结婚生孩子，未来单身家庭，丁克家庭会减少，商住房不能落户，孩子无法上学，将失去大批购房力。商住房转手税费对于买家负担高，土地增值税就在30%~60%，房价下降的同时，还要多支付税费买房，而商住房本身的产权年限就只有40年，二手房年限减半，对这类房子，未来很多人都不会再做冤大头。

第二，远郊房

房子本身远离市区，交通出行不便利，周边资源配套稀缺，正常生活都难以满足需求，由于房价下降，更多人会想办法捡漏市区房，大城市向周边扩张，或许这部分房子还有一定价值，但中小城市人口流失严重，买了远郊房，基本就是砸手里了。

第三，普通高龄房

如果不是划分在重点学区范围内的老房子，房子经过几十年的居住，质量已经非常差，以前的建筑水平低，房子的布局，结构都不合理，装修也过时，停电停水问题多，小区没有专门的物业，治安管理混乱，安全性低，属于职工分房的，部分是和单位的共有产权房，购买后都不能办房产证，只能等着拆迁。

第四，小产权房

国家根本就不允许小产权房对外销售，只能在集体内流转，是给农民的福利，城市户口违规购买，不能办理抵押向银行借款，也不能在房管局备案，不能过户，不能办理房产证。就算要自住，还有城市改造，拆迁的问题会出现，但由于房子不能卖给城市户口的家庭，即使你买了，拆迁补偿也不会给你，房东赖账，购房者就是血本无归。

虽然这些房子入手有风险，但有3类房的保值性非常高，买到就是赚到：

第一，学区房

虽然国家在控制学区房高价，但是随着三胎生育放开，学区房购买力还是会很高，需求量决定房价，买的人多，房子只要有人买，就很难贬值，甚至有购房力牢牢支撑，增值空间还是存在的。

第二，地铁房

我国人口多，出行就成了现象级难题，堵车无法避免，大中城市离不开地铁，老百姓最逃不开的就是出行问题，成年人要上班，孩子们要上学，出行关系上班和上学能不能按时到达，靠近地铁站附近的房子，未来需求量将随着人口增加越来越多。

第三，政府单位附近的房子

每个城市的政府单位是城市的重要位置，上级领导和投资客要看一个城市发展的情况，首先就是从政府单位附近的环境来考察，而这些位置的交通，资源配套，安全保障等都是整个城市最优质的，政府单位周边的楼市发展情况也同样是参考城市水平的标准之一，所以这些位置的房子基本是不会贬值的。#楼市#