炒股,一旦出现“金蜘蛛”形态,果断介入,至少30个点,坐等主升浪,如果你想少走三年弯路,那么务必认真钻研,新手股民也能学会!
金蜘蛛是主升浪K线战法之黑马形态之一,也是股市最实用的战法之一!
一、什么是金蜘蛛形态?
当一只股票从高位向下移动到低位后拐头向上再次出现金叉,5日、10日、20日、30日均线交叉于一点,然后股价站上交叉点之上的均线形态,由于这个交叉看起来像一个蜘蛛,因此这种均线形态俗称“金蜘蛛”。标准的四线合一是比较少见的,它要求至少有两条均线金叉icon,若是普通交叉或是死亡交叉那就构不成“金蜘蛛”。
二、金蜘蛛形态的技术要点:
1、多条均线从下到上,形成的金叉点,这个点位对未来的股价有很强的支撑作用!
2、当股价突破均线后最好出现出现放量,量托越明显则后市涨幅越大!
3、突破均线的K线越大越好,涨停板最佳,K线越大说明主力进攻的决心越强!
4、金叉后多根均线都拐头向上,对于股价既有推动又有支撑作用!
5、如果股价偏离均线过远可能会出现回踩,如果回踩缩量不破均线则这个形态爆发力越强!
6、一般强势股启动时都会出现这种信号,如果在周线或者月线出现这种则效果更好!
三、金蜘蛛形态的市场意义:
1、当多条均线线由上而下探底启稳并扭转向上时,如果同时交叉在某一个价位或某一个价位附近,说明这个价位是这些均线的共同持仓成本。
2、当最新成交价格在最近三条平均线共同的持仓成本之上时,说明近期内介入的人都有盈利,当这种盈利被传播后,会吸引更多的人介入,并将股价继续推高。
3、 由于主力掌握了大部分的筹码,所以中短期均线之间的距离都非常近,当主力决心突破拉升时,金蜘蛛形态也就出现了,所以说金蜘蛛形态刚好是卡在主力咽喉的介入点!
四、金蜘蛛形态的介入点:
1、当均线出现金叉时直接介入!
2、如果偏离均线过远时,可等K线小幅回靠均线时介入!
3、金蜘蛛金叉启动后遇到量均线金叉即量托时果断加仓!
五、金蜘蛛形态的离场点:
1、在股价向上运行一段高位后可能会出现小幅破位5日均线,不用担心,只有放量跌破10日均线时才减仓!
2、当5日均线拐头与10日均线出现死叉后,同时股价跌破20日均线后可以部分离场!
3、当5、10、20日均线出现死叉,同时股价跌破30日均线则是最后的离场时机!
每一种K线形态和技术分析,容易被主力反利用,我们一定要灵活掌握,跟随趋势,才能实现盈利!
这套战法适用于任意周期,任意股票,今天大盘刚放量站上60日线,所以我把“金蜘蛛”选股精髓整理出了图文分享出来,希望对大家有所帮助!请转发给更多有需要帮助的朋友,渡人也渡己,我是涨涨看市,每天分享干货,记得点赞加关注,祝大家股市长虹!
金蜘蛛是主升浪K线战法之黑马形态之一,也是股市最实用的战法之一!
一、什么是金蜘蛛形态?
当一只股票从高位向下移动到低位后拐头向上再次出现金叉,5日、10日、20日、30日均线交叉于一点,然后股价站上交叉点之上的均线形态,由于这个交叉看起来像一个蜘蛛,因此这种均线形态俗称“金蜘蛛”。标准的四线合一是比较少见的,它要求至少有两条均线金叉icon,若是普通交叉或是死亡交叉那就构不成“金蜘蛛”。
二、金蜘蛛形态的技术要点:
1、多条均线从下到上,形成的金叉点,这个点位对未来的股价有很强的支撑作用!
2、当股价突破均线后最好出现出现放量,量托越明显则后市涨幅越大!
3、突破均线的K线越大越好,涨停板最佳,K线越大说明主力进攻的决心越强!
4、金叉后多根均线都拐头向上,对于股价既有推动又有支撑作用!
5、如果股价偏离均线过远可能会出现回踩,如果回踩缩量不破均线则这个形态爆发力越强!
6、一般强势股启动时都会出现这种信号,如果在周线或者月线出现这种则效果更好!
三、金蜘蛛形态的市场意义:
1、当多条均线线由上而下探底启稳并扭转向上时,如果同时交叉在某一个价位或某一个价位附近,说明这个价位是这些均线的共同持仓成本。
2、当最新成交价格在最近三条平均线共同的持仓成本之上时,说明近期内介入的人都有盈利,当这种盈利被传播后,会吸引更多的人介入,并将股价继续推高。
3、 由于主力掌握了大部分的筹码,所以中短期均线之间的距离都非常近,当主力决心突破拉升时,金蜘蛛形态也就出现了,所以说金蜘蛛形态刚好是卡在主力咽喉的介入点!
四、金蜘蛛形态的介入点:
1、当均线出现金叉时直接介入!
2、如果偏离均线过远时,可等K线小幅回靠均线时介入!
3、金蜘蛛金叉启动后遇到量均线金叉即量托时果断加仓!
五、金蜘蛛形态的离场点:
1、在股价向上运行一段高位后可能会出现小幅破位5日均线,不用担心,只有放量跌破10日均线时才减仓!
2、当5日均线拐头与10日均线出现死叉后,同时股价跌破20日均线后可以部分离场!
3、当5、10、20日均线出现死叉,同时股价跌破30日均线则是最后的离场时机!
每一种K线形态和技术分析,容易被主力反利用,我们一定要灵活掌握,跟随趋势,才能实现盈利!
这套战法适用于任意周期,任意股票,今天大盘刚放量站上60日线,所以我把“金蜘蛛”选股精髓整理出了图文分享出来,希望对大家有所帮助!请转发给更多有需要帮助的朋友,渡人也渡己,我是涨涨看市,每天分享干货,记得点赞加关注,祝大家股市长虹!
一张高效的外感高热方
I导读:余国俊先生的东西还是比较实用的,可复制性强,这个方子,效果确实不错,还有大人,也有效。(编辑/魏甲奇)
加味柴葛解肌汤方证
作者/余国俊
小儿感冒,客寒包火,恶寒渐轻,身热增盛,肢楚鼻干,神倦烦躁者,疏散风寒,清透里热,加味柴葛解肌汤主之。
加味柴葛解肌汤方
柴胡25g,葛根30g,白芷10g,羌活10g,生石膏30g,桔梗10g,甘草5g,白芍15g,黄芩10g,青蒿15g,仙鹤草30g,生姜10g,大枣10g。
一、方证浅识
本方即明代陶华创制的柴葛解肌汤,加青蒿、仙鹤草,准确地针对小儿感冒的基本病机——客寒包火。
柴葛解肌汤出类拔萃之处在于以“药对”的形式,巧妙地取法并浓缩成五个复方:
羌活——生石膏:辛温配辛寒,师大青龙汤法,发越恋表之风寒,清透内蕴之实热。
葛根——白芷:轻清扬散,有升麻葛根汤意,善解阳明肌肉之热。
柴胡——黄芩:寓小柴胡汤,旋转少阳枢机,引领邪热外出。
桔梗——甘草:即桔梗甘草汤,轻清上浮,善除胸膈、咽嗌之浮热。
白芍——甘草:即芍药甘草汤,酸甘化阴,和营泻肌腠之郁热。
如此合法合方,颇能同时兼顾外感高热的表、里和半表半里三个病理层次,从而发越之、清透之、引领之,直令外感高热无所遁形。余加善于深入营分之青蒿,以搜剔蕴伏深藏之邪热。《内经》云:“邪之所凑,其气必虚。”故又加民间治疗劳伤羸弱的仙鹤草,取其扶正力宏而不留邪,一鼓作气,毕其功于一役。
二、用方缘起
余初业医时,治疗小儿感冒高热遵循中医教材,凿分风寒、风热;又盲从温病学派,常用桑菊饮、银翘散,多无效验。亦有药后暂时热退者,但药性一过,高热又起。偶然想到被吴鞠通批得一无是处的柴葛解肌汤。此方是陶华用来代替葛根汤的,治疗太阳、阳明经病的恶寒渐轻,身热增盛,头痛肢楚,目痛鼻干,心烦不眠,眼眶胀痛等症。这一派客寒包火的症状,小儿感冒高热者多有之。于是试用本方,有时竞获半剂知,一剂已之高效。
治验渐多,便以方测证,反推医理。小儿体禀稚阴稚阳,体质尚未完全定型。故而小儿感冒,往往外寒未罢,里热渐盛;或里热渐炽,复感风寒。换言之,小儿感冒高热,纯属风寒或风热者比较少见,而以外寒内热,即客寒包火者居多。
治疗小儿感冒高热,纯用辛温发表(麻黄汤、荆防败毒散之类),外寒虽去,内热复炽;纯用辛凉清解(桑菊饮、银翘散之类),则外寒留恋,内热亦无出路。唯用辛温配辛寒,开通玄府,清透积热;辅以枢转升提,引热外出;佐以酸甘化阴,和营泻热;且匡扶正气,“先安未受邪之地”(叶天士语),方能“毕其功于一役”。而加味柴葛解肌汤,便完全契合这一法度。
三、治验举隅
宿勤学医生在《杏林微蕴》一书中写道:“四川名医余国俊认为,小儿感冒高热(上呼吸道感染),多属于寒包热型外感,用柴葛解肌汤来治疗,临床上取得了佳效。”宿医生运用此方,亦获佳效。宿著中附载治验3则,现摘录其中2则。
案一:许某,男,8岁,感冒高热7天,医院检查其血常规和胸片都没有发现异常。诊断为上呼吸道感染,高热。先后应用退热药、抗病毒药、抗生素和激素,肌肉注射、静脉滴注,退而复升,反复不愈。查体温38.5℃,患儿略胖,面红口干,喜喝水,精神疲惫,纳差,小便一般,大便略干,舌苔薄白略黄,脉浮数。
处方柴葛解肌汤:柴胡25g,葛根30g,羌活6g,生石膏30g,黄芩10g,桔梗10g,白芍10g,甘草6g,生姜6g,金银花10g,炒莱菔子10g。服1剂微汗出而高热退,复服竹叶石膏汤加金银花3剂善后,高热再没有反复而愈。(《杏林微蕴》人民军医出版社2012年版第99页)
案二:小儿李某,5岁,韩国人。高热抽搐急诊,神昏躁动,四肢拘挛。体温40℃,急针合谷、内关、曲池、百会穴,取双侧耳尖、太阳穴、少商穴点刺放血。患儿哭声响起,身有微汗,抽搐缓解,神清识人。同时输液退热药、抗病毒药、抗生素和激素,一会儿患儿大汗出而高热退。第二天患儿父亲领其前来复诊,述高热又起,抽搐一次。
家长是天津中医药大学的针灸研究生,比较相信中医,不想输液,要求中医药治疗。查体温39.5℃,患儿精神萎靡不振,身有微汗,面暗,唇略青,咽红,扁桃体略大,心肺未闻异常;饭量减少,二便一般;舌苔薄黄,脉数。即处以柴葛解肌汤加味:柴胡25g,葛根30g,羌活10g,生石膏60g,黄芩6g,白芷10g,桔梗10g,白芍10g,甘草10g,钩藤10g,地龙10,全蝎5g,生姜6g,大枣10g。
服药高热退尽,体温恢复正常。复诊后开了3剂竹叶石膏汤,加全竭5g、钩藤10g。数日后被告知患儿已恢复如初。(《杏林微蕴》人民军医出版社2012年版,第100页)
四、用方注意
1.方药剂量
方中羌活、生石膏、柴胡、葛根四味药必须用。羌活用3~10g,生石膏30g以上,两者比例为1:5~10;柴胡不少于25g,葛根不少于30g;其余药物用常规剂量。
2.防止惊厥
高热达40℃,虽未惊厥,亦加钩藤、地龙各10g,清热凉肝,预防惊厥。若已惊厥,再加全蝎5g。
3.煎服方法
冷水浸泡半小时,中火煮沸后,小火煮20分钟,只煮一次,得药液400~600ml,分6次服;2小时服1次(此为6岁以上小儿药量,6岁以下酌减)。热退尽,不必尽剂;若高热未退尽,可续服1剂。何谓高热退尽?答曰:“体温表测得腋下体温为36.6℃(加0.3为36.9℃)或以下,才是热退尽。”否则,便可能“炉烟虽熄,灰中有火”(叶天士语),不可贸然停药。
加味柴葛解肌汤退小儿感冒高热的卓效,诸位用一次就会认可。这次一起前来贵校讲课的姜维民教授就认可。(这时坐在最后一排的姜教授站起来说:“我来亲自说好吗?”余答:“好,请上讲台!”)
姜教授说:“今年3月,我的小女儿,3岁,感冒高热39℃。我也患感冒,诱发咳喘,头脑晕乎乎的,不敢贸然开方。于是打电话给老友余医生共商治法。余医生建议用加味柴葛解肌汤试试。我即用之,熬好的药液,只服了一半,高热就退了,转为低热。余医生说,转用柴胡桂枝汤加葛根、仙鹤草,照服一剂,低热也退了,好了。”
看来姜教授是认可了,现在还要补充四点:我们知道,柴胡用于升阳,用3~6g;用于舒肝,用10g左右;用于退高热,必须用24~25g。大家知道,《伤寒论》小柴胡汤、大柴胡汤,柴胡用的是半斤。汉代半斤相当于现在的多少?125g。这个剂量,当代最杰出的中医临床家李可用过,其他医生用过否?我不知道。我用柴胡,最大量用过60g,用来通便。我要强调本方柴胡用量,不能少于24~25g。
吴奇教授插话道:“《神经本草经》记载,柴胡‘主心腹肠胃结气,饮食积寒热邪气,推陈致新。’《神经本草经》中明确记载具有“推陈致新”作用的,有两味药,大黄和柴胡,这是不能等闲视之的。”
对!《药性论》还说柴胡“主时疾内外热不解”。什么叫“热不解”?我理解是使用其他退热药热不解,比较顽固,可以用柴胡,药要用到位。
第二点,要加用青蒿。柴葛解肌汤原方无青蒿,我过去也没有用;20世纪发表的医案,那些病例都没有用。最近10年来加用青蒿,把握性更大。大家注意到方证中说的为什么加用青蒿否?“余加善于深入营分之青蒿,以搜剔蕴伏深藏之邪热”,就是这个意思。这是有文献记载的。《神农本草经》说青蒿治疗“留热在骨节间”,过去我有所忽略。
第三点,要明辨体质。文中说“小儿感冒高热,纯属风寒或风热者比较少见,而以外寒包内热即客寒包火者居多”。这种小儿,多是火体,阳气奋起抗邪,出现高热。若素体阳虚者,就不能用此方。大人用此方,更要细察精详,不可孟浪。拙著中记载一例肝脓肿,初期寒战高热,体温39.5℃,一医谓客寒包火,用加味柴葛解肌汤2剂,服后大汗淋漓,体温降至38℃,但数小时后又反弹上升。20世纪90年代,我还用此方治过一例癌症高热,青年男性,颇壮实,体温39℃~40℃。用此方,可以迅速降至38.5℃以下,但旋又复发,我只好技穷告退。
有的中医怕用此方,遇到高热就推给西医。如果这个方都不会用,还敢用大青龙汤吗?拙著的英文翻译者之一,美国奥克兰市名中医 Michael Fitz Gerald,中文名张详,2011年9月初来乐山看我,我问他治小儿高热用何方?他说用大青龙汤,效果也很好。
第四点,小儿高热,要查看咽部,如咽部发红,或乳蛾红肿,或有脓点,不要用此方。可用喉科六味汤合耿鉴庭的“丹栀射郁汤”,就是牡丹皮、栀子、射干、郁金。服中药困难者, https://t.cn/RBS4O7q
I导读:余国俊先生的东西还是比较实用的,可复制性强,这个方子,效果确实不错,还有大人,也有效。(编辑/魏甲奇)
加味柴葛解肌汤方证
作者/余国俊
小儿感冒,客寒包火,恶寒渐轻,身热增盛,肢楚鼻干,神倦烦躁者,疏散风寒,清透里热,加味柴葛解肌汤主之。
加味柴葛解肌汤方
柴胡25g,葛根30g,白芷10g,羌活10g,生石膏30g,桔梗10g,甘草5g,白芍15g,黄芩10g,青蒿15g,仙鹤草30g,生姜10g,大枣10g。
一、方证浅识
本方即明代陶华创制的柴葛解肌汤,加青蒿、仙鹤草,准确地针对小儿感冒的基本病机——客寒包火。
柴葛解肌汤出类拔萃之处在于以“药对”的形式,巧妙地取法并浓缩成五个复方:
羌活——生石膏:辛温配辛寒,师大青龙汤法,发越恋表之风寒,清透内蕴之实热。
葛根——白芷:轻清扬散,有升麻葛根汤意,善解阳明肌肉之热。
柴胡——黄芩:寓小柴胡汤,旋转少阳枢机,引领邪热外出。
桔梗——甘草:即桔梗甘草汤,轻清上浮,善除胸膈、咽嗌之浮热。
白芍——甘草:即芍药甘草汤,酸甘化阴,和营泻肌腠之郁热。
如此合法合方,颇能同时兼顾外感高热的表、里和半表半里三个病理层次,从而发越之、清透之、引领之,直令外感高热无所遁形。余加善于深入营分之青蒿,以搜剔蕴伏深藏之邪热。《内经》云:“邪之所凑,其气必虚。”故又加民间治疗劳伤羸弱的仙鹤草,取其扶正力宏而不留邪,一鼓作气,毕其功于一役。
二、用方缘起
余初业医时,治疗小儿感冒高热遵循中医教材,凿分风寒、风热;又盲从温病学派,常用桑菊饮、银翘散,多无效验。亦有药后暂时热退者,但药性一过,高热又起。偶然想到被吴鞠通批得一无是处的柴葛解肌汤。此方是陶华用来代替葛根汤的,治疗太阳、阳明经病的恶寒渐轻,身热增盛,头痛肢楚,目痛鼻干,心烦不眠,眼眶胀痛等症。这一派客寒包火的症状,小儿感冒高热者多有之。于是试用本方,有时竞获半剂知,一剂已之高效。
治验渐多,便以方测证,反推医理。小儿体禀稚阴稚阳,体质尚未完全定型。故而小儿感冒,往往外寒未罢,里热渐盛;或里热渐炽,复感风寒。换言之,小儿感冒高热,纯属风寒或风热者比较少见,而以外寒内热,即客寒包火者居多。
治疗小儿感冒高热,纯用辛温发表(麻黄汤、荆防败毒散之类),外寒虽去,内热复炽;纯用辛凉清解(桑菊饮、银翘散之类),则外寒留恋,内热亦无出路。唯用辛温配辛寒,开通玄府,清透积热;辅以枢转升提,引热外出;佐以酸甘化阴,和营泻热;且匡扶正气,“先安未受邪之地”(叶天士语),方能“毕其功于一役”。而加味柴葛解肌汤,便完全契合这一法度。
三、治验举隅
宿勤学医生在《杏林微蕴》一书中写道:“四川名医余国俊认为,小儿感冒高热(上呼吸道感染),多属于寒包热型外感,用柴葛解肌汤来治疗,临床上取得了佳效。”宿医生运用此方,亦获佳效。宿著中附载治验3则,现摘录其中2则。
案一:许某,男,8岁,感冒高热7天,医院检查其血常规和胸片都没有发现异常。诊断为上呼吸道感染,高热。先后应用退热药、抗病毒药、抗生素和激素,肌肉注射、静脉滴注,退而复升,反复不愈。查体温38.5℃,患儿略胖,面红口干,喜喝水,精神疲惫,纳差,小便一般,大便略干,舌苔薄白略黄,脉浮数。
处方柴葛解肌汤:柴胡25g,葛根30g,羌活6g,生石膏30g,黄芩10g,桔梗10g,白芍10g,甘草6g,生姜6g,金银花10g,炒莱菔子10g。服1剂微汗出而高热退,复服竹叶石膏汤加金银花3剂善后,高热再没有反复而愈。(《杏林微蕴》人民军医出版社2012年版第99页)
案二:小儿李某,5岁,韩国人。高热抽搐急诊,神昏躁动,四肢拘挛。体温40℃,急针合谷、内关、曲池、百会穴,取双侧耳尖、太阳穴、少商穴点刺放血。患儿哭声响起,身有微汗,抽搐缓解,神清识人。同时输液退热药、抗病毒药、抗生素和激素,一会儿患儿大汗出而高热退。第二天患儿父亲领其前来复诊,述高热又起,抽搐一次。
家长是天津中医药大学的针灸研究生,比较相信中医,不想输液,要求中医药治疗。查体温39.5℃,患儿精神萎靡不振,身有微汗,面暗,唇略青,咽红,扁桃体略大,心肺未闻异常;饭量减少,二便一般;舌苔薄黄,脉数。即处以柴葛解肌汤加味:柴胡25g,葛根30g,羌活10g,生石膏60g,黄芩6g,白芷10g,桔梗10g,白芍10g,甘草10g,钩藤10g,地龙10,全蝎5g,生姜6g,大枣10g。
服药高热退尽,体温恢复正常。复诊后开了3剂竹叶石膏汤,加全竭5g、钩藤10g。数日后被告知患儿已恢复如初。(《杏林微蕴》人民军医出版社2012年版,第100页)
四、用方注意
1.方药剂量
方中羌活、生石膏、柴胡、葛根四味药必须用。羌活用3~10g,生石膏30g以上,两者比例为1:5~10;柴胡不少于25g,葛根不少于30g;其余药物用常规剂量。
2.防止惊厥
高热达40℃,虽未惊厥,亦加钩藤、地龙各10g,清热凉肝,预防惊厥。若已惊厥,再加全蝎5g。
3.煎服方法
冷水浸泡半小时,中火煮沸后,小火煮20分钟,只煮一次,得药液400~600ml,分6次服;2小时服1次(此为6岁以上小儿药量,6岁以下酌减)。热退尽,不必尽剂;若高热未退尽,可续服1剂。何谓高热退尽?答曰:“体温表测得腋下体温为36.6℃(加0.3为36.9℃)或以下,才是热退尽。”否则,便可能“炉烟虽熄,灰中有火”(叶天士语),不可贸然停药。
加味柴葛解肌汤退小儿感冒高热的卓效,诸位用一次就会认可。这次一起前来贵校讲课的姜维民教授就认可。(这时坐在最后一排的姜教授站起来说:“我来亲自说好吗?”余答:“好,请上讲台!”)
姜教授说:“今年3月,我的小女儿,3岁,感冒高热39℃。我也患感冒,诱发咳喘,头脑晕乎乎的,不敢贸然开方。于是打电话给老友余医生共商治法。余医生建议用加味柴葛解肌汤试试。我即用之,熬好的药液,只服了一半,高热就退了,转为低热。余医生说,转用柴胡桂枝汤加葛根、仙鹤草,照服一剂,低热也退了,好了。”
看来姜教授是认可了,现在还要补充四点:我们知道,柴胡用于升阳,用3~6g;用于舒肝,用10g左右;用于退高热,必须用24~25g。大家知道,《伤寒论》小柴胡汤、大柴胡汤,柴胡用的是半斤。汉代半斤相当于现在的多少?125g。这个剂量,当代最杰出的中医临床家李可用过,其他医生用过否?我不知道。我用柴胡,最大量用过60g,用来通便。我要强调本方柴胡用量,不能少于24~25g。
吴奇教授插话道:“《神经本草经》记载,柴胡‘主心腹肠胃结气,饮食积寒热邪气,推陈致新。’《神经本草经》中明确记载具有“推陈致新”作用的,有两味药,大黄和柴胡,这是不能等闲视之的。”
对!《药性论》还说柴胡“主时疾内外热不解”。什么叫“热不解”?我理解是使用其他退热药热不解,比较顽固,可以用柴胡,药要用到位。
第二点,要加用青蒿。柴葛解肌汤原方无青蒿,我过去也没有用;20世纪发表的医案,那些病例都没有用。最近10年来加用青蒿,把握性更大。大家注意到方证中说的为什么加用青蒿否?“余加善于深入营分之青蒿,以搜剔蕴伏深藏之邪热”,就是这个意思。这是有文献记载的。《神农本草经》说青蒿治疗“留热在骨节间”,过去我有所忽略。
第三点,要明辨体质。文中说“小儿感冒高热,纯属风寒或风热者比较少见,而以外寒包内热即客寒包火者居多”。这种小儿,多是火体,阳气奋起抗邪,出现高热。若素体阳虚者,就不能用此方。大人用此方,更要细察精详,不可孟浪。拙著中记载一例肝脓肿,初期寒战高热,体温39.5℃,一医谓客寒包火,用加味柴葛解肌汤2剂,服后大汗淋漓,体温降至38℃,但数小时后又反弹上升。20世纪90年代,我还用此方治过一例癌症高热,青年男性,颇壮实,体温39℃~40℃。用此方,可以迅速降至38.5℃以下,但旋又复发,我只好技穷告退。
有的中医怕用此方,遇到高热就推给西医。如果这个方都不会用,还敢用大青龙汤吗?拙著的英文翻译者之一,美国奥克兰市名中医 Michael Fitz Gerald,中文名张详,2011年9月初来乐山看我,我问他治小儿高热用何方?他说用大青龙汤,效果也很好。
第四点,小儿高热,要查看咽部,如咽部发红,或乳蛾红肿,或有脓点,不要用此方。可用喉科六味汤合耿鉴庭的“丹栀射郁汤”,就是牡丹皮、栀子、射干、郁金。服中药困难者, https://t.cn/RBS4O7q
真实的惠湾市场!#临深买房##惠州临深片区#
有粉丝问房姐,最近惠湾市场如何了?
本文围绕着项目特色、房贷利率、市场变化等方面做一篇实探吧!
实探之前,我们先看11月的市场实际成交数据。
据惠民之家统计,惠州市(四区三县)2021年11月新建商品住宅仅网签5532套/59.72万㎡,套数和面积分别环比上涨约20%、18%。网签在进入下半年连跌4个月后,迎来小幅上涨。
从成交数据来讲,惠州市场并不理想,持续走低,只是在触底之后,能否反弹,也是值得关注。
从区域分布来看,11月惠阳网签731套,大亚湾网签535套,比起上月数据分别上涨13.3%、4.7%。
可是,两区加起来也不过1200套,同比去年的风光无限,今年实际上惨得可怜。
从数据表现再到市场实探,不用去问项目销量究竟多少,实际上心里已经有个底。
只是给年底置业的粉丝,有个可以参考的信息。
本次分别实探了合适刚需的中洲河谷花园,喜欢老城生活的有天安珑城以及万科文翰花园,靠近沙田站的白云新城的万城名座。
若要讲项目的优惠活动!惠阳一路上的便宜,大降价,非三和、秋长莫属。
就降价之凶,小编认为围绕着迎宾大道上的两侧楼盘,德威、融创、金辉、秋谷还有中洲等等。
优惠力度大到你想要就可以买的程度!
比如说9折后送10多万装修款、打9折后首付分期,送首付1.7成、一年免息,付一成借一成送一成……折扣五花八门。
项目的详情,小编就不做一一介绍,从刚需买房的角度,实际上中洲河谷花园也是值得考虑。
小编团队并不是第一次到此项目,看到一期已经蛮多装修,楼下的底商已经运营了。当然,针对此盘也有粉丝回复到,位置偏,价格又高。
小编觉得刚需可以考虑,有几个原因:
第一:总体项目较大,总占地面积约25万㎡,总建筑面积:约84万㎡,分四期开发。目前在售二期占地约48990㎡,二期总建面约为194040㎡,共8栋,每栋31层,容积率:2.90。
现在售11/12/13栋,建面为68㎡-89㎡-98㎡-118㎡-129㎡, 单价在14200-15300元/㎡,按揭可92折,此外还有多重的优惠方案,现场销售讲到13栋的优惠最多。
现场销售还告诉小编团队,未来还会有五期,六期,所处的位置正是目前所在售的二期后面的山坡,目前还在洽谈中。
第二:教育配套以及活动空间大。中洲自成一体的大盘,儿童公园已经建好,另外,中洲围绕着整个河边继续打造河滨公园。
最为重要是,规划的九年制中洲实验学校,预计明年9月可正式就读。
第三:交通方面,内环东路正在修建之中,据现场销售介绍2023年将会通车,届时到惠州南站(或将改名惠阳南站)大概7分钟。
当然,你觉得偏也是有道理,并不是一线临深,而且二期靠近伯恩光学公司。另外,这条迎宾大道属于快车道,货车较多,出入还是要注意安全。
进入淡水市区内,总是想起那句千山万水不如淡水。
老城区的生活气息非常浓厚,有点老香港的味道。
小编团队看了两个项目,天安珑城和万科文翰花园,两者可作为对比,毕竟老城区里没什么新盘,而且价格都不低,在17000元/㎡上下的单价!
先说天安珑城,同样并不是第一次实探。目前营销中心都改造过,变成了天安星河广场。
天安在此开发也是好多年,与淡水河为界,至今仍然在开发南地块,不知香港开发商是不是都如此,慢慢来~~
据销售讲到,土地年限已经补到2019年。
总个南地块占地10.8万㎡,建面为50.6万㎡,容积率3.46。目前在售的南地块第三期,其实与二期共享小区配套。
在售三期的4/6/10栋,建面106-126㎡,均价是17500元/㎡,目前折扣是95折,按106平来计算,首套首付大概在54万,月供7400元。
据现场销售讲到,没有再多的优惠了。
天安的产品以及小区绿化等都不错,另外它的优势在于商业广场,百誉影城、麦当劳已经营多年,其他业态并没成功运营,据说重新招商。
还有一栋写字楼也在建设之中。
教育配套,就读惠阳三小以及崇雅中学。
与之对比的万科中天宏远文翰花园,2020年批的旧改项目,占地约4.49万㎡,建面约22.45万㎡。据现场销售介绍容积率在3.7,相当高。
目前在售4/5/6栋,两梯五户,建面有78-92-96-114㎡,带精装修,价格在15000-17000元/㎡。万科折扣体系比较有意思,比如说4栋是打97折再减少94000元,5栋打96折再减94000元。
小编按照15000元粗略计算,78平的首付约35万,月供约4700元。
另外万科,可以免息延期一年分首付。
万科项目好处至于品牌响亮。同样价格下,万科所带装修标准都蛮高,户型设计也是物尽其用。在参观样板房能感受到,生活所需要的物品,万科都会给你展示得淋漓尽致。
两项目的不足之处,都很明显,都处于老城区的中心地段,比如万科的销售所讲,与南站的直线距离为2.5公里。但实际上配套的繁华,一步之遥的好宜多,印象城,也是带来交通的堵塞,无解的状态。
最后去了白云新城的万城名座,这里主打还是深圳地铁14号线沙田站,总占地约9万㎡,建面约42万㎡,目前在售在售三期17/18栋,建面为96-100㎡, 均价18000元/㎡,带装修。正常首付91折。可以首付分期, 免息一年 第二 三年利率7.8%,貌似也是第三方。
如果按照96平,首套三成来计算,首付51万, 月供7100元/月。
小编团队从实际上看,项目所带的装修交标没有跟万科那么精致,胜在楼间距够宽敞。
户型方面,也是中规中矩,合适自住型。
目前惠湾市场,银行房贷利率又会到多少了?
其实,原以为惠湾房贷利率都会比惠城高一些。可是,从我们实探来看,并没有多大区别。
从中洲河谷花园了解到,按揭可以做工行、广发和建行等银行。现场销售讲到首套房贷利率最低可以做到5.9%,二套6.3-6.5%。
万城名座按揭可做中行、建行,首套房贷利率最低可以做到5.8%, 二套6.3%。
天安珑城销售也表示,首套银行房贷利率最低可以做到6.0%,二套6.3%。万科文翰花园更低,首套可以做到5.6%,二套5.8%。
大家需要注意一点,今年8月惠州出台限购政策,《通知》第四条“重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房”中的“重点片区”,是指大亚湾经济技术开发区、惠阳区。
很清楚的写到,外地购房者不能在惠湾购买第二套。从现场了解到,银行审核很严,不接受外地客的第二套贷款,也不可能网签。
那么,问题来了:惠湾市场限购第二套,实际上有影响吗?
这些项目的销售均告诉小编,影响不大。
有个楼盘销售说得很明显,下半年市场已经变冷,深圳投资少了,基本上都是刚需自住,意思是说,买二套的深圳客不可能了。
对老城区项目来讲,也是针对本地居民,或者二次置换。
最后,有个项目销售讲到,最近政策利好,偏向刚需的盘,看房的人多了一些。 https://t.cn/R2Wxnht
有粉丝问房姐,最近惠湾市场如何了?
本文围绕着项目特色、房贷利率、市场变化等方面做一篇实探吧!
实探之前,我们先看11月的市场实际成交数据。
据惠民之家统计,惠州市(四区三县)2021年11月新建商品住宅仅网签5532套/59.72万㎡,套数和面积分别环比上涨约20%、18%。网签在进入下半年连跌4个月后,迎来小幅上涨。
从成交数据来讲,惠州市场并不理想,持续走低,只是在触底之后,能否反弹,也是值得关注。
从区域分布来看,11月惠阳网签731套,大亚湾网签535套,比起上月数据分别上涨13.3%、4.7%。
可是,两区加起来也不过1200套,同比去年的风光无限,今年实际上惨得可怜。
从数据表现再到市场实探,不用去问项目销量究竟多少,实际上心里已经有个底。
只是给年底置业的粉丝,有个可以参考的信息。
本次分别实探了合适刚需的中洲河谷花园,喜欢老城生活的有天安珑城以及万科文翰花园,靠近沙田站的白云新城的万城名座。
若要讲项目的优惠活动!惠阳一路上的便宜,大降价,非三和、秋长莫属。
就降价之凶,小编认为围绕着迎宾大道上的两侧楼盘,德威、融创、金辉、秋谷还有中洲等等。
优惠力度大到你想要就可以买的程度!
比如说9折后送10多万装修款、打9折后首付分期,送首付1.7成、一年免息,付一成借一成送一成……折扣五花八门。
项目的详情,小编就不做一一介绍,从刚需买房的角度,实际上中洲河谷花园也是值得考虑。
小编团队并不是第一次到此项目,看到一期已经蛮多装修,楼下的底商已经运营了。当然,针对此盘也有粉丝回复到,位置偏,价格又高。
小编觉得刚需可以考虑,有几个原因:
第一:总体项目较大,总占地面积约25万㎡,总建筑面积:约84万㎡,分四期开发。目前在售二期占地约48990㎡,二期总建面约为194040㎡,共8栋,每栋31层,容积率:2.90。
现在售11/12/13栋,建面为68㎡-89㎡-98㎡-118㎡-129㎡, 单价在14200-15300元/㎡,按揭可92折,此外还有多重的优惠方案,现场销售讲到13栋的优惠最多。
现场销售还告诉小编团队,未来还会有五期,六期,所处的位置正是目前所在售的二期后面的山坡,目前还在洽谈中。
第二:教育配套以及活动空间大。中洲自成一体的大盘,儿童公园已经建好,另外,中洲围绕着整个河边继续打造河滨公园。
最为重要是,规划的九年制中洲实验学校,预计明年9月可正式就读。
第三:交通方面,内环东路正在修建之中,据现场销售介绍2023年将会通车,届时到惠州南站(或将改名惠阳南站)大概7分钟。
当然,你觉得偏也是有道理,并不是一线临深,而且二期靠近伯恩光学公司。另外,这条迎宾大道属于快车道,货车较多,出入还是要注意安全。
进入淡水市区内,总是想起那句千山万水不如淡水。
老城区的生活气息非常浓厚,有点老香港的味道。
小编团队看了两个项目,天安珑城和万科文翰花园,两者可作为对比,毕竟老城区里没什么新盘,而且价格都不低,在17000元/㎡上下的单价!
先说天安珑城,同样并不是第一次实探。目前营销中心都改造过,变成了天安星河广场。
天安在此开发也是好多年,与淡水河为界,至今仍然在开发南地块,不知香港开发商是不是都如此,慢慢来~~
据销售讲到,土地年限已经补到2019年。
总个南地块占地10.8万㎡,建面为50.6万㎡,容积率3.46。目前在售的南地块第三期,其实与二期共享小区配套。
在售三期的4/6/10栋,建面106-126㎡,均价是17500元/㎡,目前折扣是95折,按106平来计算,首套首付大概在54万,月供7400元。
据现场销售讲到,没有再多的优惠了。
天安的产品以及小区绿化等都不错,另外它的优势在于商业广场,百誉影城、麦当劳已经营多年,其他业态并没成功运营,据说重新招商。
还有一栋写字楼也在建设之中。
教育配套,就读惠阳三小以及崇雅中学。
与之对比的万科中天宏远文翰花园,2020年批的旧改项目,占地约4.49万㎡,建面约22.45万㎡。据现场销售介绍容积率在3.7,相当高。
目前在售4/5/6栋,两梯五户,建面有78-92-96-114㎡,带精装修,价格在15000-17000元/㎡。万科折扣体系比较有意思,比如说4栋是打97折再减少94000元,5栋打96折再减94000元。
小编按照15000元粗略计算,78平的首付约35万,月供约4700元。
另外万科,可以免息延期一年分首付。
万科项目好处至于品牌响亮。同样价格下,万科所带装修标准都蛮高,户型设计也是物尽其用。在参观样板房能感受到,生活所需要的物品,万科都会给你展示得淋漓尽致。
两项目的不足之处,都很明显,都处于老城区的中心地段,比如万科的销售所讲,与南站的直线距离为2.5公里。但实际上配套的繁华,一步之遥的好宜多,印象城,也是带来交通的堵塞,无解的状态。
最后去了白云新城的万城名座,这里主打还是深圳地铁14号线沙田站,总占地约9万㎡,建面约42万㎡,目前在售在售三期17/18栋,建面为96-100㎡, 均价18000元/㎡,带装修。正常首付91折。可以首付分期, 免息一年 第二 三年利率7.8%,貌似也是第三方。
如果按照96平,首套三成来计算,首付51万, 月供7100元/月。
小编团队从实际上看,项目所带的装修交标没有跟万科那么精致,胜在楼间距够宽敞。
户型方面,也是中规中矩,合适自住型。
目前惠湾市场,银行房贷利率又会到多少了?
其实,原以为惠湾房贷利率都会比惠城高一些。可是,从我们实探来看,并没有多大区别。
从中洲河谷花园了解到,按揭可以做工行、广发和建行等银行。现场销售讲到首套房贷利率最低可以做到5.9%,二套6.3-6.5%。
万城名座按揭可做中行、建行,首套房贷利率最低可以做到5.8%, 二套6.3%。
天安珑城销售也表示,首套银行房贷利率最低可以做到6.0%,二套6.3%。万科文翰花园更低,首套可以做到5.6%,二套5.8%。
大家需要注意一点,今年8月惠州出台限购政策,《通知》第四条“重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房”中的“重点片区”,是指大亚湾经济技术开发区、惠阳区。
很清楚的写到,外地购房者不能在惠湾购买第二套。从现场了解到,银行审核很严,不接受外地客的第二套贷款,也不可能网签。
那么,问题来了:惠湾市场限购第二套,实际上有影响吗?
这些项目的销售均告诉小编,影响不大。
有个楼盘销售说得很明显,下半年市场已经变冷,深圳投资少了,基本上都是刚需自住,意思是说,买二套的深圳客不可能了。
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最后,有个项目销售讲到,最近政策利好,偏向刚需的盘,看房的人多了一些。 https://t.cn/R2Wxnht
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