黄金现价1803
中线黄金多拿下一波20美金利润
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#中介公司面临倒闭，律师助力追回280万房款！#
2016年，昌平区的王先生打算全款购置一套住房，在将280万的房款委托给中介后却迟迟购买不到房屋。对方违约四年后，因经营不善面临倒闭。买房计划落空后，280万房款该向谁索要？中介违约四年应该支付多少钱利息呢？
案情简述
王先生是北京某印刷公司职员，早年在刚上岗时公司给配置了员工宿舍。现在快要退休了，公司在支付一笔补助后退休人员要搬出职工宿舍。王先生也为了孩子们可以常回家小住打算在昌平区某小区买个三居。在各种比较后王先生及其家人选择了北京某鑫中介公司代理购房事宜，双方签订了为期一年的合同。
为了在有房源时可以第一时间拿到房子，王先生将毕生积蓄280万，都交予中介公司管理。因知道该小区房源紧张，前两年的时候王先生虽然着急，但还是比较相信中介公司的实力；在合约到期后也没有收回房款，而是继续委托中介帮忙找房。
不成想这一等五年过去了，离退休日子越来越近房子还是没买到。王先生于一年前开始向该中介索要房款，对方却再三推脱。在僵持一年后王先生委托我所将中介公司告上法庭，要求赔偿合同逾期后的利息及280万的本金。律师在接受案件的第一时间为王先生申请了财产保全，并进行了案件取证调查。
法院判决
北京第二中级人民法院经过调查审理认定，王先生与某鑫中介公司自2016年8月2日签订合同，为期一年内中介公司协助王先生购买到房屋，但截至被告上诉期间仍未履行合约内容。但因王先生在2020年12月1日前，未明确提出解约意向。所以利息计算日期以2020年12月1日起计算。判决被告某鑫中介公司退还王先生的房款280万并支付利息6万元，以及诉讼费29200元。
律师说法
拿到法院判决后，很快进入执行阶段。因房地产公司名下已无财产，案件辩护律师出面调解，由房地产公司法人宁某出资，促成执行和解，和解金额286万元。根据《公司法》第三条：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司法人一般不需要承担公司债务，但上述案宁某即是法人又是执行董事，在律师的多次劝解下，主动承担了相应债务。
北京倡信律师事务所具有一支经验丰富的律师团队，在合同纠纷中如果出现对您不利情况，可让专业律师为您出谋划策。我们以精湛的业务能力，为您排忧解难！
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案情简述
王先生是北京某印刷公司职员，早年在刚上岗时公司给配置了员工宿舍。现在快要退休了，公司在支付一笔补助后退休人员要搬出职工宿舍。王先生也为了孩子们可以常回家小住打算在昌平区某小区买个三居。在各种比较后王先生及其家人选择了北京某鑫中介公司代理购房事宜，双方签订了为期一年的合同。
为了在有房源时可以第一时间拿到房子，王先生将毕生积蓄280万，都交予中介公司管理。因知道该小区房源紧张，前两年的时候王先生虽然着急，但还是比较相信中介公司的实力；在合约到期后也没有收回房款，而是继续委托中介帮忙找房。
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法院判决
北京第二中级人民法院经过调查审理认定，王先生与某鑫中介公司自2016年8月2日签订合同，为期一年内中介公司协助王先生购买到房屋，但截至被告上诉期间仍未履行合约内容。但因王先生在2020年12月1日前，未明确提出解约意向。所以利息计算日期以2020年12月1日起计算。判决被告某鑫中介公司退还王先生的房款280万并支付利息6万元，以及诉讼费29200元。
律师说法
拿到法院判决后，很快进入执行阶段。因房地产公司名下已无财产，案件辩护律师出面调解，由房地产公司法人宁某出资，促成执行和解，和解金额286万元。根据《公司法》第三条：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司法人一般不需要承担公司债务，但上述案宁某即是法人又是执行董事，在律师的多次劝解下，主动承担了相应债务。
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炒股8年来，彻底改变我命运的，是6年前的一个夜晚！我拿着自己的交易清单，一遍又一遍地反省，总结出9条戒律！幡然醒悟后把失去的拿了回来！
1、交易不顺时，要沉住气，毕竟上坡路是很难走的。
交易顺风顺水时，不要得意忘形，有时候爬得越高，摔得越惨！谁还没经历过失败呢，像湘妹子在15年大跌时，抱有侥幸心里，不愿意认输，16年熔断更是亏得一塌糊涂，但是现在回过头，我很感谢这段经历，经历过挫折，一步一个脚印走上来的，就很难再摔倒，就算倒下去也有信心再爬起来；
2、一定要尊重市场，敬畏市场。
不要借钱或者加杠杆炒股，也不要满仓单一个股，控制好风险，这个市场资金为王，保住本金很重要，有盈利时，可以提出一部分，给家人或者自己买点东西，让炒股更有意义更有乐趣；
3、入在分歧，出在一致。
8月份我分享过有色化工的涨价逻辑，但是9月份我更多的在提示周期股的风险，谨慎追高。有很多朋友不理解，为什么明明再涨，而我却说要远离。这就是主力的圈套，情绪太过一致就要多留一个心眼，高位不可追。什么时候买？当大部分人不看好的时候入场就对了！
4、炒股，搞清楚量价关系是前提。
没有成交量的情况下，主力是不可能完成出货的，如果你手里上升趋势的股票，缩量大涨，拿住就对了，高位放巨量，换手率大于20%，那个股大概率是见顶了。很多人没理解透量价关系，很多时候买了强势股，涨一点就总想着止盈，错过很多利润，还有很多时候，看到高位震荡没跌的误以为主力在吸筹，结果进去以后就是大阴线，记住一句话，低位放量只管拿，高位放量要谨慎！
5、亏损状态下，不要因为回本心切，频繁补仓。
很多时候会越套越深，进场时就要设置好止损位，不要下移，而盈利状态下，止损位可以提高，保住盈利，如果赚20%，回吐到10%直接止盈，赚30%，回吐到20%止盈，长此以往，可做到赚大亏小！
6、股票的强弱，可以用RSI指标来判断。
数值在50以上相对强势，50以下相对弱势，有一个大道至简的方法，当指标从50以下上穿50并且收盘前站上时，第二天开盘就上车，能突破前期压力位就拿住，有大利润等着你，如果没突破则果断出场；
7、向上趋势的股票，股价高点抬升，低点也不断抬升。
表现在均线，每次回踩位置会越来越高，比如个股上涨后调整，第一次是回踩60日均线后上涨，下次是30日均线，再然后是回踩20日均线，上涨斜率越来越大，如果再回踩10日均线时，就是一个不错的入场位置，个股开始走加速行情，之后再回踩基本不会破5日均线，会有一波不错的收益！
8、炒股的二八定律，只有少数人能在股市赚钱。
聪明的兔子遍地都是，有耐心的乌龟凤毛麟角！所以，炒股不能随波逐流，跟随大众，去少数人的地方呆着，多总结自己过往对错，能够独立做决定，戒骄戒躁，冷静做出决策与庄共舞；
9、搞清楚股票上涨下跌的原因，要比知道盈利更重要。
你知道怎么盈利，但不一定能真正盈利，因为很多只是纸上谈兵，并没有真正实践，只有弄清楚涨跌原因，才能在下一次机会来临去依葫芦画瓢。 https://t.cn/z82rVPA
1、交易不顺时，要沉住气，毕竟上坡路是很难走的。
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2、一定要尊重市场，敬畏市场。
不要借钱或者加杠杆炒股，也不要满仓单一个股，控制好风险，这个市场资金为王，保住本金很重要，有盈利时，可以提出一部分，给家人或者自己买点东西，让炒股更有意义更有乐趣；
3、入在分歧，出在一致。
8月份我分享过有色化工的涨价逻辑，但是9月份我更多的在提示周期股的风险，谨慎追高。有很多朋友不理解，为什么明明再涨，而我却说要远离。这就是主力的圈套，情绪太过一致就要多留一个心眼，高位不可追。什么时候买？当大部分人不看好的时候入场就对了！
4、炒股，搞清楚量价关系是前提。
没有成交量的情况下，主力是不可能完成出货的，如果你手里上升趋势的股票，缩量大涨，拿住就对了，高位放巨量，换手率大于20%，那个股大概率是见顶了。很多人没理解透量价关系，很多时候买了强势股，涨一点就总想着止盈，错过很多利润，还有很多时候，看到高位震荡没跌的误以为主力在吸筹，结果进去以后就是大阴线，记住一句话，低位放量只管拿，高位放量要谨慎！
5、亏损状态下，不要因为回本心切，频繁补仓。
很多时候会越套越深，进场时就要设置好止损位，不要下移，而盈利状态下，止损位可以提高，保住盈利，如果赚20%，回吐到10%直接止盈，赚30%，回吐到20%止盈，长此以往，可做到赚大亏小！
6、股票的强弱，可以用RSI指标来判断。
数值在50以上相对强势，50以下相对弱势，有一个大道至简的方法，当指标从50以下上穿50并且收盘前站上时，第二天开盘就上车，能突破前期压力位就拿住，有大利润等着你，如果没突破则果断出场；
7、向上趋势的股票，股价高点抬升，低点也不断抬升。
表现在均线，每次回踩位置会越来越高，比如个股上涨后调整，第一次是回踩60日均线后上涨，下次是30日均线，再然后是回踩20日均线，上涨斜率越来越大，如果再回踩10日均线时，就是一个不错的入场位置，个股开始走加速行情，之后再回踩基本不会破5日均线，会有一波不错的收益！
8、炒股的二八定律，只有少数人能在股市赚钱。
聪明的兔子遍地都是，有耐心的乌龟凤毛麟角！所以，炒股不能随波逐流，跟随大众，去少数人的地方呆着，多总结自己过往对错，能够独立做决定，戒骄戒躁，冷静做出决策与庄共舞；
9、搞清楚股票上涨下跌的原因，要比知道盈利更重要。
你知道怎么盈利，但不一定能真正盈利，因为很多只是纸上谈兵，并没有真正实践，只有弄清楚涨跌原因，才能在下一次机会来临去依葫芦画瓢。 https://t.cn/z82rVPA
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