李铁后悔了！当面给足协领导道歉，口头请辞“不想再给国足添麻烦”
对于此前充满争议的言论甚至错误的举动，李铁本人后悔不已，近日他主动找到足协主席陈戌源，当面检讨致歉，恳请足协领导对他本人及相关事宜作出妥善安排。
视频：为什么对李铁有意见，来看看李铁的这些发布会，时长约3分13秒
11月30日下午，中国男足在苏州太湖基地进行了本期封闭集训的最后一次室外训练，却很可能成为现任主帅李铁带队进行的“最后一课”。北青-北京头条记者获悉，结合此前充满争议的个人言行，特别是涉嫌违规的“发图带货”之举，李铁本人近日主动找到中国足协主席陈戌源，深刻自我检讨并诚挚致歉同时，也向协会领导口头表达了“不再给球队及协会添麻烦”的意思。
虽然此举无异于提出口头辞职，但国家队主教练的选用与取舍事关重大，相关决定的产生需要严格履行程序。对于李铁何去何从，中国足协将向上级管理部门提交报告，待获得批复后，于12月通过官方渠道宣布最终结果。
近一段时间里，围绕李铁个人争议言论及涉嫌违规之举的舆论声音此起彼伏。部分媒体及媒体人也以比较肯定的口吻断定李铁将铁定“下课”，取而代之的将是另一位本土教练员，李铁在国家队效力时期的队友李霄鹏。
截止到11月30日晚，有关李铁会否下课问题的答案并没有通过官方渠道产生。30日下午，李铁携众国脚在苏州太湖足球基地进行了本次封闭集训的最后1次室外训练。随后球队将于12月1日放假1天，并于12月2日被集体转运至上海接受“自主观察”。由于部分中超球队近期来沪备战中超联赛，因此部分国脚届时将直接与俱乐部队会合，而国足教练组在上海也不会安排任何集体训练。
可以说，此时此刻的国足持续在平静的气氛中备战。对于外界各类有关李铁的负面新闻，全队成员包括李铁本人无暇理会。不过，对于此前个人充满争议的言论甚至错误的举动，李铁本人后悔不已。
据了解，近日利用训练之余的时间，李铁主动找到了同在国足代表团内接受隔离观察的中国足协主席陈戌源，就自己的不当言行向后者及协会表达深深歉意。李铁认为，正是因为自己不冷静的举动给全队包括支持自己工作的中国足协带来了麻烦，让各方卷入争议漩涡之中，从而给球队备战带来不利影响。
在表达悔意的同时，李铁也向协会领导口头表达“不愿再给国足及协会添麻烦”的想法，同时恳请中国足协领导对他本人及相关事宜作出妥善安排。虽然李铁并没有向协会提交正式书面辞呈，但结合他的言行在足球界内外引发的重大影响，此次口头表态无异于向中国足协领导口头请辞。
需要说明的是，与当初中国足协公开选聘国足主帅一样，即便合作双方或一方在合同期内有意提前终止合作，那么最终的结果也需要经过严格的程序来产生。李铁如果提出正式辞职，那么也需要履行批复程序。中国足协也须按程序向上级体育管理部门提交相关报告，随后根据批复结果，来决定是否同意李铁的请辞以及确认新帅人选。
结合近期各渠道传递出来的信息线索，现任中超武汉队本土教练李霄鹏已经成为国足新帅的头号热门人选。相关决策层代表近日也与他本人见面沟通相关事宜。不出意外的话，中国足协将在国足结束苏州封闭集训后，于12月择日官宣最终结果。
值得注意的是，李铁近期对外界各类传闻包括有关自己的各类负面传闻一直未予回应。知情人士透露，虽然换帅已是大概率事件，但李铁作为职业教练员在工作过程中始终保持职业的一面，一如既往带队认真训练。
如果李铁最终离开国足帅位，那么其主因无疑是其争议言论及涉嫌违规之举，如此“下课”方式在国际足坛总体来说比较罕见。而留给新帅的中国队无异于一块“烫手山芋”。无论谁接下它，除了勇气之外，他或许更需要拿出令人信服的战绩以及对为人之道的深谙。这是“中国足球江湖特色”所决定的。由于中国队目前在12强赛竞争中处境艰难，出局只是时间问题，因此在这场由李铁个人争议言行引发的换帅风波中，没有哪一方是真正的赢家。
文/北青体育 肖赧
李铁事件始末
11月29日
足球报爆料，有短暂进李铁国家队国脚，被要求和李铁关系密切的经纪公司签约，拒绝后就没能再入选。有国脚转会中超豪门，该经纪公司以李铁帮忙牵线为由向球员要钱，被拒绝后，此国脚也在国足消失。
11月29日
直播吧内部消息：中国男足主帅李铁已经确认下课。董路：如果下课是因为发布广告，那是李铁“咎由自取”
11月27日
北青：李铁将接受足协年度考核，能否得到足够的信任票将决定去留。据《足球报》记者陈永透露，足协对此次换帅非常无奈 李铁的发言和商业行为触及了底线。
11月25日
媒体人袁野和李璇先后透露，隔离结束之后，足协领导会向体育总局进行汇报。12月底国家队会有明确消息，到底是不是由李铁继续执教。
11月25日
足球报国内部主任李璇：李铁在武汉队执教时曾经拿过高达3000万的年薪。去国足以后，还继续掌控武汉队并拿双份工资。前武汉主帅何塞：武汉内援引进李铁说了算，我基本每天去和他开会。
11月24日
公众号财经无忌发表长文《李铁的商海江湖》，称其坐拥八家公司，有3大代言，且为终身代言，堪称商业奇才。
11月23日
李铁入职国足主帅后，武汉队分别有4名球员入选国足。球迷：一个在武汉踢不上的门将入选国足，这里面没点事儿，也说不过去吧！
11月21日
中国队在苏州封闭李铁不再接受采访，社交媒体也不更新了。但晚间约有几十家媒体共同发布了一个“疑似为李铁洗白”的帖子。
11月20日
体坛周报记者三千字长文呼吁足协立即解雇李铁，严重破坏国足形象。梁熙明称，李铁实际年龄46-47岁，并非是44岁。
11月19日
《足球报》国内部主任李璇透露，对李铁场外个人行为，足协没做过多限制。李铁确实是唯一一位，在任期间可以随意去转播平台收费解说、社交平台随意发声、发广告的国家队主教练。
11月18日
国足抵达上海，《周到上海》发文呼吁足协加强对李铁进行约束，因此李铁的言论损害了中国足球的整体形象。称其微博配图植入“广告”，涉嫌侵害国足赞助商权益。
11月17日
李铁在社交媒体发文，昨天话说的有点多，早早睡了。我的房间里行李永远是收拾好的，做好随时出发到下一站的准备。而配图中放着的是带耐克商标的行李箱。
11月17日
世预赛国足1-1战平澳大利亚，李铁赛后新闻发布会开启狂怼模式，用32分钟回击外界质疑：有些人脑子有问题。
11月11日
世预赛12强赛，国足1:1阿曼队，归化国脚洛国富表现优异，李铁称其活动能力下降将其提前换下，“李铁换人”登上热搜，各种段子开始流行。
10月12日
世预赛12强赛第四轮，中国队2:3负于沙特队。
10月7日
在世预赛12强赛第三轮，中国队3:2绝杀越南队，取得本届12强赛首胜。
9月7日
12强赛次轮，中国队0:1负于日本队，遭遇两连败。
9月2日
世预赛12强赛首轮，中国队0:3不敌澳大利亚队。
对于此前充满争议的言论甚至错误的举动，李铁本人后悔不已，近日他主动找到足协主席陈戌源，当面检讨致歉，恳请足协领导对他本人及相关事宜作出妥善安排。
视频：为什么对李铁有意见，来看看李铁的这些发布会，时长约3分13秒
11月30日下午，中国男足在苏州太湖基地进行了本期封闭集训的最后一次室外训练，却很可能成为现任主帅李铁带队进行的“最后一课”。北青-北京头条记者获悉，结合此前充满争议的个人言行，特别是涉嫌违规的“发图带货”之举，李铁本人近日主动找到中国足协主席陈戌源，深刻自我检讨并诚挚致歉同时，也向协会领导口头表达了“不再给球队及协会添麻烦”的意思。
虽然此举无异于提出口头辞职，但国家队主教练的选用与取舍事关重大，相关决定的产生需要严格履行程序。对于李铁何去何从，中国足协将向上级管理部门提交报告，待获得批复后，于12月通过官方渠道宣布最终结果。
近一段时间里，围绕李铁个人争议言论及涉嫌违规之举的舆论声音此起彼伏。部分媒体及媒体人也以比较肯定的口吻断定李铁将铁定“下课”，取而代之的将是另一位本土教练员，李铁在国家队效力时期的队友李霄鹏。
截止到11月30日晚，有关李铁会否下课问题的答案并没有通过官方渠道产生。30日下午，李铁携众国脚在苏州太湖足球基地进行了本次封闭集训的最后1次室外训练。随后球队将于12月1日放假1天，并于12月2日被集体转运至上海接受“自主观察”。由于部分中超球队近期来沪备战中超联赛，因此部分国脚届时将直接与俱乐部队会合，而国足教练组在上海也不会安排任何集体训练。
可以说，此时此刻的国足持续在平静的气氛中备战。对于外界各类有关李铁的负面新闻，全队成员包括李铁本人无暇理会。不过，对于此前个人充满争议的言论甚至错误的举动，李铁本人后悔不已。
据了解，近日利用训练之余的时间，李铁主动找到了同在国足代表团内接受隔离观察的中国足协主席陈戌源，就自己的不当言行向后者及协会表达深深歉意。李铁认为，正是因为自己不冷静的举动给全队包括支持自己工作的中国足协带来了麻烦，让各方卷入争议漩涡之中，从而给球队备战带来不利影响。
在表达悔意的同时，李铁也向协会领导口头表达“不愿再给国足及协会添麻烦”的想法，同时恳请中国足协领导对他本人及相关事宜作出妥善安排。虽然李铁并没有向协会提交正式书面辞呈，但结合他的言行在足球界内外引发的重大影响，此次口头表态无异于向中国足协领导口头请辞。
需要说明的是，与当初中国足协公开选聘国足主帅一样，即便合作双方或一方在合同期内有意提前终止合作，那么最终的结果也需要经过严格的程序来产生。李铁如果提出正式辞职，那么也需要履行批复程序。中国足协也须按程序向上级体育管理部门提交相关报告，随后根据批复结果，来决定是否同意李铁的请辞以及确认新帅人选。
结合近期各渠道传递出来的信息线索，现任中超武汉队本土教练李霄鹏已经成为国足新帅的头号热门人选。相关决策层代表近日也与他本人见面沟通相关事宜。不出意外的话，中国足协将在国足结束苏州封闭集训后，于12月择日官宣最终结果。
值得注意的是，李铁近期对外界各类传闻包括有关自己的各类负面传闻一直未予回应。知情人士透露，虽然换帅已是大概率事件，但李铁作为职业教练员在工作过程中始终保持职业的一面，一如既往带队认真训练。
如果李铁最终离开国足帅位，那么其主因无疑是其争议言论及涉嫌违规之举，如此“下课”方式在国际足坛总体来说比较罕见。而留给新帅的中国队无异于一块“烫手山芋”。无论谁接下它，除了勇气之外，他或许更需要拿出令人信服的战绩以及对为人之道的深谙。这是“中国足球江湖特色”所决定的。由于中国队目前在12强赛竞争中处境艰难，出局只是时间问题，因此在这场由李铁个人争议言行引发的换帅风波中，没有哪一方是真正的赢家。
文/北青体育 肖赧
李铁事件始末
11月29日
足球报爆料，有短暂进李铁国家队国脚，被要求和李铁关系密切的经纪公司签约，拒绝后就没能再入选。有国脚转会中超豪门，该经纪公司以李铁帮忙牵线为由向球员要钱，被拒绝后，此国脚也在国足消失。
11月29日
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11月27日
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11月25日
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11月25日
足球报国内部主任李璇：李铁在武汉队执教时曾经拿过高达3000万的年薪。去国足以后，还继续掌控武汉队并拿双份工资。前武汉主帅何塞：武汉内援引进李铁说了算，我基本每天去和他开会。
11月24日
公众号财经无忌发表长文《李铁的商海江湖》，称其坐拥八家公司，有3大代言，且为终身代言，堪称商业奇才。
11月23日
李铁入职国足主帅后，武汉队分别有4名球员入选国足。球迷：一个在武汉踢不上的门将入选国足，这里面没点事儿，也说不过去吧！
11月21日
中国队在苏州封闭李铁不再接受采访，社交媒体也不更新了。但晚间约有几十家媒体共同发布了一个“疑似为李铁洗白”的帖子。
11月20日
体坛周报记者三千字长文呼吁足协立即解雇李铁，严重破坏国足形象。梁熙明称，李铁实际年龄46-47岁，并非是44岁。
11月19日
《足球报》国内部主任李璇透露，对李铁场外个人行为，足协没做过多限制。李铁确实是唯一一位，在任期间可以随意去转播平台收费解说、社交平台随意发声、发广告的国家队主教练。
11月18日
国足抵达上海，《周到上海》发文呼吁足协加强对李铁进行约束，因此李铁的言论损害了中国足球的整体形象。称其微博配图植入“广告”，涉嫌侵害国足赞助商权益。
11月17日
李铁在社交媒体发文，昨天话说的有点多，早早睡了。我的房间里行李永远是收拾好的，做好随时出发到下一站的准备。而配图中放着的是带耐克商标的行李箱。
11月17日
世预赛国足1-1战平澳大利亚，李铁赛后新闻发布会开启狂怼模式，用32分钟回击外界质疑：有些人脑子有问题。
11月11日
世预赛12强赛，国足1:1阿曼队，归化国脚洛国富表现优异，李铁称其活动能力下降将其提前换下，“李铁换人”登上热搜，各种段子开始流行。
10月12日
世预赛12强赛第四轮，中国队2:3负于沙特队。
10月7日
在世预赛12强赛第三轮，中国队3:2绝杀越南队，取得本届12强赛首胜。
9月7日
12强赛次轮，中国队0:1负于日本队，遭遇两连败。
9月2日
世预赛12强赛首轮，中国队0:3不敌澳大利亚队。
#10年内超2亿国人要租房#
从国内和国外情况来看，这是大势所趋。
房子，是中国人最看重的一样东西。
拥有一套属于自己的房子，是无数中国人组建家庭的基本前提。
但这一状况，很可能会在未来十年发生重大变化。
近日，自如研究院和新华网联合编撰了《2021中国城市租住生活蓝皮书》，里面提到，到2030年，中国城市租房的人数将突破2.6亿人，甚至还有58%的城市租客将通过租房结婚来完成“小家”。
我知道，大家对于这个调查报告肯定存在一些疑问，比如说：
1.为什么10年后的中国会有这么多人租房？
2.怎么可能会有58%的人愿意租房结婚？
但我想提醒大家的是，时代的变局就在我们眼前，个体的选择在历史的潮流面前根本微不足道，有时候确实由不得我们愿不愿意。
如果你觉得这份报告不够权威，那去年的十四五规划应该算最权威的文件了吧，里面也明确提出了：有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。
我简单总结一下，整顿和扶持租房市场，是被写入了未来国家计划的工作。
所以，未来租房的人会越来越多，这个判断是不会错的，大家选择相信就对了。
至于为什么会出现这样的现象，我将从两个角度为大家解释：
01中国的楼市格局
我曾经说过很多次，但我觉得还是有必要再次重复一下我的观点，中国楼市持续上涨的时代已经结束了，能支撑这一观点的证据有很多，我按照重要性依次给大家排出来。
1. 中国的人口来到了历史转折点，14亿多一点点会是中国的巅峰人口。
2. 中国的城市化进程已经逼近最高峰，63%的城市化率已经非常接近发达国家70%的水平，以中国的国土面积，未来继续进城买房的人十分有限。
3. 2020年，中国城镇居民人均住宅面积达到了39平米，日本是38.81平米，韩国是33.2平米，工业革命的起源国英国是49.4平米，这意味着中国人建的房子完全够住了，甚至在很多地方还严重溢出，出现了大量的“鬼城”。
4. 中国的经济格局，不支持继续依赖房地产发展，提振实业，进行产业转型是大势所趋。
所以无论是从人口、土地还是金融政策来看，中国的楼市都不具备继续“膨胀”的条件，但即便如此，我也不认为中国的楼市会短时间内暴跌，我看到网上有一些人天天在喊楼市已完、房价腰斩，就觉得很头疼，这摆明就是在利用部分朋友的买房焦虑博眼球而已。
我们总幻想着一夜之间房价从2万/平降到2000/平，然后大家开开心心，买不起房的人都能住进新房子，可一旦这种事真的发生，对普通人来说未必是什么好事，因为这个社会是一个整体，中国人的财富有很大一部分都在楼市里，如果这部分的财富萎缩到1/10，你猜猜会发生什么？
所以，中国楼市未来的走向，极大概率会是这样的：
1. 整体房价趋于稳定。
2. 小城市和人口净流出的城市挤出泡沫，房价下跌。
3. 大城市和人口净流入的城市核心地段依然会升值。
在稳定楼市的同时，还会努力提高居民收入，等到10-15年之后，房价自然就相对便宜了，这可以说中国楼市的最好结局，也是国家希望看到的结局。
只有理解了这个，你才会明白为什么国家会判断未来租房的人可能会变多。
我举一个最简单的例子，假设2021年深圳的平均房价7万/平，深圳的中位数收入是6000/月，在未来十五年的时间里，稳定房价的政策十分有效，深圳的房价还是7万/平，但中位数收入大幅提升，变成了1万/月。
这是不是意味着会有更多人买房？并不是，因为无论是1万/月还是6000/月，在深圳买房都不容易，而且更重要的是，人性就是买涨不买跌，当一个地区房价长期不涨的时候，会极大的打击人们的购房欲望，所以，那时候绝对会有更多人看清楚生活的真谛，宁愿租房也不愿买房。
当然，这只是从国内楼市现状分析出的一个原因，并不是全部原因。
真正要清晰地看清买房观念的改变过程，必须得研究一下隔壁日本已经发生的历史。
02日本的历史经验
日本人在二战结束后经历了三个不同消费观念的时代。
第一次是1945年-1974年，这是日本工业化进程的高峰期，也是日本经济高速增长的黄金时期，如果一定要与中国相对应，我认为是1978年-2008年，在这一阶段，日本人口增长率维持在2%-5%之间，GDP增长常年维持在两位数，财富的急速聚集，让这一阶段的日本人十分的暴发户，有点像中国戴大金项链的煤老板，那个时代的日本人的消费观念主要是：
1. 大的就是好的。
2. 大量消费。
3. 每家一辆私家车。
4. 一定要买房居住。
第二次是1975年-1995年，这个阶段是日本的经济巅峰期，GDP占比达到了美国的69%，人均GDP反超美国，是日本人消费观最开放的阶段，打个出租车随便就掏出几百美元，一个家庭买好几辆车，房子成套成套的买，就算不住也可以投资，因为那个时期的日本人相信，房价会永远涨下去。
这个阶段与中国相对应的，应该是2009年-2016年，这一时期的日本处于人口微涨的阶段，和我们类似。
第三次是1996年-2021年，这个阶段的日本已经泡沫破灭，经济萎靡不振，人口也开始负增长，日本人的消费观也发生了极大的改变，我总结一下几个特征：
1. 租房的人变多了。
2. 年轻人的消费明显更加谨慎。
3. 共享经济出现。
共享经济的本质是什么？很多人说是更便捷的生活方式，但其实从另一个角度来看，所谓共享经济，实际上是因为年轻人比较缺钱，在部分物品上宁可去租，也不愿意花钱去买，租漫画书、租游戏机、租车甚至租房都是一样的道理。
而中国共享经济真正开始大流行，我印象中记得非常清楚，就是2017年开始的事情，也就是说，从2017年一直到今天，我们整个社会的消费观念正在发生改变，如果一定要我进行总结，那就是从过去的“重购轻租”变成如今的开始“愿意共享”，这是大的经济环境决定的。
所以，为什么未来租房的人会越来越多？为什么可能会有更多的年轻人愿意租房结婚？
主要就是两个原因：
1. 中国楼市稳定的大格局，会影响年轻人的买房欲望。
2. 中国经济将进入新的发展阶段，人们的消费会变得更加理智。
这让未来的00后和10后们，会比现在的80后和90后们，更容易从思想上摆脱一定要买房这种传统思想的束缚。
#微博新知博主#
从国内和国外情况来看，这是大势所趋。
房子，是中国人最看重的一样东西。
拥有一套属于自己的房子，是无数中国人组建家庭的基本前提。
但这一状况，很可能会在未来十年发生重大变化。
近日，自如研究院和新华网联合编撰了《2021中国城市租住生活蓝皮书》，里面提到，到2030年，中国城市租房的人数将突破2.6亿人，甚至还有58%的城市租客将通过租房结婚来完成“小家”。
我知道，大家对于这个调查报告肯定存在一些疑问，比如说：
1.为什么10年后的中国会有这么多人租房？
2.怎么可能会有58%的人愿意租房结婚？
但我想提醒大家的是，时代的变局就在我们眼前，个体的选择在历史的潮流面前根本微不足道，有时候确实由不得我们愿不愿意。
如果你觉得这份报告不够权威，那去年的十四五规划应该算最权威的文件了吧，里面也明确提出了：有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。
我简单总结一下，整顿和扶持租房市场，是被写入了未来国家计划的工作。
所以，未来租房的人会越来越多，这个判断是不会错的，大家选择相信就对了。
至于为什么会出现这样的现象，我将从两个角度为大家解释：
01中国的楼市格局
我曾经说过很多次，但我觉得还是有必要再次重复一下我的观点，中国楼市持续上涨的时代已经结束了，能支撑这一观点的证据有很多，我按照重要性依次给大家排出来。
1. 中国的人口来到了历史转折点，14亿多一点点会是中国的巅峰人口。
2. 中国的城市化进程已经逼近最高峰，63%的城市化率已经非常接近发达国家70%的水平，以中国的国土面积，未来继续进城买房的人十分有限。
3. 2020年，中国城镇居民人均住宅面积达到了39平米，日本是38.81平米，韩国是33.2平米，工业革命的起源国英国是49.4平米，这意味着中国人建的房子完全够住了，甚至在很多地方还严重溢出，出现了大量的“鬼城”。
4. 中国的经济格局，不支持继续依赖房地产发展，提振实业，进行产业转型是大势所趋。
所以无论是从人口、土地还是金融政策来看，中国的楼市都不具备继续“膨胀”的条件，但即便如此，我也不认为中国的楼市会短时间内暴跌，我看到网上有一些人天天在喊楼市已完、房价腰斩，就觉得很头疼，这摆明就是在利用部分朋友的买房焦虑博眼球而已。
我们总幻想着一夜之间房价从2万/平降到2000/平，然后大家开开心心，买不起房的人都能住进新房子，可一旦这种事真的发生，对普通人来说未必是什么好事，因为这个社会是一个整体，中国人的财富有很大一部分都在楼市里，如果这部分的财富萎缩到1/10，你猜猜会发生什么？
所以，中国楼市未来的走向，极大概率会是这样的：
1. 整体房价趋于稳定。
2. 小城市和人口净流出的城市挤出泡沫，房价下跌。
3. 大城市和人口净流入的城市核心地段依然会升值。
在稳定楼市的同时，还会努力提高居民收入，等到10-15年之后，房价自然就相对便宜了，这可以说中国楼市的最好结局，也是国家希望看到的结局。
只有理解了这个，你才会明白为什么国家会判断未来租房的人可能会变多。
我举一个最简单的例子，假设2021年深圳的平均房价7万/平，深圳的中位数收入是6000/月，在未来十五年的时间里，稳定房价的政策十分有效，深圳的房价还是7万/平，但中位数收入大幅提升，变成了1万/月。
这是不是意味着会有更多人买房？并不是，因为无论是1万/月还是6000/月，在深圳买房都不容易，而且更重要的是，人性就是买涨不买跌，当一个地区房价长期不涨的时候，会极大的打击人们的购房欲望，所以，那时候绝对会有更多人看清楚生活的真谛，宁愿租房也不愿买房。
当然，这只是从国内楼市现状分析出的一个原因，并不是全部原因。
真正要清晰地看清买房观念的改变过程，必须得研究一下隔壁日本已经发生的历史。
02日本的历史经验
日本人在二战结束后经历了三个不同消费观念的时代。
第一次是1945年-1974年，这是日本工业化进程的高峰期，也是日本经济高速增长的黄金时期，如果一定要与中国相对应，我认为是1978年-2008年，在这一阶段，日本人口增长率维持在2%-5%之间，GDP增长常年维持在两位数，财富的急速聚集，让这一阶段的日本人十分的暴发户，有点像中国戴大金项链的煤老板，那个时代的日本人的消费观念主要是：
1. 大的就是好的。
2. 大量消费。
3. 每家一辆私家车。
4. 一定要买房居住。
第二次是1975年-1995年，这个阶段是日本的经济巅峰期，GDP占比达到了美国的69%，人均GDP反超美国，是日本人消费观最开放的阶段，打个出租车随便就掏出几百美元，一个家庭买好几辆车，房子成套成套的买，就算不住也可以投资，因为那个时期的日本人相信，房价会永远涨下去。
这个阶段与中国相对应的，应该是2009年-2016年，这一时期的日本处于人口微涨的阶段，和我们类似。
第三次是1996年-2021年，这个阶段的日本已经泡沫破灭，经济萎靡不振，人口也开始负增长，日本人的消费观也发生了极大的改变，我总结一下几个特征：
1. 租房的人变多了。
2. 年轻人的消费明显更加谨慎。
3. 共享经济出现。
共享经济的本质是什么？很多人说是更便捷的生活方式，但其实从另一个角度来看，所谓共享经济，实际上是因为年轻人比较缺钱，在部分物品上宁可去租，也不愿意花钱去买，租漫画书、租游戏机、租车甚至租房都是一样的道理。
而中国共享经济真正开始大流行，我印象中记得非常清楚，就是2017年开始的事情，也就是说，从2017年一直到今天，我们整个社会的消费观念正在发生改变，如果一定要我进行总结，那就是从过去的“重购轻租”变成如今的开始“愿意共享”，这是大的经济环境决定的。
所以，为什么未来租房的人会越来越多？为什么可能会有更多的年轻人愿意租房结婚？
主要就是两个原因：
1. 中国楼市稳定的大格局，会影响年轻人的买房欲望。
2. 中国经济将进入新的发展阶段，人们的消费会变得更加理智。
这让未来的00后和10后们，会比现在的80后和90后们，更容易从思想上摆脱一定要买房这种传统思想的束缚。
#微博新知博主#
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来聊聊 “一瓶好用又好看的护肤品可以…”
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