早秋的时候上过一字肩针织衫，老客反映非常非常好，可惜的是因为季节周期，也因为纱线难得，卖完就下架了
很多宝宝私下问我，我都有一一解释，好东西真的是靠抢的，其实纱线我们很早就去订了，终于赶在双12能给你们上，顶级山羊绒+白厂丝，光是纱线就1300多RMB一公斤！！字数有限，简单来说就是这次颜色还是延续了之前的仙美！谁穿谁好看，记得抢！！
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#房产资讯# 上交所市场民营房企债券融资平稳有序，供应链等ABS成一大特点
日前，恒大集团在香港联交所发布无法履行2.6亿美元的担保义务，可能导致债权人要求债务加速到期的公告。一行两会发布答记者问，指出恒大事件为相关企业个案，对资本市场稳定运行的外溢影响可控。多名市场专业人士在采访中告诉记者，恒大事件对整体债券市场影响程度有限。在上交所债券市场，近期民营房企债券融资情况得到明显改善，支持房企融资功能积极发挥，相关企业的合理正常融资需求得到满足。
近期民营房企融资逐步改善
记者发现，近期上交所市场房企融资情况确已逐步改善，逐渐走出低谷。11月，保利发展、陆家嘴股份、中国金茂等企业相继在沪市发行供应链ABS、CMBS等产品。其中，保利发展发行供应链金融ABS，为其上游众多中小供应商提供了低成本、高效的融资途径。
国企纷纷动作的同时，龙光集团、龙湖拓展、新希望地产、碧桂园等民营房地产企业也在采访中表示，已在上交所市场启动公司债券和资产证券化发行工作。
据悉，民营企业龙光控股拟于近期公开发行不超过7.1亿元的公司债券，该单债券发行将有利于企业持续优化债务结构，增强现金流优势。
记者还了解到，目前正有一批民企拟通过供应链ABS打通上下游产业链，其中，12月中旬，碧桂园、新希望地产将发行供应链金融ABS；龙湖拓展也拟于明年1月发行供应链金融ABS。此外，今年7月金地集团成功以3.69%的较低利率，储架发行首期购房尾款ABS，据悉明年初将再次发行。
全年民营房企沪市融资整体平稳
上交所相关人士向记者反馈，今年以来，民营房企在上交所市场债券融资保持健康有序、相对稳定状态。万得数据显示，2021年1-10月，房企在沪市发行公司债和资产支持证券共计2553亿元，其中民营房企发行973亿元，占比近40%，“这对于支持民营房企合理融资需求发挥了重要作用。”某市场人士如是说。
相关人士同时表示，在公司债方面，上交所市场支持龙光控股、龙湖拓展、新希望地产等优质民企发行公司债券合理滚动融资。今年以来，龙光控股、龙湖拓展、新希望地产分别募集资金28.47亿元、90亿元及15.2亿元。
在资产支持证券方面，不少民营房企也在积极探索并持续发力。数据显示，民营房企于2021年1-10月在上交所发行供应链金融ABS产品335亿元，发行CMBS和类REITs共254亿元，购房尾款项目141亿元。
供应链等ABS产品成民营房企融资一大特点
华泰资管相关负责人告诉记者：“从产品的角度来说，房企供应链项目有其特殊功能，可以帮助拓展上游企业融资渠道，有利于支持中小微企业快速回笼应收账款。”
因此，龙光控股、龙湖拓展、绿城地产都发行了供应链金融ABS，这些项目的基础资产一般为企业上游客户因提供工程或贸易等服务享有的应收账债权，是当前促进产业链复工复产的有效工具，具有盘活存量资产、提升资源配置效率、降低融资成本的特点，契合支持服务实体经济、支持供给侧结构性改革的要求。
另外，仁恒置地、美的置业、新湖中宝等公司发行的CMBS和类REITs产品，主要以企业持有的一、二线城市零售物业、写字楼、酒店等作为底层物业资产，以物业产生的现金流作为产品主要还款来源，也有利于助力企业盘活存量资产，优化融资成本和负债结构，提高物业经营管理水平，促进企业转型升级和持续发展。
新希望地产、龙光控股等公司发行的购房尾款ABS则以企业销售产生的应收账款为基础资产，以购房者的银行按揭贷款或住房公积金贷款为主要还款来源，具有资产分散度高、单笔金额较小的特点，可以为企业提高销售回款效率，降低融资成本，优化债务结构，增强公司流动性，保障后续项目开发建设。
政策优化为房企健康发展保驾护航
今年9月27日，在央行第三季度货币政策委员会议上，提出要维护房地产市场健康发展和保护住房消费者的合法权益。此后，记者注意到，监管层面多次强调金融机构要配合相关部门和地方政府，健全房地产调控长效机制。政策层面上也出现优调微调，以共同维护房地产市场的平稳健康发展。种种迹象都表现出了各方的积极态度。
华泰资管相关负责人表示：“前期，我们都已关注到监管层面对于房企融资政策的调整。”据证监会和交易所人士表示，对房企尤其是民营房企融资，将继续保持相对开放的态度，满足企业正常合理的融资需求。同时，将始终坚持问题导向、风险导向，精准施策，不搞大水漫灌，重点支持经营状况良好、内控机制相对完善的房企债券融资，防范信用风险。
事实上，据记者观察，相对而言，交易所债券市场的市场化程度较深，民营房企在交易所市场能否成功实现融资，主要还是依靠企业自身基本面能否得到投资者认可。另外，从房地产企业融资渠道的角度来说，也有市场专家表示，房地产开发贷款、购房销售回款等都是其重要资金来源。此次恒大事件发生后，相关监管部门均作了正面表态。银保监会表示，将认真贯彻国家有关政策，在落实房地产金融审慎管理的前提下，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款。另外，也有市场机构呼吁，对受各方关注程度较高的预售款监管，在落实保交楼及保护购房者合法权益的基础上，希望能合理审慎评估，不简单“一刀切”，给予民营房企合理的资金调度余地，为其走出流动性相对紧张局面创造条件。
有市场观察人士表示，从近期政策上来看，上交所在债券融资审核中，着眼保障房地产行业平稳有序融资，对符合政策导向的房企，支持其用好债券市场资金实现稳步发展；对于确实存在流动性风险的企业，引导其降低融资杠杆。整体来看，这一政策与国家宏观调控精神一致，其目标在于积极落实房地产长效防控机制，维护市场稳定健康发展。#行业动态#
日前，恒大集团在香港联交所发布无法履行2.6亿美元的担保义务，可能导致债权人要求债务加速到期的公告。一行两会发布答记者问，指出恒大事件为相关企业个案，对资本市场稳定运行的外溢影响可控。多名市场专业人士在采访中告诉记者，恒大事件对整体债券市场影响程度有限。在上交所债券市场，近期民营房企债券融资情况得到明显改善，支持房企融资功能积极发挥，相关企业的合理正常融资需求得到满足。
近期民营房企融资逐步改善
记者发现，近期上交所市场房企融资情况确已逐步改善，逐渐走出低谷。11月，保利发展、陆家嘴股份、中国金茂等企业相继在沪市发行供应链ABS、CMBS等产品。其中，保利发展发行供应链金融ABS，为其上游众多中小供应商提供了低成本、高效的融资途径。
国企纷纷动作的同时，龙光集团、龙湖拓展、新希望地产、碧桂园等民营房地产企业也在采访中表示，已在上交所市场启动公司债券和资产证券化发行工作。
据悉，民营企业龙光控股拟于近期公开发行不超过7.1亿元的公司债券，该单债券发行将有利于企业持续优化债务结构，增强现金流优势。
记者还了解到，目前正有一批民企拟通过供应链ABS打通上下游产业链，其中，12月中旬，碧桂园、新希望地产将发行供应链金融ABS；龙湖拓展也拟于明年1月发行供应链金融ABS。此外，今年7月金地集团成功以3.69%的较低利率，储架发行首期购房尾款ABS，据悉明年初将再次发行。
全年民营房企沪市融资整体平稳
上交所相关人士向记者反馈，今年以来，民营房企在上交所市场债券融资保持健康有序、相对稳定状态。万得数据显示，2021年1-10月，房企在沪市发行公司债和资产支持证券共计2553亿元，其中民营房企发行973亿元，占比近40%，“这对于支持民营房企合理融资需求发挥了重要作用。”某市场人士如是说。
相关人士同时表示，在公司债方面，上交所市场支持龙光控股、龙湖拓展、新希望地产等优质民企发行公司债券合理滚动融资。今年以来，龙光控股、龙湖拓展、新希望地产分别募集资金28.47亿元、90亿元及15.2亿元。
在资产支持证券方面，不少民营房企也在积极探索并持续发力。数据显示，民营房企于2021年1-10月在上交所发行供应链金融ABS产品335亿元，发行CMBS和类REITs共254亿元，购房尾款项目141亿元。
供应链等ABS产品成民营房企融资一大特点
华泰资管相关负责人告诉记者：“从产品的角度来说，房企供应链项目有其特殊功能，可以帮助拓展上游企业融资渠道，有利于支持中小微企业快速回笼应收账款。”
因此，龙光控股、龙湖拓展、绿城地产都发行了供应链金融ABS，这些项目的基础资产一般为企业上游客户因提供工程或贸易等服务享有的应收账债权，是当前促进产业链复工复产的有效工具，具有盘活存量资产、提升资源配置效率、降低融资成本的特点，契合支持服务实体经济、支持供给侧结构性改革的要求。
另外，仁恒置地、美的置业、新湖中宝等公司发行的CMBS和类REITs产品，主要以企业持有的一、二线城市零售物业、写字楼、酒店等作为底层物业资产，以物业产生的现金流作为产品主要还款来源，也有利于助力企业盘活存量资产，优化融资成本和负债结构，提高物业经营管理水平，促进企业转型升级和持续发展。
新希望地产、龙光控股等公司发行的购房尾款ABS则以企业销售产生的应收账款为基础资产，以购房者的银行按揭贷款或住房公积金贷款为主要还款来源，具有资产分散度高、单笔金额较小的特点，可以为企业提高销售回款效率，降低融资成本，优化债务结构，增强公司流动性，保障后续项目开发建设。
政策优化为房企健康发展保驾护航
今年9月27日，在央行第三季度货币政策委员会议上，提出要维护房地产市场健康发展和保护住房消费者的合法权益。此后，记者注意到，监管层面多次强调金融机构要配合相关部门和地方政府，健全房地产调控长效机制。政策层面上也出现优调微调，以共同维护房地产市场的平稳健康发展。种种迹象都表现出了各方的积极态度。
华泰资管相关负责人表示：“前期，我们都已关注到监管层面对于房企融资政策的调整。”据证监会和交易所人士表示，对房企尤其是民营房企融资，将继续保持相对开放的态度，满足企业正常合理的融资需求。同时，将始终坚持问题导向、风险导向，精准施策，不搞大水漫灌，重点支持经营状况良好、内控机制相对完善的房企债券融资，防范信用风险。
事实上，据记者观察，相对而言，交易所债券市场的市场化程度较深，民营房企在交易所市场能否成功实现融资，主要还是依靠企业自身基本面能否得到投资者认可。另外，从房地产企业融资渠道的角度来说，也有市场专家表示，房地产开发贷款、购房销售回款等都是其重要资金来源。此次恒大事件发生后，相关监管部门均作了正面表态。银保监会表示，将认真贯彻国家有关政策，在落实房地产金融审慎管理的前提下，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款。另外，也有市场机构呼吁，对受各方关注程度较高的预售款监管，在落实保交楼及保护购房者合法权益的基础上，希望能合理审慎评估，不简单“一刀切”，给予民营房企合理的资金调度余地，为其走出流动性相对紧张局面创造条件。
有市场观察人士表示，从近期政策上来看，上交所在债券融资审核中，着眼保障房地产行业平稳有序融资，对符合政策导向的房企，支持其用好债券市场资金实现稳步发展；对于确实存在流动性风险的企业，引导其降低融资杠杆。整体来看，这一政策与国家宏观调控精神一致，其目标在于积极落实房地产长效防控机制，维护市场稳定健康发展。#行业动态#
海报印刷的简单介绍
海报印刷是一种单面印刷、尺寸较大、用于室内外张贴的印刷品。一般海报有4开、对开、全开、6开等几种规格，目前较常使用大度纸印刷海报。常见海报成品尺寸如下：4开大度为415mm×575mm以内、4开正度为365mm×525mm以内、对开大度为565mm×865以内、对开正度为515mm×765mm以内、全开正度为760mm×1050mm以内。有时根据审美的原因，需要对上述尺寸进行调整，只要不超过上述尺寸就可以正常印刷。廊坊广告制作,廊坊广告公司,廊坊广告喷绘,廊坊广告印刷
海报印刷的简单介绍
海报一般使用涂层纸印刷，主要使用128g/m²、157g/m²铜版纸，有时也用到200g/m²铜版纸。需要注意，太薄的纸张容易破损，不适于室内外张贴，太厚的纸张较硬，不太容易张贴。也有一些海报使用不干胶纸印刷，以便于张贴。
一般海报主要用于产品形象展示，多使用彩色印刷，专色工艺也会应用于海报的印刷中，通常不覆膜。
海报绝大部分为正方形，多用竖向设计，横向设计比例较少。有些特殊要求的海报也会使用较复杂的形状，需要使用模切机裁切。
设计海报，应首先确定设计方案和成品尺寸，并进行设计前准备
如何制作二折页宣传册
二折页是使用最广泛的折页方式之一，一般二折页的成品尺 寸（折叠后的尺寸）与书籍开本相同，如16开（185mm× 260mm）、大16开（210mm×285mm）、A4（210mm×297mm） 、32开（130mm×185mm）、大32开（140mm×210mm）等。
海报印刷的简单介绍
二折页通常使用157g/㎡、200g/㎡、250g/㎡铜版纸双面彩色 印刷，一般会在外面单面覆膜，也会使用一些特殊工艺如烫 金银、印金银等专色、局部UV来提升印品表现力，当产品要 求较高时还会使用较厚的铜版纸或亚粉纸双面覆膜来提高成 品的挺度和手感，并使用模切版进行特殊裁切如圆角、透空 等。较厚的纸张在折叠时折线位会爆裂开，需要先压折痕。
在制作二折页时，只需在CD中按展开形式分别制作折页的第 四一面和第二三面，页面尺寸的设置按展开尺寸加出血。需 要注意的是：在第四一面、二三面之间的折线处，没有出血 ；第四一面制作时，第一面在右边，第四面在左边。,廊坊户外广告,廊坊墙体广告,廊坊广告位招租,廊坊楼宇亮化
三折宣传页的制作
三折宣传页也是最常用的折页方式之一。三折宣传页主要用于产品功能宣传、活动宣传、具有版面容量大，便于分发和携带，成本低的特点。三折宣传页主要使用128g/㎡、157g/㎡铜版纸双面彩色印刷，要求较低时也会使用专色减少印色数或使用双胶纸，一般不覆膜，也不使用特殊工艺，可机器折页。三折宣传页常见的展开尺寸大多是横向大度16开，也会使用长八开或正度16开。折线可将三折宣传页划分为6个面，一般也称成品最上面和最下面的面试封面和封底。三折宣传页大多采用平行折页方式，也会采用经折方式折页，两种折页方式对版面使用不同的布局方式。三折宣传页的折线位没有出血。
三折宣传页在制作时，应使用展开尺寸进行制作。
海报印刷的简单介绍
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王经理：15801302118
海报印刷是一种单面印刷、尺寸较大、用于室内外张贴的印刷品。一般海报有4开、对开、全开、6开等几种规格，目前较常使用大度纸印刷海报。常见海报成品尺寸如下：4开大度为415mm×575mm以内、4开正度为365mm×525mm以内、对开大度为565mm×865以内、对开正度为515mm×765mm以内、全开正度为760mm×1050mm以内。有时根据审美的原因，需要对上述尺寸进行调整，只要不超过上述尺寸就可以正常印刷。廊坊广告制作,廊坊广告公司,廊坊广告喷绘,廊坊广告印刷
海报印刷的简单介绍
海报一般使用涂层纸印刷，主要使用128g/m²、157g/m²铜版纸，有时也用到200g/m²铜版纸。需要注意，太薄的纸张容易破损，不适于室内外张贴，太厚的纸张较硬，不太容易张贴。也有一些海报使用不干胶纸印刷，以便于张贴。
一般海报主要用于产品形象展示，多使用彩色印刷，专色工艺也会应用于海报的印刷中，通常不覆膜。
海报绝大部分为正方形，多用竖向设计，横向设计比例较少。有些特殊要求的海报也会使用较复杂的形状，需要使用模切机裁切。
设计海报，应首先确定设计方案和成品尺寸，并进行设计前准备
如何制作二折页宣传册
二折页是使用最广泛的折页方式之一，一般二折页的成品尺 寸（折叠后的尺寸）与书籍开本相同，如16开（185mm× 260mm）、大16开（210mm×285mm）、A4（210mm×297mm） 、32开（130mm×185mm）、大32开（140mm×210mm）等。
海报印刷的简单介绍
二折页通常使用157g/㎡、200g/㎡、250g/㎡铜版纸双面彩色 印刷，一般会在外面单面覆膜，也会使用一些特殊工艺如烫 金银、印金银等专色、局部UV来提升印品表现力，当产品要 求较高时还会使用较厚的铜版纸或亚粉纸双面覆膜来提高成 品的挺度和手感，并使用模切版进行特殊裁切如圆角、透空 等。较厚的纸张在折叠时折线位会爆裂开，需要先压折痕。
在制作二折页时，只需在CD中按展开形式分别制作折页的第 四一面和第二三面，页面尺寸的设置按展开尺寸加出血。需 要注意的是：在第四一面、二三面之间的折线处，没有出血 ；第四一面制作时，第一面在右边，第四面在左边。,廊坊户外广告,廊坊墙体广告,廊坊广告位招租,廊坊楼宇亮化
三折宣传页的制作
三折宣传页也是最常用的折页方式之一。三折宣传页主要用于产品功能宣传、活动宣传、具有版面容量大，便于分发和携带，成本低的特点。三折宣传页主要使用128g/㎡、157g/㎡铜版纸双面彩色印刷，要求较低时也会使用专色减少印色数或使用双胶纸，一般不覆膜，也不使用特殊工艺，可机器折页。三折宣传页常见的展开尺寸大多是横向大度16开，也会使用长八开或正度16开。折线可将三折宣传页划分为6个面，一般也称成品最上面和最下面的面试封面和封底。三折宣传页大多采用平行折页方式，也会采用经折方式折页，两种折页方式对版面使用不同的布局方式。三折宣传页的折线位没有出血。
三折宣传页在制作时，应使用展开尺寸进行制作。
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