【#东莞住建局称12月买新房无需社保是假消息#】12月6日，针对网上流传的“整个12月，在东莞购买所有楼盘住宅，不管是东莞首套，还是东莞二套，都无需社保，可以正常网签备案，只是后期需要缴纳社保，因为办房产证需要用到”的消息，广东省东莞市住建局工作人员对澎湃新闻表示，“已经反复确认过，是假消息。”(澎湃新闻)

东莞住建局回应12月买新房无需社保：“假消息”

针对网上流传的“整个12月，在东莞购买所有楼盘住宅，不管是东莞首套，还是东莞二套，都无需社保，可以正常网签备案，只是后期需要缴纳社保，因为办房产证需要用到”的消息，广东省东莞市住建局工作人员表示，“已经反复确认过，是假消息。”该工作人员表示，目前没有相关的文件，是网上乱传的，还是按原来的政策执行，“没有说可以后补这样的说法。”（澎湃）

【深圳人12月在东莞买新房不用社保？“被叫停”！】12月5日傍晚，市场突然传出消息称，到今年年底（12月31日）前，在东莞非主城区购买新房，首套或二套均无需东莞社保，可正常办理网签备案。“只是后期需要提交社保证明，因为后期办房产证需要用到社保证明。”此外，二手房并不在此次政策覆盖范围内。不过，到了5日晚间23时左右，市场又传出消息称上述政策“被叫停”。

根据今年2月东莞最新推出的限购政策，非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。

新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。

截至发稿，东莞住建局等相关部门并没有对相关消息进行说明。根据网上流传出的新盘名单，东莞万科未来之光等多个楼盘的销售经理均答复没有听说过相关的政策调整。

不过，有销售经理表示，东莞部分新盘可以采取“延期”政策，即开发商可以先给购房者保留房源，等购房者社保等条件符合后再进行网签。“年底房企为了回款，折扣和优惠力度会比较大，所以这个时候定下房源就可以享受到折扣等优惠。”有销售经理如是说，“很多期房都在一两年后交房，补全社保难度不大。”