#热门楼盘推荐#【闽侯坤鸿理想城】
价格：约13500元/㎡
全部户型：二居室(59~90㎡) 三居室(89~123㎡) 四居室(109~110㎡) 五居室(140㎡)
楼盘概况：坤鸿理想城位于竹岐板块，东临福州地铁2号线苏洋站，北靠闽江湿地公园，交通便利，风景优美，其用地规划面积84.21亩，容积率为2.254，总建筑面积160372平方米，合计1210套住宅，共建8栋15F-32F住宅楼及一所3840平方米的幼儿园，总投资约9.59亿元。本小区车位部份是地上车位，部份是地...
https://t.cn/A6t999OQ

#福州踩盘##金地自在城#刚需住在这儿到底“自在”、“不自在”？[思考]
【位置】闽侯县苏洋地铁站旁
【社区】共规划11栋高层建筑、6栋多层建筑、一栋幼儿园、多栋商业及配套用房，共1854户。
【配套】
交通：地铁二号线苏洋站500米左右
教育：社区内配建4200㎡的双语幼儿园；2公里内有高洲小学、周边还有榕岸小学、沙堤小学、竹岐中学等
商业：社区内配建多栋商业；最近的商业体需要从苏洋站出发，坐地铁3站达永嘉天地
医疗：无近距离医疗配套，4公里外有福建中医药大学附属第三人民医院、福州长安中医院、上街中心卫生院
公园：小区门口有江滨湿地公园
【户型】65-75-89-101平
65平：两房两厅一卫，紧凑布局，南面入户，北面客厅阳台，采光可能有一定影响。
75平：三房两厅一卫，双开间朝南，卧室各空间都不大，但是满足基本刚需家庭，卫生间洗浴处不规则。
89平：三房两厅两卫，双开间朝南，位于端头，客厅纵深大面宽小，虽然宽敞但有些浪费。同时书房空间较小。阳台没有像市面上做长阳台连接客厅次卧，有点可惜。
【评价】交通、价格、户型对刚需有较大吸引力，但生活氛围感、配套较弱。
缺点：离高速公路和铁路线近有噪音影响；周边配套较稀缺且荒凉，有不少农田、厂房和民房。
优点：离地铁口距离近，但如果是在市区上班，也要坐好久地铁的；大型社区，内部配套应该还行；价格和户型对刚需友好；高层有部分江景视野。#好房测评师##福州·金地自在城[地点]#

#宿州身边事#【宿州火车站改造项目有序进行】10月31日，记者航拍宿州火车站客运中心改造项目。据悉，该项目总占地面积64492平方米，包括火车站客运中心周边客流辅助道路，应急避难兼客流分散场所，绿化提升工程；地下建筑31525平方米，包括出租车候车区、非机动车停车区、社会停车区等。项目建成后将加快宿城道东片区城镇化进程、促进东部片区与主城区同步发展，改善车站运力及服务水平，提升宿州城市形象。图|记者 苏洋 摄