世界总是惊人的相似,在天府新区买房的同学,这张正儿八经的精准定位图献给你们,简单分析如下
天西(金融城):核心商务区的高端居住板块,楼盘品质、圈层纯粹度、地段、学区、环境全属顶级。花园城C3、CEO公馆、凯悦安达市,类似银泰中心,标签:地标、高端、公园、视野、酒店式服务。
麓湖湖区(锦城湖):公园城市的独特案例,非要找对标,可以想象一下锦城公园里面长出来的房子,地段资源稍弱,环境资源强,品质好,带有景点属性、网红属性。
公园区(大源高端版):大源有伊藤,公园区也可能有伊藤,大源有栏杆堰公园,公园区有红石公园,大源有世豪,公园区有昌公堰TOD,都有学校,地理位置相似,公园区楼盘品质更好,面积更大,更宜居,入则宁静出则繁华。
天东(天府一街):地段优势强,有景点有学校写字楼多,好租好卖,价格有可能炒得很高,但居住环境比较嘈杂,楼盘分散,品质一般,类似凯德、中洲。
麓湖西(锦城湖南岸):被锦江和麓湖夹在其中,环境视野好,位置有点掉起的,和西派澜岸公园五号类似,前期可能觉得有点偏不被看好,后期周围麓湖天西发展成熟了也会觉得香了。
生态带(大源):承上启下的好位置,楼盘品质价位都属于承上启下,也就是满足大部分中产够得着刚刚好的房子,密度偏高居住氛围浓厚社区商业繁华人气旺。
万安南(新川):类似的地段,临城市通风绿楔,都来自不起眼的万安和不起眼的中和,都有高大上的规划布局,有产业住房混合,类似的命运,慢、慢、还是慢,又被看好又被质疑的复杂混合体,比新川好的是万安南交通和区位更好,能够承接商务区和兴隆湖的中端人群,而新川抢人抢不过生态带。
兴隆湖(高新西区):这一点会被很多人吐槽,兴隆湖是产业湖,不是金鸡湖不是西湖,不是居住板块,居住属性不高,配有大量产业住房,商品房需求有限。兴隆湖是负责赚钱创造GDP的地方,商务区是负责美美哒的地方,和高新西高新南有异曲同工,但兴隆湖的产业和人才更高端,位置环境配套也是高新西比不了的。
麓山(神仙树):都是老牌豪宅区,在一波波汹涌的后浪面前,显得有点过气,但依然冲不去它深沉的底蕴。
南湖(华府):离核心区最远,房价相对偏低,中低端刚需聚集区,密度大,品质低,但它的地位不可或缺。 https://t.cn/RBSR99B
天西(金融城):核心商务区的高端居住板块,楼盘品质、圈层纯粹度、地段、学区、环境全属顶级。花园城C3、CEO公馆、凯悦安达市,类似银泰中心,标签:地标、高端、公园、视野、酒店式服务。
麓湖湖区(锦城湖):公园城市的独特案例,非要找对标,可以想象一下锦城公园里面长出来的房子,地段资源稍弱,环境资源强,品质好,带有景点属性、网红属性。
公园区(大源高端版):大源有伊藤,公园区也可能有伊藤,大源有栏杆堰公园,公园区有红石公园,大源有世豪,公园区有昌公堰TOD,都有学校,地理位置相似,公园区楼盘品质更好,面积更大,更宜居,入则宁静出则繁华。
天东(天府一街):地段优势强,有景点有学校写字楼多,好租好卖,价格有可能炒得很高,但居住环境比较嘈杂,楼盘分散,品质一般,类似凯德、中洲。
麓湖西(锦城湖南岸):被锦江和麓湖夹在其中,环境视野好,位置有点掉起的,和西派澜岸公园五号类似,前期可能觉得有点偏不被看好,后期周围麓湖天西发展成熟了也会觉得香了。
生态带(大源):承上启下的好位置,楼盘品质价位都属于承上启下,也就是满足大部分中产够得着刚刚好的房子,密度偏高居住氛围浓厚社区商业繁华人气旺。
万安南(新川):类似的地段,临城市通风绿楔,都来自不起眼的万安和不起眼的中和,都有高大上的规划布局,有产业住房混合,类似的命运,慢、慢、还是慢,又被看好又被质疑的复杂混合体,比新川好的是万安南交通和区位更好,能够承接商务区和兴隆湖的中端人群,而新川抢人抢不过生态带。
兴隆湖(高新西区):这一点会被很多人吐槽,兴隆湖是产业湖,不是金鸡湖不是西湖,不是居住板块,居住属性不高,配有大量产业住房,商品房需求有限。兴隆湖是负责赚钱创造GDP的地方,商务区是负责美美哒的地方,和高新西高新南有异曲同工,但兴隆湖的产业和人才更高端,位置环境配套也是高新西比不了的。
麓山(神仙树):都是老牌豪宅区,在一波波汹涌的后浪面前,显得有点过气,但依然冲不去它深沉的底蕴。
南湖(华府):离核心区最远,房价相对偏低,中低端刚需聚集区,密度大,品质低,但它的地位不可或缺。 https://t.cn/RBSR99B
【快报】我朝阁老,喜好用宋人典故骂人。如大学士万安和人闲聊时,曾用讽刺寇准不学无术典故,说过一句“不学如芳,亦学士乎”。焦芳听了勃然大怒,说:这一定是南方人彭华在背后算计我,我如果当不上学士,就在长安道上把彭华给刺杀了。彭华听后非常害怕,连夜传信给大学士万安。二人不得不进焦芳为翰林学士。焦芳自此恨乌及屋,对南方人恨入骨髓,入阁后竟做《南人不可为相图》。凡朝中,每贬一南方人,焦芳便喜不自禁,写文章亦必诋南而誉北。这等地域歧视,引起南方人的极大愤懑。
以至于有人撰写文章,反击说:兵部尚书马文升之贤胜过寇准十倍;而焦芳之奸,则比丁谓更甚。若非圣朝宽大,焦芳何以平安退休,有识之士无不视其为阉党漏网之鱼。嘉靖初年,大盗赵鐩为祸河南,至钧州时候,到了马文升家门口,立刻下令不得攻打。而攻破泌阳时候,前大学士焦芳已跳墙而逃,仍要毁其家、开衣柜,取出焦芳衣冠,穿在稻草人上,屠戮砍头,口中说:“恨不为天下杀此贼!”可见公道自在人心。
(图为网友投稿,故事出处:张燧·千百年眼)
以至于有人撰写文章,反击说:兵部尚书马文升之贤胜过寇准十倍;而焦芳之奸,则比丁谓更甚。若非圣朝宽大,焦芳何以平安退休,有识之士无不视其为阉党漏网之鱼。嘉靖初年,大盗赵鐩为祸河南,至钧州时候,到了马文升家门口,立刻下令不得攻打。而攻破泌阳时候,前大学士焦芳已跳墙而逃,仍要毁其家、开衣柜,取出焦芳衣冠,穿在稻草人上,屠戮砍头,口中说:“恨不为天下杀此贼!”可见公道自在人心。
(图为网友投稿,故事出处:张燧·千百年眼)
【瘦小腿肌肉】冬天想穿个紧身皮裤都不行,好尴尬,小腿腓肠肌大,怎么办啊?@小熊瘦小腿,咨询了上海万安和茸城医院都说只能打瘦腿针,可是我打了3次了都没用,可以帮忙推荐做微创显微瘦小腿的好点的医生吗?希望让肌肉小下去。 #腰后侧吸脂哪家医院医生靠谱?/腰腹抽脂哪家医院医生技术好?/腿不直矫正哪里好啊?/大腿抽脂哪家医院医生技术好?#
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