当珍惜自己的过去,当满足自己的现在,当乐观自己的未来,就站在了生活的最高处;当修炼到足以克服一时的不快,当以无憾之心向后看,当以希望之心向前看,当以宽厚之心向下看,当以坦然之心向上看,就站在了灵魂的最高处;都是凡夫俗子,站到生活和精神的最高处并非易事,站在灵魂的最高处也实属不易。往事悠然一笑间,不知不觉中已走入下一段风景,不管怎样,还是要打开窗,迎一缕阳光,让温暖和快乐弥漫心房。余生,不颓废,亦不张扬,只盈一抹微笑款款走向前方。学会自己欣赏自己,等于拥有了获取快乐的金钥匙,欣赏自己不是孤芳自赏,欣赏自己不是唯我独尊,欣赏自己不是自我陶醉,欣赏自己更不是固步自封……自己给自己一些息信,自己给自己一点愉快,自己给自己一脸微笑,何愁没有人生的快乐呢。 https://t.cn/RJh0U7O
#手相面相算命[超话]#从手来看,你的食指与无名指差不多等长,结合手厚实有力。你天性不喜与人争执,生活中极易相处,但也并非毫无脾气,也同样有自己的原则与底线。感情线呈锁链状,在感情中眼里容不得沙子,对于任何事情自己的态度都很明确,对待感情尤为固执,常常会有小吵小闹。性格虽沉稳温和,但容易招惹烂桃花,感情运势不易稳定。#冷知识# #情感#
房子的“黄金面积”是多大?看完50个城市的销售数据,庆幸没选错#房产头条#
什么叫做房子的“黄金面积”,简而言之,就是指房子最受欢迎的面积区间。在大多数人的认知中,房子一定是“面积越大越受欢迎”才对,其实,现实情况并非如此!房子的面积越大,居住空间越大,这自然是好的一方面,但是,买房不同于购买其它商品,不合适我们可以换或者重新购买,房子的试错成本非常高,这就决定了买房的谨慎性,这样一来,人们在买房的时候就会受喜好、需求、房价、户型、居住舒适度等各种因素的影响。
买房亦是如此!只有房子的综合性价比高,才会受到购房者的青睐,而决定房子综合性价比的关键因素就是房子的面积,也就是说,房子面积的大小对于房子的市场受欢迎程度有着很大的影响,甚至是决定性的影响。
那么,多大面积的房子最受欢迎呢?带着这个问题,我翻阅了50个城市的销售数据,总结出了一个结论,那就是:不同城市间,受欢迎房子的面积区间也不同,其中,起关键作用的因素是城市的房价收入比。接下来,我会用我最熟悉的三个城市为例,给大家解释一下这个结论。
以北京为例。北京代表的是国内一线城市,也是我国房价最高的几个城市之一,我对北京的熟悉,源于我的姐姐,我姐姐大学毕业以后选择了去北京打拼,之后,在北京定居,买房、结婚、生子。由于姐姐在北京的缘故,所以,我也没少去北京。
通过数据分析显示,像是北京这样的城市,最受购房者欢迎的面积区间是70-90平之间,基本都是两室一厅一厨一卫的户型,除去公摊,室内面积在50-70平之间,没在北京等一线城市打拼的人是不会理解为什么70-90平面积的房子最受欢迎,因为北京的房价太贵了,比如我姐姐买的房子,在北京6环以外,面积75平,公摊18%,单价62000元/平,总价465万左右,比很多二线城市的大户型还要贵,甚至,在很多三四线城市都可以买一套别墅。
没办法,像是北京这样的一线城市,虽然收入高,但是房价也贵,而且,长期来看,这里的房子依然是要涨价的。
以济南为例。济南代表的是大多数二线城市,也是大多数年轻人比较喜欢的一类城市,因为这些城市的房价,虽然也不低,但是,努努力,还是可以够得着的。我常年在济南生活,而且也在济南从事房产销售行业,所以,对于济南的楼市还是比较清楚的。
通过数据分析显示,像济南这样的城市,最受购房者欢迎的面积区间在105-125平之间,基本都是三室一厅一厨一卫的户型,除去公摊,室内面积大约在80-110平之间。
为什么105-125平之间的房子会是大多数二线城市最受欢迎的面积?自然也离不开人均收入,像是济南,大多数人的工资收入水平都在5000-15000之间,而济南的房价基本在13000-18000元/平之间,这个面积区间,只要是努努力,或者在家人的帮衬下,还是可以负担起的,如果再大一些,压力也就更大,而太小,则又会考虑到居住舒适度的问题。所以,105-125平之间的房子,就成了大多数二线城市最受欢迎的面积区间。
以淄博为例。淄博代表的是多数三四线城市,这些城市普遍发展一般化,人均收入也不高,而房价即便是经历了2015年之后的暴涨,但是,总体来看,使使劲,努努力,还是可以负担起的。我和淄博的渊源是因为在淄博做过置业顾问,做了2年多。
通过数据分析显示,像淄博这样的城市,最受购房者欢迎的面积区间在120-145平之间基本都是三室一厅一厨一卫/两卫或者四室一厅一厨两卫的房子,除去公摊,室内面积大约在100-125平之间。
在淄博这样的三四线城市,基本都离不开2个现状,一个是二胎,一个是和父母一起住,这是生活在三四线城市的人普遍面临的现状,所以,房子的面积也会更大一些,此外,大多数三四线城市的房价基本在6000-10000之间,而人均收入普遍在4000-8000之间,努努力,使使劲基本没问题,再加上家庭的帮衬,是完全可以承担的。
通过北京、济南、淄博这三个城市,也是三类城市,我们基本了解了各城市间最受欢迎的面积区间,也就是我们所说的“黄金面积”。这个面积与当地的人均收入是有着莫大关系的,所以,当你不知道一个城市多大面积是“黄金面积”的时候,不妨自己计算一下(看收入比和城市级别),毕竟,受欢迎的房子面积,也决定了未来房子的市场认可度,以及转手的难易程度和升值空间。#房产曝光台#
什么叫做房子的“黄金面积”,简而言之,就是指房子最受欢迎的面积区间。在大多数人的认知中,房子一定是“面积越大越受欢迎”才对,其实,现实情况并非如此!房子的面积越大,居住空间越大,这自然是好的一方面,但是,买房不同于购买其它商品,不合适我们可以换或者重新购买,房子的试错成本非常高,这就决定了买房的谨慎性,这样一来,人们在买房的时候就会受喜好、需求、房价、户型、居住舒适度等各种因素的影响。
买房亦是如此!只有房子的综合性价比高,才会受到购房者的青睐,而决定房子综合性价比的关键因素就是房子的面积,也就是说,房子面积的大小对于房子的市场受欢迎程度有着很大的影响,甚至是决定性的影响。
那么,多大面积的房子最受欢迎呢?带着这个问题,我翻阅了50个城市的销售数据,总结出了一个结论,那就是:不同城市间,受欢迎房子的面积区间也不同,其中,起关键作用的因素是城市的房价收入比。接下来,我会用我最熟悉的三个城市为例,给大家解释一下这个结论。
以北京为例。北京代表的是国内一线城市,也是我国房价最高的几个城市之一,我对北京的熟悉,源于我的姐姐,我姐姐大学毕业以后选择了去北京打拼,之后,在北京定居,买房、结婚、生子。由于姐姐在北京的缘故,所以,我也没少去北京。
通过数据分析显示,像是北京这样的城市,最受购房者欢迎的面积区间是70-90平之间,基本都是两室一厅一厨一卫的户型,除去公摊,室内面积在50-70平之间,没在北京等一线城市打拼的人是不会理解为什么70-90平面积的房子最受欢迎,因为北京的房价太贵了,比如我姐姐买的房子,在北京6环以外,面积75平,公摊18%,单价62000元/平,总价465万左右,比很多二线城市的大户型还要贵,甚至,在很多三四线城市都可以买一套别墅。
没办法,像是北京这样的一线城市,虽然收入高,但是房价也贵,而且,长期来看,这里的房子依然是要涨价的。
以济南为例。济南代表的是大多数二线城市,也是大多数年轻人比较喜欢的一类城市,因为这些城市的房价,虽然也不低,但是,努努力,还是可以够得着的。我常年在济南生活,而且也在济南从事房产销售行业,所以,对于济南的楼市还是比较清楚的。
通过数据分析显示,像济南这样的城市,最受购房者欢迎的面积区间在105-125平之间,基本都是三室一厅一厨一卫的户型,除去公摊,室内面积大约在80-110平之间。
为什么105-125平之间的房子会是大多数二线城市最受欢迎的面积?自然也离不开人均收入,像是济南,大多数人的工资收入水平都在5000-15000之间,而济南的房价基本在13000-18000元/平之间,这个面积区间,只要是努努力,或者在家人的帮衬下,还是可以负担起的,如果再大一些,压力也就更大,而太小,则又会考虑到居住舒适度的问题。所以,105-125平之间的房子,就成了大多数二线城市最受欢迎的面积区间。
以淄博为例。淄博代表的是多数三四线城市,这些城市普遍发展一般化,人均收入也不高,而房价即便是经历了2015年之后的暴涨,但是,总体来看,使使劲,努努力,还是可以负担起的。我和淄博的渊源是因为在淄博做过置业顾问,做了2年多。
通过数据分析显示,像淄博这样的城市,最受购房者欢迎的面积区间在120-145平之间基本都是三室一厅一厨一卫/两卫或者四室一厅一厨两卫的房子,除去公摊,室内面积大约在100-125平之间。
在淄博这样的三四线城市,基本都离不开2个现状,一个是二胎,一个是和父母一起住,这是生活在三四线城市的人普遍面临的现状,所以,房子的面积也会更大一些,此外,大多数三四线城市的房价基本在6000-10000之间,而人均收入普遍在4000-8000之间,努努力,使使劲基本没问题,再加上家庭的帮衬,是完全可以承担的。
通过北京、济南、淄博这三个城市,也是三类城市,我们基本了解了各城市间最受欢迎的面积区间,也就是我们所说的“黄金面积”。这个面积与当地的人均收入是有着莫大关系的,所以,当你不知道一个城市多大面积是“黄金面积”的时候,不妨自己计算一下(看收入比和城市级别),毕竟,受欢迎的房子面积,也决定了未来房子的市场认可度,以及转手的难易程度和升值空间。#房产曝光台#
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