【爆款红盘！百万方TOD综合体+超级商业IP！全武汉向东看！】https://t.cn/A6V93ENH
风起潮涌，万象更新。2021年5月28日，华润光谷中心生活战略发布大会暨未来尚城产品发布亮相盛典举行，华润置地葛店首个TOD万象综合体未来尚城正式亮相，现场热力十足，一场关于城市万象的美好发声，一个对未来展开无限憧憬的光谷之夜，掀起了华润热度!
华润未来尚城营销中心在一场星际之旅中正式绽放，全新的营销中心为客户提供更加完整而舒适的体验，贴心考虑到每个细节。华润未来尚城就此全新启程，屹立于葛店CBD之上，为光谷东带来城央夺目未来。
NO.1 | 壹
热度高涨
光谷向东板块晋级
近日，光谷发布商品房集中销售新政，光谷7个楼盘的千余套商品房将集中销售，一张房票只能登记一个盘，光谷楼市竞争如此激烈，这里的房源更加一房难求!也证明了广大购房者对光谷的认可!
当昔日的“光谷东”晋升为光谷中心城，板块热度持续攀升，我们不妨把眼光放的更长远一点，看看如今的“光谷东”—葛店。随着地铁11号线跨入葛店，武汉城市圈大通道开工，葛店与武汉的融合之路真切，实际!葛店已经成为光谷向东发展的下一个价值高地。
初夏午后的阳光里，葛店CBD广袤的土地如同一张画纸，浓墨重彩已经在这渲染。房掌柜走进这片热土，触摸发展脉动，感受一幕幕波澜壮阔的建设场景。
俯瞰葛店CBD的规划如同看到了1：1的光谷中心城，同样是产城融合，同样是大型房企纷纷布局，这里崛起的路径仿佛是昨天的光谷中心城，而更加巧合的是，光谷中心城到鲁巷和到葛店的距离，都在10公里，形成了对称。
承接光谷向东发展的势能和动能，葛店已经做好了充分的准备!近年来，葛店CBD热度持续高涨，超前的政府规划，极高的经济净值，广袤的人才容纳，创新的产业集聚，多重利好的加速兑现，无疑给葛店CBD打了一针强心针，为葛店的未来提供了无限可能。
从葛店CBD的规划效果图来看，短短3年，这里项目落地超过了一半，速度和光谷速度有得一比!葛店作为光谷东扩的主阵地，无论交通便捷程度，城乡建设发展，项目招引促建，社会民生事业等都上了一个台阶。
从交通上来看，武汉地铁11号线已经延至葛店南站，和武黄城际铁路换乘，还凭借大型交通枢纽，连接多样公交系统，如今坐地铁从葛店南站出发，未来科技城，光谷中心城顷刻即达，搭乘城际铁路，约16分钟到武汉站，约14分钟到武汉东站。
教育配套方面，区域内已有多所幼儿园和中小学，并规划增加并升级，其中最亮眼的便是与华师联合办学的葛店完全中学(新葛店高中)，这个鄂州“最美高中”已经通过竣工验收，即将于5月底交付。此外葛店实验小学正在建设中，后期规划1200人的葛店新城小学。
医疗方面，湖北省中医院武东院区已于2020年11月28日正式接诊，这是第一家进驻葛店CBD的三甲医院，同时距离同济医院光谷院区以及规划中的光谷国际医院和在建的妇幼保健院光谷分院不远，丰富的医疗资源为家人的健康保驾护航。
值得一提的，还有占地约62万方的文体公园，以文化、体育、休闲、户外为主打亮点，建设有科技馆、 图书馆、博物馆、游泳馆、篮球馆、体育馆等六大场馆，是区域居民未来日常休憩、锻炼的好去处。
一个区域的发展，往往都是由具备城市能级的地标作品所带动。随着葛店CBD的强势崛起，华润未来尚城这座约百万方的TOD综合体，携高端品质木棉花酒店、百变商务公寓、都会商务办公、大城生活街区、住宅等多元复合业态，呼啸而来，一个全新的超级IP亮相，成为光谷向东的新热点!
NO.2 | 贰
TOD+葛店CBD
辐射核心魅力
入汉以来，华润置地一直以参与者的视角记录着这座城市成长的轨迹，为大美武汉带来高品质的建筑和生活方式。可以说，这座城市每一片区域的崛起，每一个时代的来临，都有华润置地的身影。如今，华润的触角触摸到葛店这座崛起之城。
作为葛店首个百万方TOD综合体大盘，华润未来尚城本身自带的TOD模式、综合体属性等就已经惹人注目。TOD模式是未来城市发展的必然趋势，在全球已经兴起已久，它是指以公共交通为导向的高效复合发展模式，对板块的交通和产业支持具有严苛要求，是上海、香港、东京等TOD城市经济发展的标志之一。
TOD模式以公共交通站台为核心，在5-10分钟步行距离为半径形成综合功能区，涵盖居住、工作、商业、休闲娱乐等多种配套，能充分盘活区域内的资源流动，一站式满足业主多元化生活场景。
华润未来尚城在规划设计产品时，充分将TOD模式和综合体属性相结合。项目周边集聚奥特莱斯佛罗伦萨小镇、葛店新高中、葛店CBD文体公园、湖北省中医院武东院区等优势基础，规划“两轴三芯四岛”，将TOD复合型多元开发模式的优势发挥得恰到好处。
两轴是指星光大道商业轴、慢生活林荫大道两条城市主轴线，串联商业、商务、人文、生态等业态，构建城市T台，焕活都会商业格局。
三芯以万象系商业芯、葛店之眼商务芯、中央公园艺术芯，实现生活方式互联，营造全新消费生活体验场。
四岛则为都会生态岛、健康乐活岛、育学知行岛、未来创想岛这4大居住组团，通过与城市T台及三芯连通，形成资源共享的多功能高品质优居社区。
同时，在商业格局上，华润未来尚城并没有拘泥于满足日常需求，而是打造约8.5万㎡缤纷万象系商业，计划引入集木棉花酒店、百变商务公寓、都会商务办公功能等多种产品业态，对葛店板块商业消费做了新的升级。
简单想象，一座百万方的TOD生活综合体对于在这里工作的居民来说，不用再考虑每天往返奔波的时间、金钱成本，随时都能享受到在市中心般的繁华商业，丰富配套足以支撑24小时的生活、休闲活跃度，直接用一套房子就解决了生活中的多个痛点。
葛店的百万方项目已经是少数，融合了TOD模式的综合体项目更是唯此一席，不得不让人期待值拉满!
对于正处在多维裂变的葛店CBD而言，华润未来尚城依托“TOD+万象系超级商业IP”打造的多元共生的生活系统无疑能起到人口聚集，资源整合的目的，未来整个葛店的活动中心都可能围绕这里展开。进驻这里，拥有的可能就是一个未来城市的“繁华中芯”。
NO.3 | 叁
产品力爆表
品质高层即将首开
作为TOD项目，加上万象系商业的加持，华润未来尚城有带动区域版图革新的能力，放眼全国，凡有华润万象城、华润万象汇开业之地必是万人空巷，华润对于区域商业能力的掌控能力不言而喻。此次华润未来尚城拥有得天独后的区域优势，其背后产品力更是深受消费者认可。
武汉的购房者对华润的“购房情结”很特别，是发自内心的信服和期待它，华润未来尚城当然也不会让人失望!华润未来尚城无论是园林设计还是社区空间，无一不体现出华润置地的产品功底，以及一颗为业主思考的心。
业内有个说法，认为园林是开发商的良心。如果你遇到一个肯用心打造园林的项目，其整体品质往往更胜一筹。华润未来尚城首期推售的住宅是B区和C区，分区设置了不同的园区主题，B区是健康乐活岛——一个会呼吸的社区，C区是育学知行岛——一个会思想的社区。
华润未来尚城的园林的秘境，从你步入小区，便妙不可言。一座真正好的社区园林，并不是独立和静态的，它的魅力，更多在于与人的互动。华润未来尚城以华润置地特有的“润享家”体系，以幸福归家路、社区会客厅、亲子乐园、环跑步道四大模块，打造沉浸式社交景观。
英国才子阿兰·德波顿的《幸福的建筑》曾这么描绘邻里：“人们关于身份的识别度，往往与他们的住所紧密联系”。而在华润未来尚城，从孩童，到青年，再到长辈，都能找到自己的精神世界。
看到这里，是不是已经无限度期待了?这还不够!
未来，华润未来尚城入住后华润物业将以更贴心的文化气质，让物管服务润物细无声，而润生活服务体系则涵盖蒲公英成长课堂、乐活大剧场、易家生活汇、绿色健康快线、爱家托管会，针对性的满足城市精英的日常生活需求。
在户型上，华润未来尚城推售产品面积段亲民，建面约89-113平品质高层，将于6月首开，诚意入会中，首开享99折购房优惠。
建面约89㎡户型，三室两厅一卫，位于楼栋中间，南北通透，户型方正且布局紧凑，三开间朝南格局，动静分区，客餐厅一体直连观景阳台，客厅开间约3.5米，非常大气，三间卧室均带可改造的飘窗空间，89平米的空间做成三房，既保证了舒适度又兼顾了功能性，性价比较高。
建面约113㎡户型，三室两厅两卫，位于楼栋两侧位置，南北通透，户型方正，不仅全明设计而且采光通风视野极佳，客餐厅一体直连观景阳台，整个阳台面宽约6.5米，通达次卧，连接自然外延美好，另外两间卧室带可改造的飘窗空间，主卧带有独立卫生间，居住舒适度更高，113㎡户型既保证了舒适度又兼顾了功能性，惹人点赞。
在光谷东乃至整个武汉，囊括了百万方TOD综合体和万象系超级商业IP的华润未来尚城堪称绝版，谁看了不心动?华润置地未来尚城示范区已开放，建面约89-113平高层毛坯臻作首开在即，扫码添加置业顾问,了解项目更多详情，咨询热线：027-85678889。
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承接光谷向东发展的势能和动能，葛店已经做好了充分的准备!近年来，葛店CBD热度持续高涨，超前的政府规划，极高的经济净值，广袤的人才容纳，创新的产业集聚，多重利好的加速兑现，无疑给葛店CBD打了一针强心针，为葛店的未来提供了无限可能。
从葛店CBD的规划效果图来看，短短3年，这里项目落地超过了一半，速度和光谷速度有得一比!葛店作为光谷东扩的主阵地，无论交通便捷程度，城乡建设发展，项目招引促建，社会民生事业等都上了一个台阶。
从交通上来看，武汉地铁11号线已经延至葛店南站，和武黄城际铁路换乘，还凭借大型交通枢纽，连接多样公交系统，如今坐地铁从葛店南站出发，未来科技城，光谷中心城顷刻即达，搭乘城际铁路，约16分钟到武汉站，约14分钟到武汉东站。
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医疗方面，湖北省中医院武东院区已于2020年11月28日正式接诊，这是第一家进驻葛店CBD的三甲医院，同时距离同济医院光谷院区以及规划中的光谷国际医院和在建的妇幼保健院光谷分院不远，丰富的医疗资源为家人的健康保驾护航。
值得一提的，还有占地约62万方的文体公园，以文化、体育、休闲、户外为主打亮点，建设有科技馆、 图书馆、博物馆、游泳馆、篮球馆、体育馆等六大场馆，是区域居民未来日常休憩、锻炼的好去处。
一个区域的发展，往往都是由具备城市能级的地标作品所带动。随着葛店CBD的强势崛起，华润未来尚城这座约百万方的TOD综合体，携高端品质木棉花酒店、百变商务公寓、都会商务办公、大城生活街区、住宅等多元复合业态，呼啸而来，一个全新的超级IP亮相，成为光谷向东的新热点!
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入汉以来，华润置地一直以参与者的视角记录着这座城市成长的轨迹，为大美武汉带来高品质的建筑和生活方式。可以说，这座城市每一片区域的崛起，每一个时代的来临，都有华润置地的身影。如今，华润的触角触摸到葛店这座崛起之城。
作为葛店首个百万方TOD综合体大盘，华润未来尚城本身自带的TOD模式、综合体属性等就已经惹人注目。TOD模式是未来城市发展的必然趋势，在全球已经兴起已久，它是指以公共交通为导向的高效复合发展模式，对板块的交通和产业支持具有严苛要求，是上海、香港、东京等TOD城市经济发展的标志之一。
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华润未来尚城在规划设计产品时，充分将TOD模式和综合体属性相结合。项目周边集聚奥特莱斯佛罗伦萨小镇、葛店新高中、葛店CBD文体公园、湖北省中医院武东院区等优势基础，规划“两轴三芯四岛”，将TOD复合型多元开发模式的优势发挥得恰到好处。
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悦色集 | 清雍正 珐琅彩万花锦纹小碗
本品侈口，弧腹，及底内收，下承圈足，胎质洁白莹润，如冰似玉。外壁以珐琅彩满绘四时百花图案，在中心位置绘有大朵的牡丹、荷花，周围簇拥小朵的玉兰、绣球、兰蕙、石榴、芙蓉、菊花、桂花、菖蒲、石竹等四季花卉，花叶满密覆盖全器。这种图案“万花锦”，又名“百花不露地”、“万花堆”、“锦上添花”等，寓意万花献瑞，盛世长春。外底心蓝料彩双方栏内书“雍正年制”四字双行楷书款。
在宫廷御用的器物上使用四时群芳并艳的“万花锦”纹饰，除了取其华美的纹样外，或许还有更深的一层含义。康熙年间宫廷主持编撰了一本大型植物志丛书《御定佩文斋广群芳谱》，收罗了时人所知的各种草木植物奇花瑞草。康熙帝书序中提到，此书“刊布天下，垂之久远”，可使人民于园圃之中获益，士大夫和有文化的民众，可以凭此格物致知，培养高雅的爱好，“以跻仁寿而享泰平，亦不为无所裨助也哉”。雍正珐琅彩万花锦纹碗上绘制的四时佳卉，于繁花锦簇之中，或许也寄托着雍正帝在“朝乾夕惕为君难”的家国重任之下，“跻仁寿而享泰平”的深切愿望。
珐琅彩器创烧于清康熙一朝，指在养心殿造办处珐琅作制成的瓷胎、铜胎、紫砂胎及玻璃胎珐琅彩器。养心殿毗邻帝王住处，便于圣上直接检察成品。康熙时期，欧洲艺匠进宫谒见，带来西洋新料，推动珐琅作的成立及珐琅彩器的制作。珐琅作临近宫廷画院，中外画师也曾奉命在器上绘图添彩。至雍正时期，珐琅彩瓷得到了长足的发展。雍正六年（1728年）以前，由于西洋珐琅彩料五彩直接绘于白釉之上，故而康熙至雍正六年的瓷胎珐琅器均为色地珐琅彩，珐琅料直接绘于涩胎之上。到了雍正六年（1728年），怡亲王依托进口白、黄、黑、月白、松黄五色彩料，创烧出香、酱、软白、藕合、青铜、亮青等国产珐琅颜料，才可实现与白釉之上绘制珐琅，这才使得雍正白地珐琅彩“多半面”书画“少半面”题句的珐琅彩器布局得以成型，才促使将中国传统的诗书画意和西洋的釉彩与光影相结合，雍容明艳，御制华章的雍正珐琅彩至臻成熟。
胭脂红是一种珐琅彩料，其用彩极为考究，因胭脂红料中含有纯金作为着色剂，故烧造后之色极为柔美，更富有色阶变幻，极具立体感。如本品绘制牡丹花瓣皆采用胭脂红料，表现出牡丹花的华贵姿态。粉色及蓝色的荷花、黄色的荷花及牡丹花，也是使用了珐琅彩料。珐琅彩料较粉彩、五彩料更加明快艳丽，深浅有度。尤为特别的是，珐琅彩料在玻璃质感中又透出独特而浓郁的油脂感。这种釉料的油脂感加之西洋绘画技巧“光影透视法”，使得珐琅彩料绘制出的花卉犹如西洋油画一般丰腴明艳。本品在放大镜下可以清楚看到，口沿下粉色小花的花心部分彩料积聚，似是西洋油画中油彩点砌厚堆，而其他使用珐琅料绘制的花卉，也都是略微高于小碗平面和其他图案，形成花朵与叶片交相掩映，密不透风之感。珐琅彩料的明艳色泽和画工刻意为之的堆涂技巧，使得本品纹饰在二维平面上呈现出了三维立体的视觉效果。
在清浅叶片的衬托下，花卉更显瑰丽。或许是因珐琅料彩太过明艳，而粉彩在加入玻璃白后方可呈现出其色阶渐变质感，本只小碗上的枝蔓叶片都用深度不同的绿色粉彩料绘制，其描绘的叶脉观感极为平和曼妙。想必在雍正帝心中，在各自绘画题材上皆采取最为合适的彩料，将多种施彩工艺繁复组合，从而创造出的“完美”艺术品，方可符合他极为苛刻的美学要求。
雍正珐琅彩万花锦纹碗，是清代御窑“万花锦”瓷器的早期范本，极为珍稀。查阅各大博物馆及艺术品市场资料，仅见四件：其一藏于故宫博物院，属清宫旧藏；第二例为仇焱之旧藏，售于香港苏富比1981年5月19日春季拍卖会（lot 589）；第三例最早售于香港苏富比1981年11月25日秋季拍卖会（lot 278），后分别于香港苏富比2013年10月8日秋季拍卖会（lot 3021）（成交价1444万港币）；香港苏富比2017年10月3日秋季拍卖会（lot 3607）（成交价1870万港币）两度上拍，并著录于《香港苏富比二十周年》一书中，本品即为第四例，珍罕程度无需多言。
尺寸：D: 10.2 cm
来源：中国嘉德2021春拍「宸赏——明清御瓷珍玩」
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本品侈口，弧腹，及底内收，下承圈足，胎质洁白莹润，如冰似玉。外壁以珐琅彩满绘四时百花图案，在中心位置绘有大朵的牡丹、荷花，周围簇拥小朵的玉兰、绣球、兰蕙、石榴、芙蓉、菊花、桂花、菖蒲、石竹等四季花卉，花叶满密覆盖全器。这种图案“万花锦”，又名“百花不露地”、“万花堆”、“锦上添花”等，寓意万花献瑞，盛世长春。外底心蓝料彩双方栏内书“雍正年制”四字双行楷书款。
在宫廷御用的器物上使用四时群芳并艳的“万花锦”纹饰，除了取其华美的纹样外，或许还有更深的一层含义。康熙年间宫廷主持编撰了一本大型植物志丛书《御定佩文斋广群芳谱》，收罗了时人所知的各种草木植物奇花瑞草。康熙帝书序中提到，此书“刊布天下，垂之久远”，可使人民于园圃之中获益，士大夫和有文化的民众，可以凭此格物致知，培养高雅的爱好，“以跻仁寿而享泰平，亦不为无所裨助也哉”。雍正珐琅彩万花锦纹碗上绘制的四时佳卉，于繁花锦簇之中，或许也寄托着雍正帝在“朝乾夕惕为君难”的家国重任之下，“跻仁寿而享泰平”的深切愿望。
珐琅彩器创烧于清康熙一朝，指在养心殿造办处珐琅作制成的瓷胎、铜胎、紫砂胎及玻璃胎珐琅彩器。养心殿毗邻帝王住处，便于圣上直接检察成品。康熙时期，欧洲艺匠进宫谒见，带来西洋新料，推动珐琅作的成立及珐琅彩器的制作。珐琅作临近宫廷画院，中外画师也曾奉命在器上绘图添彩。至雍正时期，珐琅彩瓷得到了长足的发展。雍正六年（1728年）以前，由于西洋珐琅彩料五彩直接绘于白釉之上，故而康熙至雍正六年的瓷胎珐琅器均为色地珐琅彩，珐琅料直接绘于涩胎之上。到了雍正六年（1728年），怡亲王依托进口白、黄、黑、月白、松黄五色彩料，创烧出香、酱、软白、藕合、青铜、亮青等国产珐琅颜料，才可实现与白釉之上绘制珐琅，这才使得雍正白地珐琅彩“多半面”书画“少半面”题句的珐琅彩器布局得以成型，才促使将中国传统的诗书画意和西洋的釉彩与光影相结合，雍容明艳，御制华章的雍正珐琅彩至臻成熟。
胭脂红是一种珐琅彩料，其用彩极为考究，因胭脂红料中含有纯金作为着色剂，故烧造后之色极为柔美，更富有色阶变幻，极具立体感。如本品绘制牡丹花瓣皆采用胭脂红料，表现出牡丹花的华贵姿态。粉色及蓝色的荷花、黄色的荷花及牡丹花，也是使用了珐琅彩料。珐琅彩料较粉彩、五彩料更加明快艳丽，深浅有度。尤为特别的是，珐琅彩料在玻璃质感中又透出独特而浓郁的油脂感。这种釉料的油脂感加之西洋绘画技巧“光影透视法”，使得珐琅彩料绘制出的花卉犹如西洋油画一般丰腴明艳。本品在放大镜下可以清楚看到，口沿下粉色小花的花心部分彩料积聚，似是西洋油画中油彩点砌厚堆，而其他使用珐琅料绘制的花卉，也都是略微高于小碗平面和其他图案，形成花朵与叶片交相掩映，密不透风之感。珐琅彩料的明艳色泽和画工刻意为之的堆涂技巧，使得本品纹饰在二维平面上呈现出了三维立体的视觉效果。
在清浅叶片的衬托下，花卉更显瑰丽。或许是因珐琅料彩太过明艳，而粉彩在加入玻璃白后方可呈现出其色阶渐变质感，本只小碗上的枝蔓叶片都用深度不同的绿色粉彩料绘制，其描绘的叶脉观感极为平和曼妙。想必在雍正帝心中，在各自绘画题材上皆采取最为合适的彩料，将多种施彩工艺繁复组合，从而创造出的“完美”艺术品，方可符合他极为苛刻的美学要求。
雍正珐琅彩万花锦纹碗，是清代御窑“万花锦”瓷器的早期范本，极为珍稀。查阅各大博物馆及艺术品市场资料，仅见四件：其一藏于故宫博物院，属清宫旧藏；第二例为仇焱之旧藏，售于香港苏富比1981年5月19日春季拍卖会（lot 589）；第三例最早售于香港苏富比1981年11月25日秋季拍卖会（lot 278），后分别于香港苏富比2013年10月8日秋季拍卖会（lot 3021）（成交价1444万港币）；香港苏富比2017年10月3日秋季拍卖会（lot 3607）（成交价1870万港币）两度上拍，并著录于《香港苏富比二十周年》一书中，本品即为第四例，珍罕程度无需多言。
尺寸：D: 10.2 cm
来源：中国嘉德2021春拍「宸赏——明清御瓷珍玩」
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