#新安关注#【滨湖3万!肥西2万!!最快本月首开!合肥这9家新盘即将入市】合肥主城哪些新项目将入市!价格几何? 户型偏大?
热闹的市场之下,合肥主城西南板块有哪些新项目即将入市呢?房源是偏改善还是偏刚需?入市价格几何?一起来看看吧。
滨湖新区
联发正荣滨语听湖:首开4栋小高层
滨湖纯新盘联发正荣滨语听湖计划本月底首开1#、6#、11#、17#,4栋小高层,约250套房源,装修交付,建面约142㎡,放风价2.8万/㎡。
根据规划,联发正荣滨语听湖项目拟建设8栋小高层+9栋高层,共计1618套房源。并配套建设商业及1所18班幼儿园。
建发美的珺和府:首开4栋小高层
滨湖纯新盘建发美的珺和府计划本月底首开1#、2#、6#、7#,4栋小高层,装修交付,建面约143-172㎡,放风价3万/㎡。(仅供参考,具体以实际为准)
建发珺和府共规划14栋楼,总建面约23.2万方,建设用地约6.8万方,综合容积率2.5,绿化率35%,居住户数1212户,机动车停车位1786个。
滨湖两大新项目首开户型都偏大,房源总价预计390万起步,适合刚改/改善。
包河区
锦绣蘭院:首开2栋小高层
包河区纯新锦绣蘭院计划本月底首开8#、9#,2栋小高层,装修交付,建面约120㎡,放风价2.6万/㎡。(仅供参考,具体以实际为准)
锦绣蘭院为中梁和华宇联手合作,项目拟新建2栋高层和6栋小高层,还包括S1#、S2#配电房和商业,将新添503套房源(含回购房155户)。
中骏世界城:首开5栋小高层
包河区纯新盘中骏世界城计划本月底首开1#、2#、3#、8#、9#,5栋小高层,装修交付,建面约100-120㎡,放风价2.6万/㎡。(仅供参考,具体以实际为准)
中骏世界城拟新建24栋住宅楼,共2180套新房,此外将戴建一所24班幼儿园。
相较于上述滨湖两大新项目,包河两大新盘户型相对友好刚需,最小户型100平,放风价2.6万,总价260万起步。
经开区
萃语云筑:面积段105-142平
经开区纯新盘萃语云筑户型图曝光,面积段105-142平!分别是105平三房两厅两卫、123平三房两厅两卫、142平四房两厅两卫。
据了解,11月24日,经开区纯新盘萃语云筑临展厅正式开放,地址位于蜀山区紫云路255号。项目预计1月首开,最快可能年底。
项目由招商蛇口、美的置业、中国铁建3家联合开发,项目拟新建13栋住宅,共1050套房源,商品住宅(毛坯)平均备案价19376元/㎡。其中保障性租赁住房3栋,可售住宅楼10栋:8栋小高层和2栋大高层。
至于大家关心的价格,萃语云筑的毛坯住宅备案限价约1.93万/㎡,加上装修溢价,和二手房的价差应该不会太大。目前周边二手房如隔壁的文一名门南郡挂牌价在23000元左右。
伟星玖都荟:首开洋房
伟星玖都荟售楼部已经正式开放,项目预计1月份首开,将推出所有洋房房源,共计192套,户型面积约119、139㎡,所有房源为装修交付。放风价2.6-2.7万/平。
项目规划商务及商务办公写字楼,住宅方面规划12栋楼,共706套房源。其中,3栋高层和1栋小高层自持,可售部分包括6栋洋房,1栋小高层。
从上述来看,伟星项目房源偏向改善,刚需购买可能有点压力。https://t.cn/A6xQYVZh
热闹的市场之下,合肥主城西南板块有哪些新项目即将入市呢?房源是偏改善还是偏刚需?入市价格几何?一起来看看吧。
滨湖新区
联发正荣滨语听湖:首开4栋小高层
滨湖纯新盘联发正荣滨语听湖计划本月底首开1#、6#、11#、17#,4栋小高层,约250套房源,装修交付,建面约142㎡,放风价2.8万/㎡。
根据规划,联发正荣滨语听湖项目拟建设8栋小高层+9栋高层,共计1618套房源。并配套建设商业及1所18班幼儿园。
建发美的珺和府:首开4栋小高层
滨湖纯新盘建发美的珺和府计划本月底首开1#、2#、6#、7#,4栋小高层,装修交付,建面约143-172㎡,放风价3万/㎡。(仅供参考,具体以实际为准)
建发珺和府共规划14栋楼,总建面约23.2万方,建设用地约6.8万方,综合容积率2.5,绿化率35%,居住户数1212户,机动车停车位1786个。
滨湖两大新项目首开户型都偏大,房源总价预计390万起步,适合刚改/改善。
包河区
锦绣蘭院:首开2栋小高层
包河区纯新锦绣蘭院计划本月底首开8#、9#,2栋小高层,装修交付,建面约120㎡,放风价2.6万/㎡。(仅供参考,具体以实际为准)
锦绣蘭院为中梁和华宇联手合作,项目拟新建2栋高层和6栋小高层,还包括S1#、S2#配电房和商业,将新添503套房源(含回购房155户)。
中骏世界城:首开5栋小高层
包河区纯新盘中骏世界城计划本月底首开1#、2#、3#、8#、9#,5栋小高层,装修交付,建面约100-120㎡,放风价2.6万/㎡。(仅供参考,具体以实际为准)
中骏世界城拟新建24栋住宅楼,共2180套新房,此外将戴建一所24班幼儿园。
相较于上述滨湖两大新项目,包河两大新盘户型相对友好刚需,最小户型100平,放风价2.6万,总价260万起步。
经开区
萃语云筑:面积段105-142平
经开区纯新盘萃语云筑户型图曝光,面积段105-142平!分别是105平三房两厅两卫、123平三房两厅两卫、142平四房两厅两卫。
据了解,11月24日,经开区纯新盘萃语云筑临展厅正式开放,地址位于蜀山区紫云路255号。项目预计1月首开,最快可能年底。
项目由招商蛇口、美的置业、中国铁建3家联合开发,项目拟新建13栋住宅,共1050套房源,商品住宅(毛坯)平均备案价19376元/㎡。其中保障性租赁住房3栋,可售住宅楼10栋:8栋小高层和2栋大高层。
至于大家关心的价格,萃语云筑的毛坯住宅备案限价约1.93万/㎡,加上装修溢价,和二手房的价差应该不会太大。目前周边二手房如隔壁的文一名门南郡挂牌价在23000元左右。
伟星玖都荟:首开洋房
伟星玖都荟售楼部已经正式开放,项目预计1月份首开,将推出所有洋房房源,共计192套,户型面积约119、139㎡,所有房源为装修交付。放风价2.6-2.7万/平。
项目规划商务及商务办公写字楼,住宅方面规划12栋楼,共706套房源。其中,3栋高层和1栋小高层自持,可售部分包括6栋洋房,1栋小高层。
从上述来看,伟星项目房源偏向改善,刚需购买可能有点压力。https://t.cn/A6xQYVZh
【12月3日去过湖州吴兴区这些地方的人,请主动报告】12月13日绍兴公布14例病例活动轨迹,其中病例61到过湖州,若有时空交集,请主动向社区报告。详情:
病例61:谢某,男,32岁,轻型确诊病例
12月1日7时至17时在浙江阳光集团有限公司。
12月2日9时达康乐路175号公司仓库,14时回家天下。
12月3日10时到达飞雕开关公司(大庆桥路68号);15时入住吴兴区南街208号全季酒店;18时前往衣裳街。
12月4日13时前往恒利小区棉纺厂宿舍。
12月5日9时前往大通农场滨江商城;10时前往丰惠镇前龚村;14时返回宝华家天下。
12月7日9时到达海宁市康乐路175号仓库;10时返回宝华家天下;11时前往上虞重华小学,后到达鸿雁社区幼儿园。via南太湖号
病例61:谢某,男,32岁,轻型确诊病例
12月1日7时至17时在浙江阳光集团有限公司。
12月2日9时达康乐路175号公司仓库,14时回家天下。
12月3日10时到达飞雕开关公司(大庆桥路68号);15时入住吴兴区南街208号全季酒店;18时前往衣裳街。
12月4日13时前往恒利小区棉纺厂宿舍。
12月5日9时前往大通农场滨江商城;10时前往丰惠镇前龚村;14时返回宝华家天下。
12月7日9时到达海宁市康乐路175号仓库;10时返回宝华家天下;11时前往上虞重华小学,后到达鸿雁社区幼儿园。via南太湖号
#独行侠战胜雷霆#独行侠103-84大胜雷霆,反超掘金升至西部第7名,本赛季缺少东契奇首次取胜,值得一提的是东契奇前四场不再全败~
数据统计
独行侠:东契奇因伤缺席,波尔津吉斯17中6(三分3中0)得到13分7篮板3助攻,布伦森18分9篮板3助攻,克勒贝尔16分7篮板,摩西-布朗15分。
雷霆:亚历山大18分4篮板5助攻,多尔特10分,贝兹利10分6篮板3盖帽,罗宾逊11分,6号秀吉迪14中3得到6分7篮板4助攻4失误。
数据统计
独行侠:东契奇因伤缺席,波尔津吉斯17中6(三分3中0)得到13分7篮板3助攻,布伦森18分9篮板3助攻,克勒贝尔16分7篮板,摩西-布朗15分。
雷霆:亚历山大18分4篮板5助攻,多尔特10分,贝兹利10分6篮板3盖帽,罗宾逊11分,6号秀吉迪14中3得到6分7篮板4助攻4失误。
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