在四周省会城市中
目前看，合肥是最稳的一个
……
最近20年合肥全球经济增长幅度第一
这首先就是合肥的基数比较低
开国时候只是一个小县城级别的
省会还是安庆府
城市规模也就护城河内
这20年才扩大出去的
最近10年发展尤其突飞猛进
这是几届主政领导远见决策的功劳
为啥四周省会都有点房价颓废合肥依旧稳定
因为这3.4年政府没有卖地
为啥别人卖地合肥不需要卖地？
因为合肥不缺钱？
不对啊，为啥单单合肥不缺钱？
因为合肥一开始小啊
财政补贴人口和单位少啊
没有其他城市的冗余
简单来说，就是年底发财政奖金的人不多
不需要卖那么多地
再者，合肥有自己的制造业产业链
当年可是拿了大半财政筑巢引凤
一点点布局
形成的局面
基本上现在财政充足
懂？

其他周边省会
南京，武汉，西安，济南，郑州
历史久远
家底人员雄厚
那么就比较没有合肥那么轻车上路行驶

……
不一定对，我瞎说的

全国房价都在下降，安徽的城市肯定也不能例外。
10月份，安徽只有淮北和滁州的房价环比略微上涨，其他的城市，包括最火热的合肥，芜湖，马鞍山的房价环比都下跌了。
事实上，整个安徽的16个城市中，合肥的房产是最具升值空间的，并且，也是安徽唯一一个长期房价看涨的城市。
合肥的人口增长快，经济发现速度快，省内投资房产，合肥肯定会是首选，所以，合肥未来的楼市需求还是比较大的。
一个城市都房产，外来购房群体占比越大，房产的升值空间就越大。
比如说深圳，全国的有钱都去深圳买房，深圳的房价肯定就会上涨，深圳的购房群体，主要都是外来人口。
合肥的外省购房群体比较少，不过省内都购房群体比较多。
一个城市房产的主要购房群体，如果都是本地人，那么，这个城市的房产升值空间是有限，甚至可以说这个城市的房产，是没有投资价值的。

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