【宁波疫情防控发布会：一名患者今天出院，之前的重型患者已转为普通型】12月19日，宁波市举行新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会。
根据省、市疫情防控有关规定，经宁波市新冠肺炎疫情防控工作领导小组研究决定，自今日（12月19日）15时起，宁波全市应急响应等级从Ⅰ级调整为Ⅱ级应急响应，解除镇海区除蛟川街道封控区和管控区以外的临时封闭管理。
自12月12日以来，镇海区蛟川街道内已连续7天没有报告新增病例，蛟川街道已阻断社区传播。
提问1：除了蛟川街道管控区和封控区外，镇海区解除临时封闭管理后，接下来全区的生产生活如何安排？
林斌（镇海区区长）答：自12月19日15时起，解除镇海区除封控区和管控区外临时封闭管理措施；镇海区应急响应等级从Ⅰ级调整为Ⅱ级。城市客、货运正常通行，公交班线自15时起逐步恢复运行，轨道交通20日起恢复运营（其中清水浦、五里牌、枫园三个站点暂停上下客）。不再执行每户两天一人外出采购生活物资的规定。各类商贸服务业、企业有序复工复产，中小学有序恢复教学。
各村（社区）继续管好“小门”，全区文化、体育、娱乐、景区、宗教等人员集聚场所继续关停，养老机构继续暂停探视。零售药店一律不得销售退热、抗生素等药品。居民外出需佩戴口罩。人员相对集聚的工作场所，必须每天两次全域消毒，规范垃圾处置。进入医疗机构、商超、农贸市场、饭店等公共场所，必须严格落实测温、扫码、戴口罩，保持安全社交距离。
各类大型聚集性活动、会议、培训等尽量采用线上方式，确需举办线下活动的，按照“谁举办谁负责”的原则，会前制定疫情防控工作方案，仔细做好人员的健康排查。50人以上的会议和活动，须向区防控办报备。“红事”继续停办，“白事”一律简办。
严格落实中高风险地区来镇返镇人员提供48小时内核酸检测阴性证明要求。建筑工人集中居住地每周开展一次核酸检测，加强环境消杀。村（社区）网格化管理，强化自主排摸，发现健康码和体温异常人员及时报告。深入开展爱国卫生运动，对重点场所开展全面清洁、消毒工作。
提问2：镇海区解除临时封闭管理后，请问蛟川街道封控区管控区外的居民，在出行方面还有没有限制？
王仁元（宁波市政府副秘书长、办公厅主任，市疫情防控办常务副主任）答：镇海区除蛟川街道封控区、管控区以外区域解除临时封闭管理后，区域内相关人员跟宁波其他区县（市）居民一样，可以按照常态化防控要求，在全市范围内有序出行。
但是，目前国内外疫情防控形势依然严峻复杂，疫情传播风险依然存在。因此，解除临时封闭管理后，广大市民在自我防护方面，要继续做好三个方面：一是加强自我健康管理。出入公共场所时应积极配合测温、亮码、戴口罩。一旦出现发热、咳嗽等症状，在做好个人防护的条件下，及时就近到发热门诊就诊。二是保持个人良好卫生习惯。正确佩戴口罩，勤洗手、常通风、不聚集，保持安全社交距离，使用公筷公勺，切实做好个人防护。三是尽快接种新冠疫苗。接种新冠病毒疫苗对于预防感染、预防再传播和降低重症率具有显著效果。请符合接种条件的市民积极主动全程接种疫苗，共筑全民免疫屏障。
近期，我们也注意到，省外有些城市对人员出行陆续出台有关防控要求，请大家减少跨省跨市出行，确需出行的，要及时关注目的地有关疫情防控政策，合理安排出行，提前做好相关准备。
提问3：请问蛟川街道内的疫情防控举措有什么变化吗？
林斌（镇海区区长）答：根据疫情防控有关规定，经综合研判，分类分级将蛟川街道俞范东路-镇骆路-中官路-绕城高速金江路围合的4.2平方公里区域划为封控区；将蛟川街道雄镇路以南（除封控区外）区域划为管控区。两个区域继续实施封闭管理。封控区实行封闭隔离、足不出户、服务上门；管控区实行人不出区、严禁人员聚集。蛟川街道雄镇路以北区域相关人员，实行7天日常健康监测，有异常情况主动向所在村（社区）报备。
目前，蛟川街道的疫情形势在向好的方面发展，但还没有完全见底清零，如果防控不力，仍然存在风险。我们号召蛟川街道居民和企业继续配合做好疫情防控的各项措施，为实现“整体安全、全面清零”，赢取疫情防控歼灭战的最终胜利打下坚实基础。
提问4：请问目前病例救治情况如何？第1例出院大概什么时候？
夏冠斌（市卫健委副主任）答：本轮镇海新冠疫情发生以来，截至今天下午2时，我们共收治74例确诊病例，收治病人中最小年龄为2岁，最大年龄80岁。这74例病例，经过医护人员积极抗病毒治疗和中西医结合治疗，目前所有病例病情均有好转。
大家关心的我市确诊的1例重型患者，经医务人员精心救治后，体温已经正常，无咳嗽咳痰等症状，氧合指数已经上升到正常范围，胸部CT复查显示肺部炎症明显吸收。经省、市两级新冠肺炎医疗救治专家组会诊，患者已经从确诊病例重型转为确诊病例普通型。
另外一个好消息是，一位12月7日入院的患者，经医护人员精心治疗和护理，目前已连续13天体温正常，无咳嗽咳痰，17日、18日连续2天间隔24小时核酸检测结果阴性，达到出院标准，今日出院。
需要补充的是，病例出院后需要注意以下两点：一是出院后继续进行14天隔离管理和健康状况监测，做好个人防护。二是在出院后第2周、第4周到医院随访、复诊。
下步，我们将总结治疗经验，及时根据患者病情优化治疗方案，争取所有病人早日治愈出院。
根据省、市疫情防控有关规定，经宁波市新冠肺炎疫情防控工作领导小组研究决定，自今日（12月19日）15时起，宁波全市应急响应等级从Ⅰ级调整为Ⅱ级应急响应，解除镇海区除蛟川街道封控区和管控区以外的临时封闭管理。
自12月12日以来，镇海区蛟川街道内已连续7天没有报告新增病例，蛟川街道已阻断社区传播。
提问1：除了蛟川街道管控区和封控区外，镇海区解除临时封闭管理后，接下来全区的生产生活如何安排？
林斌（镇海区区长）答：自12月19日15时起，解除镇海区除封控区和管控区外临时封闭管理措施；镇海区应急响应等级从Ⅰ级调整为Ⅱ级。城市客、货运正常通行，公交班线自15时起逐步恢复运行，轨道交通20日起恢复运营（其中清水浦、五里牌、枫园三个站点暂停上下客）。不再执行每户两天一人外出采购生活物资的规定。各类商贸服务业、企业有序复工复产，中小学有序恢复教学。
各村（社区）继续管好“小门”，全区文化、体育、娱乐、景区、宗教等人员集聚场所继续关停，养老机构继续暂停探视。零售药店一律不得销售退热、抗生素等药品。居民外出需佩戴口罩。人员相对集聚的工作场所，必须每天两次全域消毒，规范垃圾处置。进入医疗机构、商超、农贸市场、饭店等公共场所，必须严格落实测温、扫码、戴口罩，保持安全社交距离。
各类大型聚集性活动、会议、培训等尽量采用线上方式，确需举办线下活动的，按照“谁举办谁负责”的原则，会前制定疫情防控工作方案，仔细做好人员的健康排查。50人以上的会议和活动，须向区防控办报备。“红事”继续停办，“白事”一律简办。
严格落实中高风险地区来镇返镇人员提供48小时内核酸检测阴性证明要求。建筑工人集中居住地每周开展一次核酸检测，加强环境消杀。村（社区）网格化管理，强化自主排摸，发现健康码和体温异常人员及时报告。深入开展爱国卫生运动，对重点场所开展全面清洁、消毒工作。
提问2：镇海区解除临时封闭管理后，请问蛟川街道封控区管控区外的居民，在出行方面还有没有限制？
王仁元（宁波市政府副秘书长、办公厅主任，市疫情防控办常务副主任）答：镇海区除蛟川街道封控区、管控区以外区域解除临时封闭管理后，区域内相关人员跟宁波其他区县（市）居民一样，可以按照常态化防控要求，在全市范围内有序出行。
但是，目前国内外疫情防控形势依然严峻复杂，疫情传播风险依然存在。因此，解除临时封闭管理后，广大市民在自我防护方面，要继续做好三个方面：一是加强自我健康管理。出入公共场所时应积极配合测温、亮码、戴口罩。一旦出现发热、咳嗽等症状，在做好个人防护的条件下，及时就近到发热门诊就诊。二是保持个人良好卫生习惯。正确佩戴口罩，勤洗手、常通风、不聚集，保持安全社交距离，使用公筷公勺，切实做好个人防护。三是尽快接种新冠疫苗。接种新冠病毒疫苗对于预防感染、预防再传播和降低重症率具有显著效果。请符合接种条件的市民积极主动全程接种疫苗，共筑全民免疫屏障。
近期，我们也注意到，省外有些城市对人员出行陆续出台有关防控要求，请大家减少跨省跨市出行，确需出行的，要及时关注目的地有关疫情防控政策，合理安排出行，提前做好相关准备。
提问3：请问蛟川街道内的疫情防控举措有什么变化吗？
林斌（镇海区区长）答：根据疫情防控有关规定，经综合研判，分类分级将蛟川街道俞范东路-镇骆路-中官路-绕城高速金江路围合的4.2平方公里区域划为封控区；将蛟川街道雄镇路以南（除封控区外）区域划为管控区。两个区域继续实施封闭管理。封控区实行封闭隔离、足不出户、服务上门；管控区实行人不出区、严禁人员聚集。蛟川街道雄镇路以北区域相关人员，实行7天日常健康监测，有异常情况主动向所在村（社区）报备。
目前，蛟川街道的疫情形势在向好的方面发展，但还没有完全见底清零，如果防控不力，仍然存在风险。我们号召蛟川街道居民和企业继续配合做好疫情防控的各项措施，为实现“整体安全、全面清零”，赢取疫情防控歼灭战的最终胜利打下坚实基础。
提问4：请问目前病例救治情况如何？第1例出院大概什么时候？
夏冠斌（市卫健委副主任）答：本轮镇海新冠疫情发生以来，截至今天下午2时，我们共收治74例确诊病例，收治病人中最小年龄为2岁，最大年龄80岁。这74例病例，经过医护人员积极抗病毒治疗和中西医结合治疗，目前所有病例病情均有好转。
大家关心的我市确诊的1例重型患者，经医务人员精心救治后，体温已经正常，无咳嗽咳痰等症状，氧合指数已经上升到正常范围，胸部CT复查显示肺部炎症明显吸收。经省、市两级新冠肺炎医疗救治专家组会诊，患者已经从确诊病例重型转为确诊病例普通型。
另外一个好消息是，一位12月7日入院的患者，经医护人员精心治疗和护理，目前已连续13天体温正常，无咳嗽咳痰，17日、18日连续2天间隔24小时核酸检测结果阴性，达到出院标准，今日出院。
需要补充的是，病例出院后需要注意以下两点：一是出院后继续进行14天隔离管理和健康状况监测，做好个人防护。二是在出院后第2周、第4周到医院随访、复诊。
下步，我们将总结治疗经验，及时根据患者病情优化治疗方案，争取所有病人早日治愈出院。
【宁波疫情防控发布会：一名患者今天出院，之前的重型患者已转为普通型】12月19日，宁波市举行新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会。
根据省、市疫情防控有关规定，经宁波市新冠肺炎疫情防控工作领导小组研究决定，自今日（12月19日）15时起，宁波全市应急响应等级从Ⅰ级调整为Ⅱ级应急响应，解除镇海区除蛟川街道封控区和管控区以外的临时封闭管理。
自12月12日以来，镇海区蛟川街道内已连续7天没有报告新增病例，蛟川街道已阻断社区传播。
提问1：除了蛟川街道管控区和封控区外，镇海区解除临时封闭管理后，接下来全区的生产生活如何安排？
林斌（镇海区区长）答：自12月19日15时起，解除镇海区除封控区和管控区外临时封闭管理措施；镇海区应急响应等级从Ⅰ级调整为Ⅱ级。城市客、货运正常通行，公交班线自15时起逐步恢复运行，轨道交通20日起恢复运营（其中清水浦、五里牌、枫园三个站点暂停上下客）。不再执行每户两天一人外出采购生活物资的规定。各类商贸服务业、企业有序复工复产，中小学有序恢复教学。
各村（社区）继续管好“小门”，全区文化、体育、娱乐、景区、宗教等人员集聚场所继续关停，养老机构继续暂停探视。零售药店一律不得销售退热、抗生素等药品。居民外出需佩戴口罩。人员相对集聚的工作场所，必须每天两次全域消毒，规范垃圾处置。进入医疗机构、商超、农贸市场、饭店等公共场所，必须严格落实测温、扫码、戴口罩，保持安全社交距离。
各类大型聚集性活动、会议、培训等尽量采用线上方式，确需举办线下活动的，按照“谁举办谁负责”的原则，会前制定疫情防控工作方案，仔细做好人员的健康排查。50人以上的会议和活动，须向区防控办报备。“红事”继续停办，“白事”一律简办。
严格落实中高风险地区来镇返镇人员提供48小时内核酸检测阴性证明要求。建筑工人集中居住地每周开展一次核酸检测，加强环境消杀。村（社区）网格化管理，强化自主排摸，发现健康码和体温异常人员及时报告。深入开展爱国卫生运动，对重点场所开展全面清洁、消毒工作。
提问2：镇海区解除临时封闭管理后，请问蛟川街道封控区管控区外的居民，在出行方面还有没有限制？
王仁元（宁波市政府副秘书长、办公厅主任，市疫情防控办常务副主任）答：镇海区除蛟川街道封控区、管控区以外区域解除临时封闭管理后，区域内相关人员跟宁波其他区县（市）居民一样，可以按照常态化防控要求，在全市范围内有序出行。
但是，目前国内外疫情防控形势依然严峻复杂，疫情传播风险依然存在。因此，解除临时封闭管理后，广大市民在自我防护方面，要继续做好三个方面：一是加强自我健康管理。出入公共场所时应积极配合测温、亮码、戴口罩。一旦出现发热、咳嗽等症状，在做好个人防护的条件下，及时就近到发热门诊就诊。二是保持个人良好卫生习惯。正确佩戴口罩，勤洗手、常通风、不聚集，保持安全社交距离，使用公筷公勺，切实做好个人防护。三是尽快接种新冠疫苗。接种新冠病毒疫苗对于预防感染、预防再传播和降低重症率具有显著效果。请符合接种条件的市民积极主动全程接种疫苗，共筑全民免疫屏障。
近期，我们也注意到，省外有些城市对人员出行陆续出台有关防控要求，请大家减少跨省跨市出行，确需出行的，要及时关注目的地有关疫情防控政策，合理安排出行，提前做好相关准备。
提问3：请问蛟川街道内的疫情防控举措有什么变化吗？
林斌（镇海区区长）答：根据疫情防控有关规定，经综合研判，分类分级将蛟川街道俞范东路-镇骆路-中官路-绕城高速金江路围合的4.2平方公里区域划为封控区；将蛟川街道雄镇路以南（除封控区外）区域划为管控区。两个区域继续实施封闭管理。封控区实行封闭隔离、足不出户、服务上门；管控区实行人不出区、严禁人员聚集。蛟川街道雄镇路以北区域相关人员，实行7天日常健康监测，有异常情况主动向所在村（社区）报备。
目前，蛟川街道的疫情形势在向好的方面发展，但还没有完全见底清零，如果防控不力，仍然存在风险。我们号召蛟川街道居民和企业继续配合做好疫情防控的各项措施，为实现“整体安全、全面清零”，赢取疫情防控歼灭战的最终胜利打下坚实基础。
提问4：请问目前病例救治情况如何？第1例出院大概什么时候？
夏冠斌（市卫健委副主任）答：本轮镇海新冠疫情发生以来，截至今天下午2时，我们共收治74例确诊病例，收治病人中最小年龄为2岁，最大年龄80岁。这74例病例，经过医护人员积极抗病毒治疗和中西医结合治疗，目前所有病例病情均有好转。
大家关心的我市确诊的1例重型患者，经医务人员精心救治后，体温已经正常，无咳嗽咳痰等症状，氧合指数已经上升到正常范围，胸部CT复查显示肺部炎症明显吸收。经省、市两级新冠肺炎医疗救治专家组会诊，患者已经从确诊病例重型转为确诊病例普通型。
另外一个好消息是，一位12月7日入院的患者，经医护人员精心治疗和护理，目前已连续13天体温正常，无咳嗽咳痰，17日、18日连续2天间隔24小时核酸检测结果阴性，达到出院标准，今日出院。
需要补充的是，病例出院后需要注意以下两点：一是出院后继续进行14天隔离管理和健康状况监测，做好个人防护。二是在出院后第2周、第4周到医院随访、复诊。
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自12月12日以来，镇海区蛟川街道内已连续7天没有报告新增病例，蛟川街道已阻断社区传播。
提问1：除了蛟川街道管控区和封控区外，镇海区解除临时封闭管理后，接下来全区的生产生活如何安排？
林斌（镇海区区长）答：自12月19日15时起，解除镇海区除封控区和管控区外临时封闭管理措施；镇海区应急响应等级从Ⅰ级调整为Ⅱ级。城市客、货运正常通行，公交班线自15时起逐步恢复运行，轨道交通20日起恢复运营（其中清水浦、五里牌、枫园三个站点暂停上下客）。不再执行每户两天一人外出采购生活物资的规定。各类商贸服务业、企业有序复工复产，中小学有序恢复教学。
各村（社区）继续管好“小门”，全区文化、体育、娱乐、景区、宗教等人员集聚场所继续关停，养老机构继续暂停探视。零售药店一律不得销售退热、抗生素等药品。居民外出需佩戴口罩。人员相对集聚的工作场所，必须每天两次全域消毒，规范垃圾处置。进入医疗机构、商超、农贸市场、饭店等公共场所，必须严格落实测温、扫码、戴口罩，保持安全社交距离。
各类大型聚集性活动、会议、培训等尽量采用线上方式，确需举办线下活动的，按照“谁举办谁负责”的原则，会前制定疫情防控工作方案，仔细做好人员的健康排查。50人以上的会议和活动，须向区防控办报备。“红事”继续停办，“白事”一律简办。
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但是，目前国内外疫情防控形势依然严峻复杂，疫情传播风险依然存在。因此，解除临时封闭管理后，广大市民在自我防护方面，要继续做好三个方面：一是加强自我健康管理。出入公共场所时应积极配合测温、亮码、戴口罩。一旦出现发热、咳嗽等症状，在做好个人防护的条件下，及时就近到发热门诊就诊。二是保持个人良好卫生习惯。正确佩戴口罩，勤洗手、常通风、不聚集，保持安全社交距离，使用公筷公勺，切实做好个人防护。三是尽快接种新冠疫苗。接种新冠病毒疫苗对于预防感染、预防再传播和降低重症率具有显著效果。请符合接种条件的市民积极主动全程接种疫苗，共筑全民免疫屏障。
近期，我们也注意到，省外有些城市对人员出行陆续出台有关防控要求，请大家减少跨省跨市出行，确需出行的，要及时关注目的地有关疫情防控政策，合理安排出行，提前做好相关准备。
提问3：请问蛟川街道内的疫情防控举措有什么变化吗？
林斌（镇海区区长）答：根据疫情防控有关规定，经综合研判，分类分级将蛟川街道俞范东路-镇骆路-中官路-绕城高速金江路围合的4.2平方公里区域划为封控区；将蛟川街道雄镇路以南（除封控区外）区域划为管控区。两个区域继续实施封闭管理。封控区实行封闭隔离、足不出户、服务上门；管控区实行人不出区、严禁人员聚集。蛟川街道雄镇路以北区域相关人员，实行7天日常健康监测，有异常情况主动向所在村（社区）报备。
目前，蛟川街道的疫情形势在向好的方面发展，但还没有完全见底清零，如果防控不力，仍然存在风险。我们号召蛟川街道居民和企业继续配合做好疫情防控的各项措施，为实现“整体安全、全面清零”，赢取疫情防控歼灭战的最终胜利打下坚实基础。
提问4：请问目前病例救治情况如何？第1例出院大概什么时候？
夏冠斌（市卫健委副主任）答：本轮镇海新冠疫情发生以来，截至今天下午2时，我们共收治74例确诊病例，收治病人中最小年龄为2岁，最大年龄80岁。这74例病例，经过医护人员积极抗病毒治疗和中西医结合治疗，目前所有病例病情均有好转。
大家关心的我市确诊的1例重型患者，经医务人员精心救治后，体温已经正常，无咳嗽咳痰等症状，氧合指数已经上升到正常范围，胸部CT复查显示肺部炎症明显吸收。经省、市两级新冠肺炎医疗救治专家组会诊，患者已经从确诊病例重型转为确诊病例普通型。
另外一个好消息是，一位12月7日入院的患者，经医护人员精心治疗和护理，目前已连续13天体温正常，无咳嗽咳痰，17日、18日连续2天间隔24小时核酸检测结果阴性，达到出院标准，今日出院。
需要补充的是，病例出院后需要注意以下两点：一是出院后继续进行14天隔离管理和健康状况监测，做好个人防护。二是在出院后第2周、第4周到医院随访、复诊。
下步，我们将总结治疗经验，及时根据患者病情优化治疗方案，争取所有病人早日治愈出院。
更多内容请点击：https://t.cn/A6x3aORC （钱江晚报·小时新闻记者 唐旭锋）
【#央企高管加价200万售卖私留项目别墅# 现任领导：可向中建纪委反映】中建八局在西安西郊开发一楼盘，高层、洋房、别墅混住。中、省三令五申管控房地产市场，作为央企本该公开透明向市民出售。然而，中建八局西安分公司领导刘某，提前将数百万楼王别墅指标“隐藏”，销售电脑系统无法显示房源。两年后随着房价上涨，刘某因未签房管局的制式合同，他通过中介加价两百多万出售别墅指标，要求对方一把付，因要价“太狠”，无人接盘。
出售房源指标就能轻松赚取上百万？对此，新任分公司一负责人称，“他们开发的楼盘是公开出售不能私自留，业主可以多渠道向中建纪委反映此事”。
<小区楼王一套最佳别墅 被公司高管私留>
西安昆明澜庭小区，一直有套“神秘”的小区楼王别墅，因在整个小区里位置最佳，成为小区“楼王”，而楼王中两边东、西“把头”位置的两套别墅位置更佳。其中西边一套一年多来，“业主”加价两百多万卖别墅指标，曾引起小区业主热议。近日，有业主反映，该套别墅其实际幕后操纵者为中建八局西安分公司高管刘某。
该小区是中建八局西安分公司全资开发，开发公司名字为“西安佳枫置业有限公司”。
据中建八局知情人介绍，作为开发商，房子本该是公开出售，但这套别墅在长达两年的时间内一直没有显示，如果不是刘某亲自出来出售这套别墅指标，员工根本想不到会是公司领导所为。
<公司领导抢房源 员工敢怒不敢言？>
对于“隐藏”别墅房源，销售人员介绍，以前这房子不好卖，他们压力很大。2018年左右，西安房价涨价后，她们销售员盯着房源。只有卖出房子才能有奖金，把房子“隐藏”起来，就少了房源，而这些房源还都是好的位置和户型，所以他们也非常抵制这种行为，但他们基层销售根本无法干预。因为销售电脑里不显示，所以根本看不到后面的“关系户”。
怎么会没有房源显示？该工作人员称，这套房子肯定没有正规出售，如果正规出售，他们这里会显示，同时财务部门会有相应的交钱票据。同时售楼部会打印房管局正规的“售卖合同”。只有一种可能，有人在电脑上作了“手段”，故意把这套别墅“隐藏”了。
楼王别墅加价两百多万出售指标
2021年1月份，小区周边的房屋中介开始在群里发出消息称，小区“楼王别墅”出手，因为没有网签，电脑不显示，只要在原房价基础上加两百万就可直接更名。
因为这套房子是小区第一套出手的“楼王别墅”，立即引起周边购房者围观，同时，也成为小区高层、洋房、别墅业主的热议话题。
中建八局西安某公司领导加价出售房源，不仅在小区业主群里，特别是中介公司都引发热议。
有中介公司告诉记者，中建八局作为央企，本应带头严格遵纪守法。然而，作为分公司领导，却将本单位开发的别墅提前隐藏起来，高价出售。从去年下半年，刘某曾委托多个中介加价，原本四百多万的别墅，加价到六百五十万出售，而且还是一次性付款方式，一时没有人拿出那么多钱。
期间多家中介公司带着几批人去看过别墅，最终只因刘某坚持要价近两百万，又是一把付，实在太高、“太狠”，就没有人敢接盘。其中一位张先生告诉记者，当时他来看过，谈了很多次，对方一口要价650万，还要求一把付，本来四百多万的房硬要加两百多万，又不能贷款，所以没有能力下手。
<央企高管提前占房很少见 出售指标是否算二手房？>
中介一位工作人员称，中建八局开发的这个小区，刚开始房价不到两万每平方米。在2019年底才开始涨价，当时销售部显示全部出售完毕，房子也全部交了。当时有人传言中建八局西安分公司领导手里可能还有房源隐藏起来了，实在没有想到是该公司刘某，而且隐藏的是一套楼王别墅指标。
该中介经理介绍，刘某提前占房源而不签订房管局的制式合同，在电脑系统中做手脚，这种操作在业内时有发生，多发生在私人房地产开发商，但像中建八局这样的央企地方公司领导敢这样干，他从业20年以来还是第一次听说。
该经理介绍，开发商不提交这套房子的资料，刘某没有通过网签，房管局交易网上就不显示。通过出售提前占的别墅指标，加价后再将占的房源更改一下，这样就能轻松赚两百万，还不算是二手房，不用交二手房相关的税费。
该工作人员介绍，此事非常好查，小区公开出售和交房的时间是一定的，刘某占房的时间肯定在前。后期刘某通过几次交款，公司财务发票有时间显示，何时签订的房管局合同，也会有时间显示的，所以查起来很简单。
<别墅在物业公司显示“租户”数年物业费未交>
11月初，刘某开始装修，引起了小区业主的关注。
小区业主称，小区开发、建设、物业（中建东孚物业）全部隶属中建八局。在业主提供一份物业费用一栏显示，刘某的别墅自2019年开始，相关的物业管理费、公共能耗费、电梯费、生活垃圾清运费、水费、电费、暖气费、建筑垃圾清运费等一律未交。
记者在采访物业工作人员时，工作人员打开电脑显示，这些费用的确没有交，而仅此一项按正常业主数万元。这些费用没有交清，为何刘某别墅开始装修？更令人不解的是，在业主提供的房屋信息上，该户显示“西安佳枫置业有限公司”，属于“正常租户”。
为何房子还是属于公司？还是租户性质？一位不愿意透露姓名的工作人员称，说明这套房子虽然已出售给刘某，但实际还没有走收手续，还在开发公司户下。一位工作人员称，没有交房子，不显示业主，产生的巨额费用就无从查起，更无法收取。
12月15日，记者再次到该小区物业处核实刘某的物业费用时，工作人员称，该小区多位业主强烈反映刘某多年不交物业费，工作人员多次催讨下，刘某名下物业费通过微信转账，谁交的费用他们不清楚。
<希望退房源 房管部门公开摇号出售>
中建八局地方公司领导占有房源欲加价出售指标，连基本的物业费用都不交就开始装修，此举引起小区业主的公愤。
业主张先生介绍，作为物业公司本是维护全体业主权益，但面对他们自己上级或本体系人员，连句公道话都不敢讲。楼盘虽然是中建八局开发的，但不是某个领导自留地，如此特权，连续多年不交物业费用，顺带他们的亲戚也不及时交物业费用，就是侵占了小区其他业主共同的利益，希望中建八局相关部门介入调查。如果查处违规将其清退房源，还给房管部门，公开摇号出售，这样才能显出央企担当。
业主李先生介绍，开发、建设、物业，一条龙全是隶属中建八局，其中小区居住多位中建系统领导，小区“中建势力”太大，而普通业主明显属于弱势，根本的权利得不到应有的保障，希望小区尽早成了业主委员会，在强大的中建氛围中，维护一些合法权益。
目前，该小区业主已自发组建业主委员会。
<提前占房如果属于违规 希望清退还于公众>
一位不愿意透露姓名的中建员工拿出一份资料介绍，自2018年西安市相关部门出台了摇号购房的政策。
5月份，网上曝出了一份“南长安街壹号”购房者信息的截图，从这份疑似的登记表上来看，“南长安街壹号”房地产项目的很多房源，貌似摇号之前就已经被人给内定，而内定的人员涉及到建设规划，房管、土地供电等多家跟房地产关系非常密切的单位。
西安住房保障和房屋管理局责令开发商立即进行整改，对其违规销售行为进行惩戒计分，暂停受理其新申请预售许可限制其未售房源的网签销售，并将其纳入社会信用体系黑名单。对116人请托违规销售的106套房屋重新进行公开摇号销售，这些参与违规销售的购房者不得参加重新摇号。对企业销售经理、摇号系统操作员等七名犯罪嫌疑人采取了刑事强制措施。事件中由于有35名公职人员打招呼进行购房，造成不良社会影响，牵涉其中的公职人员中，八人被免职，五人受到党内严重警告处分，八人受到记大过处分，14人受到记过处分，35人中有六人同时被调整管理岗位。
业主孙先生介绍，中建八局开发的“昆明澜庭”二期，刘某的别墅是2019年3月份开始出售，2019年6月份开始交房，当时一房难求，刘某正是房管部门管理最严的时候将20-03-0102楼王别墅进行隐藏。2021年6月份，事情才公开化，希望中建八局纪委介入调查，还本人一个清白，如果的确属于违规，就要参照“南长安街壹号”，清退后，将房源还给房管部门，进行第二次公开销售，不能“护短”，毕竟，中建八局开发的楼盘，不能成为自家人的“自留地”。
<“此房早已定，只是一直没有办手续”>
在刘某别墅家，张贴了一份住宅工程质量分户验收表，显示时间为2019年5月15日。刘某的妻子正在房子指挥装修。从目前装修的情况来看，已经开工约三个月左右。
因为属于未交房装修，小区物业一位负责人介绍，他们已连续下达十几份“违建通知书”，但刘某家仍然在装修，对于他们物业公司来讲实在没有办法。
对于房子的来源，刘某告诉记者，这套别墅算是小区的楼王别墅，他在西把头，东把头也是他们中建内部人员。刘某称，房子早在2019年就定了，只是一直没办手续，所以这个指标一直是他的。2021年上半年他的确想通过中介出售，因为看到后期能通地铁，位置越来越好，所以他就不卖了，今年6、7月份才办的手续。对于记者提出为何销售部电脑系统不显示？为何小区其它业主都是三年前办的手续，为何刘某家里可以一直不办手续？作为央企，建好的房子不对外出售，利用职务之便，这样隐藏是否合理，这算不算违规或违法提前占用房源？为何物业公司内容电脑收费栏不显示？
对此，刘某称，类似他这种情况， 中建系统又不只是他一人，他同时还列举了其他人。
<新负责人：提前占房源多可向中建纪委举报>
11月底，有业主直接向中建八局西安分公司负责人实名举报，称该公司刘某提前占房源、高价出售房子。
该负责人称，他是六月份才来西安工作，对此事他不知情。对于开发的楼盘该不该提前占房源高价出售？该负责人称，房子建好就是对外出售的，应该公开透明房源，公开、公平出售。对于刘某的情况，他需要了解。作为业主，可以多渠道向中建八局或中建纪委举报。华商报记者 佘辉
出售房源指标就能轻松赚取上百万？对此，新任分公司一负责人称，“他们开发的楼盘是公开出售不能私自留，业主可以多渠道向中建纪委反映此事”。
<小区楼王一套最佳别墅 被公司高管私留>
西安昆明澜庭小区，一直有套“神秘”的小区楼王别墅，因在整个小区里位置最佳，成为小区“楼王”，而楼王中两边东、西“把头”位置的两套别墅位置更佳。其中西边一套一年多来，“业主”加价两百多万卖别墅指标，曾引起小区业主热议。近日，有业主反映，该套别墅其实际幕后操纵者为中建八局西安分公司高管刘某。
该小区是中建八局西安分公司全资开发，开发公司名字为“西安佳枫置业有限公司”。
据中建八局知情人介绍，作为开发商，房子本该是公开出售，但这套别墅在长达两年的时间内一直没有显示，如果不是刘某亲自出来出售这套别墅指标，员工根本想不到会是公司领导所为。
<公司领导抢房源 员工敢怒不敢言？>
对于“隐藏”别墅房源，销售人员介绍，以前这房子不好卖，他们压力很大。2018年左右，西安房价涨价后，她们销售员盯着房源。只有卖出房子才能有奖金，把房子“隐藏”起来，就少了房源，而这些房源还都是好的位置和户型，所以他们也非常抵制这种行为，但他们基层销售根本无法干预。因为销售电脑里不显示，所以根本看不到后面的“关系户”。
怎么会没有房源显示？该工作人员称，这套房子肯定没有正规出售，如果正规出售，他们这里会显示，同时财务部门会有相应的交钱票据。同时售楼部会打印房管局正规的“售卖合同”。只有一种可能，有人在电脑上作了“手段”，故意把这套别墅“隐藏”了。
楼王别墅加价两百多万出售指标
2021年1月份，小区周边的房屋中介开始在群里发出消息称，小区“楼王别墅”出手，因为没有网签，电脑不显示，只要在原房价基础上加两百万就可直接更名。
因为这套房子是小区第一套出手的“楼王别墅”，立即引起周边购房者围观，同时，也成为小区高层、洋房、别墅业主的热议话题。
中建八局西安某公司领导加价出售房源，不仅在小区业主群里，特别是中介公司都引发热议。
有中介公司告诉记者，中建八局作为央企，本应带头严格遵纪守法。然而，作为分公司领导，却将本单位开发的别墅提前隐藏起来，高价出售。从去年下半年，刘某曾委托多个中介加价，原本四百多万的别墅，加价到六百五十万出售，而且还是一次性付款方式，一时没有人拿出那么多钱。
期间多家中介公司带着几批人去看过别墅，最终只因刘某坚持要价近两百万，又是一把付，实在太高、“太狠”，就没有人敢接盘。其中一位张先生告诉记者，当时他来看过，谈了很多次，对方一口要价650万，还要求一把付，本来四百多万的房硬要加两百多万，又不能贷款，所以没有能力下手。
<央企高管提前占房很少见 出售指标是否算二手房？>
中介一位工作人员称，中建八局开发的这个小区，刚开始房价不到两万每平方米。在2019年底才开始涨价，当时销售部显示全部出售完毕，房子也全部交了。当时有人传言中建八局西安分公司领导手里可能还有房源隐藏起来了，实在没有想到是该公司刘某，而且隐藏的是一套楼王别墅指标。
该中介经理介绍，刘某提前占房源而不签订房管局的制式合同，在电脑系统中做手脚，这种操作在业内时有发生，多发生在私人房地产开发商，但像中建八局这样的央企地方公司领导敢这样干，他从业20年以来还是第一次听说。
该经理介绍，开发商不提交这套房子的资料，刘某没有通过网签，房管局交易网上就不显示。通过出售提前占的别墅指标，加价后再将占的房源更改一下，这样就能轻松赚两百万，还不算是二手房，不用交二手房相关的税费。
该工作人员介绍，此事非常好查，小区公开出售和交房的时间是一定的，刘某占房的时间肯定在前。后期刘某通过几次交款，公司财务发票有时间显示，何时签订的房管局合同，也会有时间显示的，所以查起来很简单。
<别墅在物业公司显示“租户”数年物业费未交>
11月初，刘某开始装修，引起了小区业主的关注。
小区业主称，小区开发、建设、物业（中建东孚物业）全部隶属中建八局。在业主提供一份物业费用一栏显示，刘某的别墅自2019年开始，相关的物业管理费、公共能耗费、电梯费、生活垃圾清运费、水费、电费、暖气费、建筑垃圾清运费等一律未交。
记者在采访物业工作人员时，工作人员打开电脑显示，这些费用的确没有交，而仅此一项按正常业主数万元。这些费用没有交清，为何刘某别墅开始装修？更令人不解的是，在业主提供的房屋信息上，该户显示“西安佳枫置业有限公司”，属于“正常租户”。
为何房子还是属于公司？还是租户性质？一位不愿意透露姓名的工作人员称，说明这套房子虽然已出售给刘某，但实际还没有走收手续，还在开发公司户下。一位工作人员称，没有交房子，不显示业主，产生的巨额费用就无从查起，更无法收取。
12月15日，记者再次到该小区物业处核实刘某的物业费用时，工作人员称，该小区多位业主强烈反映刘某多年不交物业费，工作人员多次催讨下，刘某名下物业费通过微信转账，谁交的费用他们不清楚。
<希望退房源 房管部门公开摇号出售>
中建八局地方公司领导占有房源欲加价出售指标，连基本的物业费用都不交就开始装修，此举引起小区业主的公愤。
业主张先生介绍，作为物业公司本是维护全体业主权益，但面对他们自己上级或本体系人员，连句公道话都不敢讲。楼盘虽然是中建八局开发的，但不是某个领导自留地，如此特权，连续多年不交物业费用，顺带他们的亲戚也不及时交物业费用，就是侵占了小区其他业主共同的利益，希望中建八局相关部门介入调查。如果查处违规将其清退房源，还给房管部门，公开摇号出售，这样才能显出央企担当。
业主李先生介绍，开发、建设、物业，一条龙全是隶属中建八局，其中小区居住多位中建系统领导，小区“中建势力”太大，而普通业主明显属于弱势，根本的权利得不到应有的保障，希望小区尽早成了业主委员会，在强大的中建氛围中，维护一些合法权益。
目前，该小区业主已自发组建业主委员会。
<提前占房如果属于违规 希望清退还于公众>
一位不愿意透露姓名的中建员工拿出一份资料介绍，自2018年西安市相关部门出台了摇号购房的政策。
5月份，网上曝出了一份“南长安街壹号”购房者信息的截图，从这份疑似的登记表上来看，“南长安街壹号”房地产项目的很多房源，貌似摇号之前就已经被人给内定，而内定的人员涉及到建设规划，房管、土地供电等多家跟房地产关系非常密切的单位。
西安住房保障和房屋管理局责令开发商立即进行整改，对其违规销售行为进行惩戒计分，暂停受理其新申请预售许可限制其未售房源的网签销售，并将其纳入社会信用体系黑名单。对116人请托违规销售的106套房屋重新进行公开摇号销售，这些参与违规销售的购房者不得参加重新摇号。对企业销售经理、摇号系统操作员等七名犯罪嫌疑人采取了刑事强制措施。事件中由于有35名公职人员打招呼进行购房，造成不良社会影响，牵涉其中的公职人员中，八人被免职，五人受到党内严重警告处分，八人受到记大过处分，14人受到记过处分，35人中有六人同时被调整管理岗位。
业主孙先生介绍，中建八局开发的“昆明澜庭”二期，刘某的别墅是2019年3月份开始出售，2019年6月份开始交房，当时一房难求，刘某正是房管部门管理最严的时候将20-03-0102楼王别墅进行隐藏。2021年6月份，事情才公开化，希望中建八局纪委介入调查，还本人一个清白，如果的确属于违规，就要参照“南长安街壹号”，清退后，将房源还给房管部门，进行第二次公开销售，不能“护短”，毕竟，中建八局开发的楼盘，不能成为自家人的“自留地”。
<“此房早已定，只是一直没有办手续”>
在刘某别墅家，张贴了一份住宅工程质量分户验收表，显示时间为2019年5月15日。刘某的妻子正在房子指挥装修。从目前装修的情况来看，已经开工约三个月左右。
因为属于未交房装修，小区物业一位负责人介绍，他们已连续下达十几份“违建通知书”，但刘某家仍然在装修，对于他们物业公司来讲实在没有办法。
对于房子的来源，刘某告诉记者，这套别墅算是小区的楼王别墅，他在西把头，东把头也是他们中建内部人员。刘某称，房子早在2019年就定了，只是一直没办手续，所以这个指标一直是他的。2021年上半年他的确想通过中介出售，因为看到后期能通地铁，位置越来越好，所以他就不卖了，今年6、7月份才办的手续。对于记者提出为何销售部电脑系统不显示？为何小区其它业主都是三年前办的手续，为何刘某家里可以一直不办手续？作为央企，建好的房子不对外出售，利用职务之便，这样隐藏是否合理，这算不算违规或违法提前占用房源？为何物业公司内容电脑收费栏不显示？
对此，刘某称，类似他这种情况， 中建系统又不只是他一人，他同时还列举了其他人。
<新负责人：提前占房源多可向中建纪委举报>
11月底，有业主直接向中建八局西安分公司负责人实名举报，称该公司刘某提前占房源、高价出售房子。
该负责人称，他是六月份才来西安工作，对此事他不知情。对于开发的楼盘该不该提前占房源高价出售？该负责人称，房子建好就是对外出售的，应该公开透明房源，公开、公平出售。对于刘某的情况，他需要了解。作为业主，可以多渠道向中建八局或中建纪委举报。华商报记者 佘辉
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