#甄博士公众号答疑解惑#
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您好。四年前在朋友介绍下关注了您的公众号，您的答疑解惑陪我度过了一次又一次艰难的夜晚，特别特别的感谢您。今天留言是因为这个难关我可能过不去了，想听听您的专业意见。
下面说说我的情况：
我与丈夫均是初恋，在恋爱一年半后发现怀孕就结婚了。结婚前五年感情非常好，但在第六年开始到现在，丈夫六年内出轨三个不同的女人，且每个女人都有男朋友或家庭。
他第一次出轨在我怀二胎8个月；第二次出轨在与第一个分手后半年。这两次他都持续了一年以上，在我发现后才分开。前两次我因考虑到两个孩子，并且我对他有感情，所以选择原谅。今年9月，我发现他第三次出轨。
因为家里的收入七成是靠我，所以如果离婚的话，经济压力还好。虽然依然有不舍，但我不想再被伤害，我坚决想离婚。但他不同意，我考虑到孩子，离婚的念头又有所动摇。现在每天很纠结也很痛苦。我35岁，两个孩子都是男孩，大宝11岁，小宝6岁。
现主要有三个问题想请教您：
1.   这种情况我到底要不要离婚呢？
2.   如果离婚孩子是跟我好还是跟他？
3.   如果不离，我该如何走出阴霾？
真的特别困惑！期待您的答疑，再一次感谢您！
 
答：
是啊！两个孩子，一个11岁，一个6岁，年纪还都不大，真的很难抉择。
不过，虽然在大人眼中，这两个孩子不算大，也不够成熟，但是他们也都不算小，都懂些事了。
我想，你们婚姻中的生活状态，两个孩子都看在眼里，他们心里其实什么都明白。‍你离婚的念头之所以动摇，无外乎就是因为两个孩子，你觉得对孩子来说，亲生父亲怎么也是最真心对孩子。‍但是，孩子的亲生父亲和你在一起生活，对两个孩子的成长是不是最好的，这又是另外一回事。‍‍既然你想离婚最大的障碍是顾及到孩子，那么你完全可以和孩子心‍‍交心地去谈一谈，这未必不是一个可取的方法。‍‍
对于两个孩子，‍你可以用他们平时能够懂得的语言问他们一些问题。比方说，他们对爸爸的看法，对妈妈的看法，‍‍对爸爸妈妈总是吵架‍‍不高兴的看法。孩子们说出来的话可能会让你非常惊讶，但孩子说出来的话，是不会骗你的。‍‍他们毕竟是孩子，面对最信任的妈妈，他们会说最真实的心里话。‍你听到这些话之后，该如何做决定，应该就非常的清楚了。‍
我们不要去主观臆断孩子的需求，而是应该尊重孩子的需求。那怎么样才能够尊重孩子？其实就是去问，去倾听，并且这个过程‍不带任何主观的评价。‍‍妈妈的感受，妈妈的苦恼，爸爸的苦恼，‍‍这些都看在孩子的眼里，他们其实都懂得。
虽然爸爸妈妈‍‍都是亲生的好，但爸爸妈妈以这样的状态强行生活在一起，再把两个孩子硬拉在一起，这样到底是不是真的对孩子最好，你需要再三考虑。
‍‍至于孩子跟谁好，我想你就更应该去寻求孩子的‍‍答案了。大概率的情况，孩子可能还是愿意跟着妈妈。不过，也有可能他们并不都想跟着你。那么在这种情况下，我想尊重孩子的意愿是最重要的一件事情。
‍‍第三个问题，‍‍如果不离婚该走如何走出阴霾，我觉得真的蛮难的。甄老师现在先不给你出主意，你先跟两个孩子的沟通做好，‍‍答案你自然就了解了。如果离婚，决定你也做出来了；如果不离婚，该如何走出阴霾，你自己就会有答案。坚强的妈妈为了孩子，‍‍无论如何都能找到办法。#心理成长联盟##健康过冬指南#

【本周回顾－这周内真知棒们与灯灯的那些努力与差距】（12.13—12.19）
糖糖们快来了解本周糖朝的栽树情况，取其精华去其糟粕，一起进步

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皮下组、热搜组周总结请看图 ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

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#润峯府#
润峯府户型价值分析：

景观/户型/梯户比/性价比/朝向

一个楼盘的户型，将来在市场上流通性的主要属性绝对来自于以上五大因素，只要掌握其中原理，实际上在任何楼盘均可受用，比如刚结束的润玺，听过一些由于考虑居家属性，西南大于东北，实际上，用当下市场豪宅产品的眼光去看待，你会发现，景观大于朝向，比如半岛城邦，三期由于使用率/景观最佳，优秀户型能卖至25万/平+，半岛二三期只有10多万的单价。比如红树西岸，如此之旧了， 但依然在横盘期的今年，成交数据/单价依然在微幅上涨，尤其景观出色的户型单价极高，一房难求，又或者悦府二期，深圳湾等等，不需过多产品去佐证，因此东北面东南面的润玺将来会在市场上的表现一定大于西南面平平无奇的景观，主观对比太强烈，一个看旧房，一个看沙河恒久景色。

回归润峯府上。

150平户型

刻意看了单价对比，事实上，在开发商的定价里已有答案，西南面DE栋01/150平，起步价1780/1814万，相比较一致认为较好的西北面看海景，西北面BC栋01/02/150平的起步价1697-1726万，几乎相差了60-100万之间，一是西南面优于西北面，总高23/梯户比容积率相对后期会更宜居，其次，河景对面至少有200-250M的距离，视野能保证恒久开阔。但西北面/哈罗学校前面的商业用地至于后期会盖楼体的高度是否会遮挡视野？无从考究，最起码也在10-15F，站在商业角度，楼层过低不利于建筑成本最大化，真喜欢BC栋的建议要选在15F以上，但性价比/宜居程度一般，主要是总高33F/2梯4户。

110平户型

从定价上看，A栋01/110平，最贵，1111-1407万总价，主要是唯一一户西北面看海景，并且餐厅还有飘窗，户型较为优秀，建议选中间楼层，控制在1300万左右区间较为合适，毕竟25楼以后就起步价1338万了，在往上，这个总价几乎可触碰润玺二期120平三房了，性价比一般。

若论居住舒适度/溢价率，必然是西南朝向的DE栋05/04，定价几乎是整个楼盘110平里面最贵，无论起步价还是平均值，这个可大胆选项，哪怕低楼层。

假如你的购房目的是纯投资行为，不考虑自住。

建议选：BC栋03/04/110平，总价区间：1150-1225万，均值较为均衡，并且东南看花园，朝向好，也足够安静，虽然没有太大特色，倒也无大缺陷，中规中距，定价也算合理，哪怕朝东的E栋02/03，总价区间：1111-1150万，看龙光天境并且临街，实际上和BC栋总价差距只有40-70之间，两者一对比，差距立显。

F栋01/110平，定价区间：1144-1204万，西北朝向看花园，由于是横厅，户型特别实用。这个可摆在后面E栋0203前。

但事实上，F栋西北面的02/03，还会有一丝海景，假设DE栋04/05-BC栋03/04被选完，以上被选后还可以看看A栋05/04，并且朝向好，正南向，看花园，安静也宜居。
那不妨考虑F栋02/03，其实这个户型是整个楼盘中轴线最核心的位置，楼间距有足够宽。
A栋02/03也是一个不错的选项，高处可看摩天轮，东北向，并且视野较为开阔，总比以下那些户型优秀多了。
F栋05/04东南朝向看龙光天境，最起码也有30米的宽度，楼间距足够了，视野没什么视野，总比下面的户型要更好。

E栋02/03会优于D栋02/03，同样朝向正东，但D栋视野会正对F栋01/02，并且楼间距较近，也是一个鸡肋户型。

相信看到此，各位对户型的了解程度已经足够深刻了。

同时公众号也出了一份选房攻略，一杯咖啡的付费，有兴趣的搜宏盛楼记公众号查阅，相对而言对于房号排序会更细腻，有助治愈纠结症。

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