【网友投稿】刚结婚的时候，成都房价一万多点，二环边上现在卖4w的房子，那时候1.5w就能买。

我老公说打死不买房，就看看能不能涨到100w一平，到时候就更不需要买了，直接当看笑话。

我当时也觉得无所谓，也不想给自己太大压力。现在有了娃，突然发现成都普遍涨到3w的时候，我们没有看成笑话自己倒成了笑话。

现在娃刚上幼儿园，4w一年，每年房租3w，因为行业原因我们两口子的收入这几年打了对折。一下子没有了当时的傲气。六七年前手里就有80w的我们，现在存款只有30w（这几年结婚生娃开销不小）。

如果重新回到六七年前，我肯定会做出不同的选择我。

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#北京人均存款近20万元#
国内房价下跌的压力，都集中在了中产身上了。
那些有钱的人，房产通常占比他们的资产金额，基本上是不会超过30%，而且他们也没有房贷，至少彭叔见过的那些身家在6000万以上的人，没有哪个人的资产全部是房子的。
那些穷人，他们是买不起房，也许也没有存款，所以房价下跌对他们来说，也没有什么影响。
只有中产，他们的存款就是房子，几乎没有哪个中产是不背着房贷的，不买房的时候，自身好歹每个月还能存点钱，买了房以后，每个月就只能跟自己说，我的月供就我是存款来安慰自己。如果遇到了房价下跌，这些中产是存款，有可能反而会成为负债。
人均存款那么低，不就富人穷的就剩下钱了，穷人穷的什么都没有，中产有的只有房子，最后一平均，存款就成这样了。#11城人均存款超10万元# https://t.cn/E2P9Ssz

2022年，楼市即将迎来新一轮行情，但我劝你不要乱买房！与其为了把握住新一轮行情而买错房，那还不如不买房。也就是说，要么把钱继续装在自己的口袋，要么找准优质标的一击即中。
那么，接下来在大湾区买房，怎么买才不会买错呢？
我认为在当下的这样的市场环境，最好是遵循以下两个标准去买房。一是要安全，现在时不时就有房企理财“暴雷”，搞得人人胆战心惊。所以在这样的背景下，安全比什么都重要，只有先确保安全，才有资格去谈什么居住体验，或者投资回报。
那什么样的房子相对比较安全呢？自然是国央企或者龙头企业开发的项目。因为国央企比较听话，不冒进，财务状况也比较好，而且相比民企，国央企还会更加主动地承担社会责任。因此，买国央企的产品，更安全，更有保障。
二是要有回报，房子始终有金融属性，因此最好的买房思路是：在自己的能力范围内，买最有升值潜力的房子。
那大湾区哪里的房子升值潜力更大呢？如果单从投资角度来看的话，我会推荐深圳的前海、广州的南沙，以及珠海的横琴。但每个人的能力各有大小，没有一种方案适用于所有人，根据自己的实际情况，选择最适合自己的房子，这才是硬道理。#惠州房产##深圳买房#