【#朴槿惠回应被特赦#：向文在寅深表谢意】 据韩联社，韩国前总统朴瑾惠获得特赦将于12月31日出狱。她的律师柳荣夏24日表示，朴槿惠对于获得特赦一事，向总统文在寅“深表谢意”。当天韩国总统文在寅回应称，希望此举能够成为开启团结、和解新时代的契机，并称朴槿惠入狱近5年健康状况大幅恶化，希望反对者理解。#韩国总统文在寅将赦免前总统朴槿惠#

#凤凰看点#【朴槿惠回应被特赦：向文在寅深表谢意】韩国前总统朴槿惠的律师柳荣夏24日表示，朴槿惠对于获得特赦一事，向总统文在寅“深表谢意”。韩国法务部当天宣布，为促进国民团结，朴槿惠获得特赦，将于12月31日出狱。文在寅表示，希望此举能够成为开启团结、和解新时代的契机，并称朴槿惠入狱近5年健康状况大幅恶化，希望反对者理解。欢迎收看每午12:30凤凰卫视中文台《有报天天读》。

昨天下午开庭的案件 庭审直播录像
没有当事人在场的话 我是不会穿正装的
但是武侯法院是例外 会要求律师着律师袍
我接到武侯法院有关着装要求的通知后
都会再次联系法官是否需要着律师袍
按照法官要求决定是否着律师袍出庭

按惯例 把昨天开庭的案件案情复述如下：
甲作为案涉房屋的原所有权人、原出租人
乙作为案涉房屋的现所有权人、现出租人
丙作为案涉房屋的承租人
2018年 甲与丙签订房屋租赁合同
合同载明免租期为10个月 违约金为120万元
若丙需要退租 必须提前6个月通知出租方
2020年 甲与乙签订房屋买卖合同
约定甲将带有十年租约的案涉房屋出售给乙
同年 甲乙丙三方签订书面协议
约定案涉租赁合同的权利义务由乙丙两方继受
同时甲方有权向丙方收取截止2022年年底的租金
2021年9月1日 丙向甲发出解除合同的通知
2021年9月6日 甲复函表示不同意合同解除
但房屋于9月15日腾退 然丙并未通知甲
甲自认在2021年9月31日知晓房屋已腾空
现甲以丙为被告、乙为第三人
诉请要求丙支付欠付的租金和支付120万元违约金
另外 乙另案起诉要求丙支付120万元违约金

问题：1.租金应当计算至好久（这就是腾退后通知对方的意义所在）。2.甲要求丙支付租金和违约金的请求权基础何在，是否成立？3.即使丙存在违约行为，谁有权利向丙主张违约金。4.中途退租，违约金的确定标准？
其实通过对第二个问题的分析，就知道第三个问题的答案。期待大家的分析和答案。