【#上海房地产交易额# 究竟有多大？为什么上海房市会比较稳？看体量，北京、深圳和广州也只能望其项背！】
从榜单上可以看出，2020年度房地产交易量上海依旧居于榜首，交易规模突破万亿。
具体而言，上海二手房交易规模12028亿元，北京二手房交易规模8269亿元，深圳二手房交易规模5345亿元，广州3816亿元。而杭州、成都凭借规模增长挤进前10，苏州、重庆掉出前10。
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一次，主持人问黄晓明“听说你在东方明珠旁边上买了价值11000000的豪宅？”黄晓明笑着说“不是豪宅，是酒店公寓。我老婆喜欢上海，所以我就买了这个房子，可以看见黄浦江和东方明珠，视野也好。”

张柏芝早前参演了内地真人秀《让生活好看2》，也曝光了自己在上海居住的豪宅。她的寓所非常之大，饭厅客厅都极之宽敞，室内设计以清新淡雅为主，主色是米白色和原木色。厨房有齐各种煮食烹饪设备，可说是应有尽有，甚至可以媲美五星级酒店，柏芝可以好好享受入厨乐。

在大上海，没钱一定买不了大豪宅，可是原来有钱也不一定可以买。

之前在鲁豫的一档节目中，鲁豫就问阿sa和阿娇，目前在上海住的房子是租的还是买的。

阿sa说是她租的：“因为自己才在上海交社保1年积分不够，所以不能买新房”。谈话中阿sa还强调，就算缴满了也没办法买新房子，暂时只能买二手房。

不少网友看到也阿sa这一段时，都觉得太接地气了，“真不是有钱就可以买到房”“哈哈哈原来她们分也不够。”

的确，上海限购政策规定：外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住宅房（要求劳务合同和税单公司必须一致）。

自今年初上海开启新盘积分摇号政策以来，上海买新房不再拼资产、拼运气，而开始拼积分。积分就像学历，成了买房的敲门砖，一进售楼处，销售不再关心你“预算多少”，取而代之的是问“你多少分？”

这就是上海房地产行业的现状，这不，就在前几天，上海购房积分政策又有了新的调整，有部分项目公布了最新的年限计分细则。所以如果想要购买房子，真的除了资金要准备好外，也必须及时地了解好当地的购房政策还有流程，要做好万全的准备，不然真的是费时费力，毕竟，购买房子对于很多人来说，真的是人生的一件大事。

路边遇到一个中介，看他在路边摆的房价牌子，和他聊了会，他说目前上海外环整体都不算高3万左右，年初最高时价格在4万左右，而且还买不到。

现在很多房东都不愿意卖房！看房房客的也是寥寥无几！只能出来扫街！年底打算离职了！[摊手]

上海房地产的寒冬来了吗？[思考]

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