#买房指导#【2021年楼市降温：房企年度业绩压力大 二手房成交创新低（下）】
房地产开发投资增速降至历史低位。国家统计局数据显示，2021年1-11月全国新建商品住宅开发投资完成额为10.36万亿元，同比增长8.1%，是2017年以来同期最低增速（排除受疫情影响的2020年）。
土地成交规模自2019年以来首次同比大幅下降。2021年1-11月，全国351城住宅用地的累计成交...
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【2021年楼市震荡：房企年度业绩压力大，预计#今年二手房成交创7年来新低#】近日，多家机构数据显示，2021年，包括二手房成交规模、新房成交增速、土地市场成交、房地产开发投资增速等在内的各项数据均创新低，对于房企而言，百强房企销售规模大概率将持平甚至略有回落，步入无增长时代。贝壳研究院数据显示，今年二手房交易规模出现近5年来的首次同比下降，预计二手房成交面积将创7年新低，出现2015年以来的最低值。（21世纪经济报道）

买房的绝佳窗口，终于来了！
 
准备买房的朋友听好了：现在正在迎来买房的绝佳窗口期，错过了今年，可能又要再等5年！

我真的不是危言耸听，一方面，政策已经在逐渐松绑，当下我们正站在一个关键的楼市节点，接下来房价会筑底企稳；另一方面，现在部分房企的流动性紧张，资金压力大，还有不小的优惠力度。但随着信贷放松，明年这部分优惠很可能会收回。

也就是说，现在不管是政策还是房企，都在对购房者让步。如果你还在观望的话，那很有可能会错失良机，不信你看近期大湾区主要城市的成交数据。

11月份，深圳新房成交5644套，与2015年同期的成交量不相上下。要知道，2015年可是楼市大年。二手房方面，11月深圳过户套数共2211套，环比上升了37.8%，在连跌了7个月之后终于开始反弹。再看广州，11月广州新房成交9071套，环比增长了35.98%，是广州近半年来最好的成交数据。

很显然，冷了大半年的大湾区楼市，已经有了回暖的迹象，而那些真正聪明的置业者，已经开始行动了！#惠州房产##深圳买房#