#买房# 购房小知识:买一手新房注意事项有哪些？

1、确认自己的购房资格；
2、提前了解相关税费、贷款和月还款，确认购房预算和月还款；
3、开发商是否有合法有效的经营资格；
4、开发商的五证是否齐全；
5、相关合同是否合理合法；
6、住宅使用说明书、住宅质量保证书的领取；
7、产证出来后核实房屋产权面积和合同面积是否一致。

（via.LeoLiu刘建华）

2021年末，今年最后一个护肤品试用报告出炉啦[太开心]：

二十天前开始试用的伊锐卡色差身体乳精华套组，今天拍了个左右手对比（左手坚持使用，右手没用），效果还是比较明显的。

之前基本试用的都是面部护肤产品，伊锐卡是我试用不多的身体护理产品之一。

身在北方，天气干燥寒冷，作为皮肤科医生，并不建议搓澡、洗澡水温度过高、洗澡过于频繁，但是要坚持洗澡后趁水气未干赶紧涂身体乳保湿，并且即使不洗澡，也建议每天涂身体乳，因为北方实在是太干了，晚上睡觉前脱下的绒裤内面上那一层白色皮屑可以作证。我的患者中有本来家乡是四川、江苏、湖南的姑娘，因为爱情，远嫁来北方，她们统一的观点就是：北京太干了，来了之后皮肤变差了[允悲]。

确实，天气干燥，经皮水分丢失量（TEWL）就会大大增加。TEWL是皮肤屏障功能的重要指标。皮肤屏障受损后，会导致一系列皮肤问题出现：紧绷、粗糙、脱屑、泛红、瘙痒、刺痛等敏感症状，甚至提早出现色斑、皱纹、松弛等衰老表现。使用保湿剂，形成封闭层覆盖在皮肤上，可以减少水分的丢失，保持皮肤内的水份。因此，保湿是护肤中非常重要的一环。

那么，身体乳除了保湿之外，大家总还希望能多点儿其他功能，比如美白、嫩肤。我选择试用伊锐卡，也正是因为它比较新鲜的搭配方案，让我比较惊喜跃跃一试。惊喜于它的全通路美白双杀组合（扁桃酸+维C）+隔天抗炎抗氧化，和先“刷酸”后“修复”的“攻”“防”交替思路，确实不走寻常路。所以我才在刚拿到产品时就感叹了一下，对于我这种护肤极精简人士来说，算是豪华版套餐了[憧憬]。

先说说它的全通路美白双杀组合：

1号就是扁桃酸焕肤身体乳，这个扁桃酸的成分，是一种亲脂性果酸，它具备果酸的所有作用， 虽然浓度接近6%，但是分子量比较大，所以渗透速度是比较缓慢的，这样就比较温和，不会太刺激。扁桃酸可以调节油脂分泌，直接代谢表层黑色素，可以代谢废旧老化的角质，促进其他有效成分地吸收。

2号复合酸维C精华液，采用了醇溶形式，封闭性高，能够保证维C活性不易失活。维C可以抑制酪氨酸酶活性、降低炎症细胞因子活性，还能够捕捉自由基，因此可以淡化色斑、促进胶原合成，也是常用的美白抗氧化成分。

3号B5油橄榄身体乳，就不是来去除角质和美白啦，而是来给1号和2号护驾的。它含有B5、多种神经酰胺、大西洋胄胸鲷油等较为新型的功效成分，主要起到保湿滋润和增强肌肤防御力的作用。

1、2、3号如何使用，说明书上已经告诉我们了，ABAB，也就是1号（足量）+2号（全身用量3-5滴）混匀后涂全身，隔日再涂3号。如果皮肤比较敏感，需要加强修护保湿，也可以ABBABB。甚至AB混合后涂抹，根据自己情况来调整找到最适合自己的方式就可以啦。

1号扁桃酸身体乳比较稠一点，加上2号维C精华液混匀后就可以好推开抹匀来。3号B5油橄榄身体乳比较滋润一点，肤感更好更易推开。皮肤比较干的朋友，可以多涂3号。

以上就是我的试用报告啦，希望新的一年有更多更好性价比更高的的护肤产品可以出来，让我们消费者可以有更多选择[哈哈]。

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