车位销售竞品太多？看看滕州这个开发商的杀手锏#车位##房地产#
在全球经济受到疫情的冲击下，市场中机遇与挑战并存，对于大型房企来说，其面临的困境会比较少，而中小企业则面临着生死抉择，其需紧随发展形势，抓住窗口期为企业注入“活水”，避免因为资金断裂而被迫退出市场的局面。
巧妇难为无米之炊，房企如何成功突破营销枷锁，是2021新年最值得期待解决的问题！一起来看看下面的案例。
项目概况
滕州中万·弘阳广场。位于市中心荆河中路，地处核心商圈，商业氛围浓厚，项目周边配套齐全，是集商业、休闲、办公、高端住宅为一体的综合商业项目。
模式介入前
项目本案所在山东省滕州县，人口有68万，在售车位开发商却是有54家，竞争压力巨大。项目宣传活动预算金不足，市场声音不足。同竞品相比，位置没有竞争优势，项目认知度不够。加之疫情影响，停车位按下暂停键，销售全面停滞。
模式介入后
乱世当用重典，淡市当用非常规营销手段。引入车位天使免费模式+买十万送十万快销模式，11月20日当天还下着雨，疫情期间认筹排号123组，在单日狂销118套！
是什么让他们在众多竞品中脱颖而出？
在客户犹豫观望情绪浓厚，前期摸排效果不佳达不到集团要求时，第一时间了解车位天使，并快速嫁接车位天使免费模式。
合作之后，快速定制营销方案，梳理流程，在开发商的完美配合下，全军出动，车位顾问重奖励，配合线上线下全渠道推广，蓄客31天，最终在三天推出260个车位一抢而空！
后期车位天使APP在线上依然可以24小时让小区业主随时随心下单，再加上车位天使旗下的礼婆婆礼品平台，为业主购买车位优惠提供了强有力的保障，随时随地把家电，日用品抱回家。
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项目概况
滕州中万·弘阳广场。位于市中心荆河中路，地处核心商圈，商业氛围浓厚，项目周边配套齐全，是集商业、休闲、办公、高端住宅为一体的综合商业项目。
模式介入前
项目本案所在山东省滕州县，人口有68万，在售车位开发商却是有54家，竞争压力巨大。项目宣传活动预算金不足，市场声音不足。同竞品相比，位置没有竞争优势，项目认知度不够。加之疫情影响，停车位按下暂停键，销售全面停滞。
模式介入后
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是什么让他们在众多竞品中脱颖而出？
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今日足球赛事 布赖顿vs利兹联
布莱顿的特罗萨德在最近一场英超主场比赛帮助球队打进一球表现出色。但布莱顿的维尔贝克和阿尔扎特本场比赛伤停，维普本场比赛不确定是否出战，布莱顿上轮联赛0-2输给阿斯顿维埃拉，全场比赛布莱顿只有6脚射门。布莱顿最近3场主场比赛未尝胜绩，球队近期主场战力糟糕，球队目前在联赛中积17分排名第9名，球队的战绩中规中矩，本赛季6轮联赛主场比赛取得2胜2平2负的战绩，球队主场战力一般。布莱顿最近10次面对利兹联取得8胜2负的优势成绩。#五大联赛#
利兹联的拉菲尼亚上轮联赛个人打进一球，表现相当不错。但利兹的卢克·艾林、班福德、罗宾·科赫本场比赛伤停，沙克尔顿、罗德里戈和拉菲尼亚都不确定是否出战，球队实力受到不利影响。利兹联上轮英超联赛以1-2输给热刺表现低迷，利兹联最近2轮联赛都未能取胜，球队近况不佳。利兹联目前积11分排名联赛第17名，球队战绩相当糟糕，利兹联最近4轮联赛客战输了3场，球队客战能力明显较弱。
布莱顿目前在联赛中积17分排名第9名，处于联赛中游的水准，利兹联目前积11分排名联赛第17名战绩较差。布莱顿上轮联赛0-2输给阿斯顿维埃拉，此前连续3场平局被对手终结。利兹联最近4轮联赛客战输了3场，客战能力相当糟糕。
本人虽然认为利兹联主教练贝尔撒是教练中的佼佼者，但是巧妇难为无米之欢，看好布赖顿2-0 2-1 拿下主场胜利，联赛轻取三分，在上轮客场未取分，下轮打排名第四的西汉姆纸面实力不济的情况下， 坐阵主场优势一定会取得本场比赛胜利 。#英超#
布莱顿的特罗萨德在最近一场英超主场比赛帮助球队打进一球表现出色。但布莱顿的维尔贝克和阿尔扎特本场比赛伤停，维普本场比赛不确定是否出战，布莱顿上轮联赛0-2输给阿斯顿维埃拉，全场比赛布莱顿只有6脚射门。布莱顿最近3场主场比赛未尝胜绩，球队近期主场战力糟糕，球队目前在联赛中积17分排名第9名，球队的战绩中规中矩，本赛季6轮联赛主场比赛取得2胜2平2负的战绩，球队主场战力一般。布莱顿最近10次面对利兹联取得8胜2负的优势成绩。#五大联赛#
利兹联的拉菲尼亚上轮联赛个人打进一球，表现相当不错。但利兹的卢克·艾林、班福德、罗宾·科赫本场比赛伤停，沙克尔顿、罗德里戈和拉菲尼亚都不确定是否出战，球队实力受到不利影响。利兹联上轮英超联赛以1-2输给热刺表现低迷，利兹联最近2轮联赛都未能取胜，球队近况不佳。利兹联目前积11分排名联赛第17名，球队战绩相当糟糕，利兹联最近4轮联赛客战输了3场，球队客战能力明显较弱。
布莱顿目前在联赛中积17分排名第9名，处于联赛中游的水准，利兹联目前积11分排名联赛第17名战绩较差。布莱顿上轮联赛0-2输给阿斯顿维埃拉，此前连续3场平局被对手终结。利兹联最近4轮联赛客战输了3场，客战能力相当糟糕。
本人虽然认为利兹联主教练贝尔撒是教练中的佼佼者，但是巧妇难为无米之欢，看好布赖顿2-0 2-1 拿下主场胜利，联赛轻取三分，在上轮客场未取分，下轮打排名第四的西汉姆纸面实力不济的情况下， 坐阵主场优势一定会取得本场比赛胜利 。#英超#
劝世贤话
鸟靠翅膀兽靠腿，人靠智慧鱼靠尾。要想人前显富贵，须在人后遭活罪。荣宠旁边辱等待，贫贱背后福跟随。谦虚为美德增色，知识令蓬门生辉。有关家国书常读，无益身心事莫为。名利求之应有道，得之欣然失莫悲。
裤子长了要绊腿，心眼多了要受累。清官难断家务事，巧妇难为无米炊。老夫不言当年勇，好汉不吃眼前亏。老来不讲筋骨威，英雄还在少年堆。多读书知礼明义，少饮酒无是无非。做人须问心无愧，创业要尽力而为。反观自己难全是，细论他人未尽非。当权若不行方便，如入宝山空手回。
大厦千同清静，身与浮云无是非。衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴。唯将终夜长开眼，报答平生未展眉。业精于勤荒于嬉，行成于思毁于随。青出于蓝胜于蓝，冰生于水寒于水。
咬得菜根，可做百事。为者常成，行者常至。有令则行，有禁必止。刀伤肉体，话伤灵魂；刀伤好医，舌伤难治。受不得穷，立不得品；受不得屈，做不成事。良田万顷，日食三餐。
花看半开酒微醉，天道忌盈人忌满，行如临身履薄冰，路径窄处留一步。花落虽频意自闲，快意来时回首看，知退方为进取本，善让本是和顺源。性无柔风殃悔多，人无刚骨安身难，是争是忍合时宜，刚柔相济人顺安。玉韫珠藏修养深，炫耀聪明人浮浅，示拙伏巧为至达，以简化繁乃高贤。
一人道虚，百人传实。千人所指，无疾而死。欲加之罪，何患无辞。不入虎穴，焉得虎子。养兵千日，用兵一时。军有归心，必无斗志。好言难得，恶语易施。美人少子，艳花无实。不希荣达，不畏权势。
酒要少喝，事要多知。修学好古，实事求是。才子难逢，佳人易失。以色诗人，色衰爱弛。败肾蛀齿，活活激死。生不认魂，死不认尸。聪明一世，糊涂一时。贼是小人，智过君子。急则有失，怒中无智。不为忠臣，便做孝子。
德为至宝，一生用不尽；心作良田，百世耕有余。人挪活，树挪死。多栽花，少栽刺。先小人，后君子。寡嗜欲，节饮食。不安心，不知事；不虚心，不成事。
数君子成之不足，一小人败之有余。痛不在身言忍耐，钱不出家说给予。大事瞒不了乡里，小事昧不过邻居。宁使人讶其不来，勿令人厌其不去。
一灯能除千里暗，一智能灭万年愚。男儿不展风云志，空负天生七尺躯。书中自有千钟粟，书中自有黄金屋，书中车马多如簇，书中自有颜如玉。好马人人都爱骑，好女人人都想娶。雄鹰不怕大山高，海燕不怕暴风雨。
鸟靠翅膀兽靠腿，人靠智慧鱼靠尾。要想人前显富贵，须在人后遭活罪。荣宠旁边辱等待，贫贱背后福跟随。谦虚为美德增色，知识令蓬门生辉。有关家国书常读，无益身心事莫为。名利求之应有道，得之欣然失莫悲。
裤子长了要绊腿，心眼多了要受累。清官难断家务事，巧妇难为无米炊。老夫不言当年勇，好汉不吃眼前亏。老来不讲筋骨威，英雄还在少年堆。多读书知礼明义，少饮酒无是无非。做人须问心无愧，创业要尽力而为。反观自己难全是，细论他人未尽非。当权若不行方便，如入宝山空手回。
大厦千同清静，身与浮云无是非。衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴。唯将终夜长开眼，报答平生未展眉。业精于勤荒于嬉，行成于思毁于随。青出于蓝胜于蓝，冰生于水寒于水。
咬得菜根，可做百事。为者常成，行者常至。有令则行，有禁必止。刀伤肉体，话伤灵魂；刀伤好医，舌伤难治。受不得穷，立不得品；受不得屈，做不成事。良田万顷，日食三餐。
花看半开酒微醉，天道忌盈人忌满，行如临身履薄冰，路径窄处留一步。花落虽频意自闲，快意来时回首看，知退方为进取本，善让本是和顺源。性无柔风殃悔多，人无刚骨安身难，是争是忍合时宜，刚柔相济人顺安。玉韫珠藏修养深，炫耀聪明人浮浅，示拙伏巧为至达，以简化繁乃高贤。
一人道虚，百人传实。千人所指，无疾而死。欲加之罪，何患无辞。不入虎穴，焉得虎子。养兵千日，用兵一时。军有归心，必无斗志。好言难得，恶语易施。美人少子，艳花无实。不希荣达，不畏权势。
酒要少喝，事要多知。修学好古，实事求是。才子难逢，佳人易失。以色诗人，色衰爱弛。败肾蛀齿，活活激死。生不认魂，死不认尸。聪明一世，糊涂一时。贼是小人，智过君子。急则有失，怒中无智。不为忠臣，便做孝子。
德为至宝，一生用不尽；心作良田，百世耕有余。人挪活，树挪死。多栽花，少栽刺。先小人，后君子。寡嗜欲，节饮食。不安心，不知事；不虚心，不成事。
数君子成之不足，一小人败之有余。痛不在身言忍耐，钱不出家说给予。大事瞒不了乡里，小事昧不过邻居。宁使人讶其不来，勿令人厌其不去。
一灯能除千里暗，一智能灭万年愚。男儿不展风云志，空负天生七尺躯。书中自有千钟粟，书中自有黄金屋，书中车马多如簇，书中自有颜如玉。好马人人都爱骑，好女人人都想娶。雄鹰不怕大山高，海燕不怕暴风雨。
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