#电影峰爆# 这是一部让人看了之后可以回味很久的电影，里面的父子情让人感动泪目，那种铁建人的情怀令人敬佩。那句“家可以重建，人必须活着”让人深切的体会到我党“人民至上”的原则。我为生在这样的国家感到骄傲，为祖国有这样一群人感到骄傲！
里面每一个角色都没有多余的，代表了各个社会层面的人，一出场就牺牲的消防员也让人再一次深刻的体会到消防战士的伟大与平凡。他们伟大，在灾难来临时，他们是神兵天降的逆行者，他们平凡，因为他们也是血肉之躯，不是不死之身。
最后洪翼舟的获救也蕴含着中国式救援的真正含义:不放弃一丝机会去解救每一个人。
总之，这部电影值得推荐，里面的每一位演员都表现得非常好，感谢他们，为我们呈现了这样一部优秀的影片！

到今天一不小心和这两个女人认识十年啦！
从高中到社会！有幸遇见！恰好合拍！三个人的友谊永远不会有一个人多余！
我们在彼此面前永远可以没有形象的放肆大笑！在ktv里鬼哭狼嚎！视频通话60分钟起步！[可爱][可爱]
十年…二十年…三十年…让我们一起变成可可爱爱疯疯癫癫的老太太！一起坐在轮椅上抱着奶茶看帅哥！！[思考][思考][思考]

真被曹德旺说中？我国持有2套及以上住房的家庭，未来将面临困境#房产头条#

2021年开始，我国的平均房价已经正式突破“万元大关”，这意味着我国的房价已经处于高位，对于很多普通家庭来说，在城市中买房是非常艰难的事情。

虽然有很多家庭买不起房子，但是我国也有很多家庭拥有不止一套住房，甚至有部分家庭拥有多套住房。根据央行公布的数据，我国城镇家庭的住房拥有率已经达到96%，其中拥有一套住房的家庭占比为58.4%，拥有两套住房的家庭占比为31.0%，拥有三套及以上住房的家庭占比为10.5%。从央行公布的数据来看，目前有超过40%的城镇家庭拥有２套及以上住房。

在房价大涨的时代，房产就等同于“财富”

大多数人都经历了过去20年楼市的发展，过去的房价上涨也给我们留下了深刻的印象。从全国的平均房价来看，2000年我国的平均房价不足2000元，如今我国的平均房价已经突破万元大关，房价上涨的４倍以上。当然这只是全国的平均房价，对于一些局部火热的城市来说，房价的涨幅会更大，20年前北京三环的房价在3千元左右，如今北京三环的房价已经上涨到八九万，上涨了几十倍，当然上海、深圳、广州等城市的房价涨幅也基本类似。

在房价上涨的年代，房子的金融属性非常强，持有多套房子就等同于持有“摇钱树”，随着房价的上涨，房子会持续升值，持有房产的人名下的资产也在升值。因此过去很多人买房的热情非常高，当然很多人买房并不是为了居住，而是为了投资。

即使是一些刚需购房者，因为买房比较早，当初买房的成本比较低，现在房产也获得了大幅增值。笔者很多同事，因为毕业的时间比较早，他们买房的时候，房价基本都在三千元左右，如今随着时间的推移，房价基本上都已经过万，当初总价30万的房子，现在的价值都超过100万，家庭财富获得了大幅增值。有一些当初舍不得买房的同事，现在除了后悔还是后悔，当初不舍得花30万买房，现在30万还不够一套房子的首付。

随着楼市环境的改变，房子正逐渐成为“负担”

房地产行业不可能一直兴旺下去，房价也不可能一直上涨下去，近几年楼市已经开始迎来拐点。随着楼市调控政策的不断收紧，楼市繁荣发展的景象已经逐渐消失，同时房价也已经开始逐渐稳定下来。

过去房子拥有强的金融属性主要有两个原因：其一，房价不断上涨使得房子拥有很强的升值空间；其二，房子的流动性很强，投资房产的人基本上不用担心房子难以转手的问题。基于以上这两个原因，房子在很多人心目中是真正的财富，投资房产也很容易实现盈利。

不过在新的楼市环境下，房子的金融属性开始明显减弱，首先房价涨幅开始收窄，因为楼市调控主要是为了稳定房价，随着楼市调控的不断收紧，全国的房价基本上处于相对稳定的状态，很难再出现过去那样大涨的现象，一旦房价失去了大涨，也就意味着房子失去了大幅升值的机会，可以说在新的楼市环境下，房子已经很难像过去那样实现大幅升值。

另外房子的流动性也在逐渐减弱，房子将会面临难以转手的问题。房子流动性逐渐减弱主要是两方面原因造成的，首先随着楼市的发展，住房需求正在逐渐被投资，楼市正面临需求不足的问题，换言之过去楼市处于供不应求的状态，但是随着楼市的发展，楼市将逐渐步入供过于求的时代；然后就是人们购房观念的改变，过去人们投资房产的热情很高，投资客对住房的需求量很大，但是现在越来越多投资客退出楼市，导致购房需求也在减弱。

对于现在的持房者来说，不仅要面临房价涨幅收窄导致盈利空间收窄的问题，还要面临住房失去流动性之后，住房难以转手的问题。

房子本身的持有成本是不可忽视的，根据经济学专家李迅雷的说法，房产的持有成本非常高，基本上在房屋总价的6%以上，如果房屋的总价为100万的话，那么每年房子的持有成本就有6万，在房价涨幅逐渐收窄的背景下，每年的持有成本也会给多套房持有者带来的很大的负担。

曹德旺早就预言，房子将成为持房者的负担

曹德旺先生虽然并没有从事房地产行业，但是他一直非常关心房地产行业的发展，当然一直以来他也不看好房地产行业的发展，更加不看好那些投资房产的人。他曾经在接受采访的时候表示，他建议投资客卖掉手中多余的房产，同时也劝说自己的妹妹把房子都卖出去，后来他也说出了真正的理由：未来房子卖不出去，同时也租不出去，房子只会成为持有者手中的“负担”。

从现在的观点来看，真的让曹德旺说中了，首先随着住房流动性逐渐减弱，房子的转手难度会越来越高，那些持有2套及以上住房的人，大概率会面临房子难以转手的问题。然后房子也会变得难以出租，主要存在2个原因，其一，随着楼市的发展，住房拥有率只会越来越高，当每家每户都有住房的时候，大多数人就没有租房的需求了，其二，国家的福利性住房会越来越多，那些没有买房的人可以选择居住福利房，也不需要租房子。

当然多套房持有者还要面临房子盈利空间收窄，同时持房成本很高的问题，如果未来房产税出台的话，持房成本将会进一步增加，房子正在逐渐成为持房者的负担。

结语：

对于投资客来说，随着楼市环境的改变，房子将会逐渐成为“负担”，多套房持有者也将面临困境；不过对于刚需来说，房子不仅具有居住价值，还拥有其他附加的社会属性，房子永远都是真正的财富。#房产曝光台#