【蔡为民：上海东外滩前景️期】
上海电視台“第一财经频道”来访，畅谈上海东外滩发展机遇。
主軸观点：
1.从整个浦江两岸的建设成果来看，成片开发的区域，比如陆家嘴、徐汇滨江、包括前滩，因为有足够的空间，才能布局产业、商业、居住等完备的配套，从而形成集聚效应。而随着各滨江段都已经规划完毕，目前内环内唯一可以规模开发、成片开发的就是东外滩这一段。
2.整个滨江岸线全线长达5.5公里，将会建成2666亩公共空间，按照“历史感、智慧型、生活化和生态性”的总体理念，打造成历史和现代交融的特色区域。而综观整个滨江带，东外滩与北外滩，包括老外滩连成一线，同时又对望陆家嘴、北滨江，这样的区位也使得东外滩的发展不是孤立的，而是与其他区域形成很好的联动效应。
3.除了滨江建设，东外滩还有一个优势，就是交通。从区位图上可以清楚的看到，现有的一桥四隧，还有8、12、18三条轨交线路，都是连通浦东的，因为它们，黄浦江天堑变通途，这也势必使得对岸的人口选择到东外滩来工作、生活，区域壁垒被彻底打破。
4.东外滩之前可能是杨浦的东外滩，未来它必然是全市的，甚至是国际化的东外滩，随着整个区域建设的推进，这个转变值得期待。
上海电視台“第一财经频道”来访，畅谈上海东外滩发展机遇。
主軸观点：
1.从整个浦江两岸的建设成果来看，成片开发的区域，比如陆家嘴、徐汇滨江、包括前滩，因为有足够的空间，才能布局产业、商业、居住等完备的配套，从而形成集聚效应。而随着各滨江段都已经规划完毕，目前内环内唯一可以规模开发、成片开发的就是东外滩这一段。
2.整个滨江岸线全线长达5.5公里，将会建成2666亩公共空间，按照“历史感、智慧型、生活化和生态性”的总体理念，打造成历史和现代交融的特色区域。而综观整个滨江带，东外滩与北外滩，包括老外滩连成一线，同时又对望陆家嘴、北滨江，这样的区位也使得东外滩的发展不是孤立的，而是与其他区域形成很好的联动效应。
3.除了滨江建设，东外滩还有一个优势，就是交通。从区位图上可以清楚的看到，现有的一桥四隧，还有8、12、18三条轨交线路，都是连通浦东的，因为它们，黄浦江天堑变通途，这也势必使得对岸的人口选择到东外滩来工作、生活，区域壁垒被彻底打破。
4.东外滩之前可能是杨浦的东外滩，未来它必然是全市的，甚至是国际化的东外滩，随着整个区域建设的推进，这个转变值得期待。
特别喜欢的曾经的上海主持人程雷，因为吃了一顿不该吃的饭之后被下岗，然后就经常被说“神经失常”，50多岁了在视频中各种上窜下跳。看到后太心酸了，人生无常，赖以自豪的事业说没就没了，还有一大家子要养，怎能压力不大！
网友们纷纷表示说：
程雷是我非常喜欢的主持人，专业过硬，低调，主持风格沉稳又不失幽默，而且我觉得他是个很勤奋的人，不是靠娱乐大众赚钱混日子的，希望他能振作，活回自我！
若是输了，也要有爬起来的勇气，这就是人生，爬不起来就真的输了，彻底输了。
失去了平台才知道平台的重要！不要以为平台离不开你，不管离开谁平台照样在。失去了平台才知道平台的重要！不要以为平台离不开你，不管离开谁平台照样在。
我很喜欢他。但是我觉得好像他没有放下。他用一种轻贱自己的行为，释放压力，真是为他痛惜呀。人呀，关关难过，关关过，还是需要自己从内心站起来。
这国家告诉它们一个道理 不是你行 而已平台成就了你 主持人换了谁都一样 就像马云一样 只是时代选择你 要感恩时代和国家给的资源 不是你多牛逼。
程雷不是开始吃水饺了，呆在家的一段时间，正好可以让它把水饺这个食物巩固住，等它再次出来主持节目的时候，不要忘记让它拿着水饺上台致祷词。
可能是为了舒缓和发泄一下吧，应该没事，毕竟也是差点经历过鬼门关的人，不会轻易被打倒，
既然选择平台，平台的禁忌应遵守，只有平台成就你，平台抛弃你则一无是处！
小时候最早在智力大冲浪认识他和黄浩，可是黄浩这么多年却一直默默无闻。作为公众人物，时刻要保持警醒。莫伸手，伸手前就要想想值不值。
是，看了很心痛，我们都喜欢他的。
换一种类型的视频做吧，比如像上海人戴军那样，稳稳的坐在那里唱过去的歌，很好听。
也可以诗朗诵，也可以讲故事谈时事。
反正不要这样舞，可怜，看了不好受。
我们上海阿姨都耐心的等待你的崛起。
加油。
我也很喜欢程雷的主持风格，就因为吃了一顿不该吃的饭了就对他封杀，处罚太严重了吧，内部写个检查检讨一下就可以了吧，真心希望他能真正振作起来！
很正常，从云端跌落凡尘，过惯了高级的生活，没沉淀一段时间确实不太适应凡人的心酸！
估计三年后就能够回到原来岗位！领导不会一棍子打死他的，人才难得，会给机会的，大家要有信心呵！
可惜啊！多让人喜欢的主持人，在上海电视台就他最好。希望能重新看到你以前的样子。
网友们纷纷表示说：
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既然选择平台，平台的禁忌应遵守，只有平台成就你，平台抛弃你则一无是处！
小时候最早在智力大冲浪认识他和黄浩，可是黄浩这么多年却一直默默无闻。作为公众人物，时刻要保持警醒。莫伸手，伸手前就要想想值不值。
是，看了很心痛，我们都喜欢他的。
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也可以诗朗诵，也可以讲故事谈时事。
反正不要这样舞，可怜，看了不好受。
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估计三年后就能够回到原来岗位！领导不会一棍子打死他的，人才难得，会给机会的，大家要有信心呵！
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程雷不是开始吃水饺了，呆在家的一段时间，正好可以让它把水饺这个食物巩固住，等它再次出来主持节目的时候，不要忘记让它拿着水饺上台致祷词。
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