第二个“恒大”诞生,背负1013亿债务,老板却一年套现131亿

想当年房地产的红利让无数人赚得钵满盆满,而现在凛冬将至,在房地产的一众大佬亏的血本无归,许家印背负1.97万亿债务还未解决,华夏幸福又迎来了危机。可以说所有的地产商都面临同样的危机,那就是资金链断缺,没有充足的钱,房子是修不起来的,而现在银行贷不出来钱了,产业规模布局再大也只是空谈。

截止2021年11月,华夏幸福背负着1013亿债务,而此前他的老总王文学套现131亿。这被称之为第2个,恒大的华夏幸福究竟怎么了?

华夏幸福的下坡路

1988年王文学创办华夏幸福与其他大佬相比,他的学历算不上太高,好在眼光独到创业初期靠着一栋宿舍楼的工程就赚取了第1桶金,这也让他看到了国内房地产的前景,第2年就成立了与之相关的物业公司,那个时候物业管理在国内还没有新企业,可见他的眼光有多么的具有前瞻性。

进入21世纪华夏幸福得到快速成长,北京的房价还没有高得离谱,而他也趁机买下京郊周围的大片土地,此后华夏幸福就稳扎稳打一直向前发展,2018年迎来了华夏幸福最为辉煌的时候,他创造下了1,600亿的销售额,自然老总王文学也跻身福布斯排行榜。俗话说物极必反,当华夏幸福发展的一个巅峰状态是,而它的下坡路也已悄然来临。

根据数据显示,截止到2021年8月,华夏幸福的营业额与去年相比下滑了46.63%,亏损了94亿。2021年疫情已过去,各行各业都复工复产,而华夏幸福的营业额居然不足疫情期间的一半。

为什么会如此呢?与其他在各行各业投资的老总相比,华夏幸福是一家彻头彻尾的房地产公司,它的产业规模没有铺得很大,这既是他的优势也是他的劣势。作为一家房地产公司,开发权使用权以及成本费都是很大的支出,而2021年初开始,房地产商想要再从银行过度贷款,已经是不可能的事儿了。

没有钱还怎么修房子?这时候就有人说华夏幸福可以用他自己的钱,你见过几个房地产公司会拿自己的钱去修房子的?基本上都是从银行贷款或者消费者付首付,让他们用自己的钱显然是不可能的。银行的钱贷不出来了,那么自然产业链就中断了。

而之前也说到这是一家彻头彻尾的房地产公司,一旦资金被房产压住,那么就没有其他收入渠道。即使王文学在尽力遏制这种困难的状况蔓延,但行业的不景气,让华夏幸福的危机像滚雪球一样越来越大,截止到2021年8月份,他的欠款就已达到1800多亿,光是利息就达到57亿。王文学每天一睁眼就要偿还如此高的利息,这不是和许家印的生活一样吗?

老总王文学套现131亿

在危急关头总能看出一个领导者的能力和水平。恒大集团欠下了1.97万亿巨额债务,许家印虽然辞去了恒大董事长的位置,但依然是恒大的代言人,有危机之后也没有做出损人不利己的事儿,而且主动寻求广东工作组入驻。

但王文学就不一样了,作为华夏幸福的老总,他不但没有与企业共存亡,相反在偷偷套现。华夏幸福是一家股份制公司,核心员工都有股份,如果华夏幸福发展得好,即使躺着这些股东也能拿不少钱。正因为如此,他们对华夏幸福并没有太多的感情,这只是一个能帮他们赚钱的机器,如果没有用就弃之如履。

于是身价高达245亿的王文学选择了套现,有消息称不到一年的时间,他已套现了100多亿,企业老总都这样子做了,员工们更为寒心,于是众多员工消防王文学的做法。在中国房产企业上能排到前10的华夏幸福,被老总和高管掏得像是只剩了一个空壳子。

自然他这种无所谓的态度也引起了外界的讨论,面对镜头,王文学信誓旦旦地说着,他会配合政府部门尽力将欠款还上,只说不做假把式,如今几个月过去了,也没见王文学自掏腰包。

华夏幸福会破产吗?

如今华夏幸福负债累累,王文学的做法也伤了一众人的心。不过作为一家大型房地产公司,想要立刻破产也是不可能的,更何况旗下还有众多固定资产,与恒大集团泰和集团相比,华夏幸福的状况还好很多,毕竟恒大集团已出现了首次违约。

近期华夏幸福传出消息,通过表决还有5~8年的负债延长期。也就是说,如果在5年的时间内能够解决公司的债务状况,那么此次危机就有可能被化解,随着好消息的传出华夏幸福的股份也上涨了10%。尽管这种上涨与之前巅峰时期相比微不足道,但这在危机重重的时刻也算一点安慰。

因此现在对于华夏幸福来说,最重要的就是找到强有力的投资者,缓解他们此刻资金短缺的问题。现在将华夏幸福称之为第2个恒大一点也不为过,他所面临的状况和恒大一模一样,恒大也有房子也有地,但就是没钱,华夏幸福也是如此。不过恒大集团旗下还有足球汽车物业等多个产业,如果破产重组,每个产业都有很好的发展前途,只能怪华夏幸福运气不好,摊上这么个老总。

可又有什么办法呢,在最后关头还得靠王文学拿更多的投资或者自掏腰包来减轻华夏幸福的债务,因为2021年华夏一直亏损,亏损金额高达几百个亿,自身造血能力不足,只能就只能靠外界了。

随着众多房地产公司的负债,证明着房地产红利已消失,过去无序扩张的房地产时代已终结,而这些企业能不能缓过神来继续发展,就要看他们如何抉择。

我是我这辈子遇到过的最会意淫的人,没有之一。

很多人看到的是脚踏实地的一面,说我在逆境中崛起,说我对钱看得太开了,说我比其他的中产二代能干太多了。

的确如此。

7年多前的事情,应该很多客人都知道。家里亏了6000万,与其说是亏,不如说是被骗了。我的婚房第一个被抵押出去。家里所有资产加一起也不够还。

我哭了一晚上,还记得那晚上打了一个朋友电话,告诉他情况。因为他的父亲遇到过大波折。他并没有安慰我,而是放下一句:你们那么有钱啊?挂了电话后,我又哭了。与其说是在哭钱,其实更多是在哭我那个天天喊着上吊的父亲,我知道这个坎他应该翻不过去了。

这是我唯一一次为这个天大的事情哭了,就一个晚上。可能因为从小没享过福,所以这件事对我来说真的没啥,除了父亲的心里状况以外,我几乎没有波澜。我知道就算家里没出事,也和我关系不太大,无非就是有一张一个月10万额度的信用卡,但我基本不怎么刷。我还把我自己开的车还给家里人开了,他们比我更需要车。

第二天,就筹备做生意的事情了。

朋友们都说,换其他人,很多都崩溃了。

但朋友们都不知道的事情,是我不管怎么无所谓,或者说怎么坚强。从14年底出事,到19年疫情前,我从没有停止过意淫。

我就在意淫,如果回到12年就好了,回到12年,我刚毕业的那年,我最开心的一年,我最无忧无虑的一年。我第一件事情,就是找到我爸,在他面前下跪,恳求他不要再给钱给那些ganster朋友了。然后幻想着,如果说服成功,他应该就会分一些家产给我作为奖励,我就可以啃老了。

我还意淫,如果回到09年就好了。09年,我父亲来新加坡看我。一家三口,居然多了一个男人。这个男人,就是刚认识我父亲几天的ganster。居然如此有魄力地跟一个认识几天的朋友全家出国旅游。如果回到那个时刻,我一定会跪在我父亲面前,打那个我后来喊干爹的人一顿,然后我们都进警局。真是如此,他们一定不会成为朋友,也不会被骗好几千万了。然后,我就可以继续过我的中产二代的生活了。

我还意淫,如果回到07年,我没有跟我的女朋友分手,那我就不会每天以泪洗面。我也不会在当年意淫见她而每天在满是痘痘的脸上涂薰衣草精油,导致痘痘越来越严重。这样我的这个女朋友,就不会在几年后拥有一个帅气但满脸痘坑的老公了。

我的意淫,几乎是无时无刻不在进行的。

只有最好的朋友知道,我不仅不坚强,我还是一个脆弱敏感,喜欢意淫的孬种。

活在过去,是我一直以来的标准活法。

我也知道,活在过去的原因真的很多。因为自己过得不幸福,因为自己活得太太太辛苦了,因为自己对过去的不甘心和后悔,因为自己知道这几年在透支身体,因为自己知道,自己早就不是以前那个人见人爱的阳光大男孩了。

我,一直在通过意淫的方式活在过去。而我最最怀念的,就是12年。

因为12年,我刚毕业,无忧无虑。从不找谁玩,但就是每天都闲不下来。人人都喜欢我,那时候的我是真正的阳光大男孩。我也过得很舒心,没有工作压力,零花钱最多的时期,感情也很好。最重要的是,那个时候家里还没出事,还可以挽回,父亲的状态还很好。

这个世界上再也找不到比我更会意淫的人了。

我的意淫,我的活在过去,要说真正消失,是从20年初开始的。

疫情,和生意的不开心,让我和老婆痛彻心扉寻求改变。我也恍然大悟,这一路来,这十年来,从始至终都有一个人在治愈我,让我不至于被过去吞噬。

我们做了很多调整,搬家,办工作室,调整心态,调整工作内容;我开始了我到现在才知道我有多么热爱的画画;我们更珍惜当下了。

20年2月,到21年11月。我从一个意淫大师,摇身一变,成了活在当下的人。

我真正地活在了当下。

我自己心里知道,企图让我这种意淫大师,这种活在过去的人活在当下,是多么难得事情。我也知道,我在这个时间内,比12年更为幸福。

幸福,是这段时间的主题曲。我还一直在畅想未来。

我王老几多牛啊。做啥啥成,几千元白手起家,一年就十几万粉丝。被投诉了开了第二家,更是一发不可收拾。这个世界上再也不会有一家店月销1000,却又如此好的口碑和客户黏性了。我骄傲啊,我到处宣传我的生意哲学,控制销量,控制产能,不打广告,但生意就是稳定。我王老几多牛啊,做的视频,自己看了都要笑,还没有蹭热度没有模仿任何人。我王老几多牛啊,不想做生意了,就去画画,色感还那么好,进步还那么快。30岁学画画,比别人高中生还努力。不屑于蹭流量抄照片加太空色,更不屑于扎堆3d,选择了最不好走的概念设计方向努力,扎实基础。

我给了自己3年,做一个独立的概念设计师。一边卖鞋子,一边接活路。

活在当下,同时畅想美好的未来。

我王老几多牛啊。有全世界最纯真最高级最前卫的爱情。不屑于秀恩爱,不屑于婚礼,不屑于生孩子,不屑于所有别人觉得浪漫的事情。甚至不屑于尊重妻子的工作和选择,不屑于讨好和理解妻子,更不屑于什么给对方自由和隐私。因为我们早已活成了一个人。

我王老几多牛啊,不拘一格,孤独又有人格魅力。不世俗又不体面。

我真的好幸福好幸福,我真的好牛好牛啊。

2021年11月21日。我的活在当下宣告死亡了。

那个喜欢意淫的我,又回来了。

我开始回顾这7年的生意路。多么多么多么美好啊。

回忆起15年刚开始创业。我常常10点过送老婆下班回家,然后自己又回工作室回客人到1点过2点。回忆起15年,我们拉货,把北斗星直接开得四脚朝,我们却毫发未损,赔钱修车和保险,总共损失了万把块钱,占掉当年很大部分资金,却一点也不难过。回忆起16年搬家,17年生意好得我们崩溃。回忆起18年搬新工作室踌躇满志立志做最好的设计师品牌。还回忆起19年新西兰结婚,酷炫自由,又美好至极。回忆起去年我们因为疫情两个人上班了整整一个月。回忆起21年我们开始一起运动游戏等等。

所有的时间节点,都比现在好了。越久的时间节点,就越比现在好。

因为在之前的任何时间节点,我的青光眼,都没有如此严重。兴许在17年点了第一瓶典必殊之前,我甚至没有高眼压。17年,那个医生为啥没提醒我典必殊是激素眼药水要慎用啊?

这1个多月来,我的脑子就在重复地放着电影。我意淫着可以回到以前的任何时刻。我当下的第一件事情就是拉着老婆痛哭一场,然后奔到医院测一次眼压和视野还有oct。

对,对于其他人来说,这甚至不如秃头或者糖尿病。但这对于我来说,至少这个时期,和死刑没啥区别。也是在这个节骨眼上,我才知道我之前有多么幸福,我有多么热爱画画。

意淫过去,一遍遍重复地电影,却无时无刻不再提醒一件事情。我们的过去,虽然不浪漫,也没过啥好日子,但真的很美好。

我们一起走路的日子,这十年来,从没有不牵手的。我们在一起,就是扫街都是幸福的。我们有太多太多美好的回忆。我想,如果没有她,我的人生一定是灰暗的。

我们的生活一点也不体面,也和平常人不一样没有太多柴米油盐酱醋茶,很奇葩。我们既不怎么去高档餐馆,送玫瑰过情人节,也不会因为电费水费争吵,不会因为一两平米搞得乌烟瘴气,更没有所谓彩礼家庭那些破事。我们的生活是围绕着工作和理想的。

真的很奇葩很奇葩。

这段时间的意淫,我回想起了很多过往早已忘记的点滴。都是美好的,都是纯正的爱情。一个一个的往事像重播一样浮现在眼前,真的太多太多了。和现在的唯一区别,是那个时候也许视神经受损会轻一些,视野会广一些,眼前的女人会更完整一些。

十年,就有那多弥足珍贵的记忆。我不敢相信,在以后的三十年四十年五十年里,我会以什么样的视野来见证这份美好。

它如果不是残缺的,该有多好啊!

有我朋友泉的姑娘,应该注意到了,以前我的步数是倒数,而我现在的每天步数基本都排在了前面。忙于工作的她每当我说“我今天不想去上班了心情不好”,就会果断地换好衣服陪我走路,一走就是半天。我们渐渐熟悉了附近每一条路,这些路以前都不会正眼瞧上一眼。

我们的生活发生了天翻地覆的变化,和我的心情一样。

我现在​和夏洛特烦恼里,夏洛结局的样子没有任何区别,至少现在是这样的​。话说到这里,我并没有觉得夏洛特烦恼结局有多么不好。​电影艺术里看到这种我的第一印象并不是软饭男,而是浪漫。虽然我的确​是个软饭男了。​

我问我老婆,如果让我的脸变成xxx的脸,青光眼变正常眼,你干不干?她说可以啊。而我说的xxx是当时随口说的一个女明星。倒不是漂亮与否的问题,而是在我老婆眼里,她宁愿我立即变成个姑娘,也希望我没有青光眼。而且我也知道,青光眼在她眼里压根不算啥大病。

我知道,她太懂这个病对我的意义多有多么大了,她太希望我自己能够有健康的眼睛了。她知道,每个人享受这个世界的方式各不相同,而我,绝大部分都是眼睛。

即便如此,即使她有如此强烈的愿望,即使她如此懂奇葩又偏执的我。可我在她的身上,并没有看到我身上的绝望。她是乐观的,乐观到没感觉到有啥变化。乐观到生活天翻地覆的改变对她来说没什么。

如此懂我,如此希望我好,同时又如此乐观和积极。这个世界上,只有一个人可以做到。

我希望,如果我死得早,如果人死了有灵魂,我一定会陪在她的身边。

如果这个病,最终确诊为“激素造成的继发性青光眼”,并且在我停了降眼压药之后眼压恢复正常,并且下次复查视野稳定甚至有些恢复。老子绝对会请客,也会想办法送些萝卜干。

如果不是如此,我也会慢慢接受。

#十堰# 【2021年婚姻大数据出炉 十堰1.4万多对情侣喜提“红本本”近5年来离婚人数首次骤减】2021年已经过去,这一年有多少人牵着另一半的手走进婚姻殿堂?又有多少人在经过深思熟虑后选择与另一半“分道扬镳”?记者从市民政局了解到,2021年,全市有14000多对情侣(包含复婚、补办等)登记结婚,4600多对(包含补发)夫妻办理离婚手续。

过去一年全市1.4万多对情侣喜提“红本本”

记者 从 市民政局了解到,2021年全市有1.4万多对情侣登记结婚。其中,在28—35岁走入婚姻殿堂的有1.4万余人(包含复婚、补办等),约占总人数的50%。

市民政局相关负责人介绍,根据统计数据显示,目前办理结婚登记的主力军是90后。 从 社会原因来分析,90后大多是独生子女,人口基数小,加上受教育程度普遍提高,大多数人毕业时就已二十四五岁,工作两三年适应社会后,再恋爱一两年结婚,本就容易造成晚婚。

除了客观原因,婚恋观念也在变化。作为目前结婚的“主力军”90后,对待结婚都有自己的想法。

28岁的谢女士告诉记者,目前她正处于事业上升期,2021年接了一个项目,一整年都把精力投在了工作上面,也因此被家人催着相亲。“尽管家里人一直在催,但我还是打算先立业后成家,只有自己优秀了才能匹配到优秀的另一半,所以也不是很着急,期待2022年能遇到合适的人吧!”谢女士说。

和男朋友恋爱快一年的王女士今年27岁,常常被家人催婚。不过,王女士不认为自己的年纪大,而是想对另一半多做一些了解后再结婚。“对我来说,不能为了结婚而结婚,两个人一定要同频共振,毕竟结婚是一辈子的事。

”结婚人数持续下降,不少95后表示目前不想结婚

早在2021年11月下旬,“结婚登记人数已连续7年下降”就曾登上百度热搜榜单。记者 从 近5年来的统计数据中看到,2017年全市共有15699对男女办理结婚登记,2018年有13411对,2019年有11022对,2020年有9146对,2021年有8234对,平均每年减少2000对左右。虽然目前90后仍是结婚的主力军,但95后的结婚意愿却并不那么强烈。在现有的统计数据中,95后的结婚总人数仅占全年的15.2%。

市民小刘就是个95后女孩,今年26岁的她还是单身。“我一点儿也不想找对象,更不想结婚。”小刘说,身边的朋友中只有几个步入了婚姻殿堂,还有的处于恋爱阶段,和自己一样不想结婚的还有很多,大家都认为不结婚可以过得更好,结了婚反而会影响自己的自由生活。

除此之外,工作太忙、生活节奏快、竞争激烈导致没时间约会相亲,经济压力太大、购房、生子育儿等生活成本高也让不少人不敢轻易谈婚论嫁。最重要的是,在大多数人看来,婚姻是一辈子的事情,还是要找到三观一致、能进行深层次沟通的人,如果找不到,宁愿单身也绝不将就。

十堰汶音国家二级心理咨询师杨漪表示,随着经济社会的发展,代际间的婚育观念已经发生了很大的改变,对于很多80后、90后、95后而言,晚婚、不婚等现象越来越常见,社会包容度也在提高,结婚不再是唯一的选择。有分析认为,在未来的一段时间内,受适婚年龄人口数量和结构变化的影响,结婚率仍可能持续走低。

“离婚冷静期”让夫妻更加理智,近5年来离婚人数首次骤减

在一部分人初尝婚姻甜蜜的同时,也有夫妻过不下去,选择了离婚。2021年,全市有4600多对(不包含补发)夫妻分道扬镳。但值得一提的是,自2021年实行“离婚冷静期”后,近5年来离婚人数首次出现骤减情况。

从 前5年的数据来看,2017年全市共有8071对夫妻办理离婚手续,2018年有8636对,2019年有9126对,一直处于上升阶段。直到2020年因疫情原因,民政部门有将近半年的时间无法办理婚姻登记业务,全市的离婚人数才有了小幅下降,但依然有8245对。自 从 2021年开始实行“离婚冷静期”后,记者了解到,2021年,全市一共有4609对夫妻选择离婚,人数足足比去年少了3636对。

“离婚数量今年确实降了很多。”市民政局相关工作人员说。据悉,“离婚冷静期”实施后,2021年共有8600多对夫妻提出离婚申请,但在经过一个月的冷静思考后,有3010对决定不再办理离婚手续,还有70对主动撤回申请。“以前没有冷静期的时候,大家来了差不多15分钟,一个离婚手续就办好了,现在有了冷静期,很多夫妻都会在这个时间内好好考虑。”市民政局相关工作人员说。

有着10多年婚姻家庭矛盾调解工作经验的吕金秀告诉记者,自 从 来到茅箭区家调委后经常遇到一些因一时冲动想要申请离婚的夫妻。“2021年11月中旬,就有一对在‘520’当天办理婚姻登记的夫妻提交离婚申请。当时两人都带好了全部证件,要求立刻登记尽快离婚,还在调解室吵了起来。后来我们调解后他们决定冷静冷静。”吕金秀说,这样的夫妻很多,但是经过调解之后多数都决定不再办理离婚手续。

“其实很多夫妻之间有时候就是话赶话,谁也不给台阶下,其实感情没有问题,你说离了多可惜。”吕金秀介绍,虽然造成离婚的原因多样,但其中冲动型离婚的至少占30%,不管是婚姻调解,还是“离婚冷静期”的实施,针对的都应该是这部分人群。“现在有了30天的‘离婚冷静期’,即使两人提交了申请,只要还有感情,回家后好好沟通,大多数都能和好。”吕金秀说。


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