【带货主播：除了江浙上海，哪儿还有土壤？】
前面我问大家，带货主播更多出现在江浙，特别是上海。但是广东地区，包括广州和深圳在内，为什么就没什么知名的带货主播？
我的观点跟那条微博底下的回复不太一样。其实不仅是广东没有带货主播，北京四川也没有。那为什么江浙地区尤其是上海的大夫主播那么发达呢？
首先喜欢看带货的，绝大多数是三线城市及以下地区。那么这些地区的人喜欢看什么呢？肯定看在农村没有的，跟农村反差大的。
一个就是足够的优惠，时间价值低的人愿意用时间去换这个优惠。这个就不用说了。另外一个就是农村所没有的精致。
上海人是活得非常精致的。哪怕住在一个笼屋里头。一出门。都是打扮的像模像样的。上海的小资氛围可不是说着玩的。
我曾经跟一个上海的朋友聊天。他说上海人看人首先看衣着和穿戴。你要是在这方面差了些。就容易受欺负。
就在谈话的当天。我这个穿着土八路的人。就在上海的街头，被一个弄垃圾的老男人。故意撞掉我的手机还骂骂咧咧的。先进罗衣后敬人是上海的最明显特征。
上海人整体上的的骨子里透露出来的这种精致。给了三线城市及以下的人很大的看头。这种精致不仅是穿着，还包括说话。
江浙地区的口音很婉转。没有太多的爆破音。江浙口音在商业领域是最受欢迎的语音。
精致的外表和气质，婉转柔和的语音，这应该是江浙地区盛产带货主播的主要原因。
还有就是江浙地区其实是财富文明比较发达的，财富文明发达的背后是女性文明发达。所以江浙地区的女性找男朋友标准很直接，有没有房啊？有没有车啊？等等吧。
女性文明带来的一个好处就是，重视他人的感受。重视沟通交流。有好东西愿意分享。这是跟男性文明完全不同的特征。
如果讲精致和语音，以及女性文明的综合，没有任何第2个地区能够跟江浙地区抗衡。这就是江浙地区尤其是上海，能够向全国进行带货主播倾销的原因。
请注意这几个条件：精致的个人气质+女权的地区文明+婉转的语言气息+货物的雄厚基础。
你再回头看看广东。几十亿的人百亿的人，千亿的人穿着都很普通。而且语音也不玩出来。综合起来很难展现这种落后地区所需要的精致。
广东的上上下下穿着跟三四线城市是一样的。说的语音可能比三四线城市还难听一些（或者说就是三四线城市的语音吧，因为深圳人很多都来自落后地区）。所以就出不了主播吧。
现在北京的主播也基本上消失了。原因在于北京的整体范围是官气，在北京生活久了的人。无论是不是官员，骨子里就会透露出来这种东西，说话表达，总觉得是个官员在指导。带货就做不动了。
就带货主播来说，还有哪个地区或许有机会呢？
四川的语音其实挺合适。但是四川缺乏那种精致。整个西南地区的语音都挺好，但就是这方面缺了。
天津的语音很好玩，但是可爱不可信。安徽一带的语音也挺好的，但是太粗糙。湖南话呢，其实除了凶一点之外蛮好听的。但谁愿意听一个非常凶的主播呢？咱们江西话就更不用说了。土了吧唧凶死人。
唯独就是既精致，女性说法还比较能够接受的。可能是湖北的女性。湖北话其实跟江西话，湖南话一样比较冲。但是女性说起来就显得英姿飒爽。
而且武汉由于有租借的历史，长久都是商业文明发展，因此女权非常盛行，整个湖北帅哥靓女又多，而且女性也是比较精致的。
也就是说很可能除了江浙地区之外，武汉有条件出现女带货主播。但是武汉的生产基础没有江浙地区好。不知道以后能不能改进。
上面这些全是口述，想到哪说到哪，而且带有浓厚的自我意识。各位自行鉴别。
———————————
【2022房地产全景分析’密件：截止倒计日】
约4万字的@尹香武 《2022房地产全景分析’密件：无敌时代，超级重整》https://t.cn/R6tMdz0截止倒计日，购买找19864581383小参。着力分析从现代转回近代、再回归现代经济模式的罕见景象及其机遇、风险。
密件内容包括但不限于不限于：⑴今年房地产市场的简要回顾；⑵2022房地产趋势洞见：无敌时代的成本幻局、超级重整的投资变局；⑵楼市调控适度调整路线图；⑶明年各层级购房者的年度策略，⑷明年房地产的最好机会、最大风险。
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑸年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⑹汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⑺城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⑻大湾区/示范区/特区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑼地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⑽房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⑾片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⑿武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A65RU3Wo
⒀楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒁风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒂广州及其楼市研究集：https://t.cn/A6IebpuR
⒃房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
⒄尹香武演讲速记：https://t.cn/A65Ls3OO
⒅尹香武的随笔：https://t.cn/A65RU3Wj
⒆购房比选的黑科技：https://t.cn/A65gIVok
⒇行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
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#武汉租房无中介[超话]##武汉租房[超话]##大武汉租房[超话]##房东直租##6号线石桥##两室整租#
【名称】：南国北都城市广场
【户型】：两室两厅两卫+小书房+阳台
【租金】：2300/月
【付款方式】：押一付三
【入住时间】：随时
【详细介绍】：房子位于地铁6号线石桥站、后湖中心医院公交站均在步行三分钟路程以内。 配套设施齐全：大润发超市、金逸影城、各大餐厅就在楼下。附近有：永旺商圈、万科商圈、大武汉1911商圈、万达商圈、华南果批市场、华南生鲜市场；周边500m区域内分布着大型医院，稚雅幼儿园、大兴路小学、红领巾小学、武汉一中及知名培优机构。 此房原为房主婚房，装修精美，十分宜居。房子本身南北通透，冬暖夏凉。楼下为饭厅，客厅、独立卫生间及阳台。阳台配有伸缩式晾衣架。楼上为两间起居室及独立卫生间。两间房均配有落地大窗，采光充足。家具齐全，可拎包入住。 房主希望租户是一家三口、陪读家庭、热爱生活的上班族。两位同事一起整租这套房也可以。望有意者垂询，详情看房时面谈 https://t.cn/R2WxQOQ
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#金吉鸟# #欠费#https://t.cn/A6IDCLIj
知名健身连锁机构金吉鸟全国多家门店倒闭数千会员退费无门
文：哈亦伦
近日，知名健身连锁机构金吉鸟被爆全国多家门店倒闭，涉及江苏、安徽、上海、广东、北京等地，数千人交纳的会员费、私教课费用无法退回，金吉鸟方面也无法联系上。
据之前金吉鸟官方介绍，金吉鸟在全国45个城市和地区拥有400+直营门店和近1万名员工，累计会员人数超200万。而自今年以来，已经有多家门店相继倒闭。
北京通州万达店突然倒闭 会员退费无门
8月底，因金吉鸟通州万达店突然宣布倒闭，大批会员遭遇退费无门的情况，导致上百位会员聚集到该店门口申请退款，但并未成功。
9月8日，在金吉鸟约定的会员办理转店手续的最后一天，财经看点网来到位于北京通州万达广场四层的金吉鸟万达店，发现占地2000平米左右的健身房处于停业状态，健身器材已经无法使用。现场只有几个工作人员留守，负责会员的登记和咨询工作。
据工作人员介绍，通州万达店共有会员1100多名，由于经营不善日前已经宣布倒闭，店内会员剩余有效课时可以转至九棵树或者大悦城店继续使用。而据了解，金吉鸟九棵树店目前已由一家名为“迈赫龙”的健身店收购经营，通州万达店会员如在有效期内，可携原店开具的转店函直接去健身，不会收取其他费用。
但对于转店的方案，很多会员表示无法接受。他们表示，九棵树店距离万达广场约有3公里左右，大悦城店更是远在朝阳区，距离家庭住址都较远，健身起来十分不便。此外，他们还担心转店之后，该新店也不能持续运营，未来还会面临退费无门的结果。因此他们坚决要求退还之前未消费的费用。
对此工作人员表示，如果会员不接受转店安排，也可以先行登记申请退费。但具体退费时间，工作人员并不清楚。她表示，目前只是登记阶段，之后要上报到总部，然后根据总部安排进行退费。但至于什么时候能够退，目前无法预知。
健身无法继续费用还不能退，现场的一位女会员当即报警。警察到达后，这位女会员先是填写了退费申请单，随即与警察一同离开。
据多位会员表示，金吉鸟万达店倒闭毫无征兆，前几天还有销售顾问在招徕消费者办理健身卡，有的会员甚至还没来得及开卡，店面就宣布倒闭。会员赵女士表示，她刚于7月份办理了健身卡，并购买了45节私教课，总计费用17000多元。但还没来得及上课， 就遭遇了健身房倒闭的事情。据会员王女士介绍，自己在金吉鸟还有82节私教课未上，费用共计26460元。会员办卡需要交纳数千元不等的会员费，此外还有不少会员购买了售价在300多元/每节的私教课，粗略估算下来，涉及金额高达百万。而对于退费，很多会员表示并不抱有太大希望。“现在金吉鸟就是在使用缓兵之计，未来退款希望渺茫。”
上海20家店倒闭 没有任何后续解决方案
据了解，金吉鸟成立于2005年，2015至2016年期间陆续布局北京、上海等一线城市。2017年是金吉鸟快速发展的一年，分别进入杭州、天津、长沙、武汉等城市，新开门店达80家，面积规模皆在2000至3000平方米。但传统的会员模式并不能维持其急剧的扩张，自今年以来，金吉鸟相继传出多家门店倒闭。
今年6月初，“金吉鸟”的总部南京就被爆出有多家门店突然关门，员工被欠薪数月，总部资金链已濒临断裂。6月底，上海20多家金吉鸟健身中心不约而同的关门。
相对于北京万达店的后续解决方案，上海金吉鸟很多门店甚至连提前通知都没有，更谈不上后续解决方案。
据百色路店的会员表示，金吉鸟百色路店突然倒闭，之前没有任何通知，更没有后续解决方案。目前大家已经无法联系上金吉鸟方面人员。据估算，在百色路店健身的会员大概在千人左右，大家办卡费用从数千到数万不等。其中有的家庭一口气充了8万元，还有的办卡后一次都没去健过身。“我知道一个会员一下子充了30万，”一名会员表示。
但就在该店倒闭前几天，销售顾问还在给新的会员办卡。而据会员管理系统的服务商反馈，2021年4月，会员管理系统就已经停止服务。也就是说，4月之后的各类促销活动的收入，疑似最终都落到员工自己口袋。
据悉，目前已经有部分会员通过法律途径维护自己合法权益，去法院起诉金吉鸟并已立案。
刚离虎口又落狼窝 会员被骗遭遇二次伤害
金吉鸟门店倒闭并失联，对于大量的会员来说已经是损失惨重。但没想到，上海金吉鸟红太阳广场店的会员，还经历了二次伤害。
据该店会员表示，在今年5月底金吉鸟倒闭后，一家叫做乐劲健身的公司发布通知声称他们目前已经与房屋出租方签订租赁合同。原金吉鸟健身店的会员如果还想在店内进行健身，有两种解决方式：一、将剩余的会员天数按一天一元收取管理费；二、重新购买乐劲健身2500/年的会员卡。据了解，有大量原金吉鸟的会员按照第一种方式交纳了平均上千元的费用，开始在乐劲店健身。
一位会员表示，她于去年10月份和今年3月份，先后在金吉鸟红太阳店办理了两张健身卡，总计花费6800元左右。5月份金吉鸟倒闭后，乐劲7月中旬要求交纳后续每天一元的管理费，随后她按照金吉鸟原卡的年限计算又交了1400元。据了解，大部分原金吉鸟的会员都在重新交纳了管理费后，继续在乐劲店健身。
但没想到的是，这些会员是刚离虎口又落狼窝，第二次面临门店倒闭、费用追讨无门的结局。据会员表示，乐劲健身经营一个月后就开始出现各种问题，而就在9月3日，乐劲健身贴出通知，由于公司内部整顿暂停营业。但该通知并未注明具体恢复营业时间。
对此众多会员表示，目前乐劲健身在上海的多家门店，都处于闭店状态。尽管乐劲没有直说倒闭，但事实上已经处于倒闭状态。目前已经有众多会员组织维权。
就此财经看点网致电乐劲健身，但截至发稿前电话无法接通。
广州、合肥等地现金吉鸟门店倒闭潮
除了北京、上海、南京等地外，广州、合肥、马鞍山等地的金吉鸟门店也都出现倒闭现象。
近日，广州金吉鸟广百百货店的会员表示，6月广州疫情后，健身房一直紧闭大门，最近才得知门店已停止营业。该健身房教练负责人表示，从今年4月份起该店开始拖欠工资。目前，已拖欠13名教练工资近五十万。健身房停业后，他们多次尝试联系老板，一直未获回应。
安徽马鞍山的一位金吉鸟办卡会员表示，他4月份办的马鞍山金吉鸟健身卡，5月底开卡健身，现在8月份马鞍山金吉鸟关门。办卡花费了近3000元，实际健身才两个月，什么都不通知，无缘无故关门。
据了解，目前马鞍山市有金鹰、华海、解放路、万达四家金吉鸟连锁店，因经营不善均已关闭，涉及数千名消费者。合肥华冶今谷广场的金吉鸟健身华冶店，目前也已经关门。金吉鸟健身合肥包河万达店，目前已经被金仕堡集团收购。
“金吉鸟倒闭涉及众多会员切身利益，我们接下来将详细统计各地会员损失，未来不排除以集体诉讼的形式追回我们的费用。”众多会员表示说。
知名健身连锁机构金吉鸟全国多家门店倒闭数千会员退费无门
文：哈亦伦
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9月8日，在金吉鸟约定的会员办理转店手续的最后一天，财经看点网来到位于北京通州万达广场四层的金吉鸟万达店，发现占地2000平米左右的健身房处于停业状态，健身器材已经无法使用。现场只有几个工作人员留守，负责会员的登记和咨询工作。
据工作人员介绍，通州万达店共有会员1100多名，由于经营不善日前已经宣布倒闭，店内会员剩余有效课时可以转至九棵树或者大悦城店继续使用。而据了解，金吉鸟九棵树店目前已由一家名为“迈赫龙”的健身店收购经营，通州万达店会员如在有效期内，可携原店开具的转店函直接去健身，不会收取其他费用。
但对于转店的方案，很多会员表示无法接受。他们表示，九棵树店距离万达广场约有3公里左右，大悦城店更是远在朝阳区，距离家庭住址都较远，健身起来十分不便。此外，他们还担心转店之后，该新店也不能持续运营，未来还会面临退费无门的结果。因此他们坚决要求退还之前未消费的费用。
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上海20家店倒闭 没有任何后续解决方案
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但就在该店倒闭前几天，销售顾问还在给新的会员办卡。而据会员管理系统的服务商反馈，2021年4月，会员管理系统就已经停止服务。也就是说，4月之后的各类促销活动的收入，疑似最终都落到员工自己口袋。
据悉，目前已经有部分会员通过法律途径维护自己合法权益，去法院起诉金吉鸟并已立案。
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据该店会员表示，在今年5月底金吉鸟倒闭后，一家叫做乐劲健身的公司发布通知声称他们目前已经与房屋出租方签订租赁合同。原金吉鸟健身店的会员如果还想在店内进行健身，有两种解决方式：一、将剩余的会员天数按一天一元收取管理费；二、重新购买乐劲健身2500/年的会员卡。据了解，有大量原金吉鸟的会员按照第一种方式交纳了平均上千元的费用，开始在乐劲店健身。
一位会员表示，她于去年10月份和今年3月份，先后在金吉鸟红太阳店办理了两张健身卡，总计花费6800元左右。5月份金吉鸟倒闭后，乐劲7月中旬要求交纳后续每天一元的管理费，随后她按照金吉鸟原卡的年限计算又交了1400元。据了解，大部分原金吉鸟的会员都在重新交纳了管理费后，继续在乐劲店健身。
但没想到的是，这些会员是刚离虎口又落狼窝，第二次面临门店倒闭、费用追讨无门的结局。据会员表示，乐劲健身经营一个月后就开始出现各种问题，而就在9月3日，乐劲健身贴出通知，由于公司内部整顿暂停营业。但该通知并未注明具体恢复营业时间。
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广州、合肥等地现金吉鸟门店倒闭潮
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近日，广州金吉鸟广百百货店的会员表示，6月广州疫情后，健身房一直紧闭大门，最近才得知门店已停止营业。该健身房教练负责人表示，从今年4月份起该店开始拖欠工资。目前，已拖欠13名教练工资近五十万。健身房停业后，他们多次尝试联系老板，一直未获回应。
安徽马鞍山的一位金吉鸟办卡会员表示，他4月份办的马鞍山金吉鸟健身卡，5月底开卡健身，现在8月份马鞍山金吉鸟关门。办卡花费了近3000元，实际健身才两个月，什么都不通知，无缘无故关门。
据了解，目前马鞍山市有金鹰、华海、解放路、万达四家金吉鸟连锁店，因经营不善均已关闭，涉及数千名消费者。合肥华冶今谷广场的金吉鸟健身华冶店，目前也已经关门。金吉鸟健身合肥包河万达店，目前已经被金仕堡集团收购。
“金吉鸟倒闭涉及众多会员切身利益，我们接下来将详细统计各地会员损失，未来不排除以集体诉讼的形式追回我们的费用。”众多会员表示说。
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