敢信吗?经济学家任泽平icon又出神评:中国未来70%以上城市房地产过剩,人口净流出[石化]
昨天,恒大前首席经济师任泽平刚抛出了2万亿刺激生娃的计划,引发舆论哗然,受到了很多专业人士和自媒体人的批判。
今天,他又在接受采访中提出了神预测:未来,70%以上的城市房地产将过剩,除了珠三角、长三角、京津冀等核心经济圈以外,其他大多数城市人口都将净流出。
此番言论震精到了女记者,美女记者瞪大了眼睛露出不敢相信的神情,然而任泽平却解释道:
“这是我们团队经过对各个发达国家研究后得出的结论,并不是我耸人听闻。过去的二十多年,我们的很多中小城市大力发展房地产,把房地产市场的潜力不但用完了,而且还透支了。”
#股票##今日看盘#
他指出:“当房地产蓬勃发展的时候,这种泡沫由于大量资金的进入,形成了“击鼓传花”的现象,大量的有产阶级把财富投入到了地产,将其作为财富保值增值的工具,以至于产生了“供不应求”的假象。”
“然而,随着“房住不炒”政策的提出,房地产迎来了下行的通道,在这种情况下大量的财富不但被锁死在里面,也导致了地产集体遇冷,再也不会有投资者进入其中。仅仅凭借刚需去库存,这对于绝大多数中小城市而言都不可能,因为存量太大了。再加上人口流出的大趋势,中小城市尤其是县城被抛弃是无可挽回的宿命。”
尽管他说的2万亿刺激人口计划有点惊世骇俗,但对于他的这个预测,个人觉得还是很有可能的。毕竟房子的存量房的确太大了,再加上人口外流、新生儿青黄不接,未来还真是会出现很多城市有房无人的现象。这个周期,短则十年八年,长也就十来年了。
你觉得任泽平的此番预言是不是耸人听闻,老马的房子白菜价会不会成真呢
昨天,恒大前首席经济师任泽平刚抛出了2万亿刺激生娃的计划,引发舆论哗然,受到了很多专业人士和自媒体人的批判。
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此番言论震精到了女记者,美女记者瞪大了眼睛露出不敢相信的神情,然而任泽平却解释道:
“这是我们团队经过对各个发达国家研究后得出的结论,并不是我耸人听闻。过去的二十多年,我们的很多中小城市大力发展房地产,把房地产市场的潜力不但用完了,而且还透支了。”
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尽管他说的2万亿刺激人口计划有点惊世骇俗,但对于他的这个预测,个人觉得还是很有可能的。毕竟房子的存量房的确太大了,再加上人口外流、新生儿青黄不接,未来还真是会出现很多城市有房无人的现象。这个周期,短则十年八年,长也就十来年了。
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2022年愿望清单[耶][可爱]LJ[太开心][赞]
□CPA 综合阶段
□法考
□税务师(≤3 科)
□资产评估师(实务二)
□经济师(人力资源管理方向)
□房地产估价师
□托业
□财务实操(≥5套课程)
□家人身体健健康康,平平安安
□工作稳中有进
□拓展一项副业
□培养一项兴趣爱好
□控制体重,增强体质,减重10斤
□无偿献血一次
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2021用职称申请上海落户,需要注意的问题:
首先,职称和岗位必须是匹配的。比如经济师工商管理匹配的是部门管理类型的岗位,比如主任医师匹配的医生类的岗位。
其次,社保缴纳的企业要有聘任的资格。比如主任医师必须由医院出具聘书,经济师房地产专业就必须有房地产相关经营范围的企业出具聘书,计算机中级职称则需要有计算机相关经营范围的企业出具聘书。
还有,比如高中毕业就能考取的软考中级或高级,可以聘任为中级工程师,但是必须有和履历匹配的大专才可以。
最后要注意一点,如果是在外地取得的职称,需要复评,还要和自己的工作履历匹配,否则很有可能会在落户时不被认可。
首先,职称和岗位必须是匹配的。比如经济师工商管理匹配的是部门管理类型的岗位,比如主任医师匹配的医生类的岗位。
其次,社保缴纳的企业要有聘任的资格。比如主任医师必须由医院出具聘书,经济师房地产专业就必须有房地产相关经营范围的企业出具聘书,计算机中级职称则需要有计算机相关经营范围的企业出具聘书。
还有,比如高中毕业就能考取的软考中级或高级,可以聘任为中级工程师,但是必须有和履历匹配的大专才可以。
最后要注意一点,如果是在外地取得的职称,需要复评,还要和自己的工作履历匹配,否则很有可能会在落户时不被认可。
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