【贷款借力买房】

要懂得借力买房，也就是要懂得通过贷款去买房，在全世界都是一样的，全款买房可能是愚蠢的。如果我有一天年龄到了55岁以上，我可能会要求全款买房，因为我的年龄阶段不一样。但是我年轻的时候必须要负债才能够有更好的发展。

不要担心贷款，只要你能够还得起，在自己能力范围之内，要通过贷款去买房，而不是通过全款去买房。这个决定你未来收益很大的一部分。

因为如果你按三成首付贷，那么比方说房子涨10%，其实是33倍的杠杆，就是涨了33%，这个道理已经说了很多次。所以要欠债要贷款构建以优质资产为核心的家庭资产包，就是要通过信贷。《财籽研究院》2016年12月子安分享

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【利率市场化下的房价】

我至今依然记得在2012年的时候存款利率市场化。那时候我对照书本上的内容感到异常的兴奋。那时候台湾的利率是一点多，香港的利率也是一点多，我们的利率大概是5.94%，很高。那时候我的知识和我的智慧也无法想象几年后的今天，这个利率市场化的不断放开，导致利率下降各种因素的叠加，导致中国房价的飙升。

但是在那个时候我就特别兴奋，有一种不知道哪里来的感觉，就感觉这个要变天了，要赶紧储备粮食，赶紧攒土地面积会有大变化大变革。即使是已经涨过一波的现在我认为还会继续，这个趋势不会改变。《财籽研究院》2016年12月子安分享

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