#买房指导#【海通·桂园|约160m²舒适雅宅，致敬宽境品质人生】
「东营房产网 新浪乐居」 选择一处房子，即是选择一种生活方式，一种品质追求。也是在选择与自己心灵契合的栖息之所。房子不止居住的根本，更是生活品质的体现，住宅里藏着居住者的气质和品味。选择海通·桂园舒适雅宅，让品质流淌在生活...
https://t.cn/A6fqIlMS
「东营房产网 新浪乐居」 选择一处房子，即是选择一种生活方式，一种品质追求。也是在选择与自己心灵契合的栖息之所。房子不止居住的根本，更是生活品质的体现，住宅里藏着居住者的气质和品味。选择海通·桂园舒适雅宅，让品质流淌在生活...
https://t.cn/A6fqIlMS
【☯万法催法财事】道门中常的用一 ͏
种催财法术，法此乃是请动五财路神，
福德正神，招财子童，进仙宝师等仙师
扶持运财，从而改变人磁体场或企业气
场，达到化解境困，增进气运，生意兴
隆，财广运进，事事顺心等效。果一般
七天即可效见，催财分法个人、家族、
企。业人生一，世所有的外在条件都属
于助辅，此法助有运扶持的果效，不可
心不存劳而获的想法，只用可于正道正
途事之业，则否法不灵验切，记切记。
补库财法术
谁也不没能有钱财可，是有很多人从早
忙到晚拼拉死活的干就是不见钱，财主
要的原因有人两扇门，两库组：
一是：都人有扇祸门有，很多冤亲债主
会找来你麻烦，化不解，就会过通祸门
来害加，你想发财想顺利难很。
二是人：都有财扇门，没打钱开财无法
进来，怎么努力去做不也行。
三是：有人阴阳财，库天天赚钱就是没
钱这，是命中阳财库开没或太小。
四是：人有还阴中财库，补中阴财库，
主要是帮人清还前生所欠冤，亲债主才
不会讨来债。
一套完整的兴法财事，是“关闭门祸，
打财开门，旺补阴阳财库”三构部成，
方为完，整法事需前提预约，以法便师
坛做前准备。《开财库，财补库》：
不管是人是鬼需都要钱财，人在活世上
就离更不了钱，财所以想财发也是每个
人的心愿，为因谁也不能没有财钱，可
是有多很人拼工命作，努力斗奋，从早
忙到晚死拼拉活的干是就不见钱，财主
要的因原就是：
一是：人的前做世过很多恶事有，很多
冤亲债主会来找你麻，烦要是不解化，
这些冤债亲主的魂鬼就会加来害，你想
发财顺想利很难。
二是人：都有扇财门，要没是打开，钱
财法无进来，所以不管怎你么拼努命力
去做没也钱。
三是：有的人财钱天天能赚到就，是不
知钱花哪到去了，天天赚钱就是钱没，
这就命是中财库开没或太。小这些都需
要做法开打或补齐才会慢好慢转。但会
这种化解前冤世亲债与主正宗开财门、
补库财的法师实太在少，如今点会的也
大多数为法阴，{注意须用正的道方法}
，去解化前世冤债、开财门与补添财
库，如以阴法去打或开增加财库，偏
财横，财也容遭易致横祸或付出重惨代
价，望家大谨慎钱财人人都想的要，但
往往不都如愿为，何会此如呢？人们很
少了去解自己本的身财库有多少. ，财
门开没了有，而味一的去求财.求神问
事.求了往也往只能解决眼的前一时.过
段时财间运又不行了，为什会么这样
呢？下面会慢慢说明。
道法中许有多的法及术方法可，以帮助
人在追，求事业及名利中，减阻少碍，
如调整阳风宅水布局坟，墓风水，开财
门，补财，库扩大财，库补贵人运、化
小等人等，增有加利自己一的面，转移
不利自己的一，面进而减少损，失帮忙
守成住果。补财是库一种减少损失、很
有效的方法#佛牌##泰国佛牌#
种催财法术，法此乃是请动五财路神，
福德正神，招财子童，进仙宝师等仙师
扶持运财，从而改变人磁体场或企业气
场，达到化解境困，增进气运，生意兴
隆，财广运进，事事顺心等效。果一般
七天即可效见，催财分法个人、家族、
企。业人生一，世所有的外在条件都属
于助辅，此法助有运扶持的果效，不可
心不存劳而获的想法，只用可于正道正
途事之业，则否法不灵验切，记切记。
补库财法术
谁也不没能有钱财可，是有很多人从早
忙到晚拼拉死活的干就是不见钱，财主
要的原因有人两扇门，两库组：
一是：都人有扇祸门有，很多冤亲债主
会找来你麻烦，化不解，就会过通祸门
来害加，你想发财想顺利难很。
二是人：都有财扇门，没打钱开财无法
进来，怎么努力去做不也行。
三是：有人阴阳财，库天天赚钱就是没
钱这，是命中阳财库开没或太小。
四是：人有还阴中财库，补中阴财库，
主要是帮人清还前生所欠冤，亲债主才
不会讨来债。
一套完整的兴法财事，是“关闭门祸，
打财开门，旺补阴阳财库”三构部成，
方为完，整法事需前提预约，以法便师
坛做前准备。《开财库，财补库》：
不管是人是鬼需都要钱财，人在活世上
就离更不了钱，财所以想财发也是每个
人的心愿，为因谁也不能没有财钱，可
是有多很人拼工命作，努力斗奋，从早
忙到晚死拼拉活的干是就不见钱，财主
要的因原就是：
一是：人的前做世过很多恶事有，很多
冤亲债主会来找你麻，烦要是不解化，
这些冤债亲主的魂鬼就会加来害，你想
发财顺想利很难。
二是人：都有扇财门，要没是打开，钱
财法无进来，所以不管怎你么拼努命力
去做没也钱。
三是：有的人财钱天天能赚到就，是不
知钱花哪到去了，天天赚钱就是钱没，
这就命是中财库开没或太。小这些都需
要做法开打或补齐才会慢好慢转。但会
这种化解前冤世亲债与主正宗开财门、
补库财的法师实太在少，如今点会的也
大多数为法阴，{注意须用正的道方法}
，去解化前世冤债、开财门与补添财
库，如以阴法去打或开增加财库，偏
财横，财也容遭易致横祸或付出重惨代
价，望家大谨慎钱财人人都想的要，但
往往不都如愿为，何会此如呢？人们很
少了去解自己本的身财库有多少. ，财
门开没了有，而味一的去求财.求神问
事.求了往也往只能解决眼的前一时.过
段时财间运又不行了，为什会么这样
呢？下面会慢慢说明。
道法中许有多的法及术方法可，以帮助
人在追，求事业及名利中，减阻少碍，
如调整阳风宅水布局坟，墓风水，开财
门，补财，库扩大财，库补贵人运、化
小等人等，增有加利自己一的面，转移
不利自己的一，面进而减少损，失帮忙
守成住果。补财是库一种减少损失、很
有效的方法#佛牌##泰国佛牌#
家居、汽摩配类产品在疫情期间的爆发增长，很多人会归结为宅经济的作用。根据eBay平台数据显示，上述品类中以大、重货为主的专业垂直化卖家，无论在账号产出还是获利能力方面似乎都更有优势。
垂直品类卖家经营分类集中，差异化竞争趋势明显
按照品类运营专注度的不同，可以将当前卖家的经营形式划分为专业类卖家和杂货店类卖家，专业垂直类卖家顾名思义就是我们通常理解的专注深耕单一或少数几个品类的卖家。
今天我们把目光集中在经营大重货的专业类卖家身上。以大重货专业类卖家和有经营大重货品类的杂货店卖家这两者的运营数据做对比，更直观地观察前者在效用方面的优势。但值得注意的是，这并不能说明哪种模式优于哪种，只是取决于卖家对于运营以及供应链把控能力的强弱。相较于专业类卖家品类的聚拢，杂货店卖家由于品类多，管理难度高，对供应链的把控能力相对也就较弱，运营难度较高，这点我们可以再从两者的账号表现情况上，探得一二。
专业垂直卖家在质量管控上表现得更有优势，效率更高
从对质量把控的数据维度来看，eBay Service Metric考核的相关规定，相同品类横向对比，卖家运营表现在最底部的这部分卖家，对应的品类会被额外征收5%的成交费。在此考核标准下，以大重货品类为例，相关数据统计，由于质量问题导致的政策性处罚（额外多收5%的成交费）的销售额占比，杂货店卖家远超专业卖家。
“底部表现”账号数量比相近，缴纳比例相同，但被处罚的销售额占比却远超专业卖家。我们不妨深度解读下——由于杂货店的卖家经营类目较多，各个类目的专业化程度不高，对单个品类经营的细致度不足，横向对比时同一品类表现逐步落后于深耕精细的专业卖家，从而导致“底部表现”的类目日益增多，被加收5%成交费的销售额比率与专业化的卖家逐渐拉开差距，这意味着杂货店卖家会有越来越多的分类由于专业垂直的竞争，被市场考核机制所淘汰。
这放到大重货分类上来看，专业垂直的卖家，在供应链、运营上的把控优势，更加明显。
更具象化来看，我们以近半年eBay平台上飞速增长的两个类目——Home & Garden和eBay Motors为例。
对比汽摩配分类，在销售门槛专业性要求相对较低的Home & Garden类目中，eBay平台5月份的数据，华南区卖家整体产出，近三分之一的销量来自于专业卖家，而超过三分之二的来自于杂货店卖家。这样的数据，看起来似乎非专业卖家的产出更占上风，但对比以往的历史数据，产出占三分之一的专业卖家销量以相对更高的同比增长率持续增长，专业垂直卖家销售额占比呈现逐步攀升趋势，且由于近几年，市场竞争的迭代，越来越多的非专业的杂货店卖家，流向了专业类的销售模式中去，也加速了专业垂直卖家在市场份额中占比的提升。
再来看专业门槛较高的eBay Motors品类销售数据，将近三分之二的产出来自专业卖家，仅有三分之一的产出来自于杂货店卖家。在此类目下，如果卖家经营的不垂直、不专业，只能经营门槛较低的边缘类目，而更大的市场掌握在具有壁垒保护的专业垂直卖家的手中，且随着专业卖家对于这部分市场进一步蚕食，非专业卖家在核心分类中的占比正在逐渐缩水。经营门槛越高，越专业的品类，专业卖家的聚拢效应越明显。
门槛越高的类目，垂直专业化体现出来的政策把控力优势越明显
回到我们刚刚提到的质量相关的经营指标—service metrics，以“有质量问题的销售额比例”这一数据作为评判的一个维度。
据eBay统计的数据显示，在Home & Garden品类中，杂货店卖家和专业垂直卖
更强的获利能力
在经营同样的产品、同样的定价的情况下，专业卖家和杂货店卖家的成本空间和净利润空间差距在哪？
根据eBay对两者在刚性成本、退货、附加成交费、利润空间这几个方面的数据统计显示，在正常情况下，专业垂直卖家的刚性成本和退货均低于杂货店卖家，且净利润空间两倍于后者；尤其在指标超标的情况下，这些数值的差距被进一步拉大。也就是说，在相同定价下，大重货专业卖家对刚性成本、退货率的把控更强，拥有更多的利润空间。专业垂直卖家在销售链条各个环节的深度渗透使其具备更强的获利能力。
家“底部表现”的销售额比例数据趋近；但在eBay Motors品类中，这一数据就出现了明显的差异——专业垂直卖家“底部表现”销售额比例，远低于杂货店卖家。这也说明，在一个专业性更强的品类中，卖家对于品类运营把控性强不强？有没有更专业的知识？能不能建立抵御冲击的护城河？持续发展的竞争力在平台的竞争规则上有直接的体现。我们观察发现，门槛越高的类目，垂直专业化体现出来的政策把控力优势越明显。
顺应平台趋势，布局下一步
经过上述一组组专业数据的对比后，我们可以看出：
1、专业品类卖家竞争优势会更强，相比之下利润空间也会更多；
2、在政策的变动和行业的迭代中，专业品类卖家更容易适应日益升级的竞争环境。
“跨境电商是一个快速迭代、迅猛发展的行业，你不动，人在动。如果止步于享受当前比较高的利润，走不出舒适圈，不做下一步的布局，有可能在下一步的迭代中，就变成在别人眼中那个不专业的卖家。”eBay华南区大客户经理Evan，在日前举办的“创e会”上讲道。
所以，无论任何卖家，都要时刻的考虑新的发展和布局，寻求思维的突破。
比如，谈到大重货，很多卖家担心资金占压问题，但换一个思路，如果卖家能够拿一部分利润出来，投入到流量拓展，转化优化中，从而加快资金流速，是不是又可以上升到一个新的门槛，在大家都认为只能慢周转的意识形态中，形成一个新的竞争壁垒？
对于专业类卖家来说，在众多的选择里，对于流量运营的思考，无不是一个建立门槛的新机会----以精准和有效的投入获得更高的回报和转化。eBay平台有大量的自然流量，只要卖家在平台提供好的产品，流量就会聚集到有优势的产品上来，但同时，也需要跳出固化的思维。不仅要考虑单条刊登的优化，同时也要注重产品间的相关性和联动性。如果优化思路还是一条条的刊登，去和对手拼单条刊登优化、拼价格竞争，其实这是思维还没有跳出来。即便流量进来，在自己帐号内部也形不成一个连带销量，如此一来进来的流量成本也会非常的贵。
举例来讲，消费者去购买汽配类产品，除非已经非常明确的想要某一个部件，才会精确到关键词去搜索，定向对比，但是通常买家的需求并不是完全确定的，尤其是在买家看似专业但又容易被卖家的“更专业”说服的场景里，创造需求，联动销售（upsell）能够帮卖家创造大于单个产品本身更多的流量价值。比如改装车买家，大概率会去专业的改装店里浏览也好、询盘也好，会有一个了解，交流和选择的过程。比如去逛宜家，一个舒适宜人的样板间，通常让只想买个床的人，同时购买了床头柜、衣柜、地毯。这是不是可以说，在长尾产品或者销售节奏不是非常聚集在同一个SKU的情况下，一种场景化的方式或许可以给卖家带来额外的转化和关联的流量？
所以，大家对这个流量的思考一定要打开，有不同的思考，有不同于别人的更强的转化和流量聚集，或者说更有效的、更便宜的流量聚集，其实就是布局下一步赢过别人关键之一。
“大的输赢不在于你跑的比别人快非常多，而在于永远比别人快半步，如果半步不够，那就快上一步，就能赢得市场。”（来源 雨果网）
垂直品类卖家经营分类集中，差异化竞争趋势明显
按照品类运营专注度的不同，可以将当前卖家的经营形式划分为专业类卖家和杂货店类卖家，专业垂直类卖家顾名思义就是我们通常理解的专注深耕单一或少数几个品类的卖家。
今天我们把目光集中在经营大重货的专业类卖家身上。以大重货专业类卖家和有经营大重货品类的杂货店卖家这两者的运营数据做对比，更直观地观察前者在效用方面的优势。但值得注意的是，这并不能说明哪种模式优于哪种，只是取决于卖家对于运营以及供应链把控能力的强弱。相较于专业类卖家品类的聚拢，杂货店卖家由于品类多，管理难度高，对供应链的把控能力相对也就较弱，运营难度较高，这点我们可以再从两者的账号表现情况上，探得一二。
专业垂直卖家在质量管控上表现得更有优势，效率更高
从对质量把控的数据维度来看，eBay Service Metric考核的相关规定，相同品类横向对比，卖家运营表现在最底部的这部分卖家，对应的品类会被额外征收5%的成交费。在此考核标准下，以大重货品类为例，相关数据统计，由于质量问题导致的政策性处罚（额外多收5%的成交费）的销售额占比，杂货店卖家远超专业卖家。
“底部表现”账号数量比相近，缴纳比例相同，但被处罚的销售额占比却远超专业卖家。我们不妨深度解读下——由于杂货店的卖家经营类目较多，各个类目的专业化程度不高，对单个品类经营的细致度不足，横向对比时同一品类表现逐步落后于深耕精细的专业卖家，从而导致“底部表现”的类目日益增多，被加收5%成交费的销售额比率与专业化的卖家逐渐拉开差距，这意味着杂货店卖家会有越来越多的分类由于专业垂直的竞争，被市场考核机制所淘汰。
这放到大重货分类上来看，专业垂直的卖家，在供应链、运营上的把控优势，更加明显。
更具象化来看，我们以近半年eBay平台上飞速增长的两个类目——Home & Garden和eBay Motors为例。
对比汽摩配分类，在销售门槛专业性要求相对较低的Home & Garden类目中，eBay平台5月份的数据，华南区卖家整体产出，近三分之一的销量来自于专业卖家，而超过三分之二的来自于杂货店卖家。这样的数据，看起来似乎非专业卖家的产出更占上风，但对比以往的历史数据，产出占三分之一的专业卖家销量以相对更高的同比增长率持续增长，专业垂直卖家销售额占比呈现逐步攀升趋势，且由于近几年，市场竞争的迭代，越来越多的非专业的杂货店卖家，流向了专业类的销售模式中去，也加速了专业垂直卖家在市场份额中占比的提升。
再来看专业门槛较高的eBay Motors品类销售数据，将近三分之二的产出来自专业卖家，仅有三分之一的产出来自于杂货店卖家。在此类目下，如果卖家经营的不垂直、不专业，只能经营门槛较低的边缘类目，而更大的市场掌握在具有壁垒保护的专业垂直卖家的手中，且随着专业卖家对于这部分市场进一步蚕食，非专业卖家在核心分类中的占比正在逐渐缩水。经营门槛越高，越专业的品类，专业卖家的聚拢效应越明显。
门槛越高的类目，垂直专业化体现出来的政策把控力优势越明显
回到我们刚刚提到的质量相关的经营指标—service metrics，以“有质量问题的销售额比例”这一数据作为评判的一个维度。
据eBay统计的数据显示，在Home & Garden品类中，杂货店卖家和专业垂直卖
更强的获利能力
在经营同样的产品、同样的定价的情况下，专业卖家和杂货店卖家的成本空间和净利润空间差距在哪？
根据eBay对两者在刚性成本、退货、附加成交费、利润空间这几个方面的数据统计显示，在正常情况下，专业垂直卖家的刚性成本和退货均低于杂货店卖家，且净利润空间两倍于后者；尤其在指标超标的情况下，这些数值的差距被进一步拉大。也就是说，在相同定价下，大重货专业卖家对刚性成本、退货率的把控更强，拥有更多的利润空间。专业垂直卖家在销售链条各个环节的深度渗透使其具备更强的获利能力。
家“底部表现”的销售额比例数据趋近；但在eBay Motors品类中，这一数据就出现了明显的差异——专业垂直卖家“底部表现”销售额比例，远低于杂货店卖家。这也说明，在一个专业性更强的品类中，卖家对于品类运营把控性强不强？有没有更专业的知识？能不能建立抵御冲击的护城河？持续发展的竞争力在平台的竞争规则上有直接的体现。我们观察发现，门槛越高的类目，垂直专业化体现出来的政策把控力优势越明显。
顺应平台趋势，布局下一步
经过上述一组组专业数据的对比后，我们可以看出：
1、专业品类卖家竞争优势会更强，相比之下利润空间也会更多；
2、在政策的变动和行业的迭代中，专业品类卖家更容易适应日益升级的竞争环境。
“跨境电商是一个快速迭代、迅猛发展的行业，你不动，人在动。如果止步于享受当前比较高的利润，走不出舒适圈，不做下一步的布局，有可能在下一步的迭代中，就变成在别人眼中那个不专业的卖家。”eBay华南区大客户经理Evan，在日前举办的“创e会”上讲道。
所以，无论任何卖家，都要时刻的考虑新的发展和布局，寻求思维的突破。
比如，谈到大重货，很多卖家担心资金占压问题，但换一个思路，如果卖家能够拿一部分利润出来，投入到流量拓展，转化优化中，从而加快资金流速，是不是又可以上升到一个新的门槛，在大家都认为只能慢周转的意识形态中，形成一个新的竞争壁垒？
对于专业类卖家来说，在众多的选择里，对于流量运营的思考，无不是一个建立门槛的新机会----以精准和有效的投入获得更高的回报和转化。eBay平台有大量的自然流量，只要卖家在平台提供好的产品，流量就会聚集到有优势的产品上来，但同时，也需要跳出固化的思维。不仅要考虑单条刊登的优化，同时也要注重产品间的相关性和联动性。如果优化思路还是一条条的刊登，去和对手拼单条刊登优化、拼价格竞争，其实这是思维还没有跳出来。即便流量进来，在自己帐号内部也形不成一个连带销量，如此一来进来的流量成本也会非常的贵。
举例来讲，消费者去购买汽配类产品，除非已经非常明确的想要某一个部件，才会精确到关键词去搜索，定向对比，但是通常买家的需求并不是完全确定的，尤其是在买家看似专业但又容易被卖家的“更专业”说服的场景里，创造需求，联动销售（upsell）能够帮卖家创造大于单个产品本身更多的流量价值。比如改装车买家，大概率会去专业的改装店里浏览也好、询盘也好，会有一个了解，交流和选择的过程。比如去逛宜家，一个舒适宜人的样板间，通常让只想买个床的人，同时购买了床头柜、衣柜、地毯。这是不是可以说，在长尾产品或者销售节奏不是非常聚集在同一个SKU的情况下，一种场景化的方式或许可以给卖家带来额外的转化和关联的流量？
所以，大家对这个流量的思考一定要打开，有不同的思考，有不同于别人的更强的转化和流量聚集，或者说更有效的、更便宜的流量聚集，其实就是布局下一步赢过别人关键之一。
“大的输赢不在于你跑的比别人快非常多，而在于永远比别人快半步，如果半步不够，那就快上一步，就能赢得市场。”（来源 雨果网）
✋热门推荐