【惠州:一间老屋 两本土地使用证?产权究竟归谁?】近日,惠州市民邓阿婆向记者反映,她在博罗杨村的一栋老屋被侄子占为己有,而政府部门委托确权的第三方机构把老屋确权给了对方。这到底是怎么回事呢?

70多岁的邓阿婆介绍,这栋位于博罗县杨村镇李村村魏屋小组的泥砖瓦房是她亲手建起来的,正屋3间两边各有斜舍一间,屋前还有晒谷场。1987年的时候,她们一家就搬到了博罗县城居住,这栋房子就借给了魏培均侄子魏某兴一家居住,并要求不能损坏房屋,在她们需要的时候应无条件归还。数年后,魏某兴一家在附近也建了新房,但这间老屋,魏某兴还在使用,用来养鸡等。邓阿婆丈夫在2018年去世。

邓阿婆:2019年3月份,发现给他拆了一间厨房,这边是厨房,现在他建了有墙了,房子两边是一样的,现在还有4间,原来是5间房子,总面积是120平米,宽是16米 、深度是7.5米。

发现房屋被拆了一间,对方还在拆掉的土地上起新房。为此,邓阿婆要求魏某兴停止侵权,归还房屋,但对方告诉邓阿婆,这栋老屋早就被他买下来了。

邓阿婆:我老公就是他叔,按排辈他是我侄子,我老公不在了,从来没有提起过,房子要卖给他,我也根本不知道。他说房子是他叔卖给他,卖房子我怎么不知道,我叫他拿出证据来,他拿不出来。
邓阿婆说,对方除了拿不出证据,老屋的产权证也还在她手上,并向记者出示了1993年国土部门颁发的集体土地建设用地使用证,使用面积为120平方米。村干部也证实房屋为邓阿婆夫妇所建。

李村魏屋小组长 魏思传:这个房子是邓爱玲和魏培均夫妻俩建的,有卖还是没有卖,我们也不知道,他说卖给他,但是拿不出来证据。

从2019年开始,邓阿婆一家开始向相关部门反映情况,因为纠纷,政府也要求魏某兴停止新房的施工建设,等调处后再施工建设。但在今年11月份,邓阿婆在博罗国土部门咨询了解到,这栋老屋被政府委托的第三方确权机构确权在了其侄子魏某兴名下。
邓阿婆:要消除确权,要回我的房子,我是有证的。

在邓阿姨主张老屋的房产权时,魏某兴也向政府有关部门反映,老屋是他叔卖给他的,政府部门把老屋确权给他不存在问题,并希望能允许他盖新房。
魏某兴:1991年,我们两公婆带上钱,拿去博罗给他,3千块钱卖给我。(记者:有没有收据或者合同)就是没有写收条,2013年那年我阿叔回来,我说阿叔,这房买了那么长时间,写一张收条给我,他说写什么,你阿婶又知道,你堂妹又知道,还有谁跟你争,就这样子,他说也是有道理的,我就没想到她们会这样做。

魏某兴承认没有买老屋的证据,但有两个村民作证听说过他把老屋买下来。与此同时,魏某兴也向记者出示,1993年国土部门颁发给他的集体土地建设用地使用证。
魏某兴妻子 钟女士:我就希望政府帮我解决,房子一块地,两本证要帮我解决,为什么会出现两本证?

就双方反映的问题,记者也找到杨村镇人民政府了解情况。杨村自然资源所相关负责人介绍,邓阿婆持有的集体土地使用权证证件号为博府集用(1993)第0601358号,面积120平方米,呈长方形;侄子魏某兴持有集体土地使用权证证件号为博府集用(1993)第0601356号,面积113平方米,呈正方形。由于当时测绘条件和客观情况所致,宗地图并非数字化图,也没有现在的卫星定位,30多年过去了,周边也已经发生巨大变化,仅根据图纸很难确定相关地块的确切位置,也无法确认这究竟是不是同一个房子。

博罗县自然资源局杨村自然资源所 邓所长:魏培均这栋房子,我们当时也是调解过,跟村干部还有镇信访办,还有维稳中心,还有当事人,双方都去现场拉皮尺量房子,就觉得魏培均这栋房子跟土地证比较相似,这证件是1993年发的,是手工图,正因为以前是手工图就无法确定位置,而且图上有没有参照物,四周都是空地。
邓所长表示,第三方确权机构是经过县政府投标进来协助确权工作的,因为这栋老房存在纠纷,他们会与第三方确权机构沟通,暂停对这栋老房的确权,定性为“纠纷”状态。同时,也会继续做好调解工作。

#郑州疫情防控服务台# 【关于我市新增确诊病例和无症状感染者活动轨迹的通报】截至11月5日15:30,郑州市共发现10例确诊病例和10例无症状感染者,均已闭环转至我市新冠肺炎定点医院救治,现将其中5例活动轨迹通报如下:

病例9:女,30岁,系病例10的母亲,病例8在其家中做家政,现住址:金水区未来路办事处银基王朝四期23号楼,老家地址:周口市扶沟县兰乔圣菲小区7号楼。

10月20日约11:00与病例8、病例10等一行5人到新密银基冰雪酒店(酒店内曾与江西省无症状感染者王某交错而过),13:30到银基冰雪王国游玩,20:00到张仲景大药房(刘寨店)购药。

10月21日09:00到新密银基动物王国游玩,16:30返回周口扶沟家中。

10月22日居住周口扶沟家中未外出。

10月23日11:00到一峰购物广场4楼(扶沟店)就餐,14:00到扶沟南站送人,16:00到东方爱婴早期教育中心(扶沟建业城)。

10月24日15:30自驾返回至郑州家中。

10月25日9:00到哈皮贝比托育中心(银基王朝四期南门,以下简称托育中心),16:00到唯一瑜伽普拉提(凤台路与沈庄路交叉口北20米)。

10月26日09:00至托育中心,13:00到熙地港购物中心。

10月27日09:00到托育中心后驾车至熙地港购物中心,16:00到唯一瑜伽普拉提,17:00到托育中心。

10月28日9:00到托育中心,约15:30至万象城3楼游乐场,17:00到万象城争鲜寿司PLUS,18:00到万象城六楼绿茶餐厅。

10月29日9:00到金水杨凤英诊所(银基王朝四期),09:45到托育中心,约10:00到唯一瑜伽普拉提,13:30到蘭会馆(福元路银基王朝4期北门),18:30到杨之光国际美术教育品牌(福元路银基王朝4期北门)。

10月30日9:40到七彩泡泡婴童会所(商城路与英协路交叉口),约11:00到炉小哥烤肉(熙地港)就餐,13:00到质子咖啡(熙地港店),16:30到托特科学(熙地港三楼)。

10月31日10:30到熙地港三楼游乐场,12:00到北角秀味餐厅(熙地港店)。

11月1日9:00到郑州金水福德堂中医院进行核酸检测,10:00到丹尼斯全日鲜(福元2店),15:30到唯一瑜伽普拉提,16:30到托育中心,后至锦鲤坊(银基王朝南门)。

11月2日9:00到燕庄新居农贸市场,17:00至托育中心,后至锦鲤坊。

病例10:男,3岁,系病例9的儿子,就读于哈皮贝比托育中心(银基王朝四期南门),现住址:金水区未来路办事处银基王朝四期23号楼。

10月20日约11:00到新密银基冰雪世界酒店办理入住;13:30分到达银基冰雪王国;

10月21日9:00到达银基动物王国,16:30返回至周口扶沟家中。

10月22、23日居住于周口扶沟家中未外出。

10月24日15:30返回至郑州家中。

10月25日-27日到托育中心上课。

10月28日约15:30至万象城3楼游乐场,后到万象城6楼绿茶餐厅。

10月29日9:00到金水杨凤英诊所(银基王朝四期),09:45到托育中心,18:30到杨之光国际美术教育品牌(福元路银基王朝4期北门)。

10月30日9:40到七彩泡泡婴童会所(商城路与英协路交叉口),约11:00到炉小哥烤肉(熙地港)就餐,13:00到质子咖啡(熙地港店),16:30到托特科学(熙地港三楼)。

10月31日10:30到熙地港三楼游乐场,12:00到北角秀味餐厅(熙地港店)。

11月1日至2日,09:00到托育中心,后至锦鲤坊(银基王朝四期南门)。

11月3日居家无外出。

病例11:男,7岁,就读于荥阳市洞林水岸小学,现住址:荥阳市贾峪镇下星星湾后街。

10月18日-22日在学校上课,均于16:00左右在其父母经营小吃摊(流动经营,位置不固定)玩耍,22:00返回家中未外出。

10月23日-24日均于14:00左右与姐姐跟随父母出摊经营,18:30前往星聚舞蹈工作室(洞林路与桃贾路交叉口)。

10月25日-29日在学校上课,均于16:00在其父母经营小吃摊玩耍,22:00返回家中未外出。

10月30日14:00与姐姐跟随父母出摊经营,18:30前往星聚舞蹈工作室。

10月31日11:00左右至荥阳市吾悦广场海底捞就餐,返家后与姐姐跟随父母出摊经营。18:30前往星聚舞蹈工作室。

11月1日-2日在学校上课,均于16:00在其父母经营小吃摊玩耍,22:00返回家中未外出。

病例12:女,6岁,就读于荥阳市洞林水岸小学,现住址:贾峪镇楚村路岗社区3号楼。

10月18-22日到校上课。

10月23日,9:00到新田城农夫乐园(荥阳市北大路),14:00到天使画室(桃贾路),17:00至星聚舞蹈工作室(洞林路与桃贾路交叉口)。

10月24日9:00到老家荥阳市老王庄,17:00星聚舞蹈工作室。

10月25-29日在校上课。

10月30日 14:00点到天使画画(贾峪镇百姓大厨房饭店隔壁3楼);17:00至星聚舞蹈工作室(荥阳市洞林路群众广场)。

10月31日到老家荥阳市老王庄。

11月1日在校上课。

11月2日08:00到校上课。18:30福万家购物中心(贾峪镇店)。

病例13:男,9岁,就读于新密市外国语学校,现住址:荥阳市贾峪镇周垌社区3号楼。

10月21日在学校上课。

10月22日在学校上课,12:00左右返回家中未外出。

10月23日12:00到同栋楼其他单元住户家中,后返回家中未外出。

10月24日到学校上课。

10月25日-10月29日在校上课。

10月29日12:10返回家中未外出。

10月30日未出小区。

10月31日11:30到喜迎汇婚宴酒店(二七区马寨镇),13:00到家中,14:30返回学校。

11月1日-3日在校上课。

目前,进一步的流调工作还在进行中,对调查出来新的密切接触者和密接的密接,我们将按照相关规定严格进行管控。

为切实保障广大市民健康,提醒与上述人员在相同时间段、相关地点有相同活动轨迹的市民,请立即向当地社区或疫情防控部门报备,并配合做好个人核酸检测、隔离管控等相关措施。

郑州市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室
2021年11月5日

【关于郑州市新增确诊病例和无症状感染者活动轨迹的通报】截至11月5日15:30,郑州市共发现10例确诊病例和10例无症状感染者,均已闭环转至我市新冠肺炎定点医院救治,现将其中5例活动轨迹通报如下:

病例9:女,30岁,系病例10的母亲,病例8在其家中做家政,现住址:金水区未来路办事处银基王朝四期23号楼,老家地址:周口市扶沟县兰乔圣菲小区7号楼。

10月20日约11:00与病例8、病例10等一行5人到新密银基冰雪酒店(酒店内曾与江西省无症状感染者王某交错而过),13:30到银基冰雪王国游玩,20:00到张仲景大药房(刘寨店)购药。

10月21日09:00到新密银基动物王国游玩,16:30返回周口扶沟家中。

10月22日居住周口扶沟家中未外出。

10月23日11:00到一峰购物广场4楼(扶沟店)就餐,14:00到扶沟南站送人,16:00到东方爱婴早期教育中心(扶沟建业城)。

10月24日15:30自驾返回至郑州家中。

10月25日9:00到哈皮贝比托育中心(银基王朝四期南门,以下简称托育中心),16:00到唯一瑜伽普拉提(凤台路与沈庄路交叉口北20米)。

10月26日09:00至托育中心,13:00到熙地港购物中心。

10月27日09:00到托育中心后驾车至熙地港购物中心,16:00到唯一瑜伽普拉提,17:00到托育中心。

10月28日9:00到托育中心,约15:30至万象城3楼游乐场,17:00到万象城争鲜寿司PLUS,18:00到万象城五楼绿茶餐厅。

10月29日9:00到金水杨凤英诊所(银基王朝四期),09:45到托育中心,约10:00到唯一瑜伽普拉提,13:30到澜会馆(福元路银基王朝4期北门),18:30到杨之光国际美术教育品牌(福元路银基王朝4期北门)。

10月30日9:40到七彩泡泡婴童会所(商城路与英协路交叉口),约11:00到炉小哥烤肉(熙地港)就餐,13:00到质子咖啡(熙地港店),16:30到托特科学(熙地港三楼)。

10月31日10:30到熙地港三楼游乐场,12:00到北角秀味餐厅(熙地港店)。

11月1日9:00到郑州金水福德堂中医院进行核酸检测,10:00到丹尼斯全日鲜(福元2店),15:30到唯一瑜伽普拉提,16:30到托育中心,后至锦鲤坊(银基王朝南门)。

11月2日9:00到燕庄新居农贸市场,17:00至托育中心,后至锦鲤坊。

病例10:男,3岁,系病例9的儿子,就读于哈皮贝比托育中心(银基王朝四期南门),现住址:金水区未来路办事处银基王朝四期23号楼。

10月20日约11:00到新密银基冰雪世界酒店办理入住;13:30分到达银基冰雪王国。

10月21日9:00到达银基动物王国,16:30返回至周口扶沟家中。

10月22、23日居住于周口扶沟家中未外出。

10月24日15:30返回至郑州家中。

10月25日-27日到托育中心上课。

10月28日约15:30至万象城3楼游乐场,后到万象城5楼绿茶餐厅。

10月29日9:00到金水杨凤英诊所(银基王朝四期),09:45到托育中心,18:30到杨之光国际美术教育品牌(福元路银基王朝4期北门)。

10月30日9:40到七彩泡泡婴童会所(商城路与英协路交叉口),约11:00到炉小哥烤肉(熙地港)就餐,13:00到质子咖啡(熙地港店),16:30到托特科学(熙地港三楼)。

10月31日10:30到熙地港三楼游乐场,12:00到北角秀味餐厅(熙地港店)。

11月1日至2日,09:00到托育中心,后至锦鲤坊(银基王朝四期南门)。

11月3日居家无外出。

病例11:男,7岁,就读于荥阳市洞林水岸小学,现住址:荥阳市贾峪镇下星星湾后街。

10月18日-22日在学校上课,均于16:00左右在其父母经营小吃摊(流动经营,位置不固定)玩耍,22:00返回家中未外出。

10月23日-24日均于14:00左右与姐姐跟随父母出摊经营,18:30前往星聚舞蹈工作室(洞林路与桃贾路交叉口)。

10月25日-29日在学校上课,均于16:00在其父母经营小吃摊玩耍,22:00返回家中未外出。

10月30日14:00与姐姐跟随父母出摊经营,18:30前往星聚舞蹈工作室。

10月31日11:00左右至荥阳市吾悦广场海底捞就餐,返家后与姐姐跟随父母出摊经营。18:30前往星聚舞蹈工作室。

11月1日-2日在学校上课,均于16:00在其父母经营小吃摊玩耍,22:00返回家中未外出。

病例12:女,6岁,就读于荥阳市洞林水岸小学,现住址:贾峪镇楚村路岗社区3号楼。

10月18-22日到校上课。

10月23日,9:00到新田城农夫乐园(荥阳市北大路),14:00到天使画室(桃贾路),17:00至星聚舞蹈工作室(洞林路与桃贾路交叉口)。

10月24日9:00到老家荥阳市老王庄,17:00星聚舞蹈工作室。

10月25-29日在校上课。

10月30日 14:00点到天使画画(贾峪镇百姓大厨房饭店隔壁3楼);17:00至星聚舞蹈工作室(荥阳市洞林路群众广场)。

10月31日到老家荥阳市老王庄。

11月1日在校上课。

11月2日08:00到校上课。18:30福万家购物中心(贾峪镇店)。

病例13:男,9岁,就读于新密市外国语学校,现住址:荥阳市贾峪镇周垌社区3号楼。

10月21日在学校上课。

10月22日在学校上课,12:00左右返回家中未外出。

10月23日12:00到同栋楼其他单元住户家中,后返回家中未外出。

10月24日到学校上课。

10月25日-10月29日在校上课。

10月29日12:10返回家中未外出。

10月30日未出小区。

10月31日11:30到喜迎汇婚宴酒店(二七区马寨镇),13:00到家中,14:30返回学校。

11月1日-3日在校上课。

目前,进一步的流调工作还在进行中,对调查出来新的密切接触者和密接的密接,我们将按照相关规定严格进行管控。

为切实保障广大市民健康,提醒与上述人员在相同时间段、相关地点有相同活动轨迹的市民,请立即向当地社区或疫情防控部门报备,并配合做好个人核酸检测、隔离管控等相关措施。

郑州市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室
2021年11月5日


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