#安徽# 安徽真是一个奇怪的省份！其他省份认为它很穷，但其经济总量超过了北京和上海，位列中国前十。最近的消息透露出，安徽的货运总量位居全国第一。这是什么，大雷？这是又是什么趋势？安徽要崛起，不，是已经在崛起了
安徽已开发了包括长江、准河流和运河在内的水道。安徽高速公路是中国最赚钱的高速公路。安徽的铁路里程也很高。安徽经济发展也很迅速，超出了我们的想象
但是我不知道怎么计算总货运量。
安徽已开发了包括长江、准河流和运河在内的水道。安徽高速公路是中国最赚钱的高速公路。安徽的铁路里程也很高。安徽经济发展也很迅速，超出了我们的想象
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#烟台楼市# 【开年重磅！烟台要再造一个开发区！】
俗话说“新年新气象”，在2022年伊始，正处于发展转型关键期的烟台也迎来了一个重大好消息，《烟台黄渤海新区发展规划》经审议通过，烟台的发展继续向西！至此，山东省四大省级新区全部亮相，分别是烟台黄渤海新区、临沂沂河新区、德州天衢新区和菏泽鲁西新区。那么，这个黄渤海新区究竟范围有多大？又有多“新”呢？
烟台黄渤海新区的范围涵盖了开发区和蓬莱区部分区域，具体为：东至福莱山街道峨嵋山路，南至南王街道、刘家沟镇南边界和荣乌高速，西至北沟镇西边界，北至南王街道、新港街道和北沟镇北边界。包括大季家街道、新港街道、刘家沟镇全域和福莱山街道、古现街道、南王街道、潮水镇、北沟镇、大辛店镇、大柳行镇部分区域，规划陆域面积499.45平方公里、海域面积948.68平方公里。
烟台黄渤海新区的定位是打造面向东北亚高水平开放战略枢纽、海洋强省示范区、全国高端装备制造基地。在功能布局上，烟台黄渤海新区将构建形成“一轴两带五单元”的总体布局。
一轴即G228城市中心功能聚集轴，沿G228构建由城市道路和轨道交通组成的复合通道，沿线串联新区主要公共服务中心，打造新区功能提升的核心支撑空间。两带即滨海旅游休闲发展带和山体生态保护发展带。五单元即按照服务规模20—40平方公里、服务半径5公里，构建五个产城融合单元，单元内布局若干产业基地，配套公共服务设施和居住生活区，实现“产业龙头+主导产业链+创新中心+产业资本+公共服务平台+邻里中心”六位一体。
围绕功能布局，烟台黄渤海新区起步区将围绕“一心两翼”的功能布局，重点实施打造一批智能化园区、招引一批重点产业、布局一批重大项目、建成一批基础设施、设立一批引导基金等五大工程。
在体制机制方面，采取“一个平台、一个主体、一套班子、多块牌子”的架构，赋予新区更加充分的自主权，人员实行聘任制，坚决打破铁饭碗。
很多人在看到这则新闻后，不禁会问，烟台西部不是已经有一个开发区了吗？为什么还要成立新区呢？
我们都知道，烟台这几年来的发展大方向就是向西。近几年来，烟台开发区的发展势头良好，在经济发展等各个方面都走在了全市的前沿，而且还喊出了打造“城市副中心”的口号。但烟台西部并不仅仅只有一个开发区，而且开发区也开始遇到了发展空间不足的问题。
2020年6月5日，蓬莱市、长岛县撤销，合并设立烟台市蓬莱区，使得烟台的市区范围向西扩大了一大步，因此很显然，对于在空间上有着足够发展潜力的烟台西部地区来说，仅仅依靠开发区的发展，并不足以带动整个烟台西部的进步，蓬莱区也是发展中必不可少的一环。
而烟台黄渤海新区的成立，则整合了烟台西部的发展力量，将开发区的成功发展经验与蓬莱区的巨大发展空间相结合，既可以让整个烟台的西部地区能够统一协调的发展，也能够更快的推进蓬莱区与整个烟台市区的融合，缩短蓬莱区与传统烟台六区的心理距离。
新区将会从现代海洋、汽车制造和新光电几个方面着重发力，计划GDP到2025年达到1700亿元，海洋生产总值达到1000亿元，“四新”经济占比达到40%以上，常住人口规模达到65万人左右，再造一个烟台经济技术开发区经济体量。
那么，烟台黄渤海新区成立之后，烟台西部地区的房地产市场又会受到哪些影响呢？一般来说，一个新区的兴起，必然会带动居住板块的受益。
黄渤海新区聚焦的是高新技术产业，在将来势必会吸引大量的年轻人才到此工作居住，人口的聚集带来的便是住房的需求。因此来看，不但是黄渤海新区，甚至连蓬莱区西部和开发区东部甚至是福山区北部地区的房地产项目都会因此受益。
目前，蓬莱区的大部分房地产住宅项目均价都在7000-9000元/平的区间内，相对来说处于烟台市区房价的低点。而且，传统烟台六区内可以开发的居住地块趋近于饱和，而新并入烟台市区的蓬莱区却有着很大的居住板块发展空间，而近几年来，越来越多的品牌开发商也开始将目光瞄准到烟台西部的蓬莱区，目前已经有碧桂园、鲁商、龙湖、中骏等多家房企进驻，而随着后期黄渤海新区的快速发展吗，也将会有越来越多的品牌房企来此开疆拓土。
看来，烟台西部这次真的是要全面崛起了！面对烟台向西的脚步不断加快，你是否也有去西部发展的打算呢？#烟台#
俗话说“新年新气象”，在2022年伊始，正处于发展转型关键期的烟台也迎来了一个重大好消息，《烟台黄渤海新区发展规划》经审议通过，烟台的发展继续向西！至此，山东省四大省级新区全部亮相，分别是烟台黄渤海新区、临沂沂河新区、德州天衢新区和菏泽鲁西新区。那么，这个黄渤海新区究竟范围有多大？又有多“新”呢？
烟台黄渤海新区的范围涵盖了开发区和蓬莱区部分区域，具体为：东至福莱山街道峨嵋山路，南至南王街道、刘家沟镇南边界和荣乌高速，西至北沟镇西边界，北至南王街道、新港街道和北沟镇北边界。包括大季家街道、新港街道、刘家沟镇全域和福莱山街道、古现街道、南王街道、潮水镇、北沟镇、大辛店镇、大柳行镇部分区域，规划陆域面积499.45平方公里、海域面积948.68平方公里。
烟台黄渤海新区的定位是打造面向东北亚高水平开放战略枢纽、海洋强省示范区、全国高端装备制造基地。在功能布局上，烟台黄渤海新区将构建形成“一轴两带五单元”的总体布局。
一轴即G228城市中心功能聚集轴，沿G228构建由城市道路和轨道交通组成的复合通道，沿线串联新区主要公共服务中心，打造新区功能提升的核心支撑空间。两带即滨海旅游休闲发展带和山体生态保护发展带。五单元即按照服务规模20—40平方公里、服务半径5公里，构建五个产城融合单元，单元内布局若干产业基地，配套公共服务设施和居住生活区，实现“产业龙头+主导产业链+创新中心+产业资本+公共服务平台+邻里中心”六位一体。
围绕功能布局，烟台黄渤海新区起步区将围绕“一心两翼”的功能布局，重点实施打造一批智能化园区、招引一批重点产业、布局一批重大项目、建成一批基础设施、设立一批引导基金等五大工程。
在体制机制方面，采取“一个平台、一个主体、一套班子、多块牌子”的架构，赋予新区更加充分的自主权，人员实行聘任制，坚决打破铁饭碗。
很多人在看到这则新闻后，不禁会问，烟台西部不是已经有一个开发区了吗？为什么还要成立新区呢？
我们都知道，烟台这几年来的发展大方向就是向西。近几年来，烟台开发区的发展势头良好，在经济发展等各个方面都走在了全市的前沿，而且还喊出了打造“城市副中心”的口号。但烟台西部并不仅仅只有一个开发区，而且开发区也开始遇到了发展空间不足的问题。
2020年6月5日，蓬莱市、长岛县撤销，合并设立烟台市蓬莱区，使得烟台的市区范围向西扩大了一大步，因此很显然，对于在空间上有着足够发展潜力的烟台西部地区来说，仅仅依靠开发区的发展，并不足以带动整个烟台西部的进步，蓬莱区也是发展中必不可少的一环。
而烟台黄渤海新区的成立，则整合了烟台西部的发展力量，将开发区的成功发展经验与蓬莱区的巨大发展空间相结合，既可以让整个烟台的西部地区能够统一协调的发展，也能够更快的推进蓬莱区与整个烟台市区的融合，缩短蓬莱区与传统烟台六区的心理距离。
新区将会从现代海洋、汽车制造和新光电几个方面着重发力，计划GDP到2025年达到1700亿元，海洋生产总值达到1000亿元，“四新”经济占比达到40%以上，常住人口规模达到65万人左右，再造一个烟台经济技术开发区经济体量。
那么，烟台黄渤海新区成立之后，烟台西部地区的房地产市场又会受到哪些影响呢？一般来说，一个新区的兴起，必然会带动居住板块的受益。
黄渤海新区聚焦的是高新技术产业，在将来势必会吸引大量的年轻人才到此工作居住，人口的聚集带来的便是住房的需求。因此来看，不但是黄渤海新区，甚至连蓬莱区西部和开发区东部甚至是福山区北部地区的房地产项目都会因此受益。
目前，蓬莱区的大部分房地产住宅项目均价都在7000-9000元/平的区间内，相对来说处于烟台市区房价的低点。而且，传统烟台六区内可以开发的居住地块趋近于饱和，而新并入烟台市区的蓬莱区却有着很大的居住板块发展空间，而近几年来，越来越多的品牌开发商也开始将目光瞄准到烟台西部的蓬莱区，目前已经有碧桂园、鲁商、龙湖、中骏等多家房企进驻，而随着后期黄渤海新区的快速发展吗，也将会有越来越多的品牌房企来此开疆拓土。
看来，烟台西部这次真的是要全面崛起了！面对烟台向西的脚步不断加快，你是否也有去西部发展的打算呢？#烟台#
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