聊一套昨天成交的法拍房,大家看下,竞买人算不算掉坑了。
布吉理想家园89平,12月份一拍421万流拍,二拍330万起拍,昨天427万结拍了。可能参与的人,觉得价格超一拍很正常,直接无脑冲。
之前有微博的朋友问到我这套房,我特意让同事去调研了,尽调的结果挺让我惊讶的,当时就想在微博里说,但一下子给忘了,今天给大家复个盘,也让大家看下尽调的重要性。
理想家园89平的二手报盘在400左右,但套是顶楼户型,理想家园的顶楼都有赠送复式空间,大概要贵个100的样子,卖500不过分。
这次参拍理想家园的人,只知其一不知其二,这套房虽然有顶楼复式赠送,但赠送的复式,已被单独隔出,并早已当小产权房卖掉了。也就是说,竞买人看似买了套复式单位,但实际只能拿到一半,还有一半早已转让给善意第三人。
虽然法拍房拍下后,附属物及赠送面积都纳入拍卖物内,但买了复式顶层的人,也是花了真金白银,届时官司怎么打,三方怎么扯皮,大家可以关注一下。 https://t.cn/zQeyJjr
布吉理想家园89平,12月份一拍421万流拍,二拍330万起拍,昨天427万结拍了。可能参与的人,觉得价格超一拍很正常,直接无脑冲。
之前有微博的朋友问到我这套房,我特意让同事去调研了,尽调的结果挺让我惊讶的,当时就想在微博里说,但一下子给忘了,今天给大家复个盘,也让大家看下尽调的重要性。
理想家园89平的二手报盘在400左右,但套是顶楼户型,理想家园的顶楼都有赠送复式空间,大概要贵个100的样子,卖500不过分。
这次参拍理想家园的人,只知其一不知其二,这套房虽然有顶楼复式赠送,但赠送的复式,已被单独隔出,并早已当小产权房卖掉了。也就是说,竞买人看似买了套复式单位,但实际只能拿到一半,还有一半早已转让给善意第三人。
虽然法拍房拍下后,附属物及赠送面积都纳入拍卖物内,但买了复式顶层的人,也是花了真金白银,届时官司怎么打,三方怎么扯皮,大家可以关注一下。 https://t.cn/zQeyJjr
#三体# 中对猜疑链的阐述:
“善意文明并不能预先把别的文明也想成善意的,所以,你现在还不知道我是怎么认为你的,你不知道我认为你是善意还是恶意;进一步,即使你知道我把你也想象成善意的,我也知道你把我想象成善意的,但我不知道你是怎么想我怎么想你怎么想我的,挺绕的是不是?这才是第三层,这个逻辑可以一直向前延伸,没完没了。”
通俗来讲,我不敢信任你,就算你是好的,但万一你信任了一个傻X,我岂不是也被那个傻X连带害死了。
“善意文明并不能预先把别的文明也想成善意的,所以,你现在还不知道我是怎么认为你的,你不知道我认为你是善意还是恶意;进一步,即使你知道我把你也想象成善意的,我也知道你把我想象成善意的,但我不知道你是怎么想我怎么想你怎么想我的,挺绕的是不是?这才是第三层,这个逻辑可以一直向前延伸,没完没了。”
通俗来讲,我不敢信任你,就算你是好的,但万一你信任了一个傻X,我岂不是也被那个傻X连带害死了。
1月16日-21日,够实汇超市&恒安集团&浙江省互联网公益慈善基地联手为城市的守护者送去#新年的第一份善意#,一起给杭州环卫工人和养老福利院送去实惠年货礼包。在疫情下的第三个寒冬里,他们依然愿意将自己的温暖匀给更多人。疫情以来,社会生活发生了很多变化,但中国人骨子里的团结一心互帮互助却在这段时间更加显现出来。疫情终会过去,但这份善意和温暖会永远留在所有人的心底。
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