#鞠婧祎[超话]##鞠婧祎周边市场[超话]#
【周边售卖预热公告】
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橘子原创作坊全新周边心动来袭！
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预售时间：2022.1.21晚7点～2022.1.30
请大家移步vd：橘子原创作坊

#房产#

单身带娃，家里已经有两套房，这种情况下，是否还有必要再买第三套自己的房子？

我的建议是：一事一议。

比如投稿妹子的这种情况，虽然表面看，家里两套房。但一套是在老家，另一套在镇里。

全都不是市中心，就意味着，这两套房产未来的保值、增值空间，是比较有限的。

此外，其中一套还是2000年的老房子（至今20多年房龄）。

咱们在金球“个人资产管理”文章中说过，只要是超过20年房龄的不动产，那么接下来，你持有它的年份越久，它的保值/增值空间就会越窄。

甚至会贬值。

最后，老家房子如果既不自己住、且租不上什么钱，这种就都属于没太大意义的资产。

还房贷几十年，基本上就是还了个寂寞。

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以下仅代表我自己的做法，不作为任何投资或买卖指导意见！

请大家根据自己情况参照，不要照搬，否则由此引发的一切后果，本人概不负责！

如果是我自己遇见这种情况，我会做几个动作：

1、趁着房龄较新，把老家的房子卖掉。

2、把小镇的20年房龄老房子卖掉。

3、在小镇较为繁华、购物方便的地段，给父母买套中高端社区的小两居室。

目的：改善居住环境。

（房龄10年以内。）

4、在小镇给自己买一套较好的小两居室。

目的：拥有自己独立空间。

（房龄尽量5年以内。）

5、如果未来有前往市区生活的打算，那么可以等有这个安排时候，再进一步置换。

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总之，房产买卖就没有一步到位的。

不管你当时设想得多美好，后面还是会各种折腾。

不建议把钱花在超过20年房龄老房子的翻新装修上面。

纯消耗，纯贬值，而且通常情况下，只能图个眼睛舒服，于实际居住舒适度的改善，意义不大。

直接换新更好些。

供大家参考。

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文|秘籍君 我有一个女儿，在女儿过三岁的时候，身边的朋友、亲戚催生催得急得很。 我尤其记得其中一个朋友，催我催的那叫一个真心实意。当时我正处在摇摆之中，对她的意见也算能听进去一二。但某次我“反击”说，“整天见你催我呢，你怎么不生啊？” 她瞪大双眼，好像有点不可置信“你家是女孩，我家是男孩。你没听过吗，老大是女儿，老二就可以放心生。老二不管是儿子还是女儿都会皆大欢喜。老大是儿子就不一样了，要是再生个儿子压力就太大了，你看看周围，很多不生二胎的，都是因为老大就是男孩呢！” https://t.cn/A6JxDVLA