多家龙头房企融资获批，融资成功！

近期房地产企业发债动作频频。开年刚刚半月，已有多家房企披露新一轮融资计划或已成功发债。

业内人士称，房地产融资改善迹象持续显现，但不同企业融资表现可能呈现更大分化。

1月14日，中海企业发展集团成功发行30亿元中期票据。中海集团于2021年12月29日取得三期共计100亿元中期票据的注册通知书，此次首期发行30亿元。

1月13日，上交所公司债券项目信息平台显示，保利置业集团有限公司50亿元小公募项目状态更新为“已受理”。

1月13日，中粮置业投资有限公司于深交所发布募集说明书披露，该公司拟面向专业投资者公开发行2022年公司债券(第一期)，发行金额不超过15亿元。

1月13日，珠海华发集团有限公司发布2022年度第一期中期票据募集说明书。本期票据为无担保票据，发行金额不超过10亿元(含10亿元)，期限为3+2年，全部用于偿还发行人存量债务本金及利息。

1月13日，天津城市基础设施建设投资集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)募集说明书和发行公告。本期债券发行规模不超过9亿元(含9亿元)。本期债券募集资金拟用于偿还公司债券本金。

房企融资动作频频意味着房地产行业的融资需求正逐渐得到满足#投资##A股##股票##基金##财经#

经营环境发生更大的变量，主要是：客户、行业、企业和组织，企业家还停留在旧思维

三低三高现象：企业低增长、低信心和低行动，老板高焦虑、高风险和人才高流失

老板一定要确认自己企业的行业定位、市值目标、客户价值、企业价值和收入规模，可以不上市，但一定要有市值目标，可以自问：五年后你的企业还值钱吗？

市值目标可吸引人才、凝聚人心，制定战略制高点就等于有了战略选择权，没有这种思维，就出现企业资源错配。经营企业本质就是资源配置

对企业的未来画像进行组织设计，组织合伙人设计，采取相应的机制赋能，成功就在望了

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#企业融资：投资人没告诉你的那些事#

【我省进一步加大对中小企业纾困帮扶力度】#陕西发布# 日前，省政府办公厅下发《陕西省进一步加大对中小企业纾困帮扶力度的若干措施》（以下简称《措施》），化解新冠肺炎疫情影响，进一步助推我省中小企业高质量发展。

《措施》要求，加大纾困资金支持力度。进一步发挥省民营经济高质量发展纾困基金作用，扩大支持企业范围。鼓励有条件的市（区）安排中小企业纾困资金，对生产经营暂时面临困难但产品有市场、项目有前景、技术有竞争力的中小企业，以及劳动力密集、社会效益高的民生领域服务型中小企业给予专项资金支持，并给予社保补贴。

对受新冠肺炎疫情影响较大市（区）的中小微企业减免房租。对承租国有资产类经营用房的中小微企业，免收2022年1月的房租。对在疫情期间给予中小企业房租、标准化厂房租金、物业费用减免的县域工业集中区、小微企业创业创新基地、中小企业创新创业特色载体，省级中小企业发展专项资金给予不超过10万元的一次性奖补。

用好小微企业融资担保降费奖补资金。通过业务补助、保费补贴、增量和绩效评价奖励等方式，加大对政策引导性强、直接服务小微企业且收费较低的担保机构奖补力度，支持融资担保机构不断扩大小微企业担保规模、降低小微企业担保费率。落实创业担保贷款贴息及奖补政策。

支持政府性融资担保体系建设，发挥好省级政府性融资担保风险补偿资金池作用，完善“4321”银担合作业务体系建设，加大融资担保支持力度，持续扩大业务规模。用好省级政府性融资担保基金，提升担保机构资本实力和抗风险能力。鼓励政府性融资担保机构积极开发批量化担保产品，引导更多金融资源支持小微企业、科创企业发展。

加大小微企业服务补贴券支持力度，对小微企业购买约定的社会化服务给予补贴，提高服务补助额度和单个小微企业年度领券总额。

《措施》还要求，落实好针对中小企业的减税降费政策；进一步支持中小企业融资；缓解中小企业生产经营成本上涨压力；加强中小企业用电保障；支持中小微企业稳岗扩岗；保障中小企业款项支付；着力扩大市场需求；压实责任抓好落实。