【四川省政协委员侯键频：未来乡村将增加1.8亿中产群体 催生农村既有房屋绿色改造大市场】
随着农村回乡创业人口增加和乡村度假游的普及，相关数据推测，未来乡村将增加1.8亿中产群体。按照住建部宜居农房标准，未来15年中国预计需改造50%、新建30%，改造1000-1500元/平米、新建2000-3000元/平米测算，预计市场规模约50万亿元。

2022年四川省两会期间，来自九三学社界别的四川省政协委员侯键频认为，新时代催生乡村房屋庞大市场，推动农村既有房屋改造升级既节约资源，减少环境破坏，也能降低建设成本，加快宜居宜业美丽乡村建设。

侯键频在调研中发现，随着我国城镇化步入中后期，市场变化引导大量资本与企业聚焦宜居农房市场，一大批优秀研发设计、房屋制造、装配施工与集成装修、智能家居、供应链、投资运营等产业加速布局，将培育一大批房屋营造产业龙头企业。四川全省登记农户1813万户，预计未来15年农房改造市场规模超4.5万亿元。

在走访中，侯键频发现，部分农房存在存在安全、节能、品质差、闲置大等问题，自建房普遍在 30-60万元之间。由于农房缺乏流动性，农民没有稳定收入和担保途径，目前金融机构对农民的信贷大多在 10万元、5年内，额度低、信贷短、担保难，金融对农房建设支持不足。

他因此建议，将农房改造纳入“美丽四川·宜居乡村”建设行动计划和宜居农房建设试点工作，每个县选择2-5个村开展示范。结合国家宜居农房标准，从屋顶、外墙、门窗、厨卫、园落“五改”，风格、功能、节能、安全、环境“五优”出发，推动装配式农房和集成装修，编制农房改造与新建指导图册。同时引进培育乡村建造龙头企业，打通材料供应链，整合通讯、金融、供销社等网点优势，搭建乡村房屋建造产业互联网。

来源： 封面新闻

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