#云游戏[超话]#已经过去了整整4年了，即便是在今年的STEAM游戏周销售榜单上，我们仍然能经常看到《GTA5》这个游戏，我们一边在玩这个好几年前的游戏，一边在对R星工作室抱怨“你们怎么还不出第六代啊！”。
确实，玩家们已经等了很久很久《GTA6》了，一度导致有不少自创MOD的大神把前几代的《GTA》系列硬生生做成了玩家心目中的第六代的游戏，我们也是看出来玩家们是多期待新的游戏了。
但是好消息来了！据外媒记者连同其在R星内部工作的友人爆料称，R星在《荒野大镖客2》发售后，整个团队就开始全力投入到《给她爱6》的制作当中。6代将设定在 Vice City，但并不止一个地方，一些任务会导向里约热内卢、自由城及古巴某地。而时间则设定在上世纪七八十年代，但并不会像《大表哥2》那样过于追求真实。这就让达龙云电脑带大家来看看爆料内容吧！
根据爆料称，6代将只有一位可操作的主角，是一位名叫 Ricardo 的男性。另有一位名叫 Kacey 的剧情关键角色。故事将围绕主角在嘿道上的奋斗历程展开，讲述其是如何从一个小混混一步步成为“违禁品”大亨的。
以下是一些被提及的爆料细节：
游戏将会分为多个章节。
具有诸如飓风、洪水等真实的自然灾害效果。
建筑和车辆风格将会随地区改变。
将会有一个新颖的经济系统。
你将会在游戏中看到 Netflix 电视剧《毒枭》的影子。
充斥着上世纪七八十年代的配乐。
年轻的 Martin Madrazo 及其父亲将会出现，你将为他的家族做一些事情。
你将可以打造一个读品帝国，类似于《罪恶都市》，但会比后者更大。
你将只能随身携带一部分武器，而防弹衣穿戴后也会在人物外形上有所显示。并不存在随身的虚拟背包，你的所有装备将会存放在你车辆的后备箱中。
游戏中会出现讲当地方言的角色，因而会有大量的字幕。
艾滋和移民等话题将会被触及。
虚构的卡斯特罗将会出现。
最后爆料者表示6代目前尚在 Pre-Alpha 阶段，发售日依旧是个谜~
怎么样，各位小伙伴们是否期待第六代的游戏呢，记得关注达龙云电脑哦，云电脑会为大家持续关注的！
电脑配置低玩不了大型游戏？用达龙云电脑，渣渣配置秒变高端游戏电脑。畅玩3A游戏大作，开启你的云游戏之旅！
确实，玩家们已经等了很久很久《GTA6》了，一度导致有不少自创MOD的大神把前几代的《GTA》系列硬生生做成了玩家心目中的第六代的游戏，我们也是看出来玩家们是多期待新的游戏了。
但是好消息来了！据外媒记者连同其在R星内部工作的友人爆料称，R星在《荒野大镖客2》发售后，整个团队就开始全力投入到《给她爱6》的制作当中。6代将设定在 Vice City，但并不止一个地方，一些任务会导向里约热内卢、自由城及古巴某地。而时间则设定在上世纪七八十年代，但并不会像《大表哥2》那样过于追求真实。这就让达龙云电脑带大家来看看爆料内容吧！
根据爆料称，6代将只有一位可操作的主角，是一位名叫 Ricardo 的男性。另有一位名叫 Kacey 的剧情关键角色。故事将围绕主角在嘿道上的奋斗历程展开，讲述其是如何从一个小混混一步步成为“违禁品”大亨的。
以下是一些被提及的爆料细节：
游戏将会分为多个章节。
具有诸如飓风、洪水等真实的自然灾害效果。
建筑和车辆风格将会随地区改变。
将会有一个新颖的经济系统。
你将会在游戏中看到 Netflix 电视剧《毒枭》的影子。
充斥着上世纪七八十年代的配乐。
年轻的 Martin Madrazo 及其父亲将会出现，你将为他的家族做一些事情。
你将可以打造一个读品帝国，类似于《罪恶都市》，但会比后者更大。
你将只能随身携带一部分武器，而防弹衣穿戴后也会在人物外形上有所显示。并不存在随身的虚拟背包，你的所有装备将会存放在你车辆的后备箱中。
游戏中会出现讲当地方言的角色，因而会有大量的字幕。
艾滋和移民等话题将会被触及。
虚构的卡斯特罗将会出现。
最后爆料者表示6代目前尚在 Pre-Alpha 阶段，发售日依旧是个谜~
怎么样，各位小伙伴们是否期待第六代的游戏呢，记得关注达龙云电脑哦，云电脑会为大家持续关注的！
电脑配置低玩不了大型游戏？用达龙云电脑，渣渣配置秒变高端游戏电脑。畅玩3A游戏大作，开启你的云游戏之旅！
#高新微新闻#【 巨子生物：做康美产业全球领导者 助力中国民族品牌崛起】
提起“国货”品牌你会想到什么？是百雀羚、回力、飞跃，还是华为、中兴、小米？很长时间以来，国货给人的印象多是低价与低质的代表。现如今，随着国货雄心的崛起，很多类似于华为、中兴等国货品牌在全球知名度有了进一步的提升，越来越多的人开始重新审视和认知“国货”品牌。
在西安就有一家致力于打造民族康美产业的企业——巨子生物基因技术股份有限公司。经过近20年的发展，成功研发了专注于美和健康领域的生物科技——类人胶原蛋白技术。巨子生物一跃成为全球唯一一家可以生产“类人胶原蛋白”的企业，这一创新壮举轰动了整个学术界，让巨子生物成为国货崛起名副其实的代表。
类人胶原蛋白在古都诞生
6月的西安，阳光明媚。在高新区上林苑七路，富有鲜明特色的巨子生物新工厂大楼在阳光照耀下熠熠生辉。虽然大厦内部还在进行装修及生产设施的完善，但是全国各地慕名而来的考察参观者已是络绎不绝。
据了解，巨子生物由西北大学国家二级教授范代娣及其科研团队创立，是一家专注基因工程、生物材料工程的高新技术企业，聚焦于皮肤医学、医疗器械、预防医学和营养医学三大健康产业方向。
巨子生物总经理马晓轩介绍，巨子生物赖以“成名”的核心科研成果就是类人胶原蛋白技术，它被广泛应用在巨子生物旗下的系列产品当中，涵盖了皮肤医学、医学整形和美容修护等方面。目前，公司旗下的可丽金、可复美、可愈、可痕等产品，在中国千余家三甲医院及整形机构已应用十余年，市场占有率位居前列。随着产业互联网的兴起，加上将“购物、社交、创业”融为一体的创客云商科研成果转化平台，企业的市场份额更是几何倍数增长，在全国拥有近1500万用户。
提及巨子生物诞生的起源，马晓轩说，1999年他在范代娣教授带领下开始研发生物人工骨、人工器官等技术，都会采用到一种核心元素——胶原蛋白。20世纪末，世界最先进的技术也只能从动物组织中提取胶原蛋白。而普通提纯的动物胶原蛋白存在很大的风险，其分子结构、安全性、排异性及吸收性上都存在很多风险和疑虑。范代娣教授敏锐地发现市场对胶原蛋白的巨大需求，但是如何才能制备出非动物组织提取的胶原蛋白便成为范代娣教授科研团队新的科研方向，经过不断的潜心研究，他们通过生物工程技术的方式培养出一种跟人体胶原蛋白结构相近、更安全的胶原蛋白。
2000年，在国家科技部、西安市政府、高新区的大力支持下，巨子生物在高新区创业大厦正式成立，当时仅有18平方米的办公室，就是他们整个公司的办公场地。然而，正是这个18平方米的空间为以后的类人胶原蛋白的诞生和走向市场奠定了基础。当时，公司成立后，范代娣及马晓轩等人潜心研发，吃住几乎24小时都在实验室。有时候，一个实验项目就要进行3个月。有的项目还要24小时不间断观察、检测、分析，就像养孩子一样培养细胞。在研发过程中，马晓轩等人也早已无法记起曾遭遇过多少次挫折与失败。功夫不负有心人，无数次的失败最终换回的成果让世人为之震撼。
经过艰苦的努力，2000年年底，范代娣团队用基因工程技术高密度发酵生产的类人胶原蛋白问世。2001年该技术申请国家发明专利。
2003年2月11日，这是值得铭记的一天，经过无数次实验，巨子生物的科研项目重组类人胶原蛋白终于获得惊人发现，一种接近人类的胶原蛋白研究成果在全球引起了强烈反响。经陕西省科技厅组织专家鉴定，类人胶原蛋白技术达到“国际领先水平”。
“毫不夸张地说，类人胶原蛋白就诞生在西安高新区，是高新区孵化出了巨子生物。”说到这里，马晓轩还提到让他终生难忘的片段，“类人胶原蛋白诞生那天，是我们一个同学结婚的大喜日子，我们在参加婚礼时和新人一起莫名兴奋，但没人知道其实我们真正开心的是，多年努力终于得到了回报。”
20名博士、30名硕士组成的科研团队，用了整整四年时间才有了技术的突破。巨子生物也填补了国内外该项研究领域的空白，使我国成为国际上首次量产类人胶原蛋白类材料的国家。“范教授带领我们一直致力于生物工程的研究，这十几年从没有放弃过，就是希望让科技拥有市场的话语权，让可丽金类人胶原蛋白系列产品成为中国人值得骄傲的民族品牌。”
8年潜心研究让产品精益求精
类人胶原蛋白由巨子生物在世界上首次成功研发并产业化，实现了由“中国制造”向“中国创造”的转变。但这一切并没有让马晓轩等人冲昏头脑，他们深知要把这项科研成果转化为产品，并且使其具有长足的稳定性和安全性，他们还有太长的路要走。
“我们并没有急着将产品推向大众市场，而是在和医院合作过程中不断研究与实验，进一步提高它的安全性。”马晓轩说，类人胶原蛋白研发充满风险和挑战，世界上很多生物学家都在研发，却没有成功案例。只有让这款产品不断得到安全和有效的验证，他们才能立于不败之地。此外，也只有更好的产品，才能承担起中国生物工程崛起的重任。为此，他们沉下心继续在产品完善方面努力，一干就是5年。
直到2008年5月，在成都召开的皮肤医学大会上，巨子生物携带可丽金系列产品参会，得到了与会专家的一致认可，这款产品才正式一炮打响，走向市场。这时，距离范代娣等人开始创业研发已经过去整整8年。8年间，他们用精益求精的态度，完美克服了传统动物胶原蛋白的病毒风险、排异反应风险、结构和功能的不确定性风险，实现了胶原类生物材料品质的精益求精。
马晓轩说，巨子生物的产品始终在兼顾效果的前提下，把安全放在第一位，也在国内外业界获得一致认可。截至目前，巨子生物类人胶原蛋白核心技术已申请四十余项国家发明专利，被陕西省科技厅组织专家鉴定为国际领先水平，并获得2013年国家技术发明二等奖，核心产品被评为国家重点新产品，曾获国家高技术产业化示范工程、国家“863”计划、国家“十五”重点攻关计划、国家科技部创新基金、国家火炬计划、国家自然科学基金等多个科技项目的支持。同时，公司组建了“生物材料国家地方联合工程研究中心”，成立了“博士后科研工作站”，并组建了“陕西省生物材料重点创新团队”及两个省级工程中心。
随着公司的不断发展壮大，目前，公司已经拥有了400多人的团队，产品线也在不断丰富完善。如今巨子生物即将搬迁至近6万平方米的集办公、研发、生产、电商、物流于一体的发展空间。更重要的是，巨子生物还打破传统销售模式，创建产业互联网平台，在解决中间环节过多弊端的同时，让利于经营者和消费者，使可丽金、可复美等产品真正走向大众市场。
专注科技研发以实力打造民族品牌
如今，随着中国经济的发展，越来越多的人开始注重保养，美妆产品也越来越具有市场潜力。在这样的时代背景下，越来越多的中国民族品牌也开始发力，力求打破欧美日韩美妆产品的垄断地位。
根据腾讯2019年5月发布的《国货美妆洞察报告》显示，从目前的市场份额来看，国产美妆品牌已占56%的市场份额；从消费者购买意愿来看，42%的消费者更愿意选择国货美妆品牌，九成消费者表示未来会再次购买国货美妆。
“基于这样的市场环境，我认为国货是非常可能崛起的。”谈及国货崛起，马晓轩说，国货要崛起最重要的是要专注科技研发与创新，以过硬的技术和产品立足于市场。要在规范化的品质监管、科研的加大投入、品牌营销与管理、技术创新和成本控制以及差异化竞争等多个方面努力。只有脚踏实地，一步一个脚印做起来，才有可能成为行业中的翘楚，“现在国际上拼的就是硬实力，只有拼科技、靠品质，国货才有可能崛起，这比单独靠创意设计和情怀让老字号品牌崛起更值得我们去努力”。
“不做短线，不做正弦曲线式的发展模式。”这是马晓轩给自己也是给消费者的承诺，在他看来巨子生物要做的是和时间付出成正比的事情。他说，现在巨子生物除了可丽金、可复美、可愈、可痕等多款产品，还在研发其他美妆产品。未来，巨子生物还会在皮肤医学、医疗器械、预防医学和营养医学三大领域加大科研投入。未来巨子生物不但要做康美产业全球领导者，还要打造出一张响当当的民族品牌。
此外，巨子生物将借助创客云商平台上积累的大量用户，在全球范围内选取美和健康领域的高科技产品，一是给用户提供更多的优质产品，二是帮助更多的高科技企业解决科技成果转化问题，从而为社会创造更多的价值。
提起“国货”品牌你会想到什么？是百雀羚、回力、飞跃，还是华为、中兴、小米？很长时间以来，国货给人的印象多是低价与低质的代表。现如今，随着国货雄心的崛起，很多类似于华为、中兴等国货品牌在全球知名度有了进一步的提升，越来越多的人开始重新审视和认知“国货”品牌。
在西安就有一家致力于打造民族康美产业的企业——巨子生物基因技术股份有限公司。经过近20年的发展，成功研发了专注于美和健康领域的生物科技——类人胶原蛋白技术。巨子生物一跃成为全球唯一一家可以生产“类人胶原蛋白”的企业，这一创新壮举轰动了整个学术界，让巨子生物成为国货崛起名副其实的代表。
类人胶原蛋白在古都诞生
6月的西安，阳光明媚。在高新区上林苑七路，富有鲜明特色的巨子生物新工厂大楼在阳光照耀下熠熠生辉。虽然大厦内部还在进行装修及生产设施的完善，但是全国各地慕名而来的考察参观者已是络绎不绝。
据了解，巨子生物由西北大学国家二级教授范代娣及其科研团队创立，是一家专注基因工程、生物材料工程的高新技术企业，聚焦于皮肤医学、医疗器械、预防医学和营养医学三大健康产业方向。
巨子生物总经理马晓轩介绍，巨子生物赖以“成名”的核心科研成果就是类人胶原蛋白技术，它被广泛应用在巨子生物旗下的系列产品当中，涵盖了皮肤医学、医学整形和美容修护等方面。目前，公司旗下的可丽金、可复美、可愈、可痕等产品，在中国千余家三甲医院及整形机构已应用十余年，市场占有率位居前列。随着产业互联网的兴起，加上将“购物、社交、创业”融为一体的创客云商科研成果转化平台，企业的市场份额更是几何倍数增长，在全国拥有近1500万用户。
提及巨子生物诞生的起源，马晓轩说，1999年他在范代娣教授带领下开始研发生物人工骨、人工器官等技术，都会采用到一种核心元素——胶原蛋白。20世纪末，世界最先进的技术也只能从动物组织中提取胶原蛋白。而普通提纯的动物胶原蛋白存在很大的风险，其分子结构、安全性、排异性及吸收性上都存在很多风险和疑虑。范代娣教授敏锐地发现市场对胶原蛋白的巨大需求，但是如何才能制备出非动物组织提取的胶原蛋白便成为范代娣教授科研团队新的科研方向，经过不断的潜心研究，他们通过生物工程技术的方式培养出一种跟人体胶原蛋白结构相近、更安全的胶原蛋白。
2000年，在国家科技部、西安市政府、高新区的大力支持下，巨子生物在高新区创业大厦正式成立，当时仅有18平方米的办公室，就是他们整个公司的办公场地。然而，正是这个18平方米的空间为以后的类人胶原蛋白的诞生和走向市场奠定了基础。当时，公司成立后，范代娣及马晓轩等人潜心研发，吃住几乎24小时都在实验室。有时候，一个实验项目就要进行3个月。有的项目还要24小时不间断观察、检测、分析，就像养孩子一样培养细胞。在研发过程中，马晓轩等人也早已无法记起曾遭遇过多少次挫折与失败。功夫不负有心人，无数次的失败最终换回的成果让世人为之震撼。
经过艰苦的努力，2000年年底，范代娣团队用基因工程技术高密度发酵生产的类人胶原蛋白问世。2001年该技术申请国家发明专利。
2003年2月11日，这是值得铭记的一天，经过无数次实验，巨子生物的科研项目重组类人胶原蛋白终于获得惊人发现，一种接近人类的胶原蛋白研究成果在全球引起了强烈反响。经陕西省科技厅组织专家鉴定，类人胶原蛋白技术达到“国际领先水平”。
“毫不夸张地说，类人胶原蛋白就诞生在西安高新区，是高新区孵化出了巨子生物。”说到这里，马晓轩还提到让他终生难忘的片段，“类人胶原蛋白诞生那天，是我们一个同学结婚的大喜日子，我们在参加婚礼时和新人一起莫名兴奋，但没人知道其实我们真正开心的是，多年努力终于得到了回报。”
20名博士、30名硕士组成的科研团队，用了整整四年时间才有了技术的突破。巨子生物也填补了国内外该项研究领域的空白，使我国成为国际上首次量产类人胶原蛋白类材料的国家。“范教授带领我们一直致力于生物工程的研究，这十几年从没有放弃过，就是希望让科技拥有市场的话语权，让可丽金类人胶原蛋白系列产品成为中国人值得骄傲的民族品牌。”
8年潜心研究让产品精益求精
类人胶原蛋白由巨子生物在世界上首次成功研发并产业化，实现了由“中国制造”向“中国创造”的转变。但这一切并没有让马晓轩等人冲昏头脑，他们深知要把这项科研成果转化为产品，并且使其具有长足的稳定性和安全性，他们还有太长的路要走。
“我们并没有急着将产品推向大众市场，而是在和医院合作过程中不断研究与实验，进一步提高它的安全性。”马晓轩说，类人胶原蛋白研发充满风险和挑战，世界上很多生物学家都在研发，却没有成功案例。只有让这款产品不断得到安全和有效的验证，他们才能立于不败之地。此外，也只有更好的产品，才能承担起中国生物工程崛起的重任。为此，他们沉下心继续在产品完善方面努力，一干就是5年。
直到2008年5月，在成都召开的皮肤医学大会上，巨子生物携带可丽金系列产品参会，得到了与会专家的一致认可，这款产品才正式一炮打响，走向市场。这时，距离范代娣等人开始创业研发已经过去整整8年。8年间，他们用精益求精的态度，完美克服了传统动物胶原蛋白的病毒风险、排异反应风险、结构和功能的不确定性风险，实现了胶原类生物材料品质的精益求精。
马晓轩说，巨子生物的产品始终在兼顾效果的前提下，把安全放在第一位，也在国内外业界获得一致认可。截至目前，巨子生物类人胶原蛋白核心技术已申请四十余项国家发明专利，被陕西省科技厅组织专家鉴定为国际领先水平，并获得2013年国家技术发明二等奖，核心产品被评为国家重点新产品，曾获国家高技术产业化示范工程、国家“863”计划、国家“十五”重点攻关计划、国家科技部创新基金、国家火炬计划、国家自然科学基金等多个科技项目的支持。同时，公司组建了“生物材料国家地方联合工程研究中心”，成立了“博士后科研工作站”，并组建了“陕西省生物材料重点创新团队”及两个省级工程中心。
随着公司的不断发展壮大，目前，公司已经拥有了400多人的团队，产品线也在不断丰富完善。如今巨子生物即将搬迁至近6万平方米的集办公、研发、生产、电商、物流于一体的发展空间。更重要的是，巨子生物还打破传统销售模式，创建产业互联网平台，在解决中间环节过多弊端的同时，让利于经营者和消费者，使可丽金、可复美等产品真正走向大众市场。
专注科技研发以实力打造民族品牌
如今，随着中国经济的发展，越来越多的人开始注重保养，美妆产品也越来越具有市场潜力。在这样的时代背景下，越来越多的中国民族品牌也开始发力，力求打破欧美日韩美妆产品的垄断地位。
根据腾讯2019年5月发布的《国货美妆洞察报告》显示，从目前的市场份额来看，国产美妆品牌已占56%的市场份额；从消费者购买意愿来看，42%的消费者更愿意选择国货美妆品牌，九成消费者表示未来会再次购买国货美妆。
“基于这样的市场环境，我认为国货是非常可能崛起的。”谈及国货崛起，马晓轩说，国货要崛起最重要的是要专注科技研发与创新，以过硬的技术和产品立足于市场。要在规范化的品质监管、科研的加大投入、品牌营销与管理、技术创新和成本控制以及差异化竞争等多个方面努力。只有脚踏实地，一步一个脚印做起来，才有可能成为行业中的翘楚，“现在国际上拼的就是硬实力，只有拼科技、靠品质，国货才有可能崛起，这比单独靠创意设计和情怀让老字号品牌崛起更值得我们去努力”。
“不做短线，不做正弦曲线式的发展模式。”这是马晓轩给自己也是给消费者的承诺，在他看来巨子生物要做的是和时间付出成正比的事情。他说，现在巨子生物除了可丽金、可复美、可愈、可痕等多款产品，还在研发其他美妆产品。未来，巨子生物还会在皮肤医学、医疗器械、预防医学和营养医学三大领域加大科研投入。未来巨子生物不但要做康美产业全球领导者，还要打造出一张响当当的民族品牌。
此外，巨子生物将借助创客云商平台上积累的大量用户，在全球范围内选取美和健康领域的高科技产品，一是给用户提供更多的优质产品，二是帮助更多的高科技企业解决科技成果转化问题，从而为社会创造更多的价值。
道义板块为何如此火热？ 看沈北新区的发家史
进入2019年以来，沈阳的房地产市场热度不减，沈北新区更是异军突起，各区域板块高速发展，尤其是道义板块，依托蒲河各项配套资源不断建设，这里已经成为沈北新区的王牌地块之一。
白手起家 十年再造一座生态城
每个地区的发展都不是一路平坦的，在2006年以前，沈北新区的名字还是新城子区。一提到新城子区人们心中就会浮现出这几个词语：郊区、荒凉、人烟稀少，那时候的新城子区最多的还是村庄和耕地。
2006年3月，沈阳市委、市政府决定将新城子区与辉山农业高新区合署办公，组建沈北新区。同年10月，新区经国务院正式批准成立，享有市级经济管理权和国家批准的开发区管理权限，实行封闭式管理。
沈北新区规划之初起点就很高，它是经国务院批复正式挂牌成立的国家级新区，成为继上海浦东、天津滨海、郑州郑东后，国务院批准成立的中国第四个新区。体现出了国家的支持和政策的导向，所以，从国家战略方向出发，沈北新区极具潜力。
在成立之初沈北新区的定位就十分精准，大目标是规划十年再造一座生态城，这为宜居生活奠定了基础，如今13年过去，沈北的宜居环境已经发生了翻天覆地的变化，正吸引着更多的人入住沈北。
道义板块成交居首 沈北成交量创历史新高
从各项数据来看，2019年5月沈北新区商品住宅销量排名稳居沈阳市各区域首位。
从商品住宅市场板块销量来看，2019年5月道义板块不论是成交面积还是成交金额都居于沈阳市商品住宅板块成交首位，并且大幅度领先第二位全运板块。
从项目销售情况来看，中粮锦云天城（均价7800元/平）、融创观澜壹号（均价8300元/平）、汇置尚都（均价9600元/平）3个项目进入沈阳市项目销售面积前5，此外雅居乐花园（均价8000-9500元/平）、雨润中央公园（均价7400元/平）、亚太城（均价7200-7500元/平）等也有非常不错的成绩（住宅价格来源链家新房）。
道义板块为什么如此火热？
“十年再造一座生态城”当时很多人认为不可能的目标成为了现实，除了科学的规划，沈北新区许多建设的细节也决定了其发展潜力。道义板块走为何如此火热，我们分析了以下几点。
第一，生态环境方面，道义板块拥有先天优势，板块内蒲河贯穿东西，水面最宽处近百米，河水清澈，两岸树种丰富，因为优越的自然环境，吸引了许多珍稀鸟类栖息于此，目前蒲河生态廊已经成为沈阳市一道亮丽的风景线。在沈阳，道义板块是除了浑南板块外唯一拥有自然河流的板块，一个板块内有河流覆盖非常难得，为整个板块的发展提供了自然的动力。
第二，书香气息浓郁，紧邻大学城，与辽宁大学（北校区）、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁传媒学院等多所高校为邻，很多毕业的学生会选择在此安家置业，大量的年轻人才为区域发展注入活力。
第三，配套方面，道义板块也是遥遥领先。中国医科大学附属盛京医院(沈北院区)、尚柏奥莱、积家购物中心、吾悦广场等大型基础设施的兴建，极大提升了区域价值。像方特欢乐世界、七星海世界、清河半岛温泉、东北总部基地等娱乐办公项目也落户沈北，将吸引更多的人落户沈北。
第四，交通方面，除地铁二号线北延线外，板块内的公交资源也非常丰富，236路、255路、197路、道义环线、191路、191路支线、192路、V130、382路、157路、141路等公交线路均设有公交站；虽然位于三环外，但在周围还有许多共享单车供人们骑行。除此之外板块内规划多条道路，且车少路宽，自驾出行非常方便。
第五，教育资源方面，目前板块内有朝阳一校（沈北分校）、雨田实验学校（沈北校区）、辽宁省实验学校（沈北合作学校）、沈阳市第七中学（沈北分校）等多所学校。另外，4月16日，省政府发布《辽宁省进一步推进县域内城乡义务教育一体化发展实施方案（2019-2022年）》，方案中指出，2019年8月底前，各县（涉农区）要按照城镇化建设规划和常住人口规模完善城乡学校布局规划，制定时间表、路线图。统一中小学建设标准，依法落实城乡新建居住区配套标准化学校建设，实施“交钥匙”工程，确保配套学校建设与住宅建设首期项目同步规划、同步建设、同步交付使用。即一个项目在一期交付时，必须配建中小学，所以未来板块内教育资源会更加丰富。
第六，增值的直接体现就是价格，2007年沈北新区道义板块的平均房价约为2000元/平，目前道义板块房源的均价已经在7000-8000元/平不等，个别房源更是超过了10000元/平。
关于发展
道义板块这10年的发展史有目共睹的，特别是近5年。2014年，地铁二号线北延线一期3站刚刚开通运营，沈阳航空航天大学通地铁了，围绕地铁站航空航天大学站建立的商圈是沈北最繁华的地方。那时候距其不远的步阳江南甲第房价是3888元/平，而在交房时其均价已经达到7000+元/平。而到了2018年4月，地铁二号线北延线二期4站开通试运营，直接带动了道义板块蒲河沿线的发展，以碧桂园太阳城与亚太城为例，房价相比2014年成功翻倍。随着入住居民不断增多，以前人烟稀少之地逐渐变得热闹起来，每到傍晚道路两旁也会停满私家车。
吾悦广场沙盘
未来随着沈北新区的不断规划，道义板块还将继续发展，目前大型商业正在逐渐进驻，除已经开业尚柏奥莱、积家购物中心外，吾悦广场、红星美凯龙等大型商业正在建设当中。随着板块区域价值的的不断提升，购房者群体也从刚需型逐渐转变为改善型，同时也吸引了更多的投资购房者。
目前道义板块内入驻的品牌房企越来越多，2019上半年，道义板块不论是成交面积还是成交金额连续数月都居于沈阳市商品住宅板块成交首位，带动沈北均价成功突破7000元/平。2019下半年，随着新地块亮相，沈北新区或将迎来更多均价破万元项目；目前许多道义板块新项目热销，很多品牌项目产品均价都突破了8000元/平，种种迹象表面在2019下半年，沈北住宅均价很有可能在道义板块的带动下向8000元/平进军。
目前，沈北新区“十年再造一座生态城”的目标基本实现，道义板块的高速发展引领了整个沈北新区的发展。随着地铁、教育、医疗、大型商业、娱乐以及其他基础设施的建成为整个区域的腾飞奠定了良好的基础，虽然板块内房价持续增值，但目前仍低于沈阳市平均价格，显然道义板块已经成为沈北新区乃至整个沈阳市最有潜力的区域，如此板块，你会来么？
进入2019年以来，沈阳的房地产市场热度不减，沈北新区更是异军突起，各区域板块高速发展，尤其是道义板块，依托蒲河各项配套资源不断建设，这里已经成为沈北新区的王牌地块之一。
白手起家 十年再造一座生态城
每个地区的发展都不是一路平坦的，在2006年以前，沈北新区的名字还是新城子区。一提到新城子区人们心中就会浮现出这几个词语：郊区、荒凉、人烟稀少，那时候的新城子区最多的还是村庄和耕地。
2006年3月，沈阳市委、市政府决定将新城子区与辉山农业高新区合署办公，组建沈北新区。同年10月，新区经国务院正式批准成立，享有市级经济管理权和国家批准的开发区管理权限，实行封闭式管理。
沈北新区规划之初起点就很高，它是经国务院批复正式挂牌成立的国家级新区，成为继上海浦东、天津滨海、郑州郑东后，国务院批准成立的中国第四个新区。体现出了国家的支持和政策的导向，所以，从国家战略方向出发，沈北新区极具潜力。
在成立之初沈北新区的定位就十分精准，大目标是规划十年再造一座生态城，这为宜居生活奠定了基础，如今13年过去，沈北的宜居环境已经发生了翻天覆地的变化，正吸引着更多的人入住沈北。
道义板块成交居首 沈北成交量创历史新高
从各项数据来看，2019年5月沈北新区商品住宅销量排名稳居沈阳市各区域首位。
从商品住宅市场板块销量来看，2019年5月道义板块不论是成交面积还是成交金额都居于沈阳市商品住宅板块成交首位，并且大幅度领先第二位全运板块。
从项目销售情况来看，中粮锦云天城（均价7800元/平）、融创观澜壹号（均价8300元/平）、汇置尚都（均价9600元/平）3个项目进入沈阳市项目销售面积前5，此外雅居乐花园（均价8000-9500元/平）、雨润中央公园（均价7400元/平）、亚太城（均价7200-7500元/平）等也有非常不错的成绩（住宅价格来源链家新房）。
道义板块为什么如此火热？
“十年再造一座生态城”当时很多人认为不可能的目标成为了现实，除了科学的规划，沈北新区许多建设的细节也决定了其发展潜力。道义板块走为何如此火热，我们分析了以下几点。
第一，生态环境方面，道义板块拥有先天优势，板块内蒲河贯穿东西，水面最宽处近百米，河水清澈，两岸树种丰富，因为优越的自然环境，吸引了许多珍稀鸟类栖息于此，目前蒲河生态廊已经成为沈阳市一道亮丽的风景线。在沈阳，道义板块是除了浑南板块外唯一拥有自然河流的板块，一个板块内有河流覆盖非常难得，为整个板块的发展提供了自然的动力。
第二，书香气息浓郁，紧邻大学城，与辽宁大学（北校区）、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁传媒学院等多所高校为邻，很多毕业的学生会选择在此安家置业，大量的年轻人才为区域发展注入活力。
第三，配套方面，道义板块也是遥遥领先。中国医科大学附属盛京医院(沈北院区)、尚柏奥莱、积家购物中心、吾悦广场等大型基础设施的兴建，极大提升了区域价值。像方特欢乐世界、七星海世界、清河半岛温泉、东北总部基地等娱乐办公项目也落户沈北，将吸引更多的人落户沈北。
第四，交通方面，除地铁二号线北延线外，板块内的公交资源也非常丰富，236路、255路、197路、道义环线、191路、191路支线、192路、V130、382路、157路、141路等公交线路均设有公交站；虽然位于三环外，但在周围还有许多共享单车供人们骑行。除此之外板块内规划多条道路，且车少路宽，自驾出行非常方便。
第五，教育资源方面，目前板块内有朝阳一校（沈北分校）、雨田实验学校（沈北校区）、辽宁省实验学校（沈北合作学校）、沈阳市第七中学（沈北分校）等多所学校。另外，4月16日，省政府发布《辽宁省进一步推进县域内城乡义务教育一体化发展实施方案（2019-2022年）》，方案中指出，2019年8月底前，各县（涉农区）要按照城镇化建设规划和常住人口规模完善城乡学校布局规划，制定时间表、路线图。统一中小学建设标准，依法落实城乡新建居住区配套标准化学校建设，实施“交钥匙”工程，确保配套学校建设与住宅建设首期项目同步规划、同步建设、同步交付使用。即一个项目在一期交付时，必须配建中小学，所以未来板块内教育资源会更加丰富。
第六，增值的直接体现就是价格，2007年沈北新区道义板块的平均房价约为2000元/平，目前道义板块房源的均价已经在7000-8000元/平不等，个别房源更是超过了10000元/平。
关于发展
道义板块这10年的发展史有目共睹的，特别是近5年。2014年，地铁二号线北延线一期3站刚刚开通运营，沈阳航空航天大学通地铁了，围绕地铁站航空航天大学站建立的商圈是沈北最繁华的地方。那时候距其不远的步阳江南甲第房价是3888元/平，而在交房时其均价已经达到7000+元/平。而到了2018年4月，地铁二号线北延线二期4站开通试运营，直接带动了道义板块蒲河沿线的发展，以碧桂园太阳城与亚太城为例，房价相比2014年成功翻倍。随着入住居民不断增多，以前人烟稀少之地逐渐变得热闹起来，每到傍晚道路两旁也会停满私家车。
吾悦广场沙盘
未来随着沈北新区的不断规划，道义板块还将继续发展，目前大型商业正在逐渐进驻，除已经开业尚柏奥莱、积家购物中心外，吾悦广场、红星美凯龙等大型商业正在建设当中。随着板块区域价值的的不断提升，购房者群体也从刚需型逐渐转变为改善型，同时也吸引了更多的投资购房者。
目前道义板块内入驻的品牌房企越来越多，2019上半年，道义板块不论是成交面积还是成交金额连续数月都居于沈阳市商品住宅板块成交首位，带动沈北均价成功突破7000元/平。2019下半年，随着新地块亮相，沈北新区或将迎来更多均价破万元项目；目前许多道义板块新项目热销，很多品牌项目产品均价都突破了8000元/平，种种迹象表面在2019下半年，沈北住宅均价很有可能在道义板块的带动下向8000元/平进军。
目前，沈北新区“十年再造一座生态城”的目标基本实现，道义板块的高速发展引领了整个沈北新区的发展。随着地铁、教育、医疗、大型商业、娱乐以及其他基础设施的建成为整个区域的腾飞奠定了良好的基础，虽然板块内房价持续增值，但目前仍低于沈阳市平均价格，显然道义板块已经成为沈北新区乃至整个沈阳市最有潜力的区域，如此板块，你会来么？
✋热门推荐