#房产# #买房# #房地产# 房价下跌，选择面非常广，为什么还有那么多人通过中介去买房。

是自己懒，钱太多了，需要中介帮忙花吗？
这是我今天一个做销售员的朋友给我聊天说的话，他现在的楼盘给的佣金是一套别墅的1成付款，但是价格是上浮了的，比如，你自己去，总价100万，如果是中介带你去，总价应该是110万，中介赚的10万，就是带你去的人挣了。

中介会给购房者说，找他们会拿到更大的优惠，不要相信这些话术，开发商和中介都不是免费的。

#成都租房无中介[超话]#【个人转租】不是中介 1号18号线世纪城地铁口成达佳园 超大面积带阳台1160
进小区就是单元，下楼就是菜鸟驿站
本人北方人工作原因过年回北方就不回来啦，我月底过年前搬走，可以的话你可以从2月起租，都好商量。
房子是套四，房间是最大的阳台间，两个衣柜，两个桌子，一张床房间还有很大空间。2022年6月1号到期，可以续租，另外两个卧室的小姐姐已经住3年了，室友人很好。
房间加阳台总面积得有四十平方米，之前租的时候正好销售冲业绩，谈到了1160元，同样的房间要是自如的话最少得1500元。图片是当初销售给我发的，我住的样子有点乱就不发了，搬走前肯定收拾干净～
有意请联系 电话微信同号 郭郭15731758865

#郑在聊房# 有哪些事是买房之后才知道的？

1.大部分情况下自己去售楼处和中介带去售楼处，房子价格是一样的，想更便宜可以薅羊毛要求中介返点
2.在售楼处看清五证，确保不是无证销售
3. 不要相信区域图，看完房自己去周边转一转
4. 如果项目沙盘图上有水晶体，问清楚是干嘛的
5. 不是听信销售说有，洋房或者别墅的小区就是高端小区，一样的容积率可能纯小高层社区更加舒适。
6.看户型图最好要平面图来看，不然你根本不知道窗外是什么
7. 正南，东南朝向最佳
8.没有尺寸的户型图都是耍流氓
7.楼盘首开的价格一般比较划算，但要是限价的项目，建议买后面的批次
8.有条件的最好使用公积金贷款或者组合贷，利率低，但要珍惜自己首贷的资格。
9.公寓、商铺等商业性质的物业，水电、物业费和转手的税费都贵

你还知道买房需要注意的问题，评论区交流~