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宜家卖1.5万/㎡公寓，中通快递也要卖房？跨界玩地产又香了？

继1块钱的冰淇淋、低价小肉丸之后，主营家居的宜家继续“不务正业”，开始卖起房来了？

近日，在长沙荟聚的商务公寓热卖，都是些小户型公寓，专注吸引年轻人，精装修的同时配备宜家的的家具和电器，均价在1.5万左右，共有500套，一个月的时间已经卖出去了200多套。

“宜家在中国卖房”的话题还是很受关注。

当然，准确的来说，盖房的并非宜家，而是与宜家同属一个集团的英格卡，而英格卡主营就是建设购物中心，公寓只是其中一部分项目，而宜家卖房噱头大于实际，当然也要顺便卖家具。

不过，跨界进入房地产的企业还真的是不少。

前一阵，还有一家快递巨头进入了房地产，早在五月份，中通快递就开始把旗下的中快未来城的业务版图扩张到地产，天眼查的数据显示，8月12日，主营房地产开发的上海通寓置业成立，注册资本2亿，由中通快递100%控股。

而在此前的奥运会期间，中通曾向奥运冠军陈雨菲送了一套170㎡的房产，借此又收获了一波热度。

“条条大路通地产”，但其实，光看今年多项调控之后的各大房企，尤其是中小房企的利润率，就知道行业的内卷竞争目前已经白热化，这盘生意并不轻松。

为什么这个时候还有这么多“外行”抢着进场呢？

分析认为，一方面是这些跨界的产业公司想要丰富融资途径，提高资本化程度，政策也倾向于支持这些能带动当地就业和经济的产业地产。另一方面，家居和物流有天然的优势——主营业务本来就和地产有关联，还自带庞大的客群和品牌效应。#垂直领域点亮计划#

整理收纳好书推荐《尺寸间的井井有条》

一早知道近藤典子老师，也知道这本书，直到近日才开始拜读，日本整理专家中觉得近藤老师是专注于专业的，像工科生一样很钻研，把收纳这件简单的家政事儿提高到一个更高的层次和专业。所以她的合作方都是房地产开发商、不动产中介这些，这次去博洛尼才知道她2016年就成为博洛尼家装收纳顾问，所以这次和博洛尼的一位设计师沟通时我特别喜欢，她在给我讲解设计时把具体物品的收纳位置都考虑进去了。当然也接触过博洛尼其他设计师，没有这位对收纳这么专业，所以设计师自身的专注点也很重要。如果小户型客户居多就更需要为客户考虑收纳问题了。

近藤老师花了30年时间研究这些生活用品、空间、人体尺寸及相互关系，这一点就让人万分敬佩。拜读其书发现我有很多总结性的收纳原则与近藤老师很一致，不过也因市场国情不一样也会发现一些并不适合中国家庭的具体内容，但是其思考方向是对的。

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