【别轻易看空，要看重美国】
发现微博上看空美国的人越来越多了。对这个我个人是不同意的，不能盲目的看空美国。美国确实有它的问题，发展到了这个高度，仅仅是维持就是一个巨大的挑战了，但美国是超级强国的底子。
几年前我就说世界上最好的两块土地，一块是中国，一块是美国。
中国胜在海拔、纬度齐全，所以拥有的物种与地貌非常丰富，而且由于海床比较长，因此岛链完整，来自海洋的灾害和地质的灾害相对比较少。但是中国这块统一的问题在于，老天爷给咱们的源头设定有点矛盾。
一方面呢，这块土地适合耕种，因此形成了多子多福的观念。在农业社会这不太要紧，生多了劳力多了耕种也就多了。但是每隔300年就会到达人地矛盾的高峰期。而且就农业来说，为了保证全口粮，中国的经济作物是比较单一，或者产量是不够的。无法实现既保证数量、又保证质量、还保证花样。
另外一方面呢。之后从农业社会进入工业社会。工业社会的源头是能源产品，比如石油和煤炭。但最根本的根源是石油。因为石油不但提供能源，还提供化工底层原料。我国主要是煤炭。
煤炭转化为动力，效率就比石油低多了。而且煤炭无法提供化工原料。但是咱们的石油蕴藏量就比较低，导致现在石油的大头都是进口的。不知道南海未来能不能改变这个格局，如果能的话，那么回归南海的填岛战术，就将彪炳史册。石油的限制，给我们带来了莫名的悲催感。
也就是说中国土地的地力，还是存在比较大的限制的。由于中国的土地结构相对比较封闭独立。这种土地地力的限制，就成为历史循环往复的根源。但是反观美国土地的地力，我们只能感叹，老天爷对他们太好了。
首先是农业，由于平原多。非常适合机械化耕种。而且美国的纬度也比较发达。保证了温度带虽然比中国差一点，但也比较齐备，因而农产品的品种丰富。而且美国的海拔虽然没有中国这么齐全，但是他的海拔高到可以耕种就足够了。
你像他海拔最高的城市，丹佛也就1700米左右。以至于美国的可耕种耕地面积巨大。这样就既可以保证数量，还可以保证质量，还可以保证花样。不但农业有保证，而且牧业也有保证。
美国的地力还表现在石油上。墨西哥湾丰富的石油储备，以及美国近海海岸线留存的没有动用的石油储备。极其丰富。现在又发展成了石岩能源。美国的石油储备丰厚，以至于石油价格便宜，而且能源转换的时候就远比煤炭的效率高，整个化工行业也有了粮食。
美国地力的第三方面。就是作为东西两面临海的超级大国。可以左右逢源。对欧洲和对亚洲。各有一面海岸线。而且美国的海岸线海床很短，所以良港太多。对比中国绵长的海床，你就会发现我这个话的意思了，中国的天然良港太少了，就是海床太长导致的近海太浅。
美国的地力只有一个问题。这就是技术所带来的。由于世界的效率逐渐提升。原本孤立于大西洋和太平洋中间的美洲大陆，现在已经失去了天然的屏障。因为现在武器的效率已经达到了15分钟抵达美国本土的程度了。再加上北冰洋逐渐融化。俄美之间的海军距离就会骤然缩短。而且随着世界效率的提升，美国与欧洲和亚洲过远的距离，使得其在物质循环上失去了优势。物质循环回归欧亚非大陆已经是不可逆转的趋势了，除非欧亚非大陆又进入大混乱。
所以基于地力的分析。美国的底子是非常好的。现在美国受限于自己的地理位置，无法匹配与世界效率的进一步提升。导致自身在国际物质循环中的成本过高。但其实美国的地力结构保证它可以实现足够的内循环，所以不要轻易的看空美国。而且就算他现在无法匹配于世界物质循环，也并不代表他完全就不参与这个循环。
只要能够参与1/3并保持高科技的实力，就能够活得很好。就能够保持先进发达的地位。迄今为止世界最好的高等教育体系、世界最好的完整的顶级人才体系还是在美国的。所以要对美国保持足够的敬意。
——————————
【系列荐阅，财富大礼】
01)尹香武公益文集：https://t.cn/A65RU3WS
02)购房比选的黑科技：https://t.cn/A65gIVok
03)楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
04)学区学位房价值研究：https://t.cn/A65RU3Wl
05)年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
06)2021房价、投资预判：https://t.cn/A65L6QRL
07)城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
08)大湾区/示范区/特区系列：https://t.cn/A65yyJKu
09)投资财技与政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
10)楼市趋势与房价走势：https://t.cn/A65RU3WC
11)片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
12)武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A65RU3Wo
13)楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
14)风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
15)华润城、悦府研究：https://t.cn/A65LSECm
16)房产税细则及对策：https://t.cn/A65RU3WH
17)尹香武演讲速记：https://t.cn/A65Ls3OO
18)尹香武的随笔：https://t.cn/A65RU3Wj
—————————— https://t.cn/RqxSxev
发现微博上看空美国的人越来越多了。对这个我个人是不同意的，不能盲目的看空美国。美国确实有它的问题，发展到了这个高度，仅仅是维持就是一个巨大的挑战了，但美国是超级强国的底子。
几年前我就说世界上最好的两块土地，一块是中国，一块是美国。
中国胜在海拔、纬度齐全，所以拥有的物种与地貌非常丰富，而且由于海床比较长，因此岛链完整，来自海洋的灾害和地质的灾害相对比较少。但是中国这块统一的问题在于，老天爷给咱们的源头设定有点矛盾。
一方面呢，这块土地适合耕种，因此形成了多子多福的观念。在农业社会这不太要紧，生多了劳力多了耕种也就多了。但是每隔300年就会到达人地矛盾的高峰期。而且就农业来说，为了保证全口粮，中国的经济作物是比较单一，或者产量是不够的。无法实现既保证数量、又保证质量、还保证花样。
另外一方面呢。之后从农业社会进入工业社会。工业社会的源头是能源产品，比如石油和煤炭。但最根本的根源是石油。因为石油不但提供能源，还提供化工底层原料。我国主要是煤炭。
煤炭转化为动力，效率就比石油低多了。而且煤炭无法提供化工原料。但是咱们的石油蕴藏量就比较低，导致现在石油的大头都是进口的。不知道南海未来能不能改变这个格局，如果能的话，那么回归南海的填岛战术，就将彪炳史册。石油的限制，给我们带来了莫名的悲催感。
也就是说中国土地的地力，还是存在比较大的限制的。由于中国的土地结构相对比较封闭独立。这种土地地力的限制，就成为历史循环往复的根源。但是反观美国土地的地力，我们只能感叹，老天爷对他们太好了。
首先是农业，由于平原多。非常适合机械化耕种。而且美国的纬度也比较发达。保证了温度带虽然比中国差一点，但也比较齐备，因而农产品的品种丰富。而且美国的海拔虽然没有中国这么齐全，但是他的海拔高到可以耕种就足够了。
你像他海拔最高的城市，丹佛也就1700米左右。以至于美国的可耕种耕地面积巨大。这样就既可以保证数量，还可以保证质量，还可以保证花样。不但农业有保证，而且牧业也有保证。
美国的地力还表现在石油上。墨西哥湾丰富的石油储备，以及美国近海海岸线留存的没有动用的石油储备。极其丰富。现在又发展成了石岩能源。美国的石油储备丰厚，以至于石油价格便宜，而且能源转换的时候就远比煤炭的效率高，整个化工行业也有了粮食。
美国地力的第三方面。就是作为东西两面临海的超级大国。可以左右逢源。对欧洲和对亚洲。各有一面海岸线。而且美国的海岸线海床很短，所以良港太多。对比中国绵长的海床，你就会发现我这个话的意思了，中国的天然良港太少了，就是海床太长导致的近海太浅。
美国的地力只有一个问题。这就是技术所带来的。由于世界的效率逐渐提升。原本孤立于大西洋和太平洋中间的美洲大陆，现在已经失去了天然的屏障。因为现在武器的效率已经达到了15分钟抵达美国本土的程度了。再加上北冰洋逐渐融化。俄美之间的海军距离就会骤然缩短。而且随着世界效率的提升，美国与欧洲和亚洲过远的距离，使得其在物质循环上失去了优势。物质循环回归欧亚非大陆已经是不可逆转的趋势了，除非欧亚非大陆又进入大混乱。
所以基于地力的分析。美国的底子是非常好的。现在美国受限于自己的地理位置，无法匹配与世界效率的进一步提升。导致自身在国际物质循环中的成本过高。但其实美国的地力结构保证它可以实现足够的内循环，所以不要轻易的看空美国。而且就算他现在无法匹配于世界物质循环，也并不代表他完全就不参与这个循环。
只要能够参与1/3并保持高科技的实力，就能够活得很好。就能够保持先进发达的地位。迄今为止世界最好的高等教育体系、世界最好的完整的顶级人才体系还是在美国的。所以要对美国保持足够的敬意。
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【系列荐阅，财富大礼】
01)尹香武公益文集：https://t.cn/A65RU3WS
02)购房比选的黑科技：https://t.cn/A65gIVok
03)楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
04)学区学位房价值研究：https://t.cn/A65RU3Wl
05)年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
06)2021房价、投资预判：https://t.cn/A65L6QRL
07)城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
08)大湾区/示范区/特区系列：https://t.cn/A65yyJKu
09)投资财技与政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
10)楼市趋势与房价走势：https://t.cn/A65RU3WC
11)片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
12)武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A65RU3Wo
13)楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
14)风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
15)华润城、悦府研究：https://t.cn/A65LSECm
16)房产税细则及对策：https://t.cn/A65RU3WH
17)尹香武演讲速记：https://t.cn/A65Ls3OO
18)尹香武的随笔：https://t.cn/A65RU3Wj
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按揭提前还款，也就是提还加急，目前四大行等银行普遍行情是，在客户提出书面申请后，大概两三个月才会给你划款，然后再等上一段时间，才会出凃消。
想要加急，需要拖很多关系，付费给钱，才可能插队给你优先办理。
很多客户对此有误解，觉得又又又被赚钱了，浑身不爽，甚至有人非常愤怒。
其实大可不必，这不是项业务，我们也十万个不愿意接该类转手的杂事，无非都是为了提高整个购房流程的效率，所做的周边配套，一分钱没赚还增加很多工作量。
每家银行每月提还有指标，有总额把控。想把前面的人挤到后边去，JIAN个队，凭什么？凭什么银行的人在百忙之中要找出你的件，优先排给你？
中式插队法，要么钱开道，要么熟悉银行规则、利用小技巧还得撞运气（如截图客户），要么按闹分配。
有的人，注定是只能接受农耕社会的物物交换，无法理解也辨别不出来其他更高级形式的价值交换。你对，你全对[偷乐]。
#微博房产##广州房产##房产#
想要加急，需要拖很多关系，付费给钱，才可能插队给你优先办理。
很多客户对此有误解，觉得又又又被赚钱了，浑身不爽，甚至有人非常愤怒。
其实大可不必，这不是项业务，我们也十万个不愿意接该类转手的杂事，无非都是为了提高整个购房流程的效率，所做的周边配套，一分钱没赚还增加很多工作量。
每家银行每月提还有指标，有总额把控。想把前面的人挤到后边去，JIAN个队，凭什么？凭什么银行的人在百忙之中要找出你的件，优先排给你？
中式插队法，要么钱开道，要么熟悉银行规则、利用小技巧还得撞运气（如截图客户），要么按闹分配。
有的人，注定是只能接受农耕社会的物物交换，无法理解也辨别不出来其他更高级形式的价值交换。你对，你全对[偷乐]。
#微博房产##广州房产##房产#
入住半年，总结15个装修后悔事，全是花钱买的教训！
1.后悔没有设计换鞋凳，每天换鞋太费劲，总得蹲着系鞋带。家里玄关本就不大，一个人蹲那，其他人都没法换鞋，更何况还有行动不便的老人。
2.正是由于玄关面积太小，所以鞋柜空间设计也不合理，大概放了十多双鞋就满了，实在没办法，就买了个成品鞋柜放阳台，收纳那些不怎么穿的鞋子，每次换季都得收拾一番。
3.客厅没有做太多收纳规划，只有一个带储物功能的电视柜，放了些书和杂物就满了，其实应该买个六斗柜，放到墙角的位置，还能收纳一些东西。
4.沙发旁忘记预留插座了，每次给手机充电都要放到电视旁，没办法做到边看电视边玩手机，回个消息都得来回跑。
5.餐厅灯光没选好，用的是白光，吃饭时特别影响食欲，位置也没装对，食物都被人影给遮挡住了。
6.没做餐边柜，导致零食和杂物都没地放，只能堆在餐桌上，视觉上显得杂乱不说，用餐面积也直线下降。
7.厨房布局设计不合理，冰箱离着操作区十万八千里，每次做饭的动线太长，走冤枉路还手忙脚乱。
8.地柜设计高度不合理，每次洗菜的时候都得弯腰，经常做一顿饭下来腰酸背痛的。
9.厨房插座数量设计不够，台面附近插座太少，导致小家电只能共用插座，经常需要频繁拔插，一来麻烦，二来增加了安全隐患。
10.明明有条件将卫生间的洗手台外移，却没做干湿分离，很影响使用体验，现在只要有人占着卫生间，其他人就没办法洗漱，总要等好久。
11.后悔没有给卫生间瓷砖做美缝，由于水汽繁多、空气潮湿，墙地砖缝隙早早就变成了黑色，看着一点都不美观。
12.浴室柜没有搭配防雾镜，再加上没做干湿分离，冬天洗完澡下来，镜子全被雾气浸透，用抹布擦会越擦越花，无形中增加了很多清洁成本。
13.卧室没有设计常规衣物收纳区，每天换下来的衣服只能堆在梳妆台的凳子上，看着太乱了。
14.过道处没有安装感应灯，晚上起夜去厕所时，都要费劲摸黑找开关，一不留神就会被绊倒，安全性极差。
15.后悔没把阳台设计成休闲区，只用来晾衣服，白白浪费了几平米的位置。#微博房产爆料#
1.后悔没有设计换鞋凳，每天换鞋太费劲，总得蹲着系鞋带。家里玄关本就不大，一个人蹲那，其他人都没法换鞋，更何况还有行动不便的老人。
2.正是由于玄关面积太小，所以鞋柜空间设计也不合理，大概放了十多双鞋就满了，实在没办法，就买了个成品鞋柜放阳台，收纳那些不怎么穿的鞋子，每次换季都得收拾一番。
3.客厅没有做太多收纳规划，只有一个带储物功能的电视柜，放了些书和杂物就满了，其实应该买个六斗柜，放到墙角的位置，还能收纳一些东西。
4.沙发旁忘记预留插座了，每次给手机充电都要放到电视旁，没办法做到边看电视边玩手机，回个消息都得来回跑。
5.餐厅灯光没选好，用的是白光，吃饭时特别影响食欲，位置也没装对，食物都被人影给遮挡住了。
6.没做餐边柜，导致零食和杂物都没地放，只能堆在餐桌上，视觉上显得杂乱不说，用餐面积也直线下降。
7.厨房布局设计不合理，冰箱离着操作区十万八千里，每次做饭的动线太长，走冤枉路还手忙脚乱。
8.地柜设计高度不合理，每次洗菜的时候都得弯腰，经常做一顿饭下来腰酸背痛的。
9.厨房插座数量设计不够，台面附近插座太少，导致小家电只能共用插座，经常需要频繁拔插，一来麻烦，二来增加了安全隐患。
10.明明有条件将卫生间的洗手台外移，却没做干湿分离，很影响使用体验，现在只要有人占着卫生间，其他人就没办法洗漱，总要等好久。
11.后悔没有给卫生间瓷砖做美缝，由于水汽繁多、空气潮湿，墙地砖缝隙早早就变成了黑色，看着一点都不美观。
12.浴室柜没有搭配防雾镜，再加上没做干湿分离，冬天洗完澡下来，镜子全被雾气浸透，用抹布擦会越擦越花，无形中增加了很多清洁成本。
13.卧室没有设计常规衣物收纳区，每天换下来的衣服只能堆在梳妆台的凳子上，看着太乱了。
14.过道处没有安装感应灯，晚上起夜去厕所时，都要费劲摸黑找开关，一不留神就会被绊倒，安全性极差。
15.后悔没把阳台设计成休闲区，只用来晾衣服，白白浪费了几平米的位置。#微博房产爆料#
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