港股期结日 料走势不平淡
$恒生指数 hkHSI$ 昨日（27日）失守二万四关口，并曾跌逾六百点，最终收报23807，跌482点或1.99%，主板成交1334.90亿元。引述市场观点，今日为港股期指结算日，股市不升则大跌，而应该不会出现平淡收市的局面。如果今日企稳24200点收市，短线可能在二万四至二万五上落；但如果低开低走，则有机会直插23200点甚至二万三关口。而港股早已经由高位大幅回落，相信跌穿二万三机会不大。
从技术指标矩阵图可见，恒指位于矩阵的左下方的偏弱区域，RSI值小于50，看淡指标7个，看好指标仅1个。同时，位于保利加通道的下通道。
根据技术系统分析，预计恒指日内波幅可能最大为3.3%，支持位位于23170点，阻力位在24477。
若打算部署恒指牛证，可以参考支持位23170以下的产品。市场上均为年期超过8个月的远牛产品，高杠杆低街货产品，可考虑67187，收回价23150，杠杆42.2倍。相近收回价，杠杆超过41倍的低街货产品还有66947。若考虑低溢价产品，也可留意69328，收回价23088，杠杆39.7倍。
若打算部署恒指熊证，也可以参考阻力位24477以上的熊证。4月份到期的恒指熊证的选择较多，其中，55012的杠杆较高，溢价及产品价格也较低，收回价24500，杠杆26.1倍。相同收回价，杠杆25倍以上的低街货产品还有55102。
免责声明：以上观点摘自《香港经济日报》，信息仅供参考不作投资建议。著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
$恒生指数 hkHSI$ 昨日（27日）失守二万四关口，并曾跌逾六百点，最终收报23807，跌482点或1.99%，主板成交1334.90亿元。引述市场观点，今日为港股期指结算日，股市不升则大跌，而应该不会出现平淡收市的局面。如果今日企稳24200点收市，短线可能在二万四至二万五上落；但如果低开低走，则有机会直插23200点甚至二万三关口。而港股早已经由高位大幅回落，相信跌穿二万三机会不大。
从技术指标矩阵图可见，恒指位于矩阵的左下方的偏弱区域，RSI值小于50，看淡指标7个，看好指标仅1个。同时，位于保利加通道的下通道。
根据技术系统分析，预计恒指日内波幅可能最大为3.3%，支持位位于23170点，阻力位在24477。
若打算部署恒指牛证，可以参考支持位23170以下的产品。市场上均为年期超过8个月的远牛产品，高杠杆低街货产品，可考虑67187，收回价23150，杠杆42.2倍。相近收回价，杠杆超过41倍的低街货产品还有66947。若考虑低溢价产品，也可留意69328，收回价23088，杠杆39.7倍。
若打算部署恒指熊证，也可以参考阻力位24477以上的熊证。4月份到期的恒指熊证的选择较多，其中，55012的杠杆较高，溢价及产品价格也较低，收回价24500，杠杆26.1倍。相同收回价，杠杆25倍以上的低街货产品还有55102。
免责声明：以上观点摘自《香港经济日报》，信息仅供参考不作投资建议。著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
机构观点：宁德时代2021年年报大幅超出预期
1、宁德时代披露2021年年报预告，预计2021年实现归属净利润140-165亿元，同比增长151%-196%，扣非净利润120-140亿元，同比增长181%-228%。单四季度归属净利润62-87亿元，扣非净利润54-74亿元，几乎相当于前三季度的利润，大幅超出市场预期。
2、宁德时代业绩大超预期的原因可能包括：1）销量确认超预期，前期定增反馈中披露，2021年1-3季度产量103.5GWh、销量73.4GWh，假设Q4产量在50GWh以上，则Q4确认60-70GWh是比较容易实现的。尤其是高毛利的储能，前期公众号披露过2021年储能增长7倍即17GWh，而前三季度仅确认8GWh，Q4储能占比可能达到15%左右。2）盈利能力超预期，2021年宁德时代部分订单采用一定幅度内的原材料联动，下半年价格有所上浮，且宁德时代2021Q3末存货350亿，2021Q3单季度购买商品现金支出达到298亿，存在获取低价原材料，进而成本好于市场预期的可能。3）宁德时代在研发服务、前期减值转销等方面也存在利润释放的空间。
3、如何看待宁德时代的业绩超预期：1）锂价上涨超预期、电池企业盈利承压，是目前市场的共识，但其中一定程度上忽略了龙头电池厂对下游的议价能力以及原材料成本的控制能力，我们相信宁德时代通过库存调整、长单锁定、资源布局以及产业地位获得的采购优势，最终承担成本压力的能力会持续好于预期。2）宁德时代此前几年的报表是过于谨慎的，包括收入确认、折旧政策、质保计提、减值计提、返利留存、补贴递延等，这也使得市场无须对宁德时代的报表业绩过于担心，应该更加关注公司中长期竞争力、发展战略的布局。2021年宁德时代不仅在动力电池全球市占率上逼近32%，储能更是一举爆发再度问鼎，同时换电、CTC的布局正在超越电池业务本身，宁德时代的未来比当下更值得期待，我们上调宁德时代2022、2023年业绩至300、430亿元，对应PE为45、31倍，继续坚定推荐。
4、此外，宁德时代的盈利是对板块景气最好的印证，事实上除了宁德之外，产业链其余龙头公司基本在四季度都交出了亮眼的答卷，在可预计高景气的一季度，相信也会继续保持盈利高增。新能源车板块受交易层面因素影响自12月以来回调20%以上，目前板块对应22年PE仅35倍、23年仅26倍，在行业高景气延续的背景下，具备业绩增长与估值抬升的空间，继续坚定关注。
免责声明：本文不作为投资依据。
1、宁德时代披露2021年年报预告，预计2021年实现归属净利润140-165亿元，同比增长151%-196%，扣非净利润120-140亿元，同比增长181%-228%。单四季度归属净利润62-87亿元，扣非净利润54-74亿元，几乎相当于前三季度的利润，大幅超出市场预期。
2、宁德时代业绩大超预期的原因可能包括：1）销量确认超预期，前期定增反馈中披露，2021年1-3季度产量103.5GWh、销量73.4GWh，假设Q4产量在50GWh以上，则Q4确认60-70GWh是比较容易实现的。尤其是高毛利的储能，前期公众号披露过2021年储能增长7倍即17GWh，而前三季度仅确认8GWh，Q4储能占比可能达到15%左右。2）盈利能力超预期，2021年宁德时代部分订单采用一定幅度内的原材料联动，下半年价格有所上浮，且宁德时代2021Q3末存货350亿，2021Q3单季度购买商品现金支出达到298亿，存在获取低价原材料，进而成本好于市场预期的可能。3）宁德时代在研发服务、前期减值转销等方面也存在利润释放的空间。
3、如何看待宁德时代的业绩超预期：1）锂价上涨超预期、电池企业盈利承压，是目前市场的共识，但其中一定程度上忽略了龙头电池厂对下游的议价能力以及原材料成本的控制能力，我们相信宁德时代通过库存调整、长单锁定、资源布局以及产业地位获得的采购优势，最终承担成本压力的能力会持续好于预期。2）宁德时代此前几年的报表是过于谨慎的，包括收入确认、折旧政策、质保计提、减值计提、返利留存、补贴递延等，这也使得市场无须对宁德时代的报表业绩过于担心，应该更加关注公司中长期竞争力、发展战略的布局。2021年宁德时代不仅在动力电池全球市占率上逼近32%，储能更是一举爆发再度问鼎，同时换电、CTC的布局正在超越电池业务本身，宁德时代的未来比当下更值得期待，我们上调宁德时代2022、2023年业绩至300、430亿元，对应PE为45、31倍，继续坚定推荐。
4、此外，宁德时代的盈利是对板块景气最好的印证，事实上除了宁德之外，产业链其余龙头公司基本在四季度都交出了亮眼的答卷，在可预计高景气的一季度，相信也会继续保持盈利高增。新能源车板块受交易层面因素影响自12月以来回调20%以上，目前板块对应22年PE仅35倍、23年仅26倍，在行业高景气延续的背景下，具备业绩增长与估值抬升的空间，继续坚定关注。
免责声明：本文不作为投资依据。
【6.2万一平的房子，“大部分花在了潜在的地铁增值中”，但现在地铁改道了？】
北京熙红印的业主们一直想要有个确切答案，买房时开发商提到的地铁“西红门东站”到底有没有改道？
2021年12月9日，《北京市轨道交通线网规划（2020年-2035年）》公布，很多购买了北京市大兴区西红门附近楼盘的业主在并不精确的示意图中发现，原本规划在家门口的“西红门东站”似乎被挪到了1公里之外。
日前，记者采访了解到，熙红印附近另一个尚未上市的新盘华润·橡树湾已准备将单价下调3000元/平方米。
“我觉得我的购房款有很大部分是花在了潜在的地铁增值中，但现在地铁好像改道了。”2022年1月底，张女士向郭筅笙表示，她在2021年4月购买了熙红印一套房产，当时均价约6.2万元/平方米。
“当时就看中了这里的资源配套和便利交通，销售明里暗里表示小区附近会有地铁19号南延线的西红门东站。张女士说：“我们小区周围的二手房新一点的也就5万多，我就是看中了这里潜在的地铁便利度才买的。”
张女士还展示了当时熙红印售楼处关于“双地铁”的表述，如今在熙红印官方网站上依旧如此宣传。但同时，新城控股也用细细的小字写了免责声明，“本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺”。#北京楼市##北京买房##大兴区##北京地铁##为了地铁买房如今规划或要改道#
北京熙红印的业主们一直想要有个确切答案，买房时开发商提到的地铁“西红门东站”到底有没有改道？
2021年12月9日，《北京市轨道交通线网规划（2020年-2035年）》公布，很多购买了北京市大兴区西红门附近楼盘的业主在并不精确的示意图中发现，原本规划在家门口的“西红门东站”似乎被挪到了1公里之外。
日前，记者采访了解到，熙红印附近另一个尚未上市的新盘华润·橡树湾已准备将单价下调3000元/平方米。
“我觉得我的购房款有很大部分是花在了潜在的地铁增值中，但现在地铁好像改道了。”2022年1月底，张女士向郭筅笙表示，她在2021年4月购买了熙红印一套房产，当时均价约6.2万元/平方米。
“当时就看中了这里的资源配套和便利交通，销售明里暗里表示小区附近会有地铁19号南延线的西红门东站。张女士说：“我们小区周围的二手房新一点的也就5万多，我就是看中了这里潜在的地铁便利度才买的。”
张女士还展示了当时熙红印售楼处关于“双地铁”的表述，如今在熙红印官方网站上依旧如此宣传。但同时，新城控股也用细细的小字写了免责声明，“本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺”。#北京楼市##北京买房##大兴区##北京地铁##为了地铁买房如今规划或要改道#
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