18.43亿元!中海地产接盘雅居乐参股广州亚运城(项目公司广州利合集团)权益(26.66%)。
广州亚运城”的商住综合体,总建面约585万平方米,占地面积约252.1万平方米,目前,广州这个地标级“超级巨无霸”项目,约406万平方米的建面已开发为住宅及商业单位以及停车场,余下约179万平方米仍在施工中,预期将于2025年底竣工,该综合体约347.3万平方米的建筑面积(包括住宅及商业单元及车位)已出售。
上述出售之前,广州利合由雅居乐、中海、碧桂园及世茂分别拥有26.66%、20%、26.67%及26.67%。
反观合作方之一的中海,作为头部地产央企,一向以财务稳健著称,在业内又以“利润王”著称,此次接盘雅居乐在亚运城的股权资产及代偿债务。
对双方而言,均是一种“双赢”。一方面,中海借机在广州亚运城的权益提升到46.66%,从最小股东跃居最大股东,将实现对该超级项目的绝对控盘;另一方面,雅居乐将获取“真金白银”,进一步提高公司资金链的安全阀。
此外,雅居乐曾在2021年7月1日至12月31日,累计出售了14项非核心物业,共套现28亿元。具体来看,这14个项目包括酒店(含酒店用地)5个、商场2个、售楼部3个、小区商业配套3个、公寓1个。雅居乐称,其中的订金或销售款合计约11.49亿元已经在2021年收取,余下的16.51亿元预计在2022年收取现金回款。
广州亚运城”的商住综合体,总建面约585万平方米,占地面积约252.1万平方米,目前,广州这个地标级“超级巨无霸”项目,约406万平方米的建面已开发为住宅及商业单位以及停车场,余下约179万平方米仍在施工中,预期将于2025年底竣工,该综合体约347.3万平方米的建筑面积(包括住宅及商业单元及车位)已出售。
上述出售之前,广州利合由雅居乐、中海、碧桂园及世茂分别拥有26.66%、20%、26.67%及26.67%。
反观合作方之一的中海,作为头部地产央企,一向以财务稳健著称,在业内又以“利润王”著称,此次接盘雅居乐在亚运城的股权资产及代偿债务。
对双方而言,均是一种“双赢”。一方面,中海借机在广州亚运城的权益提升到46.66%,从最小股东跃居最大股东,将实现对该超级项目的绝对控盘;另一方面,雅居乐将获取“真金白银”,进一步提高公司资金链的安全阀。
此外,雅居乐曾在2021年7月1日至12月31日,累计出售了14项非核心物业,共套现28亿元。具体来看,这14个项目包括酒店(含酒店用地)5个、商场2个、售楼部3个、小区商业配套3个、公寓1个。雅居乐称,其中的订金或销售款合计约11.49亿元已经在2021年收取,余下的16.51亿元预计在2022年收取现金回款。
#买房指导#【碧桂园低成本发行39亿港元可转债,债务可控财务稳健】
1月21日,碧桂园发布公告称,公司已成功发行于2026年到期的39亿港元可转债,票面利率4.95%。在近期市场遇冷、流动性紧缩的大环境下,这家中国龙头民营房企仍能以低成本境外发债,展现出了强劲的实力。
39亿港元可转债成功发行
碧桂园公告显示,债券发行的估计所得款项净额约38.61亿港元,公司拟将所...
https://t.cn/A6JgalFv
1月21日,碧桂园发布公告称,公司已成功发行于2026年到期的39亿港元可转债,票面利率4.95%。在近期市场遇冷、流动性紧缩的大环境下,这家中国龙头民营房企仍能以低成本境外发债,展现出了强劲的实力。
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【蓝晶微生物完成累计 15 亿元人民币 B 系列融资,加速落地「T 型」发展战略】#动点快讯# 1 月 10 日,国内合成生物学企业蓝晶微生物(Bluepha)宣布完成 B3 轮融资,至此 B 系列融资总额已达 15 亿元人民币。蓝晶微生物 B3 轮融资由元生资本(Genesis Capital)和中国国有企业混合所有制改革基金(混改基金)共同领投,中平资本、江苏黄海金融控股集团、中州蓝海跟投,现有股东峰瑞资本、碧桂园创投、高瓴创投和三一创新投资等继续追加投资,泰合资本继续担任独家财务顾问。
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