【英国《经济学人》:全球正常生活已恢复至疫情前66%】英国知名新闻周刊《经济学人》日前对新冠疫情下,各国(地区)的航班、交通、零售等多项数据进行追踪统计,开发显示全球各国(地区)已恢复至新冠大流行前正常生活何种程度的“正常状态指数”(nomalcy index),于当地时间3日发布结果,该指数包括3大领域、8项指标。
第一大领域为“交通与旅行”,由公共交通利用率、交通量,国内外航班运行次数等指标构成。第二大领域为“业余与娱乐”,分为在家之外度过的时间、电影票房收入、体育赛事上座率等。第三大领域为“工作与消费”,主要由写字楼的空置率、线下零售场所消费频率等组成。
《经济学人》此次统计涵盖全球50个最大的经济体,这些国家(地区)的人口占全球总人口的76%,经济规模占全球经济总量的90%,为便于比较,假设新冠疫情大流行前的水平为100,分析得出目前全球已恢复至66。
具体来看,在家之外度过的时间已经恢复至疫情前的95%,这一指标受疫情影响相对较小。零售场所访客人数、写字楼空置率、公共交通利用率和交通量分别回升至疫情前的91%、80%、80%和72%,恢复速度较快。但航班运行次数、电影票房和体育赛事上座率却仅恢复至疫情前的29%、23%和17%,完全恢复至疫情前的水平仍遥遥无期。
从各国(地区)来看,中国香港正常状态指数领先,为96.3,其次依次为新西兰(87.8)、巴基斯坦(84.4)、尼日利亚(84.1)、乌克兰(83.6)、罗马尼亚(82.1)、丹麦(81.3)、埃及(81.2)、以色列(80.4)等排名较高。中国和美国不相上下,分别为72.9和72.8,欧盟为71。韩国得分为73.1,排名第18位,居奥地利和中国之间。
韩国零售场所访客人数、公共交通利用率已超过新冠疫情流行之前的水平。在家之外度过的时间和写字楼空置率接近疫情流行前水平,除去此次未进行统计的交通量和航班运行次数等数据,韩国各项指标均高于全球平均水平,意味着韩国恢复日常生活的速度较快。
其他恢复日常生活较快的国家还有印度、土耳其、罗马尼亚、加拿大、丹麦等,南非、智利、乌克兰、印度尼西亚、阿联酋、印度尼西亚、中国台湾、西班牙等恢复速度较慢。
另据韩国中央防疫对策本部4日消息,截至当日零时,韩国较前日新增感染新冠病毒确诊病例743例,累计确诊达16.0084万例。单日新增病例虽较前日下降51例,但仅就周六数据为准,创下今年来最高确诊人数。以首都圈为中心疫情出现扩散势头,加上传播力超强的“德尔塔”变异毒株在境内蔓延,境外输入病例也出现增势,防疫面临新一轮考验,首都圈恐难在短期内实施新版防疫相应措施。
第一大领域为“交通与旅行”,由公共交通利用率、交通量,国内外航班运行次数等指标构成。第二大领域为“业余与娱乐”,分为在家之外度过的时间、电影票房收入、体育赛事上座率等。第三大领域为“工作与消费”,主要由写字楼的空置率、线下零售场所消费频率等组成。
《经济学人》此次统计涵盖全球50个最大的经济体,这些国家(地区)的人口占全球总人口的76%,经济规模占全球经济总量的90%,为便于比较,假设新冠疫情大流行前的水平为100,分析得出目前全球已恢复至66。
具体来看,在家之外度过的时间已经恢复至疫情前的95%,这一指标受疫情影响相对较小。零售场所访客人数、写字楼空置率、公共交通利用率和交通量分别回升至疫情前的91%、80%、80%和72%,恢复速度较快。但航班运行次数、电影票房和体育赛事上座率却仅恢复至疫情前的29%、23%和17%,完全恢复至疫情前的水平仍遥遥无期。
从各国(地区)来看,中国香港正常状态指数领先,为96.3,其次依次为新西兰(87.8)、巴基斯坦(84.4)、尼日利亚(84.1)、乌克兰(83.6)、罗马尼亚(82.1)、丹麦(81.3)、埃及(81.2)、以色列(80.4)等排名较高。中国和美国不相上下,分别为72.9和72.8,欧盟为71。韩国得分为73.1,排名第18位,居奥地利和中国之间。
韩国零售场所访客人数、公共交通利用率已超过新冠疫情流行之前的水平。在家之外度过的时间和写字楼空置率接近疫情流行前水平,除去此次未进行统计的交通量和航班运行次数等数据,韩国各项指标均高于全球平均水平,意味着韩国恢复日常生活的速度较快。
其他恢复日常生活较快的国家还有印度、土耳其、罗马尼亚、加拿大、丹麦等,南非、智利、乌克兰、印度尼西亚、阿联酋、印度尼西亚、中国台湾、西班牙等恢复速度较慢。
另据韩国中央防疫对策本部4日消息,截至当日零时,韩国较前日新增感染新冠病毒确诊病例743例,累计确诊达16.0084万例。单日新增病例虽较前日下降51例,但仅就周六数据为准,创下今年来最高确诊人数。以首都圈为中心疫情出现扩散势头,加上传播力超强的“德尔塔”变异毒株在境内蔓延,境外输入病例也出现增势,防疫面临新一轮考验,首都圈恐难在短期内实施新版防疫相应措施。
【韩工薪族买房难度升级! 首尔中小户型公寓2年间涨170万元】据KB银行Liiv房地产发布的KB住宅市场月动向资料,随着韩国房价的大幅上涨,首尔中小户型公寓住宅平均价格直逼10亿韩元,2年时间上涨3亿韩元(约合人民币170万元)。同期京畿道地区中小户型公寓的价格也平均上涨1.5亿韩元,突破5亿韩元大关。
具体来看,5月首尔中小户型公寓的平均交易价格为9.9585亿韩元,较两年前上涨3.0084亿韩元,涨幅达到43.3%。这就意味着,两年前不到7亿韩元的公寓住宅如今需要近10亿韩元才能购买。本次调查的中小户型公寓住宅是指使用面积在60平方米至85平方米之间。这一面积的住宅一般为三居室结构,是新婚夫妇及3至4口之家购房首选。近两年来中小户型公寓住宅的价格涨幅在所有面积类型中居首,其后还依次包括小户型公寓(42%)、中户型公寓(39.3%)、中大户型公寓(37.4%)、大户型公寓(25%)等。
从地区来看,江南地区(汉江以南11个区)中小户型公寓住宅的平均售价为11.5728亿韩元;江北地区(汉江以北14个区)则为8.6642亿韩元。
据了解,江南地区中小户型公寓的平均价格于2018年8月达到8亿韩元以后,时隔1年零5个月于去年1月突破9亿韩元大关,仅过7个月后,平均价格超过10亿韩元,而5个月时间后,平均售价一跃至11亿韩元。由此,该地区房价近1年来上涨2亿多韩元,2年间上涨3.3亿韩元。江北地区中小户型公寓住宅的平均价格于2019年8月达到6亿韩元以后,时隔11个月首次突破7亿韩元大关,6个月时间后,涨至8亿韩元。由此,江北地区房价1年来上涨1.9亿韩元,2年间上涨2.7亿韩元。虽然上涨金额低于江南地区,但1年涨幅和2年涨幅分别为28.4%和47%,高于江南地区(22%,40%)同期,京畿道中小户型公寓平均价格达到5.0521万亿韩元,环比上涨893万韩元,首次突破5亿韩元水平线。该地区平均房价在1年间上涨1.241亿韩元,2年间上涨1.5834亿韩元,涨幅分别为32.6%和45.6%,
根据国土交通部实时交易公开系统,江南地区高价小区中瑞草区盘浦洞盘浦Xi小区住宅(使用面积84.94平方米,15层)上月20日以30.5亿韩元成交,较该小区同面积18层2019年5月22日的成交价格上涨8亿韩元。江北地区恩平区水色洞Daelim hansup小区住宅(使用面积84.94平方米,14层)上月7日以9亿韩元成交,较该小区同面积5层2019年5月的成交价(5.67亿韩元)高3.33亿韩元。京畿道华城市青系洞东滩站THESHARPCENTRALCITY小区住宅(使用面积84.39平方米,30层)上月1日以13.8亿韩元价格成交,较该小区同面积12层2019年7月的成交价格(8.35亿韩元)上涨5.45亿韩元。
本次调查还显示,首尔小户型公寓(使用面积低于60平方米)的平均交易价格为7.8496亿韩元,中户型公寓(85至102平方米)平均价为12.5896亿韩元,中大户型公寓(102至135平方米)平均价为14.8465亿韩元,大户型公寓(高于135平方米)的平均价为22.5775亿韩元。
KB银行房地产首席专门委员朴元甲(音)表示,高收入或从事专职工作的双职工夫妇也很难承担首尔飙升的房价。随着首尔和首都地区房价的上涨,中产阶层和平民阶层购房越来越难。政府虽发布各类措施,面向新婚夫妇等推出特供住房,但仍需对目前的政策进行全面讨论,进一步扩大扶持力度...详情:https://t.cn/A6VWpguB
具体来看,5月首尔中小户型公寓的平均交易价格为9.9585亿韩元,较两年前上涨3.0084亿韩元,涨幅达到43.3%。这就意味着,两年前不到7亿韩元的公寓住宅如今需要近10亿韩元才能购买。本次调查的中小户型公寓住宅是指使用面积在60平方米至85平方米之间。这一面积的住宅一般为三居室结构,是新婚夫妇及3至4口之家购房首选。近两年来中小户型公寓住宅的价格涨幅在所有面积类型中居首,其后还依次包括小户型公寓(42%)、中户型公寓(39.3%)、中大户型公寓(37.4%)、大户型公寓(25%)等。
从地区来看,江南地区(汉江以南11个区)中小户型公寓住宅的平均售价为11.5728亿韩元;江北地区(汉江以北14个区)则为8.6642亿韩元。
据了解,江南地区中小户型公寓的平均价格于2018年8月达到8亿韩元以后,时隔1年零5个月于去年1月突破9亿韩元大关,仅过7个月后,平均价格超过10亿韩元,而5个月时间后,平均售价一跃至11亿韩元。由此,该地区房价近1年来上涨2亿多韩元,2年间上涨3.3亿韩元。江北地区中小户型公寓住宅的平均价格于2019年8月达到6亿韩元以后,时隔11个月首次突破7亿韩元大关,6个月时间后,涨至8亿韩元。由此,江北地区房价1年来上涨1.9亿韩元,2年间上涨2.7亿韩元。虽然上涨金额低于江南地区,但1年涨幅和2年涨幅分别为28.4%和47%,高于江南地区(22%,40%)同期,京畿道中小户型公寓平均价格达到5.0521万亿韩元,环比上涨893万韩元,首次突破5亿韩元水平线。该地区平均房价在1年间上涨1.241亿韩元,2年间上涨1.5834亿韩元,涨幅分别为32.6%和45.6%,
根据国土交通部实时交易公开系统,江南地区高价小区中瑞草区盘浦洞盘浦Xi小区住宅(使用面积84.94平方米,15层)上月20日以30.5亿韩元成交,较该小区同面积18层2019年5月22日的成交价格上涨8亿韩元。江北地区恩平区水色洞Daelim hansup小区住宅(使用面积84.94平方米,14层)上月7日以9亿韩元成交,较该小区同面积5层2019年5月的成交价(5.67亿韩元)高3.33亿韩元。京畿道华城市青系洞东滩站THESHARPCENTRALCITY小区住宅(使用面积84.39平方米,30层)上月1日以13.8亿韩元价格成交,较该小区同面积12层2019年7月的成交价格(8.35亿韩元)上涨5.45亿韩元。
本次调查还显示,首尔小户型公寓(使用面积低于60平方米)的平均交易价格为7.8496亿韩元,中户型公寓(85至102平方米)平均价为12.5896亿韩元,中大户型公寓(102至135平方米)平均价为14.8465亿韩元,大户型公寓(高于135平方米)的平均价为22.5775亿韩元。
KB银行房地产首席专门委员朴元甲(音)表示,高收入或从事专职工作的双职工夫妇也很难承担首尔飙升的房价。随着首尔和首都地区房价的上涨,中产阶层和平民阶层购房越来越难。政府虽发布各类措施,面向新婚夫妇等推出特供住房,但仍需对目前的政策进行全面讨论,进一步扩大扶持力度...详情:https://t.cn/A6VWpguB
形色20210531:329国道浦西段
0082楮:花叶如绿桑,树皮可做纸。古时候被叫做纸树。有药用价值,可治感冒。
0083蓝花草:蓝紫色的小花,热烈而浪漫。蓝花草日日开新花。爵床科,单药花属。这可真记不住。
0084松果菊。它的花心像个松果,着实好看。松果菊的花是个头状花序。随着花满满开大,隆起,向一个个探出的脑袋,确实。
复见美人蕉:佛祖脚趾流出来的血。
0082楮:花叶如绿桑,树皮可做纸。古时候被叫做纸树。有药用价值,可治感冒。
0083蓝花草:蓝紫色的小花,热烈而浪漫。蓝花草日日开新花。爵床科,单药花属。这可真记不住。
0084松果菊。它的花心像个松果,着实好看。松果菊的花是个头状花序。随着花满满开大,隆起,向一个个探出的脑袋,确实。
复见美人蕉:佛祖脚趾流出来的血。
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